びびなび : 世界 : () World

• ルーシールーシー
• 2011/06/01 (Wed) 20:31
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家賃とユティリティーの値段は両者の了解済みの契約なので、高いかどうかは関係ないと思います。
（高いと思えば、最初から契約しなければ良い訳ですから）

ただ、デポジットに関しては、＄４５０全然返ってこないのは普通じゃありませんよ。

特別汚した訳でも無ければ2ヶ月で換気扇の掃除や配管の掃除は必要無いはずです。
せいぜい部屋のクリーニング代ぐらいで、それも$100も取れば十分お釣りが来ると思います。

家主は10日以内にデポジットが使われた明細書コピー（業者の領収書など）と残りのデポジットを返金する義務があります。
おそらく、口だけで書面での説明は無かったのでは無いですか?
とりあえず、家主にデポジットが返却できない理由の明細書を出してもらうように言ってみては如何でしょうか?

もし、明細書の内容に納得がいかない場合は、家主ともう一度話し合い、
それでもらちがあかない場合は、Housing dep.やスモールクレームコートにもって行けば、最終的には殆どのお金が戻って来るとは思います。
が、手間と時間がかかるので、余りお勧めしません。
これも人生の勉強だと思って下さい。

ちなみに、私は今までアパート3箇所借りた（もちろん1年以上）ことがありますが、いつもデポジットはほぼ全額返金してもらってます。
みながみな悪い大家ではないのですが、運が悪かったですね。

• 判定
• 2011/06/02 (Thu) 09:08
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この場合Depositは返還されなければなりません。
面倒でもSmall Claim Courtへ行きなさい。
Judgmentが出ても払わない場合は回収業者へ頼みなさい。

• あのねです４５６
• 2011/06/02 (Thu) 09:08
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私の場合はアパートのレントでしたが、何ヶ月住もうが、次のテナントの為に
カーペットクリーニングと壁の色ぬりをするとMNGから聞きました。

CAの法律では ３年以上住んでいたら、カーペットもNEWに変えるのでテナントさんが、
ペンキ代もクリーニング代も出す必要はありません。
２LDKのアパートでカーペットクリーニングは＄２００はすると思います。
ペンキ塗りはもっとじゃないでしょうか?

短い期間でテナントが、立ち代り入れ替わりすると大家も掃除、ペンキ代で経費がかかるということになります。
お金が戻ってこないとしたら その経費で消えた可能性がありますね。
Deposit$450とは二人でですか?
一人＄４５０で合計＄９００でしょうか?
普通、レント１ヶ月分相当のDepositなので、その半分のDepositならば、なんとも言えません。

退去するときは XXXはテナント持ち、とか契約書に書いてあるはずです。
もう一度 確かめてみましょう。
もし、疑問があるなら、大家に経費にかかったレシートを見せてもらったらどうでしょう?

余分に請求されないだけ、まだいいかもですよ。

• やすーい
• 2011/06/02 (Thu) 09:49
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＞ひと月二人で＄900、ユーティリティーは別で支払いました
ユーティリティーは二ヶ月で＄130くらい。。。
これだけでも高い気がしましたが。。

１ヶ月、４５０ドル?
安くてびっくり。

• あのねです４５６
• 2011/06/02 (Thu) 10:02
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主さん、Deposit戻ってきそうですね～！
そういえば・・私も以前、１年しか住んでないアパートのDepositも
全額戻ってきたのを思い出しました。

そのときはガスレンジ、換気扇、オーブン、お風呂場、部屋の掃除機、窓拭き、
すべてを完璧にこなしたのがよかったのかもです。

でも、主さんは２ヶ月しか住んでなかったので、せいぜい換気扇の掃除代
だけで半分以上は戻ってくるはずですよね。

検討を祈ります。

• 黒レベル
• 2011/05/31 (Tue) 10:32
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別に不快とかじゃなくて、わざわざネットで聞かなくても、通行人に聞けばすぐわかっったのになって。無人の街じゃあるまいし。

そういうところで英語を使って上手くなるもんだからさ、英語って。対人恐怖症なら別だけど。人通りの少ない所で聞いちゃ駄目よ、危ないから。

• 一般論
• 2011/05/31 (Tue) 11:06
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皆、性格悪いね。グチャグチャ書かないで、知っていたら教えてあげたらいいじゃん。

• 無理をするでない
• 2011/05/31 (Tue) 11:36
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>初めて生活する私にとっては
生活するためのスプーン一つ購入することも
どこに買いに行ったらいいのか分からない状態でした

>そうですニジヤの近くです．

だったらニジヤに行って購入すれば。

来たばっかりで分からなけりゃ近くの店で購入するのは当たり前でしょ。

車もないのだし歩いて買い物に行けるならそれが一番。

• 性格歪んでるひと多いなー
• 2011/06/02 (Thu) 09:08
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#16さんが言うみたいに知ってたら教えてあげればいいのに
自分も初めてきた時は色んな人に助けて本当に助かったしな
誰だって最初はそういうものなんじゃないの?
いい大人がこんな所でストレス発散するなよ^^；
#1さんはそもそも意見求めてないし

• J.C188
• 2011/06/02 (Thu) 09:49
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しばらく見ない間に沢山レスがあってびっくりしました．

喧嘩みたいな強い言い方やいいあいは好きではないので
あまり言いたくないのですが
意見は求めていないので
私がなぜこちらに来たかなどの
本来の質問にそわないレスははっきり言っていりません．
どうでもいいレスすぎてびっくりしてしまいました．
いちいち私の発言に反発したひねくれたこと言って
悲しくならないのでしょうか…それが不思議で．


実は最近知り合いができて
その方々に色々教えていただいて
色々なお店でモノをそろえることができています．
もちろんここで教えていただいたお店でも
沢山ゲットできて本当にありがとうございました．
人の優しさがこんなに身にしみることは
久しぶりで前レスでも書かれていましたが
私もいつか困っている人に同じことをしようと思いました．
もう，これ以上私が書き込むと
また色々質問にそわないレスが増えて
不快なスレになりそうなのでもう書き込みも見もしません．

優しく教えていただいた方や，メールを下さった方
またこんな新参者をかばっていただいた心優しい方
本当にありがとうございました！

• サマーより
• 2011/05/31 (Tue) 15:28
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サンタモニカに近いWestwoodでHORIPRO Music Academyがサマーキャンプをするみたいです。http://www.horipromusicacademy.com/summercamp.html
(310)470-6006

• きゃんぷ
• 2011/06/01 (Wed) 09:23
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８月に２週間だけサマーキャンプ探してます。小学校１年生とキンダーの子供二人です。週単位で申し込めるところで、午後３，４時くらいまでOKのところ、WLA界隈でないでしょうか。

• ちょっと失礼します
• 2011/06/01 (Wed) 20:13
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市営のキャンプでしたらhttps://raponline.lacity.org/larap/form_raphome.cfm?CFID=318243&CFTOKEN=a89905f0ae8306be-4E33B6E0-9EF2-2E81-E886C288F9E8AE61

とても使いにくいウェブサイトですがお住まいのZIPをいれて探してみてください。
週単位で申し込めて朝から夕方までOKです。
3-5歳、５－１３歳、１４－１８歳に分かれていますね。

市営なので 私営と違って お値段はどこもとてもお手ごろですが、質は場所によってかなり違います。一般的にいって学校区のよい地域のキャンプは比較的質もよいようです。
６月終わりくらいから第一週が始まるところが多いのですが週単位ですので申し込みはキャンプに参加する週の直前で大丈夫です。申し込まれる数週間前にお子様も連れて 家から近いキャンプ数件、 見学されることをお勧めします。

• Malee2
• 2011/05/05 (Thu) 18:01
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このトピのおかげで、一つ心労が取り除けたのと、心構えができたことに、トピ主に大変感謝します。

今日、早速、私の保険会社に、帝王切開時の保険対応後の値段を聞きましたら、１６００−２０００ドルとのことでした。また、どんなに最悪な状況にあっても、二人で６０００ドル以上は払わなくていいということなので、少々ほっとしております。

また、万一のことを考え、あとで、６０００ドルといわれるより、前もって、保険対応後の値段をわかっておくと、気持ちが違うなーと痛感しました。こんな機会をいただいて、本当にありがとうございました。

• とっぽ
• 2011/05/05 (Thu) 20:19
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＃６２のチェビーさん、できた人なんですね。

• チェビー
• 2011/05/06 (Fri) 17:25
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#66 mopaさんの返信は予想していたものと限りなく近いものでしたので、なんかスコアーしたような気分になり大変嬉しいです。見解は個性的ですが非建設的かつ書き込み者に不快感を与える言葉使いを意図的に行っている所を見ても、気を引きたくて仕方が無いというのが手に取るように解かります。ブーイングを聞くのが楽しくて仕方が無いタイプの人とお見受けします。実はあなたとは建設的な意見の交換ははじめから期待していませんでした。日本に帰れなどとは言わず、是非友人になってくださいよ。笑

• チェビー
• 2011/05/09 (Mon) 10:44
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#69のmopaさん、貴重な情報有難う御座います。この点に関しては問題になったと言う前例を今まで一度も聞いた事が御座いません。又、システムを利用後、永住権取得や米国へ帰化された方も周りに複数います。それよりシステム利用をあれほど批判しながらも、ここまで心配し、貴重なお時間を割いてまでわざわざ調べて添付までしてくれるmopaさんの友情に感謝します。次の返信、楽しみにしています。

• ひなた22
• mail
• 2011/06/01 (Wed) 19:35
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私も今後、妊娠・出産を考えているので
このトピでは、皆さんの意見・体験談を聞く事ができ、すごくありがたいです。

もう少し知りたいのですが、日本で出産する事を決め出産帰国したお母さん方は、いつ頃（妊娠何カ月頃）帰られるのでしょうか?

日本に帰るまでアメリカの病院で検診をして、安定期に日本に移動して日本の病院にかかるというやり方なのでしょうか?

もし、そうだとしたらアメリカでの検診結果カルテなどを日本の病院に提出するのですか?

そして、出産してどのくらいでアメリカに戻って来ていらっしゃいますか?

私は、日本で産むかアメリカで産むか、このトピを読んだり保険等を調べながら考えています。

日本で出産するために一時帰国したお母さん方の体験談をぜひ聞かせてください。

よろしくお願いします。

• ルーシールーシー
• 2011/05/31 (Tue) 13:09
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そう言う人いますよね、分かります。

相手に自分と同じレベルの仕事を期待するのでイライラするのだと思います。
もともとその人のレベルはその程度だと割り切って、出来れば褒めるぐらいで丁度良いと思います。

イライラしても相手のミスが減る訳ではないので、自分の気持ちを切り替えるしかないでしょ～！

• どくた
• 2011/06/01 (Wed) 09:40
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更年期障害?

• Yochan3
• 2011/06/01 (Wed) 10:08
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>最近、小さい事でイライラする事が多くなった気がします。

以前はならなかったの?

最近なら、何才か知りませんが＃３の可能性か、
カルシウム不足?

• あのねです４５６
• 2011/06/01 (Wed) 10:31
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女性なら誰でも イライラ、会社でもプライベートでもよくありますよね・・・
ある程度なら抑えられますが、年齢と共にホルモンのバランスが崩れてきたり
生理前とかになると、コントロールできなくなりますよね・・・＞。＜；；
これだけは男性には理解が難しいかも・・ToT

私は 嫌いな人とある程度の距離を置いて付き合う努力をしています。
嫌いな点を指摘したら、自分がもっとストレスになり辛いです。
いいところを見る努力も大事ですが、頑張った点だけは認めてあげるとか
割り切ることも大事ですし、会社以外での楽しみを持つと、もっといいとおもいます。

私は、自分にお疲れでビールで１杯が最高ですね～！＾０＾V
好きな大沢たかおのJINを見ながら家でまったりして明日への活力にしています！

自分へのストレス解消 探してみましょう～！

• こんやだけ
• 2011/06/01 (Wed) 18:08
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いらいらするときはゴルフ場で待たされるときだけいらいら
むかむか早くいけと一言ぐちを言いたい時だけです

• なな１１
• 2011/05/31 (Tue) 23:48
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＃７さんに同意です。
年齢と時間から考え、ただの夜泣きだと思います。
私の娘も同じ様な年齢の頃、決まった時間になると夜泣きをして困った経験があります。
ご近所の方は、アメリカ人ばかりでしたが通報されるどころか、夜泣き大変ねと同情され“睡眠不足でしょう、午前中は私が子守りしてあげるから寝てきなさい”と親族でもない近所の人に“子育ては協力”と助けてもらいました。
夜泣きでご迷惑をかけてるにも関わらず優しいご近所の皆さんに申し訳なく謝ってばかりでした。本当に恵まれていたと思います。
お声も掛けたくないとありますが、話しをした事もない方の態度だけで判断されず、これを理由に一度お声を掛けてみられてはいかがでしょうか?
相手側も声をかけにくい、と同じ印象をお持ちなのではないでしょうか?嫌な印象だった人が親友になることも多いですよ。

• オヤジ
• 2011/06/01 (Wed) 08:37
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#4 #5 #6

そのウザさとしつこさだと彼女が浮気したくなるのも分かる気がする。

• あのねです４５６
• 2011/06/01 (Wed) 09:40
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警察に通報する前に、本人にキチンと確認してみて！
”夜なきで大変ですね” と声をかけてあげましょう。
向こうだって、”迷惑かけてごめんなさいね・・・”って言うかもじゃないですか?

子育てした人は分かると思います。
夜泣きの時期が皆あることを。

一度も話したことはないのに、うるさいとかもしかして虐待?と疑ってポリスに
通報するのはどうかと思います。
そこで、たまたぶつけてアザになったのを発見されて、子供が連れていかれたら
あなたのことを恨むでしょうし、すごく面倒で大変なことになりますよ！

ご近所として、やるべきこと、言うべきことからの問題だと思います。
まずは、ご近所さんへの気配りが大事ですね。

• どうかと
• 2011/06/01 (Wed) 09:40
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＃４ 上から目線ですね。

＃５、＃６

ここは、びびなびさんの提供してくださる
お悩み相談コーナーです。
ひやかしは、必要ありません。

誠実に回答されている方が、多数なので、
救われますが、ひやかし、からかい等の
回答に、落ち込む方もいるかもしれません。

• あい外人子
• 2011/06/01 (Wed) 11:21
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うちの子も２歳過ぎから夜泣きとは違う NIGHT TERROR が始まり夜中大体同じ時間に狂ったように泣き出しました。インターネット調べたら男の子に多く、なにもできることはなく、ただ落ちつくまで見守るしかないそうです。

下の子が生まれて乳飲み子を抱えて寝不足の上、うえの子のNIGHT TERRORが始まり毎晩大変でした。

やさしく見守ってあげてください。

• ガンジ
• 2011/05/31 (Tue) 16:01
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業界関係者と仲良くなるとこと。
仕事中のランナー（ぱしり）は常にどのプロダクションでもいればうれしい存在です。ランナーをやりながら色々と仕事をものにして行く人が多いと思いますよ。

• みんご
• 2011/05/31 (Tue) 16:01
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最初に料金かかるとこはだめですね。経験もないのに・・・。コマーシャルねー?
エキストラからはじめてみては?
すべては運です。笑

• みりんりん
• 2011/06/01 (Wed) 09:14
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コマーシャルにもよると思いますが....その配役に雰囲気とか合ってたらオーディションに受かる事もあるみたいですね。
俳優としてやっていくなら、みんなアクティングのレッスン取ってませんか?私は取ってますが...

• joyjoy3
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• 2011/06/01 (Wed) 09:23
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経験がなくてもできるようなエキストラ、ノーギャラの仕事で、エージェントを通さなくても応募できるものもありますよ。専門のホームページから応募できます。

• あさねぼう
• mail
• 2011/06/01 (Wed) 09:23
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エージェントに登録しなくてもエキストラ、ノーギャラの仕事ならいくらでも自分で応募できますよ。経験なくてもこの程度なら大丈夫でしょう。というか、こういうのを経験して学んでいくといいかもしれないですね。ヘッドショットの良し悪しでオーディションに呼ばれるかが決まるので、きちんとしたヘッドショットを用意されるといいと思います。

エージェントに登録するのは簡単ではありません。きちんとした仕事（大手のお店のCMなど）、ギャラのしっかりした仕事はエージェントでもトップクラスにしか話が行かないので、当然、そこに登録しておかないとオーディションの話も来ません。ただ、トップクラスのエージェントはだれでも登録できると言うわけではなく、やはりヘッドショットを送って、インタビューに呼ばれて、そこでOKとなってはじめて登録になります。平均以上の容姿と、言われたことをどれだけカメラの前で出来るかなど演技力も見られます。

中堅以下のエージェントなら平均以上の容姿だったらだれでも登録できるところがたくさんあるようですが。ネットでカリフォルニアのエージェントにリストを検索して、めぼしいところにヘッドショットを送ってみたらいかがでしょう?手ごたえとかわかりますよ。

エージェントは登録の際にはお金はかかりません。登録してからエージェント仕様のヘッドショット（これはオーディションにもっていくためのもの）を作る必要がありますが、そのときに実費がかかるくらいです。あとは、仕事が入ったらギャラの一部がエージェントに行く仕組みになってます。

大手のCMになると、トップクラスのエージェントから数千人の俳優の応募がありますから、競争は激しいです。