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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
家欲しい

สนทนาฟรี
#1

家を購入したいと思い続けて機会を逃したのだろうかと思ってる40代の主婦です。
この後下がる可能性はありますでしょうか？？
子供がおりますので学区のいいエリアを希望してしております。職場は夫婦ともにサウスベイです。もしおすすめのエリア、穴場などありましたら教えて頂けるとありがたいです。

#79

笑えるさん、
まさにその通りですよ。

年寄りさん、
地価を下げたがる町はそりゃないですよ。
しかし景気やインフレが過熱すると中央銀行は政策金利を上げて景気を冷まそうとするのが歴史上常識ですよ。
米国の０４年の政策金利は１％で異常な不動産バブルが起き、
０７年頃には５.２５％まで上げていき景気を冷まそうとした。
ちなみに現在は1.25%で３月中に金利を上げ、今年は３回金利を上げていく予定です。

無知を恥じなさい。

#80

＃もっともっとカネがない人は日本の田舎で貧乏くさく暮らしましょう。
なんでアメリカに住んでいるのに日本の田舎になるんだろう。

#81

昨日は10年債利回りが急上昇した結果
利上げペースが加速するとの懸念からNYダウは大きく下落しましたね。
なんでもリーマン・ショック以来9年ぶりの大幅下落とか。

金利が上がると家のローンも車のローンも上がるので、庶民には厳しい世の中になりそうです。

#82

2018年はいろいろと波乱を含んでる感じがしますね。

#83

ローン金利も５％を超えると
30年で支払い総額は二倍になるので二倍以上に家の値段が上昇していなければ投資にはなりません。
税金　リホーム維持費　保険など購入価格の３％程度毎年 かかるので30年後に今の値段の三倍の価値にならなければ凍死です。

キャッシュで買える家に住み不要になったら即売却。
或いは今のキャッシュの金利を家賃補てんに充てる。
余ったお金は高金利の定期預金。

歴史は繰り返す、人間も繰り返す。

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