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ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2007/02/17 19:02 |
|---|---|---|---|
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ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2007/02/17 11:32 |
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ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2007/02/16 06:16 |
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ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2007/02/16 06:16 |
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สนทนาฟรี | 2007/02/15 18:30 |
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สนทนาฟรี | 2007/02/15 13:54 |
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ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2007/02/15 13:54 |
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ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2007/02/15 13:54 |
Vivinavi ลอสแอนเจลิสHOAについて教えてください。
- #1
-
- open_tokyo
- 2007/02/17 18:42
一軒家を購入した場合は、必ず保険に入らなくてはいけないとお聞きしたのですが、タウンハウスやコンドを買うとHOAを払わなくてはいけませんが、更にプロパティーに対する保険に加入しなくてはいけないのでしょうか？
それとも、タウンハウスやコンドの場合はHOAを収めればプロパティーに対する保険は入っても入らなくても個人の自由なのでしょうか？
HOAはどのくらいの期間で、どの程度の値上げが可能なの（値上げをされてしまうの）でしょうか？
日本の不動産には土地の所有権利が無い物件に対し、期間付きで売られている物件が多々ありますが、アメリカもタウンハウスやコンドには期間がありますか？
日本は、土地の所有者がその期間がすぎると、土地を売買したいなどの申し立てができるらしいとお聞きしましたが。。。。アメリカはどうなのでしょうか。。。。？
ご返答おまちしております。
- #4
-
- open_tokyo
- 2007/02/17 (Sat) 19:02
- Report
タウンハウスやコンドの場合の保険を収めなければいけないかどうかは、他のトピのフリートーク掲示板『38. 不動産にかかる保険おしえてください！』でご返答頂き、解決いたしました。 ありがとうございました！
HOAはどのくらいの期間で…
からの質問に対するご返答をお待ちしております。
よろしくお願いします！
Vivinavi ลอสแอนเจลิส眼科を探しています
- #1
-
- Los Angeles CA
- 2007/02/02 01:53
日本で眼底検査の結果、神経線維束欠損と視神経乳頭陥没の疑いがあり、眼科にて精密検査が必要とのこと
でした。ＬＡ市内で日本語が通じる評判の良い眼科を
ご存知の方居られましたら是非教えて下さい。
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- #2
-
- Crenshaw Blvd
- 2007/02/02 (Fri) 08:35
- Report
East-West Eye Instituteに倉田先生という日本語を話す方がおられます。ダウンタウン、トーランスで見てもらえますよ。
http://www.eastwesteye.com/services.html
- #3
-
- Los Angeles CA
- 2007/02/02 (Fri) 21:34
- Report
＃２さん、貴重な情報ありがとうございます。近々その眼科に問い合わせてみようと思います。
- #5
-
- chib
- 2007/02/17 (Sat) 11:32
- Report
私も良い眼科を知りたいです。
日本語じゃなくてもよいので、他にも情報がある方、教えてください。
よろしくお願いいたします。
Vivinavi ลอสแอนเจลิสピンクスリップの再発行について
- #1
-
- ikea777
- 2007/02/16 23:44
車を個人売買で売るときに、ピンクスリップが紛失していることに気づき、再発行しようとしたのですが、その申請用の紙でTRANSFERの手続きができることに気づきました。REG２２７と言う紙です。
しかしその中の1つの項目がわかりません。
だれか助けてください。
（５）のLEGAL owner of record release of ownership and/or interest
On _______ before me, ____________ personally appeared ______________ personalluy known to me to be the person whose name is subscribed to the within instrument and acknowledged to me that he executed the same in his authorized capacity, and that by his signature on the instrument the person, or the entity upon behalf of which the person acted, executed the instrument.
WITNESS my hand and official seal.
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- #2
-
- ikea777
- 2007/02/16 (Fri) 23:49
- Report
すいません。途中で書き込みボタンを押してしまいました。
実際はOｎ＿＿＿＿＿の前に
State of California )
Conuntry of )
On_____〜〜〜
となっています。
下線の部分は、実際はもっと長いです。
このFORMを書かなければ、車を売れないので困っています。
誰か教えてください。よろしくお願いします。
- #3
-
- ムーチョロコモコ
- 2007/02/17 (Sat) 06:29
- Report
おっと！ここは、あなたが書くのではなく、公証人（NOTARY PUBLIC)に書いてもらうのです。
（"SIGNATURE MUST BE NOTARIZED"って書かれていますよね？ サイン証明が必要なのです。）
手順としては、用紙をNOTARY PUBLIC（ご近所にもきっとあると思います。）に持ち込み、公証人の前で、
あなたが"COUNTERSIGN"をし、そこから下は、公証人が書き、ハンコ(OFFICIAL SEAL)を押して、サインします。
Vivinavi ลอสแอนเจลิส永住権（婚姻ベース） 移民弁護士
- #1
-
- TMRYJ
- 2007/02/16 06:16
現在私：日本在住 彼：アメリカ在住 で結婚を予定していますが、1/23に法律が変わり、全てＵＳＣＩＳでの処理になってしまいかなりの時間がかかってしまうことになりました。どなたかおすすめの移民弁護士をしりませんか？また、費用などでも、「このくらいかかった！」というのがあれば教えて下さい。宜しくお願いします。
Vivinavi ลอสแอนเจลิสユナイテッドエアラインを使っての子連れ里帰り
- #1
-
- 里帰り
- 2007/02/15 04:16
今度赤ちゃんを連れての初里帰りをします。
使うエアラインは、ユナイテッドです。
持ち込み荷物がさらに厳しくなった後に
ユナイテッドで帰国されたかたいろいろ教えてください。
赤ちゃんを連れての飛行機で、ユナイテッドの
対応はいかかでしたか？
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- #2
-
残念ながらＵＡでは特にサービスはありません。（他のエアラインでも特別なサービスを申し込んでいたとしても当日の混雑状況や客室乗務員によります）ＵＡではバシネットもリクエストは出来ますが確実ではないので乗ってから”ない”と言われることがあります。ライフジャケットしか渡されませんでした。
Vivinavi ลอสแอนเจลิส本当にどうしたらよいのか..
- #1
-
- REER
- 2007/02/12 02:36
今回ビザ無しで渡米して、近所のESLへ通いつつ婚約者と同棲状態しております。１年先に結婚予定だったはずが彼の仕事の事情で、急遽結婚したいと申し出がありました。今で良いのかな、という迷いがあるし、もう少しステイしながら二人で話し合いたいと考えています。米国人との結婚に迷っている為滞在期間の延長をしたい、と移民局でextensionの手続きをやたら良いよ、と知人がアドバイスしてくれましたが９.１１以降はどうなのか分からないとの事。そういう事は可能なのでしょうか。どなたかアドバイスをお願いします。
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- #5
-
トピ主さんの文章からですと、判断し兼ねるのですが、今回の入国が初めから結婚を目的としたなら一旦出国しないと無理でしょう。ビザなしで渡米して（ビザなしで学校に通うことは不法です）居る間に知り合って結婚する場合は可能性があると思います。早くイミグレか弁護士に問い合わせた方が良いと思いますよ。
- #11
-
質問は、VWPでの滞在延長の可否ですよね。答えは否です。
アメリカ市民との結婚による家族ベースのGC申請は、過去の不法滞在歴は、ほとんどの場合不問になります。
でも、不法滞在にはならないでくださいね。
- #10
-
皆さん色々なご意見ありがとうございました。自分の気持ちの整理をして、また彼とよく話し合い、移民局に問い合わせしようと思います。
- #13
-
一旦帰ることをお勧めいたします。
不法滞在→永住権申請には弁護士費用、エクストラな申請費用及び書類、その他もろもろ大変です。
一旦帰って手続きしたほうがよろしいかと思います。
手続きするにしても時間はかかりますからその間にいくらでも冷静に考えられますよ。多分今は冷静な判断ができなくなっているんじゃないでしょうか？？？
- #12
-
安心してください。 アメリカ人との結婚の場合は不法滞在でもGCの申請が出来ます。もぐりで正規の手続きをしなく入国したときは出来ませんが、いわゆるオーバーステイの場合は何の問題もありません。
Vivinavi ลอสแอนเจลิสアーモンドフラワー..どなたか教えてー！！！
- #1
-
- Lilly５６
- 2007/02/12 02:36
ずーっとアーモンドフラワーを探しているんですが、どこにもありません！どなたか、どこで売ってるか、ご存知ないでしょうか..？私はロングビーチに住んでおりますが、ロス周辺でも良いです。オレンジカウンティーでも良いです。教えて下さい。
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- #4
-
私は、時間があれば、
TORADER JOEで買ってきた、塩のついていない
アーモンドを
自分でフードプロセッサにかけて
つくりおきしてます。数秒でできます。
- #6
-
- まじゅまじゅ
- 2007/02/13 (Tue) 14:42
- Report
便乗ですみません。アーモンドフラワーとアーモンドプードルは同じものですか？ちょうどアーモンドプードルを探していたもので・・・。
- #8
-
うちの近所のtrader joesにはないのです...ううう..よく分からないのですが、まじゅまじゅさん、たぶん一緒だと思いますよ。whole foods...聞いた事が無いけれど、ロングビーチ周辺にもあるのかしら。調べてみよーっと。みなさんありがとうございますね。
- #9
-
- まじゅまじゅ
- 2007/02/15 (Thu) 17:45
- Report
Lily56さんありがとうございます。ちょうど卵白が余ってフィナンシェを作りたいと思っていたところで、ちゃっかり便乗してしまいました。お互い見つかるといいですね。
- #10
-
- nibbles
- 2007/02/15 (Thu) 18:30
- Report
>Lliy56さん
Trader Joe'sにないとのことですが、もしかして砂糖や小麦粉のあるところを探しました？？
たしかAlmond Mealという名前で、アーモンドの皮付きですが、ドライフルーツやナッツのところにあったと思います。
もしわからなければ、店員さんに聞くのが一番早いですけどね。
私の家の近辺に５件くらいTrader Joe'sがありますが、どこにでもあったので、もう一度試してみてはどうですか？
Vivinavi ลอสแอนเจลิสガングリオンについて教えてください！！
- #1
-
- アポロ
- 2007/02/14 09:33
１週間くらい前から手首の内側にしころのようなものができて、気になっていました。押すと痛みを感じ、初めは軟骨かなんかでも、辺に浮き出てしまったのかというくらいに、ぽっこりとしていて、今もその状態です。
インターネットなどで調べたところ、どうやらガングリオンというものらしく、こちらで手当てをできないかと思っています。
保険もつい先月に切れてしまい、今は海外保険がない状態です。私は学生のため、できるだけ安く診ていただける病院などをさがしています。軽い処置の仕方などご存知の方いらっしゃいましたら、どんな情報でもいいので教えていただけたらと思っています。
よろしくお願いします。
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- #7
-
ガングリオンは難しい言葉で言うと滑膜嚢胞と言って比較的よくみられます。関節包や滑液鞘と呼ばれる腱のヘルニアによって起こると考えられています。手首の捻挫や打撲などが起因となって徐々に大きくなる傾向にあります。手首の甲側によく見られますが手のひら側にもできることもあります。
ガングリオンの部分を押したり手首を使った時に痛みがあり、ガングリオン自体はやわらかかったり、ゴムのようだったり、硬かったりします。
昔は電話帳などで思いっきりたたきなさいとかいう荒療法がふつうに行われていたそうですが、今では物理療法を中心に針での吸引等が行われています。治療の後にフェルトのようなもので圧を与える事も重要です。手術で取り除く事ももちろん可能です。
- #6
-
私の日本にいるお父さんがガンヅリもってます。。。お父さんも手首にしこりのようにごっつりガングリがあるのですが、基本的にガングリオンは痛みはないはずなんですけど、個人差があるのでしょうかね？
うちの父がお医者さんにみてもらったことの説明なんですが、
ガングリオンは基本的に無害で、手首周りによくできるものなんです。手首まわりに袋状のすきまができて、そのなかに透明なゼリー状の液体がたまるんです。処置は、残念ながら薬というものは一切なく、注射でぬいてもらうか、その袋ごと手術でとってもらう以外ありません。
体に無害なので手術しないで時々うちの父は中身をぬいてもらいに病院へいっていますが、（じゃまなので）中身を抜いてもふくろがあるので、一日ですぐにたまる上に、どんどんぼこぼこと大きくなって、とくに注射をさしたところにまたたまってしまい、うちの父のガングリはもう鏡餅か小森のおばちゃまヘアみたいになっていますので、手術で袋ごととってもらうのがベストかと。ただし、手首まわりはたくさん神経が通っていますので、お医者さんのなかには手術を進めない人もいます。（うちの父はとくに美術系の仕事をしていうので、それも手術をしない理由のひとつ）お金がないならば、そのままほっておいてもまったく体に影響ありませんので、放っておいた方が良いと思います。ただ、痛みがあるというのがきになりますので、一度病院にいって診察をうけるのが最適かとおもいますよー。うちの父はもうふっきれて、ガングリをかわいがっています。「パパーン戦隊ガングリオン！」とアホなこといってポーズとってます。
- #5
-
- 柴
- 2007/02/15 (Thu) 04:32
- Report
私も！ 手首の内側にコリッと。 ５０年くらいこのまま。 ほっときますわ、勿論。
- #10
-
- よっこらしょ
- 2007/02/15 (Thu) 06:34
- Report
あくまでも私の経験からですが、そのしびれのようなのはガングリオンが神経を圧迫しているからでしょう。手首にできた際もそういった感覚はありました。注射針のようなので中のゼリー状のものを吸い出すことでその圧迫感のようなものはやわらぎますが、また同じところにできる可能性も高いそうです。
この不快感が消えるのなら。。。と思ったこともあったのですが、診てもらった内科の先生に『やってもまたできたらお金がかかるし、身体にもよくないから、大事に飼いなさい』といわれました。
診察が終わってからそこのお医者様の受付の方と話していると患者さんの中にもガングリオン持ちさんがおられて盛り上がりました。
保険がないので診察に行くのは躊躇されると思いますが、こういった掲示板での情報はあくまでも参考として実際にお医者様に行かれることをお勧めします。素人判断はやはりいいとは思えません。お大事に。
- #11
-
数年前、親指の骨のあたりにできました。なんだか始めわからなくて、でも病院にいったらガングリオンだと。
で、結局手術してとってもらいましたけど、「手術」という大げさなものではありませんでした。
部分麻酔をかけてその袋ごととりだして数針縫ったって感じです。私も押すと少し痛かったです。
Vivinavi ลอสแอนเจลิส健康保険について
- #1
-
- Mistywolf
- 2007/02/14 22:41
現在Blue Crossに加入していますが、なんの前触れもなく今年に入って保険料があがりました。勝手に上げられるものなのでしょうか？ どこの保険会社も同じなのでしょうか？
また、どこかいい健康保険をご存知の方教えて頂けないでしょうか？ お願い致します。
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- #5
-
- Sensei
- 2007/02/15 (Thu) 11:44
- Report
歳を取ったから、保険料が上がったんではないでしょうか？どこも同じだと思います。
- #6
-
私も昨年子供が誕生したのでB.Cに加入したのですがMistywolfさんと同じように値上げの通知がありました。 もともとアメリカの健康保険の必要性に疑問があったので解約しようか迷ってます。 病院によれば保険無しでも現金で払えばディスカウントしてもらえますし 安い保険では結局ある一定の金額は自分負担ですし それなりの貯金があれば必要ないように感じます。 会社などの団体保険に加入されていない皆さまはどうなされているのでしょうか？ 教えて下さい
Vivinavi ลอสแอนเจลิสTax Return まだ払うの？
- #1
-
- さとさと泣く
- 2007/02/12 02:36
私はまだ社会人２年目でTax Returnを理解できてません。。
本日、近所のH＆R BLOCKにW−２を持って確定申告に行ったのですが、Tax Returnがあるの思ってたのが、更に＄1,400を払えとの事で絶句です。
独身なので配偶者の記入欄を”０”にしたのてっきり戻ってくる物と思っていたのに。。。
正直＄1,400は払えません。。。レントが高いのに！
しかし、逃げれない問題ですよね
確定申告 Tax Return ってこんなもんなんですか？
社会人先輩方、教えて下さい！
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- #8
-
- Chibinin
- 2007/02/14 (Wed) 12:14
- Report
トピ主さんに質問です。
私も社会人一年生で確定申告について分からない事だらけです。近々、W-2を持ってH&RBLOCKに行こうと思っているのですが、どのくらいの金額でやっていただけるのでしょうか？私も、もしかしたらさらに払わなければいけなくなるかと思うとドキドキします・・・。
- #10
-
2年前までCAで働いており現在は東京の米会社で働いておりますが、2年前のTAX RETURNをH&RBLOCKでしました。その時は＄700くらい戻ってきました。（アメリカ人の旦那：当時は彼）と一緒にいきましたが、担当者が親切で色々控除可能な情報とか教えてもらい、なんだかんだで$700戻りがありました。手数料引かれてこの金額戻ってきたのですが、確か$100くらい手数料払ったと思います。自分でやるよりかよかったと当時思ったのを覚えています。
- #9
-
>>>>>TAXがいくら高いとはいえ、収入以上のTAXを納めることなどありえません。
ありえます。株の取引。
- #11
-
- ねねちゃん
- 2007/02/15 (Thu) 13:40
- Report
>>>>>TAXがいくら高いとはいえ、収入以上のTAXを納めることなどありえません。
>>>>>ありえます。株の取引。
そんなことがあるとは知らなかったんですが、どのように株の取引をした時にあるのでしょうか、よろしくお願いします。
- #12
-
＄８０００ドル以上戻ってきました。仕組みはわかりませんが、確かに家を買ってからどーんと戻りました。それまでは夫婦二人でせいぜい５０００ドルくらいしか戻りませんでした。毎回のＰａｙｃｈｅｃｋからたくさん引かれているってことなんでしょうか？よくわかりませんが、いつもその返って来るお金を当てにしています。ＰｒｏｐｅｒｔｙＴａｘもそこから払っています。
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