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びびなび 夏威夷ハワイでのインターンシップ
- #1
-
- I*NICOLE
- 2010/04/08 19:39
11月からハワイで美容系のインターンシップをしたいと考えています。
先日エージェントに話を聞きに行った所、美容師やヘアメイクの技術職は永住しやすいからなかなかJビザが取りにくくなったと聞きました。
日本のアメリカ大使館にいる検査委員の人がかわった事が原因らしいのですが・・・。
海外で生活するのが初めてな友人にはF-1ビザで学生として入って向こうでJビザに切り替えて、留学経験のある私には違う職種としてJビザで入って仕事を変えればいいと言われました。
この話だと正直不安です。
簡単にビザをかえたり職種をかえたりできるものなのでしょうか?
- #2
-
はじめまして。日本在住の理容師です!その後どうなったのか知りたいです。自分もハワイで理容師として働きたいのですが、色々教えて下さいo(^-^)o
- #3
-
インターンシップ(J1)は本来美容系の技術職は当てはまりません。なのでエージェントは色々試行錯誤して美容系の仕事でもJ1が取れるように工夫しています。ビザの事は誰しもが不安です。不安な為にやめる人の方が多いかもしれませんね。辞めればそれまでだし、やってみなくては結果がわからないのが正直な所です。今、私の会社にいるJ1の子は、学生(F1)で入国してからJ1にステイタス変更しました。学費など余分にはかかりましたが、本人は18ヶ月のJ1がとれて喜んでいました。これもエージェントと会社が連携してサポートしたからだと思います。それでも、本人は沢山の不安を抱えていたと思いますよ。頑張ってくださいね。
- #4
-
美容系ではありませんが、ハワイにJ1ビザで来ている者です。日本でJ1ビザを取って来ましたが、万が一、日本でビザが取れなかった場合は、一旦学生ビザでハワイに渡り、それからJ1ビザへ切り替える方法があると言われてました。学生ビザからJ1ビザへ切り替える際には書類だけで面接がありませんので、通りやすいという事でした。ただ、だいたい3ヶ月~半年くらいかかるという話でした。。。あと、J1ビザを日本で取得してきて、会社とうまく行かず働き先を変えた人がいると言うのも聞いた事がありますが、職種を変えられるかどうかは私にはわかりません。誰か詳しい人がコメントしてくれるといいんですけどね。
- #5
-
こんにちは。わたしは今J1でハワイで仕事しています。わたしはビザ取得まで半年以上も日本で待ちました。サポートしてくれるエージェントによってだいぶ違うみたいです。それと、同じくJ1でハワイに来た知り合いが、職場の人間関係が原因で仕事を変えることにしたようですが、J1ビザというのはトレーニングプランに基づいて取得するビザなので、職場が変わる=プランも変更=エージェントにまたお金を払う、ということになります。J1ビザで働くのは大変なこともたくさんありますし、経済的にも不安定です。取得を決意した際には、頑張ってください!
びびなび 洛杉矶ランドリーの恐怖
- #1
-
- monkey11
- 2010/04/07 22:13
アパートのランドリーにて
他人の洗濯が既に終わっいて
そのままになっています。
洗濯機が全部使用されていた場合、
あなたは他人の洗濯物を籠にだしちまいますか?
そのまま気長に待ちますか?
仮に1時間待っても来なかった場合でお考えください。
- #37
-
- mopa
- 2010/04/18 (Sun) 14:29
- 報告
>それはコレクターだけにだろ! 一般にはホームレスしか着ないよ、そんなモン。
売るらしーぜ。
- #38
-
- タンヤオ
- 2010/04/18 (Sun) 19:24
- 報告
買わね~よ、 んなモン!
誰のインキンタムシを包んだか解らないボロ布!金出してまで。
- #39
-
私は何時も ガーデナ Redondo Beach の Smart Final
の隣にあるコインランドリーを利用しています。
理由は一度に大量の洗濯が出来るし水の量も多いからです。
で 先日大型洗濯機 終了後10分たっても誰も取りに来ないので管理人の兄さんに言って中身を出してもらいました。
私が自分の洗濯物を入れているときに丸坊主の若い兄さんが来て勝手に人のものを触るな、ファッキング 何とかかんとか(とてもあの口調は真似できない) テンション高く叫び捲るので管理人の兄さんに文句を言われたといいました。 管理人の兄さん その男に向かって 「すみません、私が洗濯物を出しました、お詫びします」 と言うではありませんか。 私は後から 管理人の兄さんに あいつに謝って あんな事言わせて何とかならないの? と言った所 それではあんたは俺に何をして欲しいの? 俺は仕事を失いたくないし あんなこという奴はほかでも問題を起こしている筈だから放っておくしかないよ そう言われました。 ポリスに訴えて侮辱罪とかなんとかしょっ引いてやりたい思いは有りましたが う~ん なんとなく納得。 触らぬ神に祟りなし・・・そう思いました。
- #40
-
- /dev/null
- 2010/04/19 (Mon) 14:39
- 報告
#39 あなたの方がオカシイよ。10分で出すって、あなたも気が短いね。管理人まで文句言って、どこまで自分本位なんだか。
- #41
-
#40
ここは 何時も混んでいるので管理人の兄さんに言わずに勝手に出す人が沢山居ます。
私は洗濯物がなくなったと言われたくないので管理人の兄さんに言って出して貰います。
皆忙しいので10分くらい待って取りに来ない時出すのは暗黙の了解になっています。
洗濯機のあるところに引っ越したいですよ。
びびなび 洛杉矶不妊症
- #1
-
- 不妊
- 2010/02/23 18:00
前にも同じようなトピがあったのを覚えてますが。。。
結婚して10年になる者です。家は元々夫婦生活が少ないため最初はまだ大丈夫かと、
思ってましたが、結婚して2年目位になって焦ってきてしまって。
旦那と私とで不妊治療を始めました。医者からはどちらも正常ですと、言われたのですが、
もうこの治療をして8年になります。当然、お金もかかってその事で喧嘩が耐えない毎日です。
私は今年でもう41歳になります。年も年だし諦めようと考えてますが、やはり子供をみると、
やっぱりほしいと思ってしまいます。高齢な出産は無理なのでしょうか?
諦めたらいいのでしょうか?1人で考えてばかりで、最近では旦那とこのような会話を避けています。そのせいか、喧嘩も少なくなりましたが、同じような方がいたら、どのように考えているのか知りたいです。宜しくお願いします。
- #22
-
日本から不妊専門カウンセラーが来て、セミナーが開催されるとのこと。個別相談もあるようです。問い合わせてみたらどうでしょう。http://miraclebaby.us/
- #23
-
- kinokono
- 2010/04/13 (Tue) 09:00
- 報告
#22
それってLAにあるエッグドナーのエージェントですよね。
さりげなくこんなところで宣伝はやめましょう。
広告の方へ載せてください。
- #24
-
友達の不妊症カップル(日本在住)が6年不妊治療をしても、授からず、あきらめると決め気分転換のために、夫婦で行った旅行先のハワイで授かりました。
私自身も、子宮の軽い奇形と卵巣が片方機能していないので、妊娠は難しいといわれ、あまり子供を作ることを考えていませんでしたが、たまたまハワイで授かりました。
友達カップルは夫婦共に結構ハードで神経質な職種だったため、不妊症だった最大の理由はストレスだったのでは?と話していました。
旅行先では、開放的な気分になるし、リラックスできるからかな?
偶然かもしれないけど、ハワイで授かった知り合いは結構います。ハワイにはそういうパワーがあるのかな?と。
是非夫婦でゆっくり旅行に行ってみてはいかがですか?
私の日本の友達には43歳で自然妊娠で双子を授かったシングルママもいます。
歳のことなど気にせず、あまり焦らず、一度リラックスして望んでみては!!応援しています!
- #25
-
- chiyokopooh
- 2010/04/13 (Tue) 13:34
- 報告
直接の知り合いではないのですが、
友人の知り合いがあなたよりも全然年上で
子供を授かったそうです。
去年その話を聞いたから、今頃生まれているかも。
その方はUCLAの不妊治療を受けて
すごくよかったと言っていたとの事。
私自身も、結婚7年目で子供居ません。
が最近は、自分の時間とか仕事とかに目をむけるようになって
気分が楽になりました。
不妊治療は、精神的にも経済的にも負担が大きいですよね。
幸せな家族を作ることが目的の不妊治療が原因で
夫婦喧嘩は本当に辛いこと。
お察しします。
私の場合、子供のことばかり考えていたときは
自分だけが辛いような気持ちになっていたし
夫がひどい人に見えていましたけれど、
今になって思えば、夫だって(男だって)
辛いんだよね。
どうして、あの時、同じ辛さを共有して
支えあわなかったのかな って思います。
辛いのは、夫のせいではなくて
自分が辛くしちゃってたんだなって。
応援しています。頑張ってくださいね。
- #26
-
皆様、色んな意見等ありがとうございました。
あれから、主人と話した結果、最悪に、離婚することになりました。
私はやっぱり子供がほしい。でも彼はできないと理由でした。
永住者希望だったのですが、今は日本に。帰りたくて仕方ありません。もう、やけくそみたいな感じです。情けない(涙)
でも、色々お話をきけたのでこれから頑張っていこうと思ってます。
本当に意見を下さった方有難うございました。
びびなび 洛杉矶無料、各安英会話、コミュニティ協会などを探しています。
- #1
-
- 709
- 2010/04/15 16:25
現在ロスで語学学校に通って言いますが
午後や土日など時間があるため、(学校以外での交流もかねて)
別で無料もしくは、かなり安く英会話、コミュニティ協会などを探しています。
(無料なので質は問いません)
ご存知でしたら情報提供お願いします。
よろしくお願いします。
- #8
-
教会とかボランティア団体に行くと嫌でも話しをしないといけないので英語力身につきますよ。
勉強より実践です。
国際結婚した人が日々英語が上手くなるのと同じです。
メモ帳片手に頑張ってみては?
- #11
-
LAではないのですが、Adult School行ってます。 私の行っているところの、授業料は格安で、ESLクラスが、月曜~木曜 毎日3時間で、たったの$20でした。 教材費は確か$50位だったかな?
いろいろな国の人がきているので、その人たちのアクセントを聞いたりしていると、自分の悪い部分もわかったりするので、結構助かってます。 レベルも5段階位あるので、自分にあったクラスを選べますし、為になると思います。 良いところが見つかるといいですね。
ちなみに、サマースクールが6月後半か7月から始まるところが多いみたいなので、ちょうど良い機会かも?
- #12
-
- 世捨てババア
- 2010/04/20 (Tue) 11:06
- 報告
以前、友人が無料のAdult Schoolの英語のクラスに行ったらインド人の先生でネイティブではなく、インドで英語の先生をしていたと言う人でした。文法等はしっかりと教えてもらえましたがインド訛りの英語になっていました。
びびなび 洛杉矶台所のシンクが詰まる。
- #1
-
- monkey11
- 2010/04/15 08:09
台所のシンクが頻繁につまり困っています。
リクイッドプラマーや、ぼこぼこポンプ以外に何か方法はありますか?
コンドや家をお持ちの方で手の施し方を知っている方教えてください。
- #5
-
- 税金の悩み
- 2010/04/20 (Tue) 00:36
- 報告
借りている家だったら大家に言えば良いし自分の家だったらプラマー呼んだ方が良いのではないでしょうか?
- #6
-
- Forster
- 2010/04/20 (Tue) 00:45
- 報告
ご存知のことだと思いますが、気分を害されずに、結構、日本から来たばかりの人は、知らないので、一応念のために、ドレイナーを使われたことがなければ、ドレイナーのスイッチが、シンクの横についていますので,そのスイッチを、水を流している状態で、押してくださいね。
- #7
-
- 万粉目泰三
- 2010/04/20 (Tue) 02:57
- 報告
俺が以前住んでいたアパートでもそんな事があったけど、結局大家との話し合いで、「ディスポーザーは絶対使わない」で結論になっちゃった。
- #8
-
- 柴
- 2010/04/20 (Tue) 06:01
- 報告
ディスポーザー過信が多いようですね。 タマネギの薄皮なんか詰まり原因の多くを占めています。 髪の毛はそれ専用の薬液を流して溶かします。 この場合はキッチンと仰ってますから掃除も簡単。 あとは大きな樹木の細い根が下水管に入り込んできて詰まってしまうケースも多い。 このケースではプロに頼むほうが無難。 電話帳にrooter serviceとして載っています。
- #9
-
- Forster
- 2010/04/20 (Tue) 10:02
- 報告
すいません,ドレイナーではなく、ディスポーザーです。#4、6は、ディスポーザーと思って読んでください。
びびなび 洛杉矶税金について教えてください
- #1
-
- chiyokopooh
- 2010/04/13 13:20
事情があり、月々源泉徴収される税金の額を
低くしたいと考えています。
※年末調整で不足分を払うのは承知しています。
子供がいなくて、夫婦共働きです。
このような家族構成でも、税金のrateを
低くすることはできるのでしょうか。
それから、もう一つ。
税金のrateが収入額に応じてかわるとおもうのですが
その段階(いくらからいくらが何パーセントなのか)は
どうやって調べられるでしょうか。
宜しくお願いたします。
- #2
-
- ルーシールーシー
- 2010/04/13 (Tue) 18:13
- 報告
扶養家族の数を増やせば源泉徴収の額が少なくできます。
共働きで子供が居なければ、本来扶養家族は0で源泉徴収額を計算されますが、配偶者を扶養家族として計算すると当然少なくなります。
会社のPayrollを担当している部署に扶養家族の数の変更を申請の書類を提出して下さい。
(書類は担当の人が渡してくれます)
税金のレイトはIncome tax rateで検索すれば分かります。
(ご存知とは思いますが、この時はTaxable Incomeを使います。)
もし、扶養家族を故意に増やす場合は、12月31日までにその年のIncome taxの90%以上を払っていないと、4月15日のTax fileまでに不足分を払っても、差額の税金に利子が掛かるので注意が必要です。
びびなび 洛杉矶ポトス
- #1
-
- はっぱ
- 2010/04/15 09:36
私はポトスが好きで今までは水栽培をしていたのですが、引越しをしてきて植木鉢に土が入ってるものを買ったのでそのまま置いています。所が小さな虫がいっぱい周りを飛んでいる事に気がつきました。これって水 or 肥料で違うのでしょうか?それとも何か他に原因があるのでしょうか?どなたかご存知の方がいましたら是非アドバイスをお願いします。(肥料を買って足してから出てきた様な気がするのですが。。。)
- #2
-
- ポコッピ
- 2010/04/15 (Thu) 21:02
- 報告
おそらく、FUNGUS GNATS (ファンガス ナッツ)だと思います。2~3ミリの黒い羽のハエの様な虫ですよね?
私も以前どこかの掲示板で読んだのですが、湿った土の中などで増殖するみたいです。
私も、家中で見かけるようになったので、気持ち悪くて植物をみな外に出してしまいました。
コネティカット大の記事です。↓ 気持ち悪いので要注意です。
http://www.hort.uconn.edu/ipm/greenhs/htms/fngnatser.htm
- #3
-
ありがとうございます!
私も気持ち悪くなり外に出してしまいました。
実は「湿った土の中で増殖…」には心あたりがあります。
ポトスの場合は水栽培も出来るくらいだから水をあげ過ぎるという事はないだろうと思い、暖かくなってきた最近は沢山あげてたんです。だから特に最近は土が湿っていました!
なるほど~です。でも水をあげる度にこれじゃ嫌だな…。
- #5
-
私も以前は観葉植物に水をあげすぎていたらしく、小さいハエのような虫が発生して気になっていました。
2週間ほど家を空けることになったのを機に、Aqua Globesを使用するようになってからは、虫が発生しなくなったと思います。
観葉植物ですから、家の中で楽しみたいですよね。
- #6
-
水のやりすぎですね。
少し乾かしてみればいいですよ。足した土の中に卵があったようですね。肥料は固形か水溶性にすればいいです。特に室内の場合は。 土がいるようでしたら一度オーブンであっためるかレンジであっためて殺菌をされるといいです。
室内に緑はいいですよね。 この虫はもう出ないとおもいますよ。
びびなび 洛杉矶Barking Dog lawについて
- #1
-
- papayako
- 2010/04/02 17:08
こんにちは。
今私はコンドに住んでいるのですが、下の階の住人の犬がすごくうるさいんです。
小型犬を三匹飼っていて飼い主の仕事柄、朝の7時から夜7時頃迄で家に帰ってきません。
一階の部屋なので庭があって、そこで三匹とも放し飼い状態です。
見た感じでは、うんちがあちこちに落ちているので、しっかりトレーニングもされていないようですし、まず散歩に連れて行かないようなんです。
だから外で放し飼いになる訳ですが、しっかりしつけがされていないので、何に対してもすごい勢いで吠えるんです。
そのうち、三匹が喧嘩しだしてキャンキャンやっているのが、リビングに居てもまるで同じ部屋で喧嘩されているかの音量で聞こえてきます。
それが飼い主が帰って来る迄毎日延々と続きます。
一度飼い主と話す機会はあったのですが、「あの犬は私のベイビーたちで、かわいがっているの。私は仕事で一日中以居ないんだからどうしろっていうのよ。」と言われる始末。
「だったらせめて外に出さずに家の中で飼ってもらえないか?」
と聞くと案の定、
「外の方がのびのびできるじゃない。」
という返答が。実際のところ、家の中でうんちされたりすると困るからって所が本音だと思いますが。。。
いくらこちらが真っ当な意見を言っても開き直る始末で、私の姿を見て近所の人が加勢して一緒に飼い主と話すも完全に開き直って、もうこっちは笑うしか無かったくらいです。
これまでに他の近所の人たちが飼い主と話をしたらしいですが、全く改善しなかったようです。
barking god law というのカリフォルニアにはあるので、もうこれしか無いとクレームを書こうかと悩んでいたのですが、anti-barking law というのがあるくらい、犬が吠えることでの騒音でサイテーションを出すのはとても難しいとのこと。犬が吠えてうるさかったらアニマルコントロールに電話しろと警察は言いますが、いざ電話するとアニマルコントロールは飼い主サイドに立つことが多いようなんです。
なので今は近所の人たちと協力して、どうにか十分な証拠?と言ったらおかしいですが、実際にどれだけ犬が吠えているかという文章などを作成しています。録音したりする必要もあるので、なんか毎日探偵みたいな状態ですが、そうでもしないとアニマルコントロールは動かないようなんです。
近所の人がクレームを書いた時は、全く相手にされなかったと言っていました。
明らかにその犬が吠えていて、責任感の無い飼い主のせいで何人もの人が迷惑しているのに、さらにそこからの証拠集めというのに、なんか疑問を感じてしまいました。
もし同じような状態でもう既にアニマルコントロールにクレームした方がいらっしゃるようでしたら、なにかアドバイスを頂けないでしょうか?
実際の所、やはりあんまりしっかりは取り締まってはくれないのでしょうか?
夜勤明けの朝7時からの犬の喧嘩は本当にきついです。
おかげで目覚まし時計は必要ありませんが、圧倒的に睡眠時間が足りていません。
安眠したいです。。。
- #59
-
- Deeogee
- 2010/04/17 (Sat) 08:13
- 報告
mopaさん、去勢不妊手術は、精巣や卵巣の摘出が目的で、性器をくりぬくというのは、正確な表現ではないと思います。
人間でも、その臓器にがんが見つかったりすれば、摘出します。
その手術は、人間もペットも全身の麻酔によって行われますし、
術後の麻酔の効いている間に、痛みは薄れていきます。(ペットは、翌日には大丈夫な状態になります。)
それから、その手術を行ったからと言って、セックスができなくなるわけではありません。
ただ、動物はその欲求がなくなるか薄れるということです。(中には、手術しても習慣的にセックスをするペットもいます。)
去勢不妊手術は、セックスが出来なくなるのではなく、子どもを作ることができないだけです。
私は、人間と動物の繁殖率の違い、そして育てていく側の人間の責任、
また、人間の子どもは、成長すれば自分で自分の責任を取っていきますが、
ペットは、一生自分の生存を飼い主に依存して生きていくことを考えると、
ペットをどのように扱うことが飼い主としてふさわしいか、おのずと答えが出ることだと思います。
- #60
-
- mopa
- 2010/04/18 (Sun) 14:13
- 報告
去勢した体でセックスして楽しーと本気で思ってんのか?物理的に真似事が可能でも、そんなのはセックスのうちに入らねーんだよ。真似事なら宦官だってやってたんだぜ。
- #61
-
去勢ってべつに、性器くり抜くわけでもないし、性行為が不能になるわけでもないですよね。 確か、オスはタマさんをとって、メスは中から施術(だからメスの手術のほうが高い)。 性器自体はまだそこにあるんじゃないですか? 我が家のは手術済みですが、たまにハンプしますよ。
- #62
-
ごめんなさい。詳しい事は良く解りませんが、気持ちを考えると無視出来なくて...
市のウエブサイトで確認してみてください。papayakoさんにも生活をする権利があるのですから。
そんなにひどいノイズは他人の生活を害する物です。
私はノイズではありませんが問題があり、たまたま市のサイトを見ててだめもとでメールを送ったら
直ぐに解決されました。
この世の中、反論しなければ好きな事を言い切る常識のない人がたくさんいます。
あなたの意見を最後まであきらめずに主張してください。
私も犬の飼い主が間違ってると思います。そんなにかわいいベイビーなら外でかいますか?
その人に取ってはかわいいベイビーでも、あなたに取っては生活を害する困った犬。
吠えなければ誰も迷惑しないのですから、飼い主にしつけの学校に入れて吠えない様にしつけるとか
する義務を問えないのでしょうか?
こんなことしか書けなくてすみません。解決出来る事を祈ってます。
- #63
-
会話のやりとりを暫く読ませてもらいました。
随分とトピから離れていっている気がしますね。
動物の去勢についての正当性については、長い時間をかけても解決しないと思いますよ。
私は犬のトレーニングなどを長年携わっていますが、飼い主さんが動物に対してどの様な立場をとるかにかかってきてしまいます。結局の解決の答えは無いと思います。
もちろん、私達人間を含めて、「自然」という価値観からすれば、去勢に反対することも理解できます。
ただ、私達人間が動物をMother of natureから引っ張ってきて、一緒に人間との社会生活を営む上では、それなりのルールが存在します。それは私達人間も同じです。
従いたくないルールなどもあるはずです。でも、それでは共同生活が成り立たないので、ルールを作っていると考えて良いのではないでしょうか。
動物達を人間界に引き込んで共同生活する。
それは、好ましいことではありませんが、そうやって長い間生活を共にしてきました。
もちろん、その共存の形はその時によってそれぞれ社会に合う様に変わってきて来ました。今の社会では、家に誰かが居てペットの世話をする、というよりは社会に出て外で働いている人が多い為、また物価水準がそれなりの高さを要求して社会が回っている為、人間の居住空間が昔のような自由度を失ってきている気がします。
その結果、ペットを飼える環境が少なくなってきているのは事実です。私達現代の人間は、原始人ではないので、去勢してないペットを好きなだけ飼える環境にはありません。もちろん、ペットの側に立てば、人間の勝手で人間界に連れてこられて、更には去勢までされて、、、という悲しいことです。ですが、人間社会からすれば、生まれてくる動物達全てを飼うことは不可能になっています。それにより、毎日沢山の動物が無意味に殺されてしまっている現実があります。
この世に生を受けて、無意味に殺されるのは、とても悲しいことです。去勢をする一つの理由には、その無意味な惨殺を少しでも減らすことにもあります。
話はずれてしまいましたが、トピ主さんの問題である、無駄吠えをする近所の犬については、色々な面から判断しないといけません。ただ、一つ言えるのは犬は吠え「続ける」ことは出来ません。体の機能的に何時間も「続ける」ということは不可能です。
ただ、人間の頭の中で、吠えている犬の声を聞いて、次に吠えるであろうことを無意識に考えて「いつ次吠えるか」を準備してしまっていると思います。それにより、ストレスを感じているところもあると思います。
もちろん、飼い主さんへは書面で住民からの苦情の通達を何度か行う必要はあると思います。住民会議にかけることも必要かもしれません。ただ、オプションもそこに与える必要があります。ここで大事なのは、犬の飼い主さんが飼い犬をギブアップさせないことです。次の飼い主が見つかる可能性を考えると、きちんと責任をもって飼う方法を与える必要があると思います。
犬の大きさや性格から、犬の散歩により解決する場合もありますし、飼い主不在によるストレスから無駄吠えしている可能性も考えられます。ドッグトレーナーやドッグウォーカーのオプションも解決の糸口を辿る一つになることもあります。生きている物を相手にしている限り、答えはいつも一つではありません。いかに共存していく道を探すかが大切です。無駄吠えの原因が判明し、飼い主さんの少しばかりの努力で解決にいち早く向かうことを祈っています。
びびなび 洛杉矶お金を借りる(エクイティーローン)
- #1
-
- urufu
- 2010/04/05 17:34
支払済みのコンドを持っています。ユニオンバンクのエクイティローン(0-10万ドルまで)をトライしたところ、
Fixで年間利息が8.95%でした。バンクオブアメリカは10%以上でしたので、そこよりは
いいのですが、他にどこか安いところがありましたら、教えてください。
銀行以外からエクイティーローンって出来るのでしょうか?
- #5
-
#2さん
equity loan が conventional よりレートが安いって事はないでしょう。
ローンを家に使わなくても構わない分高いはずです。
低いレートはポイントとか諸費用もチェックした方がいいですよ。
- #6
-
#5さん
私の場合、equity loan 3.25%, 家のローンが4,25%です。 equity Loanの別ポイントと特別な費用はとられていません。 銀行にとってはEquityを担保にとっているのだから
Equity loanが安くても不思議はないと思いますが。
Chaseのホームページで利息等チェックできるの詳しいことは
銀行に聞いて下さい。
私の場合は上の利率です。
Equity Loanで8-10%というのはおかしいと思います。
クレジットカードでもこれぐらいの利率のもあります。
- #7
-
- urufu
- 2010/04/07 (Wed) 13:27
- 報告
もう少し、いろいろな銀行にあたってみます。
有難うございました。
- #8
-
変動金利ベースのEquity Loanだったら、3.25%の金利ってのはありえますね。家のはHome Loanが3.071%です。
- #9
-
今日 chase に行って聞いてきました。
変動型30年で5%です 内訳はプライム+1.75 (ポイント)
皆さんが言っているのはポイント抜きのレートなのでは?と思います。
新しくローンを組むのなら当然手数料が発生する筈ですよ(プライムレートで貸したのでは儲けが出ません)。
びびなび 洛杉矶日本でのアメリカ永住権申請について
- #1
-
- may78
- 2010/04/08 10:17
現在、F-1ビザで3年ほどアメリカに滞在してまして、アメリカ人の彼氏と結婚をする予定です。
アメリカでのビザ申請は複雑で時間がかかると聞いたので、日本で永住権申請を今年の夏に
しようと考えているのですが、それについていろいろ質問があります。
*申請をしているすべての期間は彼氏も日本に滞在していないといけないのでしょうか?
*申請中は日本を離れることはできないのでしょうか?
*永住権を申請するのでF-1ビザをキープする必要はないのでしょうか?
*獲得するまでの期間はどのくらいかかるのでしょうか?
*申請する際に配偶者(彼氏)が日本に6ヶ月以上滞在していないと申請の対象にはならないのでしょうか?
私の彼氏は現在仕事をしており、夏に一緒に日本に帰国する予定ですが、2週間ほどしか滞在することができません。その際は、観光ビザで行くことになります。
日本で永住権申請をする際、彼氏がアメリカで準備しないといけない書類などはあるのでしょうか?
6月に帰国予定なのですが、今考えていることは、F-1ビザをもうキープせず、日本に帰国し、住民権の申請をして、獲得したらアメリカに戻ろうと考えているのですが、自分が考えているプランのように簡単なプロセスではないような気がして・・・。
もし、経験者のかたがいらっしゃいましたら、最新情報、アドバイス等よろしくお願い致します。
- #14
-
>ちなみに、I-485が承認されるまでにはどのくらいの期間がかかるのでしょうか?
ちなみに私の場合(去年アメリカで)4ヶ月かかり、それからGCが届くのに2週間かかりました。
>アメリカでGCの申請中は日本に戻ることはできないのでしょうか?
I-131を申請してadvance paroleの許可があればできます。(が、アメリカ再入国が絶対保証されてるわけではないです) USCISサイトのProcessing Timeで見ると、National Average - 3.0 Month(s) かかるとなっているようです。私が申請した時も、確か送られて来たレシートに90日くらいで許可されるはず、みたいなことが書いてありました。
- #15
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- Forster
- 2010/04/12 (Mon) 12:57
- 報告
付け加え、ご存知とは思いますが,確認のため、F1ヴィザが残っていたとしても、I-20の有効期限が切れていたら、アメリカには戻れません、また、I-20の有効期限が切れていなくても、入国審査のときに、GCを申請しますとか,ダンナがいるとか、学業に関係ないことをいわないこと、F1は、アメリカで学業を目的とし、そのためにアメリカに、滞在できるのですから。がんばってください。
- #16
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- may78
- 2010/04/13 (Tue) 18:44
- 報告
いろいろアドバイスどうもありがとうございます。
とても参考になりました。
彼氏と話あった結果、8月に私が日本から帰国したときにGCの申請の手続きをすることにしました。
詳しく読んでいないのでまだわからないのですが、I-130とI-485の申請をほぼ同時にして、そのあと、まだ何かI-797?わすれてしまったのですが、何か申請が必要なのでしょうか?
申請中はとりあえずアメリカで待機しているのが一番よさそうですね。
- #17
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在米です。昨夏アメリカで結婚後、I-130だけ申請しました。I-130無事終了通知が来るまでに半年ほどかかりましたよ。I-130を無事通過しちゃうとF1ビザなどの非移民ビザが下りなくなる可能性があるそうです。8月に学生と言う身分での入国をするのなら、I-20があっても、アメリカ入国には有効なF1ビザが必要なので、今のF1ビザが再入国時に期限切れしていそうなら、帰国中にアメリカ領事館に行きF1ビザ申請が必要になりますね。領事館職員は主さんがI-130を通過しているかどうかが分ります。
主さんな6月に帰国と言うのは学校を卒業して帰国でしょうか?8月にアメリカに戻るのは学校(進学先?)があるのでしょうか?6月帰国8月再渡米がどうしても必須ならF1ビザでされたほうがいいかもしれません。GC申請だと8月に予定通り渡米できるか分からないからです。F1で渡米後(結婚しているよね?、と言われても、学校終えたら夫婦で日本に移住するのよ!とか言えばいいでしょう。市民と結婚していてF1ビザ取った人もいます。)、GC申請されたほうが安全そうです。
または、6月帰国は見送ってすぐ結婚してGC申請しちゃい、GCが届くかリエントリーパーミットが届くかしてから帰国する、と言う感じかな?
- #18
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- Forster
- 2010/04/19 (Mon) 10:49
- 報告
I-130, I-148, I-765(申請中の労働許可), I-131(申請中の旅行許可書)です。USCISのホームページからこの申請書のを探して、良く読んで、手続きがんばってください。
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