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Vivinavi 로스앤젤레스家から追い出されそうです。
- #1
-
- ユキオ
- 2021/07/04 04:38
こんにちは。僕は今、コリアタウンから近いワシントンブルバード付近のボーディングハウス（1864 Cordova street）に住んでいます。
ここのオーナー（大家）が最近変わって「ALTMAN APARTMENTS」というところが管理するようになりました。
そのオーナー（1864 CORDOVA STREET,LLC）が裁判所を通してエビクションノティスを送ってきました。
家賃は毎月払っていて特に何か悪いことをしたわけでもないのに何が何だか意味がわかりません。
このハウスは主にラテン系アメリカ人が主に住んでいて、他にもたくさんの居住者が同じような通知を送られたようです。
そこで私は、ステイハウスドＬＡというところを通じて相談し、ボランティアで働いてくれる弁護士がそういう通知は無効だと言ってくれました。
すると今度はオーナーが、１５００ドルを払うから立ち退きに同意して欲しい、という書類を渡してきました。
どうやらオーナーは、ハウス全体を一度解体して新しい建物に建て替えて経営をやり直そうとしているみたいで、その為に私達を追い出したいようです。
弁護士さんは、提示された金額では安すぎるので同意しない方がいい、とアドバイスしてくれました。
この弁護士さんは、私の裁判所への出頭を無効にしてくれるなど、良い働きをしてくれます。
ただもしオーナーが、更に高い金額を提示してきた場合、どうすればいいのかと思います。
今のところ、金額に同意して引っ越そうとする住民はいないようですが、もし他の住民が引っ越しを始めれば、私もそうしなければならないのかと不安になります。
こんな横暴って許されるのでしょうか？ 仮に同意して引っ越しするにしても、どのくらいの金額なら同意するべきだと思いますか？
今の家賃は非常に安く（月４５０ドル以下）、他に引っ越し先を見つけるにしても今以上に安い家賃の場所がロサンゼルス周辺でそう簡単に見つかるとも思えません。
今後の対応策をご教授願えればと思います。
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- #56
-
- 居座る
- 2021/07/13 (Tue) 21:47
- Report
許されます。 渡された書類に法律のコード番号が書かれていましたか？ 書かれていない場合は、何を参照に$1500で出ていかなければならないのか、聞いてみて下さい。 法律のコード名が書かれていないとね。 そして、実際に、その法律が存在しているのかグーグルして確かめてみて。
$450の家賃で、$1,500の支払いは妥当だと思うけれども、取りそびれている場合もあるかもしれないので、地域のordinance, なければ、州法を参照する事。 出ていく期間も30日 noticeではなく、60日から180日位貰えると思う。
家主の都合で、出ていかなければならない場合は、次に住む場所を探さなければならないので、それなりのお金とアパートを探す時間を与えられるのが普通です。
サンタモニカやウエストハリウッドのレントコントロールが効いている地域のアパートは異常に安いかも。
- #57
-
- Rei
- 2021/07/13 (Tue) 21:55
- Report
私はこのトピックが、だいぶ気になっていました。
持ち家がある人には関係のないことかもしれませんが、私のようなレント暮らしの人には、気になる内容かな...と。
- #58
-
- 56馬鹿
- 2021/07/13 (Tue) 23:10
- Report
#56 ==それなりのお金とアパートを探す時間を与えられるのが普通です
契約書に書かれてますか？ 普通のmonth to monthの書類では30／60日でオーナー又はテナントから契約解除ができます。
- #59
-
- ドヤ顔
- 2021/07/14 (Wed) 07:44
- Report
＃58
普通のmonth to monthの書類では30／60日でオーナー又はテナントから契約解除ができます。
ボランティアの弁護士が間に入ってテナントの希望を
新オーナーと交渉する。
- #60
-
- 新オーナー
- 2021/07/14 (Wed) 07:59
- Report
＞家から追い出されそうです
早く出ろよ
Vivinavi 하와이宇宙からのエネルギー？？？？
- #1
-
- mango
- 2021/07/11 00:14
アロハ！
アメリカ人の友人に性格って変えれるの？って聞いたらこのサイトをくれました。これって何なのでしょうか？
https://click.icptrack.com/icp/relay.php?r=18342687&msgid=546112&act=POWW&c=872563&destination=https%3A%2F%2Fwww.tilaktaranga.com&cf=8048&v=4db9913a2cd6b5a167ee55551af0e1c1f77791a509aabb7be1247d17086f0ef3
ご存知、もしくは彼が何者かおしえて下さい。よろしくおねがいします。
マハロ
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- #3
-
- Shin
- 2021/07/12 (Mon) 19:15
- Report
変えれるよ
でも変えられるのは自分自身しかいない
人に頼るな
あんたがやろうとしてるのは洗脳工作だ
- #4
-
- Shin
- 2021/07/12 (Mon) 19:16
- Report
「アメリカ人の友人」←ここ重要なんだろうな
- #5
-
Shinさん、ご返信ありがとうございます。
>洗脳工作
怖いので止めておきます。
>アメリカ人の友人
そう書いたのは日本に無いシステムってその友人が言ってるからです。
- #6
-
- Shin
- 2021/07/13 (Tue) 15:17
- Report
そうですよ。
あと地球は宇宙の一部です。
Vivinavi 하와이全自動麻雀卓の修理
- #1
-
- 権兵衛
- 2021/07/08 13:19
全自動麻雀卓がうまく作動しません
修理してくれる人を探しています。
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Vivinavi 하와이1人33ドルの脱出ゲームを行っている人の正体
- #1
-
- リー
- 2021/07/13 11:34
最近よく1人$33で脱出ゲームの参加者を募っているというメッセージを見ます。
これを募集している人ってどんな方かわかる方いますか？
名前は菊菜だったり李莉奈だったり、、、
恐らく女性だと思いますが本人は若い20代の女性を名乗っています。
Vivinavi 뉴욕New York Asian Film Festival
- #1
-
- ぺぺたま
- 2021/07/13 11:33
日本映画も出てますよ～
2021/8/6 - 22
https://www.nyaff.org/
FULL LINEUP:
▪ EXTREME JOB (Lee Byeong-Hun, 2019, South Korea, 111min) - Friday February 14th, 7PM Post-screening #CHIMAEK-PARTY [Korean's beloved combo of fried chicken + beer] with delectable food tastings especially made to match the film: BBQ Chicken KTown, Chapati Man, Halal Guys, Makku! HITE BEER and JINRO SOJU!
▪ TAMPOPO (Itami Juzo, 1985, Japan, 114min) - Saturday February 15th, 1PM ▪ EAT DRINK MAN WOMAN (Ang Lee, 1994, Taiwan, 123min) - Saturday February 15th, 3:30PM ▪ GOD OF COOKERY (Stephen Chow, 1996 , Hong Kong, 92min) - Saturday February 15th, 6:30PM Post-screening PARTY with specially themed FOOD TASTINGS to match the film! From Brooklyn Ramen, 886, Char Sue, Chapati Man, Halal Guys! as well as drinks to enjoy the food and the company!
▪ THE LUNCHBOX (Ritesh Batra, 2013, India, 105min) - Sunday February 16th, 1:00PM ▪ ZONE PRO SITE: THE MOVEABLE FEAST (Chen Yu-hsun, 2013, Taiwan, 145 min) - Sunday February 16th, 3:30PM ▪ THE FIRST SUPPER (Tokiwa Shiro, 2019, Japan, 127 min.) - Sunday February 16th, 6:30PM Post-screening PARTY with FOOD TASTINGS from Chapati Man, 886, Karl's Balls, Halal Guys, and drinks!!
Vivinavi 덴버日本人美容師
- #1
-
- trs
- 2021/07/12 19:12
こんにちは。
コロラド で日本人美容師、
もしくは日本人の髪質に慣れている美容師さんを知っている方いましたら
是非教えてください！
私はロングヘアのストレート、髪多めで
アメリカで日本人以外の方には切ってもらったことがありません。
カラーはしません。
よろしくお願いします！
Vivinavi 키사 라즈持続可能な開発目標 (Sustainable Development Goals) SDGs
- #1
-
- ひろ
- 2021/07/07 15:20
最近よく耳にする言葉ですが、分かったようでわからない気がしませんか？
わかりやすい記事があったのでシェアします。
https://jobstory.jp/sdgs/
1. 貧困をなくそう
2. 飢餓をゼロに
3. すべての人に健康と福祉を
4. 質の高い教育をみんなに
5. ジェンダー平等を実現しよう
6. 安全な水とトイレを世界中に
7. エネルギーをみんなに そしてクリーンに
8. 働きがいも経済成長も
9. 産業と技術革新の基盤をつくろう
10. 人や国の不平等をなくそう
11. 住み続けられるまちづくりを
12. つくる責任 つかう責任
13. 気候変動に具体的な対策を
14. 海の豊かさを守ろう
15. 陸の豊かさも守ろう
16. 平和と公正をすべての人に
17. パートナーシップで目標を達成しよう
分かったようなわからないような。。。。
SDGsのためにできることは何だと思いますか？
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- #2
-
- 沙也加
- 2021/07/07 (Wed) 16:48
- Report
フードロスをなくそうって言われているから、傷がついたり形が悪いだけで美味しい野菜や果物を加工品として活用すべきだよね。
- #3
-
- パトソン
- 2021/07/07 (Wed) 22:37
- Report
SDGsって言いづらくて、いつもつっかえちゃうんですよ( ；∀；)
日本人にも発音しやすい略称にしてくれたらよかったのになー
- #4
-
- ガーデニングとヨガの会
- 2021/07/13 (Tue) 03:16
- Report
国連が採択した17この目標。個人から企業、国家までこの17の目標を達成するように行動することで世界が(環境的にも平和的にも)いつまでも安定していけると言われています。SDGsを考える上で忘れてはならないのは「誰ひとり取り残さないこと」です。他者を思いやり、一人ひとりが17つの目標を自分ごとに置き換えて自分にできることを実行することが大切です。いろいろ説明くどくすみません(個人的にSDGsを研究しているので)。私は温暖化対策として、目標7、14、15に関わる、ゴミを減らしたり、エネルギーを節約することで貢献しているかと思います。また市民活動を企画したり積極的に参加したりしているので、3、4、5、8、11、17も達成してるかななんて思っています。みんながもっと積極的に持続可能な社会のための行動を発信したり認め合えると良いですね！
Vivinavi 샌디에고今、機内食が熱い！
- #1
-
- リズ
- 2021/06/30 08:51
最近の機内食はクオリティーが高くてびっくりします。
少し前にモスバーガーのタコライスが出ました。今度タニタのメニューも出るそうです。
機内食を見るとJALに乗りたくなります。
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- #2
-
- 桃
- 2021/07/01 (Thu) 11:58
- Report
はっきり覚えていませんが、確かスナックにハーゲンダッツが出た気がします。
- #3
-
- レモンパイ
- 2021/07/05 (Mon) 08:09
- Report
ANAもJALもあまり乗らないのですが、機内食がいいのはJALだけですか？ANAはどうですか？
- #4
-
- まりり
- 2021/07/12 (Mon) 08:27
- Report
機内食で一番好きなのは、そば・そうめんです。
冷たくてもあっさり食べられるし一番機内食に合っていると思います。
ハーゲンダッツが出るのはいいですね！
Vivinavi 지바志願者数の多い私立大学ランキング
- #1
-
- なみちゃん
- 2021/07/09 11:22
第1位：近畿大学（13万5979人）
第2位：千葉工業大学（10万8707人）
第3位：明治大学（9万9470人）
第4位：日本大学（9万7948人）
第5位：早稲田大学（9万1659人）
第6位：法政大学（9万956人）
第7位：東洋大学（8万9808人）
第8位：立命館大学（8万3512人）
第9位：関西大学（7万9511人）
第10位：中央大学（7万8534人）
第11位：立教大学（6万5475人）
第12位：龍谷大学（5万6379人）
第13位：東京理科大学（4万9301人）
第14位：専修大学（4万7381人）
第15位：同志社大学（4万4481人）
第16位：東海大学（4万4316人）
第17位：福岡大学（4万4072人）
第18位：京都産業大学（4万925人）
第19位：青山学院大学（4万123人）
第20位：芝浦工業大学（3万8071人）
第21位：慶應義塾大学（3万6681人）
第22位：名城大学（3万5827人）
第23位：関西学院大学（3万3617人）
第24位：武蔵野大学（3万3457人）
第25位：中京大学（3万925人）
第26位：駒澤大学（2万9902人）
第27位：帝京大学（2万9357人）
第28位：東京電機大学（2万9326人）
第29位：東京都市大学（2万7096人）
第30位：上智大学（2万6270人）
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/284793/5
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- #2
-
- 亜美
- 2021/07/11 (Sun) 09:50
- Report
千葉工業大学ってこんなに応募者が多いんですね。
- #3
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- まなみ
- 2021/07/12 (Mon) 08:21
- Report
なんで東大が入っていないんだろうと思ったら、私立大学だったwww
- Find local business with Town Guide
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- 만권 이상의 일본어를 소장하고 있는 공공도서관입니다.
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도서관은 재팬타운에서 서쪽으로 약 한 블록 떨어진 곳에 있다. 스콧 스트리트에 접해 있으며, 기어리블버드와 포스트 스트리트 사이에 있습니다. 일본인 직원도 있으며, 매일 개관하고 있으니 부담 없이 들러 주시기 바랍니다. 캘리포니아 거주자라면 누구나 무료로 도서관 카드를 만들 수 있습니다. （ 캘리포니아 면허증 또는 여권, 현 주소를 증명할 수 있는...
+1 (415) 355-5727サンフランシスコ公共図書館ウェスタンアディション館
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- 키사라즈시 키요카와에 있는 『輝耕電設』에서는 조명 설치는 물론 콘센트 증...
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조명 리모델링, 에어컨, 콘센트 증설, 안테나 설치 등 부담 없이 문의해 주세요. ☑ 방을 세련되게 바꾸고 싶다. ☑ 실내를 밝게 하고 기분전환을 하고 싶다. ☑ 매장이나 사무실의 분위기나 이미지를 바꾸고 싶다. ☑ 조명으로 공간에 깊이를 더하고 싶다. ☑ 주차장에 조명을 설치하고 싶다. ...
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- 키사라즈역 동쪽 출구에서 도보 1분 거리에 위치한 CONA 키사라즈점입니...
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키사라즈역 동쪽 출구에서 도보 1분 거리에 위치한 CONA 키사라즈점입니다. 저희 매장은 합리적인 가격의 정통 화덕 피자와 지역 식재료를 엄선한 이탈리안 메뉴를, 아늑한 반개실 공간에서 여유롭게 즐기실 수 있는 곳입니다.
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- サクラメントで28年以上の実績があるケアホームです。主に日本人、日系アメリカ人、...
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完全個室制で日の光が入るキレイなお部屋です！お食事も日本食を提供しています。良心的な価格でご自身、ご家族の老後を支えます。老後は私たちと一緒にのんびりとサクラメントで過ごしませんか。
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- 도시와 농산어촌이 서로 돕는 네트워크를 산림 등을 중심으로 한 체험 ・,...
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JUON NETWORK （ 주온 네트워크 ）는 도시와 농산어촌이 서로를 지원하는 네트워크를 산림 등을 중심으로 한 체험 ・, 교류 ・, 응원 활동을 통해 확대하고, 지속 가능한 사회를 창조하는 것을 목적으로 하고 있습니다. 현재, 간벌재 ・와 국산 목재로 만든 ‘주온 일회용 젓가락’의 보급을 추진하고 있습니다. 자원봉사 입문편으로, 숲 가꾸기 체험 프로그램...
+81-3-5307-1102認定NPO法人 JUON NETWORK（樹恩ネットワーク）
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- 郵便の父と言われる前島密の生家跡に1931年（昭和6年）11月7日に建てられた記...
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郵便の父と言われる前島密の生家跡に1931年（昭和6年）11月7日に建てられた記念館です。明治の文化・政治に幅広く力を振るった前島密の姿を、多くの資料と遺品で紹介しています。
+81-25-524-5550前島記念館
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- 기사와라즈에서 태국 요리를 먹는다면 태국 마을 요리 샤먼샹반쎈으로 ！ 【...
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그린카레, 카오만가이, 팟타이 등 태국 요리를 많은 분들에게 알리고 싶어서, 보통 메뉴는 매운맛이 없는 태국 요리 전문점입니다 🐘 태국 요리는 역시 매운맛이 없어야 한다는 ！ 고객님들께는 고추를 한 개씩 ～ 무한 추가하여 제공하고 있습니다
테라스석은 애완동물을 동반하신 분들도 이용하실 수 있으니, 아울렛이나 코스트코에 오실 때 꼭 한번 들러주... +81-80-4742-2487タイの村料理289
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- 뉴저지, 뉴욕에 있는 일본인 학교입니다. 동해안에서 유일한 전일제 유초등...
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・ 유아부 ・ 초등부 일관교육으로 안정된 기초교육 ・ 소수정예로 가정적인 분위기에서 마음껏 성장 ・ 일본과 미국의 교육현실을 꿰뚫고 있는 열성적인 교사들의 생생한 교육 ・ 일본 문부과학성 학습지도요령에 따른 커리큘럼과 영어교육 ・ 뉴욕과 뉴저지의 접점에 위치한 안전하고 편리한 통학로
+1 (201) 947-4832ニューヨーク育英学園 Japanese Children's Society
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교육 유학 에이전시(Educators’ Study Abroad Agency: ESAA)에서는 해외 거주 경험이 있고 ・ 유학 경험이 풍부한 지식이 풍부한 직원들이 여러분의 인생 선택에 진심으로 함께하며, 유학 경험을 성공으로 이끌 수 있도록 도와드리겠습니다. 미래 일본 교육 현장과 교육 업계를 더욱 발전시키기 위해, 교육자가 교육자를 위한 유학생을 지원합...
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일본의 '맛'과 '환대'를 미국에서. 우리는 '안심할 수 있는 편안함'과 '미소 가득한 여유로움'을 만들어내는, 정말 맛있는 상품과 최고의 접객을 제공하는 것을 사명으로 삼아 미국에서 본격적인 일식 체험을 전하고 있습니다.
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