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微微导航 夏威夷不動産屋の選び方
- #1
-
- あろは
- 2013/09/27 06:58
皆様 アロハ!
私は最近不動産エージェントとして活動を始めました。
不動産屋の世界はごく一部のエージェントが大活躍しているという現状です。私もそのごく一部に入れるようにこれから、努力をと思っているのですが、どのような点わ重視して皆様が不動産屋選びをするのかなと気になりまし。
そこで、までハワイで不動産を購入した方やまたする予定の方に質問です。不動産屋選びはどのような事を重視しますか? 所属している会社、もしくはエージェントの知名度などなど… なんでも良いので、ご意見、ご協力お願いします‼
- #5
-
別荘の家があればエージェントには知らせずに、抜き打ちで来た方がいいと聞きました。予防なんだと思います。知り合いが、自分の別荘に鍵開けて入ると、見知らぬ方がいたそうです。
- #6
-
ばけーしょんさん。そのような話は昔から聞いています。オーナーが本土または日本とか外国ともなると簡単には来れないから特にです。
『借り手が見つからない』と、オーナーに言っといて実際は貸して家賃をチョロマカス。別荘も同じです。勝手にバケーションレンタルして高い家賃をもらっているんでしょう。
月ずきのメンテナンスはオーナーが払うので丸儲けです。
いいエージェントを見つけるのは簡単ではありません。やはり日本人の不動産屋さんでなければ駄目です。信用ができません。
- #7
-
別荘さん。やっぱりそうなんですね。残念ながら、そのエージェントは日本人の女性です。何故、見知らぬ方がいたのか聞くと、日程を間違ったとか言って、うまく逃げた様です。知人は、ハワイに複数不動産を所有しています。いいカモなんでしょうね。
- #9
-
ある物件を日本人のエージェントと見に行きました。セーラー側の日本人名のエージェントが鍵を開け立会いのために来ました。日本人名ですが朝鮮人顔の女性でしたので「あなたはコリアンですよね、日本人と結婚なさったのですか」と聞いたら顔つきが変わり「いいえ、私は日本人ですよ!あなたは中国人でしょ!」が返答でした。やはり朝鮮人、直切れるのと嫌みを言うのもお手の物です。
日本には約2百万人の朝鮮人が日本人名で住んでいます。そして言い合わせたかのように絶対朝鮮人であることは認めず、日本人になりすまして住んでいます。
日本では少数の成功した朝鮮人らが誇ったように実は在日だと紙面を飾ったことがあります。
犯罪を犯しても日本人名で載り、刑期を終えて出所したら今度は他の日本人名に変える。こんなのは当たり前に日本で行われていることです。
日本の国籍は簡単に取れるようです。その時に日本人名で登録したら日本人のパスポートで世界中、日本人として行動できるわけです。
「悪いことをしたら日本人になって、良いことをしたら韓国人だと言うんだ」と、言っていた、韓国のテレビをユーチューブで見たことがあります。
『騙すよりも騙される方が悪いんだ』日本人とは相反する、民族がこの世に存在していることは事実です。
微微导航 洛杉矶携帯電話にかかってくる売込みの電話
- #1
-
- お助けください
- 2013/10/16 11:16
最近、米国に来まして、ptelという安い携帯電話を購入し、プリペイドで使っております。
自分の知らないところから、売り込みの電話がかかってくるのですが、何か対処方法はないのでしょうか。夕飯時にかかってきて、困ります。こちらの電話は電話を受けただけでも携帯料金が課金されますし、バカになりません。なんとか防ぐ方法などありますでしょうか。ご存知の方いらっしゃいましたら、よろしくお願い致します。
ALCATEL OT-297という携帯電話を使っています。(最初からALCATEL OT-297の使い方マニュアルはありませんでした)
- #3
-
- maco-sx
- 2013/10/16 (Wed) 12:39
- 报告
1−800ー等はほぼセールス。
知らない番号はとらない。
怪しい番号はネットで検索すれば、すぐに分かります。
以前(無料で)番号を登録すると、セールスからほぼかかってこなくなるのがあったので、
サイト見つけたらアップしますね。
この電話、電話番号20件くらいしか入らないけど、ラジオが聞けるのがメリットかな。
時間設定のam、pmの区別は番号ボタンの2、7なんだよね。
でも、5セント/1分だからセールス電話とってもすぐ切ればたいしたことは無いかと。
- #4
-
- maco-sx
- 2013/10/16 (Wed) 12:53
- 报告
↓ do not call
「りおのNY生活情報」を検索して2011年の9月にあります。
今、政府の関係上登録出来ないかもなので、後日トライしてみましょう。
- #6
-
Land Line については do not call のシステムが始まったときに番号を登録したらその後3年ほどぴったりソリシターからの電話がなくなりました。 それがこの2年ほどじゃんじゃん来るようになって、なぜかと調べたら例外が増えたようです。苦情をかなりファイルしましたが 最近では Caller ID の番号が実際には存在しないことが多くファイルしても無駄となります。
セルの番号にはセールスコールはまれで、周りの者もほとんどないようです。不都合がなければ番号を変えれば解決するかも。
微微导航 夏威夷デイケア
- #1
-
- Yoshimochi
- 2013/10/12 00:12
どなたか、ワイキキ、カパフル周辺でいいデイケアをご存知の方いらっしゃいましたら
教えて頂けませんか?
- #2
-
匿名掲示板で聞かないで情報掲示板で聞いたら?
まともな所や薦める所を書くと迷惑をかける。何箇所か知っているがまともな所は大体、順番待ちリストがある。日本人コミニュティーで話題になるとあらゆる手を使ってもぐりこもうとするんだよね。さらには短期滞在者までがベビーシッター代わりに使おうとする。ローカルにとっては良質のデイケア探しは一大事。
目に付く掲示板で聞かないでご自分のメールアドレスを開示して情報掲示板で探しましょう。
微微导航 夏威夷ハワイでの結婚式参列者用ドレス購入、レンタルについて
- #1
-
- mimimimi0000
- 2013/10/13 07:06
ハワイでの結婚式参列者用ドレス購入、レンタルについて
こんにちは。
来月、友達の結婚式@アウラニに行きます。
そこで、参列者用のドレスを探しています。
女友達3人と一緒に行くので、ブライズメイド風のドレスを
購入、もしくはレンタルできるところを探しています。
種類的には、ムームーなどハワイっぽいものではなく、
わりとフォーマルなものを希望しています。
その他、ヘアメイク等をしていただけるところの情報等ありましたら
教えていただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。
微微导航 洛杉矶日本語で新車購入。
- #1
-
- AVEO
- 2013/09/18 23:30
皆さん車を購入される際どこで購入されてますか?
英語に自信がないため、日本語が通じるスタッフがいらっしゃるデイーラーで購入したいのですが、トーランス等に行けば普通にいらしゃっるのでしょうか?
お心当たりのある方いらっしゃいましたら、ご投稿お願い致します。
- #29
-
- mall
- 2013/10/12 (Sat) 17:33
- 报告
↑
今日は下手な川柳休みかな。
- #30
-
- プラムヤード
- 2013/10/12 (Sat) 18:35
- 报告
↑末期症状の妄想か?
- #31
-
- mall
- 2013/10/12 (Sat) 19:12
- 报告
↑
smokescreenは、どうしたのかな。
3人で一人川柳やってみたら。
- #32
-
- kuji
- 2013/10/12 (Sat) 23:34
- 报告
私はここよ~
- #33
-
- プラムヤード
- 2013/10/13 (Sun) 01:02
- 报告
言ったでしょう、妄想だって。
微微导航 洛杉矶K-Cup コーヒー
- #1
-
- 正彦
- 2013/10/04 13:23
K-Cup を愛飲されている方、ご感想をお聞かせください。
何だか割高のような気もしますが、それだけの価値があれは私も購入したいと思っております。
よろしくお願いします。
- #6
-
Keurigとっても重宝しています。簡単で無駄もなく、なんといっても”美味しい!”初めは$90位の小型のものを使っていましたが、$150ほどの大型のものに変えました。K-cupはCostcoの会員であれば、店買いでもオンラインでもかなりお得です。私はTullysのFrench Roastが好きです。一杯47セントぐらいでしょうか。絶対おススメです。
- #9
-
- ん!
- 2013/10/06 (Sun) 14:59
- 报告
私はインスタント派。例えばこちら↓
Taster's Choice Instant House Blend Coffee
K-Cupより評価高い、実際美味しい。それに何と言っても安い(一杯6セント)、ゴミでない。
- #10
-
#9 ん!さん
私もです。Taster choiceは新しいのを買って来て、中のホイル紙を開けた時の香り最高です。
インスタントでも夜中のドライブなどに飲むとシヤッキとしてます。
ただ日にちが経つと、新鮮味がなくなるのが欠点。
多人数で使う分には、新鮮味がなくなる前に使い切れて良いけど、
我が家では私独りしか飲まないので、小さいサイズが売ってたらなと思います。K-Cup談でなくてすみません。
あと、マクドナルドのアイスコーヒー、困ったもんですね!
美味しくて中毒気味です。毎日は飲まない様にしてますが(カロリー高そう)何処かに出かけると、必ずドライブスルーに吸い込まれます。。!
- #12
-
便利で使っていました…が、先日Keurig本体が死にました。
使用したのは、約3年、といったところでしょうか。
いきなり水を汲み上げなくなってしまいました。
魔法瓶みたいにお湯もすぐに出せて便利だったんですけど〜。
今はなんとなくドリップ式のを買って、使っています。
これはポットの中身が冷えてしまうので、ある程度人数がいてすぐに分け合う状況ならいいんですが。
Keurigはちょこちょこ飲むのに向いてますね。人数がいても、濃い味・カフェイン抜き・お茶、など個人の好みが選べるのも良かったです。
- #13
-
- モーニングコーヒー
- 2013/10/11 (Fri) 22:48
- 报告
私もドリップ式です。
引き立つアロマの香りと深みのある美味しさで毎朝スイッチを入れ替えています。
少々手間がかかりますが、一杯毎にドリッパーでコーヒーを入れています。
歳のせいか量より質にこだわるようになりました(苦笑)
その変わり、こだわる箇所も変わりましたので、お財布には大きく影響していないと思います。
微微导航 洛杉矶国際電話どうしてますか?
- #1
-
- 一撃必殺
- 2013/10/07 10:37
私はスマホを使用しており、家電はありません。
普段、日本などへの国際電話は、LINEやViberなどの無料通話アプリを使用してます。
相手先がスマホを持っていない場合はSkypeアカウントから有料通話しています。
皆さんはどのようにして携帯から国際電話をかけていますか?
どこか便利で通話料も安いオススメのものがあれば教えてもらえませんか?
先日Skypeアカウントの残高がなくなり、通常自動更新されて勝手にカードにチャージされるところ、カードの有効期限が切れていたのでそれが行われなかったようです。
こういうことがあると緊急の時に国際電話をかけられず困ってしまいます。
- #20
-
- dei
- 2013/10/09 (Wed) 12:30
- 报告
>そういうのに限って人の知恵借りて偉そうに人に言うのよね~
何が知恵?
日本語知らないねえー。
- #21
-
- gochu
- 2013/10/11 (Fri) 20:28
- 报告
デタラメくじBBA、ガセネタ流して上機嫌。
誤りを指摘されたら、いつものようにシカトしてサッサと退散。
- #22
-
- kuji
- 2013/10/11 (Fri) 20:35
- 报告
なるほどね~
- #23
-
- gochu
- 2013/10/11 (Fri) 20:40
- 报告
#18 が質問してるぞ。何か言ってやれよ。
まあ、くじばばの言うこと信用する奴もどうにかしてるけどな。
微微导航 洛杉矶携帯電話ってみなさん、どれくらい月に払っていらっしゃいますか?
- #1
-
- fukichan
- 2013/07/06 23:51
iPhoneとかギャラクシーとか、4Gクラスになると$150近くまで支払っている方もいるとか。。。しかも2年間の契約期間があるし、途中解約すれば高い解約金も払わなければならないし、「もう携帯のためにバイトも休めないよ」って言っている友達もいますね。何事も、便利な物は最初が高いことは納得ですが、それにつけても電話会社は、ガッツリ儲けてますね。家族のいる人は、ファミリープランとかで、減額されているようですが、独り者にはそういう恩典はありませんし。友達が言うには、Eastコーストで爆発的な格安電話会社があって、それがWestにも進出してきているとか。聞いたことありますか?
確かWebサイトは、japansolavei.com とか。シアトルの会社らしいです。もし、ご存知でしたら教えてください。
- #7
-
>プリペイドは、エリアチェックすれば解かると想いますが、狭いですよ。
使う人がどのように使うかを考えなければなりません。
営業等の仕事で使う、外で緊急のときだけに使う、
当然目的が違うので比べても意味がありませんので
目的をはっきりさせて決めた方がいいのでは。
- #8
-
- 永住組
- 2013/09/04 (Wed) 15:00
- 报告
月$50なら普通のT-Mobileプランと変わんないじゃん
- #10
-
- 永住組
- 2013/10/11 (Fri) 09:39
- 报告
10/20からまたT-Mobileが$50/月でアンリミテッドやりますよ。
はい、無名のキャリア、リセラーご臨終。 チーン
http://www.t-mobile.com/coverage.html?AID=11031750&PID=361116#globalcoverage
- #11
-
Consumer Cellularのサービスを夫婦二人で使っています。
先月の請求は、ふたりで$35ほどでした。
ただし、私たちはスマホではありません。
一昔前の携帯電話です。
これとiPod Touchを組み合わせて使っています。
iPod Touchはいつでもインターネットが使えるわけではありませんが、今時あちこちで無料のWifiがあるから、それでしのいでいます。
また、私たち夫婦はそんなに電話も激しくかけず、必要なことを連絡するのに使うだけです。
参照ウェブ
https://www.consumercellular.com
長電話もせず、スマホも使わず、という地味な方にはお勧め。
微微导航 洛杉矶平子理沙さん目撃したことある方いますか?
- #1
-
- りちゃ
- 2013/09/30 12:12
実家が今はロスだそうでよくこちらに来てるみたいですが、見かけたことのある方いますか??
40代であれだけ綺麗で若いし、アメリカだと20代、30前後には見られるはずだと思いますが、実物見たくてたまりません!
- #92
-
#90、
>背か高いからモデルになれて、のし上がる為には、血の滲むような努力をしたというかんじ
違います。
彼女は背が低いから基本的には雑誌のビューティー(顔)モデルにしかなれなかったのです。雑誌モデルでも背が足りないぐらいです。
彼女は元々きれいな顔立ちですよ。
顔は彼女がちょこちょこ雑誌のビューティーページに出ていた頃(1990年代初め?)からほとんど変わっていません。
ただ、ここ最近はさすがに老化防止のためなのかプチ整形っぽいのやってるみたいですね。
- #94
-
- ちらん
- 2013/10/09 (Wed) 17:48
- 报告
お笑い芸人のキンタローに似てる。
- #95
-
- kuji
- 2013/10/09 (Wed) 19:03
- 报告
全体的に濃い顔。
- #96
-
最近の動画見たら、かなりフェイスリフトやってますね~。
あと、唇にヒアロ打ちすぎで顔が変わってます。
元々きれいな人だったのに、これは残念・・・!
微微导航 洛杉矶あの歌なんだっけ
- #1
-
- あかぺら
- 2013/10/09 11:36
よくFMなどでかかっている、80年~90年代の曲で、
サビ部分でOne! two! three! four! と爽快に女性が歌っている曲ってなんでしたっけ?
- #3
-
- Alano.
- 2013/10/09 (Wed) 13:30
- 报告
私が知っているのは
グロリアエステファン 123
http://www.youtube.com/watch?v=RmXDbVFLSUI
- #4
-
Alano.様
ありがとうございます。
私のPCからは視聴できないので、どこかで聴いてみようと思います。
同じ歌手だとしたら、ちょっと訛りのある歌い方ですよね。
- 当地商业的『城市指南』
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