显示格式
显示切换
按类别显示
显示最新内容
1. | 微微导航 洛杉矶 独り言Plus(241kview/3566res) |
自由谈话 | 今天 09:19 |
---|---|---|---|
2. | 微微导航 洛杉矶 冷蔵庫の移動と廃棄処理(687view/38res) |
自由谈话 | 今天 09:02 |
3. | 微微导航 洛杉矶 二重国籍 日本でパスポート更新(5kview/132res) |
自由谈话 | 今天 08:50 |
4. | 微微导航 洛杉矶 高齢者の方集まりましょう!!(193kview/800res) |
自由谈话 | 今天 08:46 |
5. | 微微导航 夏威夷 ワイキキの治安について(200view/6res) |
疑问・问题 | 昨天 22:16 |
6. | 微微导航 夏威夷 日本のTVはどうやって見てますか?(2kview/18res) |
疑问・问题 | 昨天 18:42 |
7. | 微微导航 洛杉矶 モービルHome(653view/25res) |
居住 | 2024/09/26 12:05 |
8. | 微微导航 洛杉矶 お勧めの懐かしき1950年代~1970年代の日本映画(1kview/45res) |
2024/09/26 10:24 | |
9. | 微微导航 夏威夷 ミルクウィード(植物)を探してます。(190view/4res) |
生活 | 2024/09/25 17:52 |
10. | 微微导航 夏威夷 E2VISA受け入れ企業(77view/0res) |
签证关联 | 2024/09/25 05:55 |
微微导航 洛杉矶相続
- #1
-
- どうしたらいいものか
- 2014/09/28 07:56
アメリカ在住なのですが、母が亡くなった為、現在日本にきています。
本来は税理士や弁護士の方たちにきくべきなのでしょうが、経験された方達の意見が聞きたく、こちらに投稿してみました。
親が亡くなった為、親の所有していた不動産を相続し日本在住の兄弟と共有名義人になり、家賃収入をえることになる感じだったのですが。
税理士は私は海外在住で日本に住民票がない為、家賃収入に対する税金は払うことはないから公平ではないのではっておっしゃってました。それで私を抜いた兄弟で名義人になり、出費を引いた家賃収入の私の分を後日まとめて送るってのはどうだろうって流れになってきてます。
でも、以前日本で家賃収入がある場合、確定申告しないといけないって聞いたことがあるような気がして。それに日本で収入が発生すればアメリカでタックスリターンのとき申告しますよね。ってことは私もアメリカで税金払うのだし、固定資産税などの出費は私分払うつもりなので不公平というわけではないのでは?って思い始めました。母は平等に分けてっていうのは名義のことも含めてだったと思うんです。もし似たような経験をされた方がいれば、経験談など教えていただけたらと思っています。よろしくお願いします。
- #2
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2014/09/28 (Sun) 09:02
- 报告
欲を出さない方がいいのじゃありませんか。
母が亡くなるまで日本にいた兄弟が面倒を見てくれていたんでしょ。
母の面倒は見なかった、母の財産は欲しい、で兄弟は何と思うか。
- #3
-
- ルーシー3
- 2014/09/28 (Sun) 09:22
- 报告
税金に関しては、おっしゃる通りで、特に不公平になる問題ではないと思います。
逆に、日本の確定申告とアメリカのTax fileの両方をしないとけなくなるので、手続きが面倒ですし、専門家に頼むとそれなりの手数料を取られます。
近い将来日本に永住帰国され予定がないなら、共有名義にしない方が、トピ主さんに取って良いように思いました。
ただ、弁護士さんの提案の ”私を抜いた兄弟で名義人になり、出費を引いた家賃収入の私の分を後日まとめて送る” のは、後々問題が出てくる可能性があるので、お勧めしません。
もし出来るなら、兄弟で割った不動産の時価の1人分を現金で受け取られる方が後腐れなくて良いように思いますが、如何ですか?
- #4
-
- しばしば
- 2014/09/28 (Sun) 09:39
- 报告
その弁護士は兄弟たちが依頼した弁護士でしょう?
日本で自分で別の弁護士を探して自分の代理を依頼したらいいでしょう。
- #5
-
- ステファニー
- 2014/09/28 (Sun) 12:08
- 报告
パートナーシップは揉め事の始まりですよ~。。。
- #6
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2014/09/28 (Sun) 12:11
- 报告
親が亡くなると待ってましたと財産の取り合いで揉め出す。
親子の繋がりとは結局親の財産目当てでこんなもんなんだろう。
- #7
-
- ステファニー
- 2014/09/28 (Sun) 12:19
- 报告
今から相続放棄しとくかな~。。。
- #8
-
- 風に流されて
- 2014/09/28 (Sun) 21:29
- 报告
仲の悪いパートナーには相続の話は
なし。
SANDIEGOのもありますので。
でも相続税大増税のまえでよかったのかも?
3000万円以上は2015年から課税されます。
- #10
-
- yuri02
- 2014/09/28 (Sun) 21:42
- 报告
#8
San Diego--not one word
- #12
-
[兄弟で名義人になり、出費を引いた家賃収入の私の分を後日まとめて送る]これも家賃収入には変わりないですよね。 米市民、永住者であれば、日本でもアメリカでも税申告がいります。 ただ、その金額や他の収入との合算収入によっては税金を払うことになるとは限りません。 もし兄弟にお金があれば、家の価値の1/3をあなたに現金で渡す。あなたには遺産としての現金が来る。そうすると、税金に関してはその年度のみとなります。日本の遺産の控除額の中でおさまれば税金も払いません。 そして アメリカでの税報告はなくなるので簡単。
- #11
-
共同名義は、後々の次の代の遺産相続の場合、それぞれの子に
受け継ぐし、皆の合意なしでは、勝手に売却もできないので、
ルーシーさんがおっしゃるとおり私なら、税金の問題で面倒のようなら、
自分の相続分をお金でもらいます。
もし、まとめて、一括でもらえないなら、家賃収入があるなら、
分割でもらえばいいと思います。
もらう金額が、1年に110か120万円以下なら、税金対象外だったと思います。
ちゃんと、納得いくまで、遺産協議書に署名しないほうがいいですよ。
お金が絡むと、身内でもゴタゴタします。
相手が依頼した税理士や弁護士より、自分で調べてみたほうがいいですね。
専門の方に相談するようが確実です。
- #13
-
トピ主の相談に対して、自由な書き込みも勝手かもですが
家賃収入があるのに、なんで相続放棄なんですかね?
他のトピでも、おとっつあんとステファニーさんは、いつも
ふざけあっていますが、たまに読んでて正直ムカつきます。
うふふ。。。とかの表現も、、なんだかなぁです。
真面目な相談には、それなりのコメントをしてはいかがでしょうか?
真剣に悩んでいるトピ主に失礼ですよ。
それと、私に対するコメントも不要です。
- #15
-
- ステファニー
- 2014/09/29 (Mon) 13:25
- 报告
平等に分けるって難しいですよ。。。
人それぞれ尺度が違って、情が入るので。。。
ご自分の相続分をお金に換えるといっても、兄弟が預金から支払うのは、あまりいい顔をしないと思います。それだけの蓄えがあったとしても。。。
一番早くて、良い方法は、売って等分ですけど。。。
私の場合は、生前、母に贈ったルビーのネックレスだけ持って帰りました。
- #16
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2014/09/29 (Mon) 16:23
- 报告
私の場合は、生前、母に贈ったルビーのネックレスだけ持って帰りました。って亡くなると取り返すのね。
まあ凄い娘だこと。せこい。
- #17
-
#15ステファニーさん >私の場合は、生前、母に贈ったルビーのネックレスだけ持って帰りました。
それだけでもラッキーだと思います。知り合いの女性は可哀相なケースでしたよ。
母親が亡くなったことを兄弟・姉妹からわざと一日遅れで知らされてその空白の一日のうちに母親の銀行預金は全て引き出され預金はゼロだったと知人には報告。銀行側は預金者の死亡を知ると口座を凍結してしまうので計画的らしいです。
おまけに彼女が母親に贈ったパール三点セットとサファイアの指輪を持って帰りたいと言ったらそんなものは母親の持ち物の中に無かったと全員からとぼけられたそうです。
知人いわくもう親も居ないし兄弟・姉妹とはこれで縁切りだなあって飛行機の中で思ったそうです。
でもこういうのってアメリカ在住の日本人にはよくある話ですよね。
- #18
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2014/09/29 (Mon) 16:54
- 报告
兄弟・姉妹は他人の始まり。
贈った物はもう自分の物ではない。
- #19
-
- ステファニー
- 2014/09/29 (Mon) 17:09
- 报告
日本に住んでないだけですでに、不利なんです。
兄弟の配偶者は養子縁組してまして。。。
私の心の平穏のほうが大事なので。。。放棄したほうがいいかなと。。。
トピさんの場合は、資産の規模にもよるかもしれませんが。。。すでに名義も省かれるようですし。。。理由をつけて分配があるか、無いか。。。
- #21
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2014/09/29 (Mon) 22:24
- 报告
ええじゃないの。
あんたはアメリカに住んでいて親の介護も知らん顔してたんだし。
亡くなったら財産よこせ、取るもんは取るで。
もらう権利はあるで、文句あっか。では人間性を疑われる。
ここはきれいに身を引いて
いろいろ母が生前お世話になりましたので
私が受け取る財産は皆さんで分けてください。
それが私にできる精一杯の気持ちです。
良くできた娘さんじゃ。
うちの息子の嫁に来てくれ、で玉の輿にのんなはれ。
- #22
-
- 無関係
- 2014/09/30 (Tue) 10:38
- 报告
私は2人姉弟なので、親の面倒をみた弟に
2/3で私は1/3でした。
- #23
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2014/09/30 (Tue) 11:17
- 报告
1/3も貰って愚痴をこぼしてはなりませぬ。
感謝の気持ちを持って弟に接しましょう。
- #24
-
みなさん、ご意見ありがとうございます。あれから兄弟や専門家の方たちと何度も話し合って納得のいく決断ができました。ありがとうございました。
- 当地商业的『城市指南』
-
- 从2011年!开始为日本人提供汽车服务,从高价购车、新车购买谈判、二手车销售、长...
-
如果您对汽车有任何需求,请联系 Aloha Auto Depot 的 Koyama,他精通日语和英语,是夏威夷难得的双语人才。如果您想立即出售您的汽车,请立即联系我们。我们可以在您还车日期之前取车,并在当天以支票形式付款!洽谈并办理购买新车或出售二手车的手续,以满足您的需求。我们负责处理所有有关汽车买卖的繁琐手续。我们在日本拥有 7 年的汽车买卖经验和业绩,我们将倾听您的要求,以最合适的形式买卖您...
+1 (808) 304-6444アロハオートデポ | Aloha Auto Depot
-
- < 免费初步咨询 > 会计 ・ 税务事宜,包括纳税申报 ™,公司成立支持,公司税...
-
我们致力于通过我们的全球网络帮助客户实现他们的"愿景"。无论是个人・还是企业,我们都致力于提供全面的服务,满足您的所有需求。美国和日本经验丰富的会计师为您提供友好的支持。 服务 ・ 协助成立公司 ・ 记账 ・ 工资 ・ 咨询 ・ 鉴证服务 ( 审计、审查和汇编) ・ 公司报税 ・ 个人报税
UNIVIS AMERICA, LLC
-
- Linger Hut 餐厅已迁至阿拉莫阿那中心 Eva Wing ( Mount...
-
灵格小屋自成立以来,一直致力于使用最新鲜的食材,为顾客提供优质、美味、健康、安全的用餐体验。长崎乌冬面 ・ Sara 乌冬面深受日本全国各地许多人的喜爱。我们希望让营养丰富均衡、健康美味的长崎乌冬面成为全世界的日常食品 ! 这就是我们灵格小屋的目标。希望您能品尝一下。
+1 (808) 946-7214リンガーハット - アラモアナセンター
-
- 邂逅与感官博物馆创建于大分市的中心,以大分独特的文化气候命名。
-
大分县气候温暖,风景秀丽,在丰富的自然环境和柔和的县民性格的熏陶下,接受和吸收了来自亚洲和西方的不同文化,并将其融合到传统和习俗中。 在大分市的中心创建了一个 "邂逅与五感博物馆",以大分独特的文化气候命名。 由国际著名建筑师坂茂设计(。这个高度透明、灵活、多变和令人振奋的空间确实是一个 "不断变化和成长的博物馆"。 在接近来自世界各地和日本的艺术遗产的同时,它介绍和培养大分引以为豪的艺术家和传统...
+81-97-533-4500大分県立美術館
-
- 我们是一所日英双语、日语沉浸式全日制学前班(坎贝尔校区)、小学和初中(圣何塞校区...
-
在 "春之桥",学生们全天均衡地学习日语和英语。通过各种活动,孩子们不仅可以学习语言,还可以接触到不同国家的文化和传统,这有助于他们理解和尊重差异,同时也是对自己的尊重。 春桥国际学校为孩子们打下坚实的数学(、日语/、英语)、日语(、日语/、英语)和科学基础。 孩子们接受(个性化内容,如)新加坡数学和DRA分级阅读
,这些内容来自国内和国际认可的课程。 根据国家和国际标准评估个人... +1 (408) 370-7600Springbridge International School
-
- 提供外卖 !] 众多媒体采访 ! 东京的人气餐厅在阿拉莫阿那购物中心开业,这在夏...
-
新店开业,位于阿拉莫阿那购物中心美食广场 ( Makai Market ) 这家人气餐厅在东京有四家分店,是名人和知名人士经常光顾的地方。 "大蒜牛排 "曾被众多媒体报道,是只有在这里才能品尝到的美味。 敬请光临 ^ ^ 蒜味牛排 蒜味虾 洛可摩卡
+1 (808) 940-7979STEAK TEPPEI
-
- 原汁原味的夏威夷风味著名的江户前寿司店 Sushi Takumi 恭候您的光临。...
-
寿司传奇餐厅 Takumi 落户威基基 ! 久负盛名的寿司餐厅 Takumi 终于在威基基丽兹・卡尔顿・公寓开设了其在日本以外的第一家分店。在这里,您可以品尝到中泽主厨精心挑选的 "omakase "式美食。
+1 (808) 729-9717すし匠 | Sushi Sho - Hawaii
-
- 经验丰富,在尔湾、新港滩、橙县拥有 18 年的专业经验 ! 从您居住的房屋进行投...
-
你想住在气候安全宜人的加州橙县吗? 从著名的欧文(Irvine)及其良好的学区,到科罗纳德尔马(Corona Del Mar)(新港湾(Newport Beach))的美丽城镇和海景房,这个地区是一个生活和投资的好地方。日元坚挺,利率低,有许多廉价房产。从你自己的家开始投资…。
+1 (949) 922-5998Miyo Nishimuta / Berkshire Hathaway (California不動産)
-
- 汽车保险、医疗保险 ・ 海外旅行保险、人寿保险、工伤保险、店铺保险等。
-
我们为个人和企业办理各种类型的保险。保险非常重要,可以为任何可能发生的情况做好准备。大和保险了解客户的需求,从众多保险公司中为客户提供最合适的保险计划。另请参阅我们的网站 ! 汽车保险 医疗保险 ・ 海外旅行保险 人寿保险 工伤保险 商店保险
+1 (310) 540-8595Daiwa Insurance Marketing, Inc.
-
- 檀香山 ・ 会计师事务所,位于海滨广场。个人 ・ 公司税务 ・ 会计 ・ 审计专...
-
檀香山 ・ 距离威基基(Waikiki)15 分钟车程
本会计师事务所位于檀香山市中心附近的海滨广场(Waterfront Plaza),由一家大型会计师事务所的前员工于 2004 年创建,拥有 25 名员工,旨在降低成本,在始终保持同等质量水平的同时,用日语提供美国会计准则和税务信息。我们用日语通俗易懂地详细解释美国会计准则和税务信息。公司 ・ 个人会计 ・ 审计 ・ 我们与客户密... +1 (808) 599-7949EOS ACCOUNTANTS LLP – Honolulu Office
-
- 我们帮助患者建立他们想要的家庭。我们拥有会讲日语的全职员工,因此无需独自操心。
-
我们帮助患者建立他们想要的家庭。我们拥有会讲日语的全职员工,因此无需独自操心。
+1 (808) 545-2800Fertility Institute of Hawaii
-
- 我们以 "更便宜 ・ 更快捷 ・ 更美丽 "为座右铭,致力于成为深受客户信赖的清...
-
我们以 "更便宜 ・ 更快捷 ・ 更美丽 "为座右铭,致力于成为深受客户信赖的清洁店。
+81-439-55-0066ホワイト急便ミツミネ
-
- 位于大都会混合酒店内的 Spa Rirakuen 是唯一一家提供正宗岩盘温泉、按...
-
Spa Rirakuen 的理念是日式感官疗法。在平和、现代的日式室内装饰和宁静的氛围中,您可以享受按摩浴,还可以享受使用 SGE : 天久石(Tenkutsu Stone)的岩石浴,这种岩石是从日本九州 ( 祖母倾斜山 ) 远道而来的天然矿物质制成的,可以从核心温暖您的身体,放松您紧张的肌肉,同时排出废物。该浴场是美国第一个成熟的基岩浴场。这是美国第一个正宗的岩盘浴。结合按摩、芳香疗法或面部护理...
+1 (310) 212-6408AS-Create LLC. / spa Relaken
-
- 在威基基的新美食广场OPEN在🌴202020🌴8家餐厅,包括美味的夏威夷食品,糖...
-
位于皇家夏威夷中心3楼的威基基・美食馆是一个咖啡馆式的美食广场,有8家独特的餐厅,包括使用夏威夷当地食材的食品、糖果、咖啡馆和酒吧($2瓶啤酒)。这家餐厅有很大的开放式窗户,你可以自由地坐在你喜欢的桌子上,还有在卡卡科流行的墙面艺术。无论是午餐、晚餐还是休息,都可以在威基基・美食馆享受轻松愉快的时光,而不必担心时间问题。
+1 (808) 376-0435ワイキキ フード ホール | Waikiki Food Hall Co.
-
- 日本清洁公司.夏威夷 ・ 在纽约迅速发展。体验可靠的日式清洁服务 ? 我们根据您...
-
・ 细心清洁:我们注重细节,让您的住宅或办公室焕然一新。 ・ 量身定制的服务:从定期清洁到彻底清洁,我们根据您的需求量身定制服务。 ・ 可靠准时:我们每次都会在约定的时间上门提供优质服务。 ・ 专业的做工:高质量、细致的做工,超出预期。 ・ 价格合理:高质量的服务,合理的价格。
+1 (646) 846-8068Lauri's Cleaning LLC