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Vivinavi Los Angeles
アパートの管理人、オーナーともめています。アドバイスください。

Preocupaciones / Consulta
#1
  • エベリン
  • 2013/07/15 08:26

カルフォルニアに今月から旦那を日本に残して子供2人と語学留学に来ています。
今のアパートは来る前に日本で前もって半年の契約をしてしまいました。
住んでからすぐに男の管理人に、毎月駐車場代が30ドル、ゴミを捨てる場所の鍵10ドルかかると言われ、払いました。
またしばらくして部屋にシャワーカーテンがついておらず、そのことを告げたらなかなかきてもらえず、部屋に戻ったらシャワーカーテンが付いており、事前にそのことは告げられませんでした。
子供達もいるので不安になり、別の女性の管理人の方に話したところ、月々の駐車費用も任意で、鍵の件も初回のみかかるとことでした。
どんな人かも分からない男の人が勝手には入られる事はとても恐怖です。
契約はしたが、早急にアパートを出て行きたいと女性の管理人に伝えました。
その段階で男の管理人は部屋にいない時に入った事を認めており、女性の管理人が男性を部屋に近づけないし、オーナーにそのことを書面にしてFAXして欲しいと言われ、FAXで一連の事を報告しました。
そしたら今度はオーナーが怒鳴るような口調で男の管理人は悪くないし、勝手には入っていし、入ることは悪くない。嫌なら契約通り半年分支払って出ていくか、裁判だと言ってきました。
今の状況で少しでも早く出て行きたいのですが、まだ住んで2週間しかっておらず、まだ半年近く住まないといけないかと思うと不安でしょうがありません。
何かいい方法はないでしょうか。
長々と申し訳ありません。
よろしくお願いします。

#2

＞またしばらくして部屋にシャワーカーテンがついておらず、

入居した時には分からなかったのでしょうか。

＞月々の駐車費用も任意で、鍵の件も初回のみかかるとことでした。

任意なら翌月から支払は拒否すれば良いだけ。

どちらにしても女性の管理人の方に書類を作成してもらってサインをもらっておきましょう。

これにて一件落着。

#3
  • 泡沫
  • 2013/07/15 (Mon) 10:00
  • Informe

こちらに来られて2週間、まだまだお疲れで大変だと思います。
相手に不信感を抱き不安になるのもわかるのですが、別の考え方もできるかも知れませんよ。

大変言いにくいのですが、ここは言ったらなんでもすぐやってもらえる、また言わずとも教えてくれるやってもらえる便利な日本とは違いますよ。
何事も不便なところだと思ったほうが気が楽になります！。
まだ2週間しか住んでないのに"なかなか来てもらえない"とありますが、もう付いてるんですね。
2週間以内に取り付けてくれたということは、早くはないかも知れないけど遅くないと思います。
そもそもシャワーカーテンなんか自分で用意しますから！はじめから付いていると契約書に明記されてたなら話は別ですが、無いのならわざわざ好意でつけてくれたのではないでしょうか?

駐車場代や鍵の件は、あなたの勘違いとは思えませんか?
それとも書面に書かれていましたか?
毎月何ヶ月にも渡ってチャージされてたわけではなく、確たる証拠がないなら相手が悪い、話が違うと言うのは時期尚早かも知れません。
1回しか支払っていないなら問題視する事件ではないと思います。

シャワーカーテンですが、つけてくれと言った時にあなたは日時を聞くなり、日時を知らせてくれとお願いしましたか?
言っていないのであれば、おそらく要求したときに、取り付けるための入室許可を得たと管理側は思ったんでしょうね。
メンテナンス等はマネージメントの営業時間中で、住人が不在の時に行うのが一般的ですし、こちらからいつくるの?と聞かなければ、何も言ってこず、いつの間にか直ってたなんてことも珍しくありません。
取り付けてくれ→OK、わかりました。取り付けます。が入室許可と思われることも多々あります。

違った視点からみれば、自分でつけるシャワーカーテンを好意で無料でつけてあげた上に、勝手に入ったから契約無視で退去すると騒いでる人と思われるかも。

英語力を身につけるために留学に来られて2週間ということですが、以後、勘違いや生活の不都合をなくすためにも、書面で交渉することをお薦めします。
英語力に不備がなくても大事な場面は書類で対応したほうがいい。

どう考えても騙されてる、おかしいと思うなら半年分を払う契約を守って、さっさと退去してやりましょう。
退去のノーティスをきちんと書面で渡した方がいいですよ！

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