表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
「お悩み・相談」を表示中
1. | びびなび ハワイ プナホウキンダー ウエイトリスト(585view/2res) |
お悩み・相談 | 2024/04/30 20:49 |
---|---|---|---|
2. | びびなび シリコンバレー 交通事故(1kview/4res) |
お悩み・相談 | 2024/04/26 01:29 |
3. | びびなび ハワイ BILTクレジットカードでHOA Feeを支払い出来ますか?(1kview/17res) |
お悩み・相談 | 2024/04/21 21:30 |
4. | びびなび ロサンゼルス 日本語対応の産婦人科(329view/1res) |
お悩み・相談 | 2024/04/21 09:10 |
5. | びびなび ロサンゼルス 15歳の娘を初老の男(つまり私)のルームメイトに預けて一ヶ月帰国(4kview/49res) |
お悩み・相談 | 2024/04/20 01:29 |
6. | びびなび ハワイ MCS2024-2025入学の件(1kview/12res) |
お悩み・相談 | 2024/04/18 16:44 |
7. | びびなび ロサンゼルス ソーシャルセキュリティの名前変更、等(6kview/23res) |
お悩み・相談 | 2024/04/16 16:30 |
8. | びびなび ロサンゼルス グリーンカードのtax return(2kview/23res) |
お悩み・相談 | 2024/04/12 08:07 |
9. | びびなび ロサンゼルス コミュカレ選びについて教えてください。(3kview/13res) |
お悩み・相談 | 2024/04/10 14:55 |
10. | びびなび ハワイ Lumbini preschool について(547view/1res) |
お悩み・相談 | 2024/04/04 17:41 |
びびなび ロサンゼルスルームメイトの見つけ方
- #1
-
- Hulu
- 2023/07/03 01:31
一部屋余ってるのでルームメイトを探そうと思っていますが
ルームメイトとはどのような契約をしたらいいか教えてください。
正式な書類を作りサインをして貰ったほうがいいのか。。。
ドライバーライセンスのコピーを貰ったほうがいいのか。。。
知人が最悪なルームメイトを持ったために苦労した話を聞いたので
皆さんどのようにしているのか聞きたいです。。。
宜しくお願い致します。
- #2
-
- Haha
- 2023/07/03 (Mon) 13:03
- 報告
契約して破るのがルームメイト。段々態度が悪くなり、自己主張して自分の都合のいいように変える。お金払ってあげてるから、あんたが楽できて楽しめると思うのがルームメイト。
- #3
-
- 💩
- 2023/07/03 (Mon) 22:58
- 報告
ほんとなら不動産、レント関係に熟してる人をあいだに入れて契約、決まりなんかその人にお願いしてあんたは直接話さない方が問題がおこっても最小限で回避できる
プロは契約書も持ってるだろうし ただ毎月のインセンティブは発生するから家賃次第だろーな
自己中が多いから家賃の支払い日、年契約か、月契約にするか、途中契約の時の違約金、騒音、連れ込まない、などなど契約書だけはしっかりサインさせないと ただあんたも素人ぽいから何を契約書に書いたらいいかもわからんだろーな
ところで、あんたの持ち家の話だよな? 現金ベースで収入としてIRSにもぐりで申告しないんなら自分でやるしかないか
- #4
-
- Hulu
- 2023/07/03 (Mon) 23:51
- 報告
持ち家です。
確かに、何を契約書に書いたらいいかもわからないです。
もし貸すんなら、ちゃんと契約書を作りサインして貰ったほうがいいんですね。。。
- #5
-
- ゲゲゲ
- 2023/07/04 (Tue) 00:49
- 報告
サインはもちろんですよ。
あと、外国籍(日本人も含め)ならパスポートのコピーもとっておいた方が良いです。
アメリカ人なら、DLとSSカードのコピー。
- #6
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/07/04 (Tue) 06:49
- 報告
持ち家なら買う時に不動産エージェントは間に入ってないですか。
- #7
-
- いそがばまわれ
- 2023/07/04 (Tue) 09:08
- 報告
素人のくせに欲出して金儲けしようとする奴が一番トラブルになってるんじゃないかな。
- #8
-
- 💩
- 2023/07/04 (Tue) 11:30
- 報告
4 その契約書の内容が判らないんでしょ? 素人が作った契約書なんて意味が無い 自分が痛い目見るだけだよ
パラリーガルとかに契約書作ってもらうか、エージェントをマネージャーとして間に入れることをお勧めする
一度入居したら問題が出ても追い出すの素人じゃ大変だよ 7割は問題が出ると思った方が良い
5 コピーとっても何の役にもたたない 必要なのはクレジットヒストリー
- #9
-
- Hulu
- 2023/07/04 (Tue) 13:03
- 報告
そうなんですね。。。
皆さんいろいろ教えて頂きありがとうございます。
- #9
-
- 💩
- 2023/07/04 (Tue) 13:11
- 報告
5 SSカードってSSNのことか?
他人のSSNカードのコピーなんか取ったら捕まるぞ
- #11
-
- 当てに
- 2023/07/04 (Tue) 19:23
- 報告
ならないのがプロ。
エージェントが間に入っても結局、彼らの利益も踏まえて話が進むので、(入れないとお金にならない)。
契約違反で追い出す、家賃未納以外は結局自分のマイナスにもなる。ルームメイトは日々同居するので、対立しやすい。
風呂時間、ゲスト、まあ色々ありすぎてプロがそこまで細かい契約作らない。
- #12
-
- 当てに
- 2023/07/04 (Tue) 19:25
- 報告
良いルームメイトは長居しても問題ない。悪いのは要望が多すぎて転々としている。
- #14
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/07/06 (Thu) 13:35
- 報告
知り合いが住んでいる1ベッドの部屋には
家主には内緒でルームメートを住まわせている。
家主は高齢で管理は管理人に任せている。
管理人は各部屋に誰が住んでいるのかも知らないし
見つかることはないし、バレない。
他の1ベッドには3人住んでいて
朝1台の車で3人が乗ってでかけている。
- #17
-
- 💩
- 2023/07/06 (Thu) 18:45
- 報告
>管理人は各部屋に誰が住んでいるのかも知らないし
こういうのは日本語では管理人とは言わない
- #18
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/07/07 (Fri) 07:47
- 報告
アパートのマネージングでも管理人。
月1回のアパートの庭掃除、壊れたところを直しに来るのも管理人。
男も色々、女も色々、管理人にも色々咲き乱れている。
- #20
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/07/11 (Tue) 09:28
- 報告
朝1台の車で3人が乗ってでかけている1ベッドの部屋の住人3人は
朝出かけたら夕方まで帰ってこないので
庭掃除、メンテナンスも夕方には終わっているので
顔を合わすことはない。
- #21
-
居座り屋が増えているそうですので、契約書はもちろんのことクレジットヒストリーやバックグラウンドチェックなどもしたほうが間違いがないかと。。。
https://friday.kodansha.co.jp/article/317536?page=1
- #22
-
まったく常識がないルームメートがやっと出て行きました。
日本人女性という事で問題が発生するなんて思ってもいなかった為
パスポートもドライバーライセンスのコピーももらっていませんでしたが、
全く常識のない人で、壊されたもの、ダメージで使えなくなったものが一つや二つではないです。。。
最後の月のレントも、デポジットを返してもらわないと困ると言って拒否しました。
今の若い日本人の方は皆そうなんでしょうか?
情報掲示板を見たら、彼女と思われる人が控訴について聞いているみたいです。。。。
- #24
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/07/22 (Sat) 09:17
- 報告
書類が間違っていました。と間違いを言っているようだけど。
- #25
-
- 不思議
- 2023/07/22 (Sat) 10:02
- 報告
>知人が最悪なルームメイトを持ったために苦労した話を聞いたので
- #27
-
- 不思議
- 2023/07/22 (Sat) 10:04
- 報告
それでも同じことしたいなんて。必要以上の欲を持つ人は大概失敗する
- #28
-
#22> 昔全く同じ様な女学生がいました。弁護士を使ってレターが来ましたが受け取り拒否して終わりました。弁護士も金儲けだったみたいです
- #29
-
- 控訴笑
- 2023/07/22 (Sat) 11:42
- 報告
控訴じゃなくて提訴の間違いじゃないのかなあ。もう、提訴されるまでやらかしていたんだね、きっと。
質の悪いテナントを出来るだけ避けるには、①レントはそれなりの価格で、安いとそれなりのが来るよ。 ②IDのコピーは貰う。 ③契約書はきちんと作る。④デポジットは21日以内で返却すれば良いので、その場で返却せず、退去後の部屋の様子を調べる。
- #30
-
- 頭痛
- 2023/07/22 (Sat) 20:06
- 報告
今の若い日本人の方は皆そうなんでしょうか?
もちろん人によりますが、ルームメイトになった人で自分より10以上若い人は最悪でした。
無料で居座る、文句が多い、物を平気で壊す、汚しても掘りっぱなし、家賃払っているとマウントしたがる、物を勝手に食べる、壊して引くと訴訟する。
これ全部日本人女性です。日本の習慣か年上は払う、女性は依存するもの。
もちろん1、2問題が有っても、掃除代引いても文句言わない人もいましたが。日本人は独立するのが遅いので、レント払ってると、とてももったいないと思うよう。
- #31
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/07/23 (Sun) 07:17
- 報告
シェアハウスで日本人同士が固まるから人のあらさが目につく。
- #32
-
- 昨今
- 2023/07/23 (Sun) 13:30
- 報告
日本から来た男、1人は台所使い放題、全く掃除なし。英語話せず使いまくる。
1人は中年、1週間で電気消さず電球切れる。
丁寧な物言いに騙されるな。強情でデポジット払わない。
貰うものは最初にもらう。泊まるとこないと心配するな。安い土産におどらされるな。中年男性気をつけよう。
教訓です。
- #33
-
- 普通の常識人求む
- 2023/07/23 (Sun) 14:56
- 報告
不潔な奴は論外だが、やけに神経質なのも困る。
車を買う金がなくて暇なのか、洗濯を一日に何回もしてる。
そういう奴は他人のことには無神経だったりする。
ガスも電気も水代も倍払うこっちのことも考えろや。
暇ならUberでコインランドリー行け。
- #34
-
- 世間知らずっ子。
- 2023/07/24 (Mon) 12:16
- 報告
ルームシェアでデポジット$2000 大家も借りるほうも なんかなぁ
- #37
-
- じさん
- 2023/07/27 (Thu) 06:38
- 報告
#33
金なくてタコ部屋に住んでるんだからUberなんて呼べる余裕なんてないでしょ
- #39
-
- スタントマン
- 2023/07/27 (Thu) 21:29
- 報告
自称スタントマンには気を付けよう。
- #43
-
- にし
- 2023/08/17 (Thu) 18:01
- 報告
Waraby's Auto Repairはおすすめしない
- #44
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/08/18 (Fri) 08:16
- 報告
昔ガーデナエリアに仕事で行っていた時
ガーデナで営業していた時はよく利用してました。
“ ルームメイトの見つけ方 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 「このearth tree を立派な樹にする」 という願いを込め種を蒔き2012...
-
「毎日訪れる事ができる」そんな場所が欲しいと思っていました。スペシャルではなく、気取らなくても良い。 空間も提供するものも全てが素朴でいてそして本物で、人々の日常の一部になれるような。消費ではなく根付くものを常に創造していく。これが僕らの思想であり伝えていきたい事でもあります。
+81-4-7094-5267Earth Tree Cafe
-
- レッドウッドシティ駅すぐにある日本食居酒屋!和食材を使った創作料理や日本酒、ウィ...
-
日本人シェフによる他では味わえない料理や和テイストを取り入れたオリジナルカクテルなどを愉しんでいただけます。美味しい時間をご提供できるよう皆様のご来店をお待ちしています。
+1 (650) 257-7653Kemuri Japanese Baru
-
- バンコクにて一緒にゴルフを楽しみませんか?お気軽にご連絡ください!
-
バンコク幸友会では、新規会員を募集しています。初心者。老若男女。旅行者。先客万来です。お気軽に、ご連絡ください。
(086) 797-4121バンコク幸友会
-
- 犬猫用のペットCPRも行っています。ご希望の方はお問い合わせください
-
ロサンゼルスで唯一、日本語講習でライセンス取得が出来るCPR&ファーストエイドクラス!また、多くのリクエストにお答えして、犬猫のペットCPR及びファーストエイドクラスも開始しました!日本人講師による、丁寧な指導!トーランス、ダウンタウンLAでの講習実施中!!突然の災難や怪我、緊急を要する体調の変化と言うものは、あなたの忙しいスケジュールに合わせて都合の良いときに来てくれるものではありません。サウス...
+1 (323) 834-2771South Bay CPR & First Aid
-
- 貯蓄が増える『アメリカの保険』選びをお手伝いします!
-
・保険料を少しでも節約したい・将来に向けて貯蓄を始めたい・今ある貯蓄をもっと増やしたいこの様な方は、アメリカの保険商品を利用することでメリットがあるかもしれません!ぜひ無料相談をご利用ください♪生命保険・学資の積立保険・個人年金保険・健康保険・がん保険・介護保険などなど・・・お客様のニーズに合わせて、保険会社の商品を比較していただけます。日本とアメリカの保険商品や仕組みの違いも解説いたします!当店...
+1 (408) 318-9035insurance 110
-
- シャングリラは木更津市港南台にて、女性限定完全予約制のプライベートサロンです。 ...
-
港南台 美ューティーパワ〜スポット。まつげエクステ・フェイシャル・筋膜美骨術・パワーツリー・筋膜リリース・リラクゼーション・毒素排出リンパ等行っております。本気で肌質改善。ブライダルエステのご相談もお気軽にどうぞ・・・大人の女性の「なりたい自分」を叶えるサロンリアボーテハーブ・タラソ・ACトリートメント・まつげエクステ・ファイシャル・筋膜美骨術・パワーツリー・筋膜リリース・リラクゼーション・毒素排...
+81-80-3359-6482Shangrila
-
- びびなび特価!地域密着27年! 高価買取、新車.中古車販売、修理、板金塗装、お車...
-
お客様のカーライフを支えて、27年。信頼の証!をテーマに、お客様との絆を大切に!!AB オートタウンの営業ポリシーは“地域に密着したサービス”です。 経験と実績から一人一人のお客様との絆を大切にし、状況に応じたサービスを提供しております。 米系店には無い日本人スタッフの細かいサービスで、お客様をお迎えいたします。
+1 (310) 212-7990AB auto town
-
- 【永住権、ビザ、離婚、会社設立】関係はお任せ下さい。サービスの良さとリーズナブル...
-
【サービス良さとリーズナブルな費用で大評判】グリーカード(永住権)、各種ビザ、離婚、会社設立関係はお任せ下さい。全米、日本、アジア、ヨーロッパ、様々な地域のクライアントの方々をお手伝いしております!私たちWITH Legal Solutionsはカリフォルニア州登録のイミグレーションコンサルタント、ロサンゼルス郡登録のLegal Document Assistant、つまり法律書類を作成するプロフ...
WITH Legal Solutions
-
- 交通事故、企業法務・ビジネストラブル・不動産・雇用法・民事訴訟・エステートプラン...
-
事故による怪我、企業法務、契約書の作成やビジネス上のトラブル解決、エステートプランニング (リビングトラスト作成)、離婚、日本語書類のNotary(公証)など幅広く対応しています。お気軽にお問合せください。日系事務所には珍しく、民事訴訟の経験が豊富で交渉に強いことが特徴の法律事務所です。英語・日本語・中国語・スペイン語対応。**Paralegal and Notary cannot provide...
+1 (949) 293-4939キムラ ロンドン & ホワイト 法律事務所
-
- 鴨川で美味しい創作料理を食べながら楽しい時間を過ごしませんか?創作料理と種類豊富...
-
掘りごたつになっている座席で気の置ける仲間たちと団欒はいかがですか?リーズナブルなお値段でご提供させていただきます。鴨川のナイトタイムはyakiyaでご来店お待ちしております。おつまみからガッツリとしたお肉や魚までメニュー豊富にご用意しております◎ 気持ちもおなかもいっぱいになっていただけるようにラストオーダーは力の続く限りご提供させていただきます💪🏻
(04) 7093-0121yakiya やきや
-
- 創業1974年、ホノルルを知り尽くしたフォガティ不動産です。信用第一をモットーに...
-
創業51年。ハワイの皆様にはおなじみ、安心のフォガティ不動産です。ハワイの「買いたい・借りたい・貸したい・売りたい」からリフォームまで幅広くご相談承ります。日本から「いつかハワイに移住したい!別荘が欲しい!でもどうすれば、、?」と夢見るみなさま、叶えた私たちにお話し聞かせください。創業50年以上の歴史と知恵、経験をもつ当社が丁寧に対応致します。お気軽にご相談ください。信用第一をモットーに、物件の売...
+1 (808) 955-5100フォガティ不動産
-
- 空港送迎、視察・観光ツアーなど、ハイヤー送迎サービスを行っています。創業30年の...
-
SUV、スプリンターバンなど、ご利用人数や用途に合わせて最適な車種をお選びいただけます。
+1 (800) 794-0994AM World Express
-
- 千葉県市原市高倉にある市原みつばち牧場です。子供達の未来へ繋ぐため、大事な相棒の...
-
千葉県市原市高倉にある市原みつばち牧場です。美しい里山の景観と蜜源植物の広大な花畑。そこにはみつばちや蝶が飛び交います。子供達の未来へ繋ぐため、大事な相棒のみつばちと共に、持続可能な循環型農業を進めています。みつばち達と共に皆さんのご来園をお待ちしています。【入場料:無料】市原みつばち牧場 miniショップ・ソフトクリーム・ドリンク・ワッフルサンド・はちみつ各種・なたね油・おひさま耕房のレタス
+81-436-63-3411市原みつばち牧場
-
- ワイキキにある総合医療クリニック相馬クリニックです。 在住者、観光客、留学生な...
-
在住者、観光客、留学生など子供から大人まで幅広く受診いただけます♪専門医への紹介も可能です。保険もほとんどの場合キャッシュレス対応可。毎日営業しておりますので、ハワイ在住の方はもちろん、旅行中の急な体調不良にも対応いたします!
+1 (808) 358-2182Dr. Soma Clinic Waikiki
-
- 1992年創設、全米最大の日本人 サッカーチーム。サッカーをまだ本格的にしたい、...
-
毎週土曜の朝、East River Parkで爽やかに汗を流し、シーズン中は土曜日又は日曜日に日本を代表してCOSMOPOLITAN SOCCER LEAGUE 2nd Divisionで世界を相手に戦います。様々なスキル、経験、性別、年齢のプレーヤーが集まり爽やかな汗を流す。何故かその居心地の良さに皆、土曜日の早朝から集まってワイワイとボールを蹴る。そしてシーズン中は、NY近辺で最も大きく歴史と...
FC Japan NYC