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アパートの違約金について(8kview/33res)
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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ซานฟรานซิสโก
会社経営 for Dummies

สนทนาฟรี
#1
  • re例子
  • 2014/04/25 09:31

会社経営の勉強をしている者です.
自分の会社に実践対象を持たない者が実学(会社経営)を学んでも
外に適用対象を求めて徘徊するばかりでなく
都合の悪い項目には目を伏せることができるせいか
どうしても理解が浅くなるようです.
そこには具体的にどのようなゴカイが潜んでいるでしょうか?

#134

「あたいはみんなを見届けてから最後に出る」

✓すぐに出ると引き継ぎがないことがバレるから
✓会社との交渉を"みんな"に聞かれたくないから

#164

>”みんな”が転職を促される2ヶ月前の財政状況でマネージャーが一人だけ給料交渉をし、
>”みんな”の就職活動を横目にそれを”悲惨”と表現し、
>”みんな”には「あたいは最後に出る」と言いながら、自分ひとり残ろうとする

heart, too, hurts.

#169

約1000ドル: (A)STEMキャンプ授業料(定価)
約1000ドル: (B)STEMキャンプ3食付宿泊費(定価)
          https://www.digitalmediaacademy.org/northern-california-tech-camps/stanford-university/
2000ドル超: (Z)簡易サポートと土曜日の観光または半日デザイン思考ワークショップ(*)の費用
          (*) eventbrite.comで講師を検索すると、7時間の講座が昼食つきで110ドル。
約2000ドル: 「これさえ出せればSTEMキャンプを経験できる」という本当の最低金額(A+B)
4000ドル超: 非選択にできないZを混入させ、上記"最低金額"の2倍を飛び出した提示額(A+B+Z)

■3つの問題点
・上記のA,B,Zの内訳(A≒1000、B≒1000、Z≧2000)がない。・・・(表示 トリック)
・A(を知る方法)を表示せずに「Aの20%OFF」とうたっている。・・・(表示 トリック)
・Zを非選択にできない。・・・(「4000ドル超とあったので諦めたけど2000ドルなら出せた」という隠れた機会損失の上にビジネスが成り立っている。)

■京セラフィロソフィーから
・値決めの一点とは、「必ずしも必要ではない2000ドル超のZを非選択にできない」という価格の提示上のテクニックのことでは ない。
・「これさえ出せば参加できる」という本当の最低金額を表示した上で、自分らが唯一出来ることである「2000ドル超のZ」をオプションとして売るのが、公明正大、土俵の真ん中で取る相撲というもの。

#170

市販のサプリを定価の3倍以上で売るような人が、市販のSTEMキャンプを定価の2倍以上で売っていると。

#177

物心両面,結核のエピソード,敬天愛人,

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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
5歳〜野球リーグ又はサッカーリーグを探しています。

กีฬา
#1

5歳の息子にサウスベイ近辺で5歳児〜の野球リーグとサッカーリーグに参加させてあげたいです。何方か知ってる方小さいことでも良いので教えて頂けると幸いです。宜しくお願いします。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
♩俳句でしりとり♩

สนทนาฟรี
#1

第4弾です。
それではスタート♩

#45

誰も書かないから1人必死にやってるよね。クソつまらないからだよ。

#46

同じ人 文句いいつつ また投稿

#48

外れてる 他トピ見にいき またガヤる

またガヤる ガヤらずみんなで 楽しもう

#50

ラップ?www

#52

みっともない けれどやっぱり 見にくるよ
見にくるよ それならおたくも 一緒に俳句

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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ฮาวาย
スコーンのレシピ教えてください

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

お料理上手な方
外側がカリカリのスコーンを作りたいのですが、なかなか思うようになりません。
日本の材料では無く、ハワイの普通のスーパーで買える物で作れるレシピをご存知でしたら是非教えてください。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
蚊に刺されの対策

ความงาม / สุขภาพ
#1

蚊に刺された時どうされていますか。日本のキンカンのようなものあるのでしょうか。

また、蚊の対策についてどうされていますか。家に入る時に蚊も一緒に入ってしまい困っています。

#34

日焼け止めじゃなくて日焼け後にでしょ。笑

#35

蚊取り線香山歩きの人は下げて歩くよ

それ用の入れ物も売ってる

#36

33無知
見たよ。
日本語だと出てくるね。

英語じゃ出てこないし
そこいらじゃ買えないから
アメリカじゃ無知呼ばわりされても逆じゃない?

#37

蚊取り線香パシフィックのソウルセントラルで買えますよww

#38

https://www.amazon.com/s?k=Mosquito+coil&ref=nb_sb_noss
https://www.walmart.com/search/?query=mosquito%20coils&typeahead=Mosquito%20coil

夏の風物詩
蚊取り線香を入れた蚊取り豚を置いた縁側で

浴衣のきみは尾花の簪
熱燗徳利の首つまんで
もういっぱいいかがなんて
みょうに色っぽいね

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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
GOLD

เรียนรู้
#1

先月の始めに1oz $2,000の大台を超えて市場高値を付けました。1ヶ月後の今も1oz $1,950前後で推移しています。
FRBが、2023年まで0%金利を宣言した以上、これからも金価格の上昇は目まぐるしいと思います。金利を生まないGOLDは、銀行預金や株、債券に比べて妙味に欠けるのでしょうか?
皆さんの意見を聞きたいです。

#4

>先月の始めに1oz $2,000の大台を超えて市場高値を付けました。1ヶ月後の今も1oz $1,950前後で推移しています。

さがってんじゃん

#5

もし1%上がって
10万ドル買ってれば$1000の利益 これはまだいい
10000ドルならたった100ドルの利益 
買って手数料
売って手数料
利益出たら税金
喜ぶ意味判らない

#6

普通に計算して10万ドル買って2400ドルの時に売り抜ければ4万ドルの利益だが?笑
相変わらず計算もできないようだ。
わたしは400ドル台の時に1万ドル分購入しました。

#7

>普通に計算して10万ドル買って2400ドルの時に売り抜ければ4万ドルの利益だが?笑

何言ってんだかわかんない 笑
10万ドル買って4万ドル利益なら40%も上がったことになる?ありえんよ 笑
あなたもあほの常連の一員 笑

#8

#7さん、有り得ますよ!
アホの常連さん、素晴らしいですね。金価格は、2002~2003年に$400/ ozでしたから17年間保持してみえたわけですから今、売却するすれば5倍ですよね。
今でも覚えているのですが、5年前に職場の同僚が、「だまされたと思って、1oz金貨を毎月毎月一枚ずつ購入して!」と言われました。当時アメリカンイーグル金貨が1枚$1,100位でしたから、今まで続けていたらと思うとゾッとします。タラレバですが、家の購入資金のダウンペイメントの足しに成りますね。
同僚曰く、「ペーパーマネーは、所詮は紙だからいつでもペーパーマネーに変えれる物に変えるのがいい。」と言っていました。同僚のご主人はベトナムの方で、ボートピープルです。「父親が、ゴールドを渡したから船に乗ることが出来た、今此処で生活できるのは、ゴールドの力だった。」とも言っていました。。#3のロバートキヨサキさんが言っている$2,400が、妥当価格とすれば20%の上昇は近い将来直ぐの気がします。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
中国語版のビビナビのようなものを知ってる方いましたら教えて下さい。

ข่่าวท้องถิ่น
#1

トピックの通りです

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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
LAダウンタウンに魚べい発見!

อาหาร
#1

先週くらいにできたようです。
たまたまダウンタウンをドライブしてたら見つけました!
Googleマップにもまだ載ってなかったので感動しました!!笑
ほぼ日本人スタッフの方でした。
プレミアム握り?約10かんほど?15ドル
とても美味しかったです。

#55

フォアグラって飼育方法見てから絶対無理。
他にも美味しいものいっぱいあるしわざわざ食べようとは思わない。

#56

フォアグラの代用品っていったい何?

#57

54
ここ2ー3年禁止になったり
許可になったりしてますからね
追いついてないのかな
正直今現在どうなのか?

55理解します。
但し、飼育、養殖ものって
多かれ少なかれ有るから。

動物保護的なビーガン反対派
生物でくくるか
動植物でくくるか
命を頂くのには変わらない
日本の頂きますは
生物等に感謝する
素晴らしい言葉だと思います。

56
数に限りあり
有名になると仕入れが
出来無くなり
食べられなくなるらしいので
ここでは言えませんし
店荒らしてほしくないw.

#58

55
だったら動物の肉も食べれないんですか?

#59

16さん
専用パーキングはなかったので、近くで路駐しました!

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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
アパートの違約金について

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

皆様

私はこの秋からUCIのextensionに通う予定でした。
UCIからは、秋の対面授業は大丈夫ですと言われていたのですが、8/19に対面授業を諦める旨連絡をもらいました。
初日の授業が9/21だったので、ほぼ1ヶ月前。。
私のI-20とビザは無効になり、秋からの渡米はあきらめることになりました。
カリフォルニアの現在の状況を考えると判断は理解できるのですが、決断が遅すぎです。

飛行機もアパート手配済みでした。
飛行機は無料でキャンセルできたのですが、アーバインで契約していたアパートがバッチリ違約金がかかる契約書になっています。
大学側に、ある程度の保証を求めたのですが、新規の留学生に対して何も保証はなく、大学は助けない旨切り捨てられた返答を頂きました。
このコロナの時期に、UCIの甘い言葉に踊らされた私が悪いのですが、弁護士に相談したらある程度大学と交渉できると思いますか?

皆様のお知恵を貸して頂けると有難いです。

#27

皆様、トピックを立てたものです。
真面目に心配してくださった方もいたので、結果のご報告だけ。

別担当者と交渉して、アパートとのやりとりを私ではなくUCIに代わってもらいました。
その結果、UCIからアパート管理会社へかなりアグレッシブな依頼が功を奏して、
デポジットも含めてすべてキャンセルがすることが出来ました。
また、私含めてエクステンションコースへ留学予定だった学生に対して、
直前の変更のお詫びとして、UCIより秋・冬クォーターの学費の25%オフのオファーを頂いています。

もし、同じ状況に陥っている方がおられた方いらっしゃいましたら、
UCIのInternational program担当者以外に連絡を取ってみてください、迅速に対応してもらえます。

今回学んだこととといえば・・
1.UCIは担当部署によって全く対応が違うので、1部署だめでも他の部署か、その方の上司に相談してみる。
2.契約上の問題で払う義務があるという意見も100%正しいのですが、それだけで諦めるのは早いかなと。
交渉や考え方次第で、意外とその他の道を見つけられることがあるようです。

以上、真剣に心配してくださった方への報告でした。


とんちんかんな方々へ
期待する残念な展開にならず恐縮です。
もっと違う方法でストレスを発散してくださいませ。

#28

無料相談のところに相談してみれば?ただし弁護士を選んでください。偉そうなことを書いててもF1も取れない弁護士もいますからw
詐欺師がいっぱーい

#31

>とんちんかんな方々へ
期待する残念な展開にならず恐縮です。
もっと違う方法でストレスを発散してくださいませ。

以前の質問には答えられないの?
なんか、年季が入っている文章。若くないでしょう。

#32

>私はこの秋からUCIのextensionに通う予定でした。
UCIからは、秋の対面授業は大丈夫ですと言われていたのですが、8/19に対面授業を諦める旨連絡をもらいました。
初日の授業が9/21だったので、ほぼ1ヶ月前。。
私のI-20とビザは無効になり、秋からの渡米はあきらめることになりました。


釣り?エクステンションコースでビザ出す大学なんて存在するの?

#33

エクステンションでもVisaは必要なので出ますよ。ただこのコロナ渦の時に申請できて、通ったんですかね?

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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
何方か、家賃滞納なんですが

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

ロサンゼルス知事が、レント支払いに関して条例を4月ごろだしたのをニュースましたが、ご存じですか?

#79

まあ慌てないで、やはりネバダ州でもテナントと家主の支援プログラムが行われるみたい。来年春過ぎまでコロナは、収束しそうにない。

#85

簡易シャワーデリバリーサービス。テント住民予約制。洗車場を改造しても良い。

#87

はぁ〜。。
飽きたねぇ〜コロナ

#88

やはり、大統領がロサンゼルス市長に家賃未払い支援に同調しましたらしいとはどうなんでしょう。

#89

76 ユティリティーが100ドルくらい含まれているのでは。

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