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33141. | วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส 人間不信???(2kview/16res) |
สนทนาฟรี | 2004/05/19 01:31 |
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33142. | วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส OPT申請中に国外へ(5kview/13res) |
สนทนาฟรี | 2004/05/18 23:48 |
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33145. | วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส FULLERTON COLLEGE(768view/0res) |
สนทนาฟรี | 2004/05/18 21:38 |
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ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2004/05/18 12:52 |
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สนทนาฟรี | 2004/05/18 12:18 |
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ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2004/05/18 10:04 |
33150. | วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส 家の購入&不動産投資(981view/4res) |
สนทนาฟรี | 2004/05/18 04:46 |
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส人間不信???
- #1
-
- チョコクッキー
- 2004/05/06 10:47
最近周りの嘘に疲れ果てています。
何でも嘘というかその場限りの事を言う人が多いように思いますがみなさんはどう思いますか?
私は何も信用できなくなってしまいカセットレコーダーやカメラを持ち歩いて証拠を残してます。
そうしないと自分のせいになってしまったり濡れ衣を着せられるからです。
だんだん友達も信用出来なくなってしまい何かある度に嘘に振り回されるんじゃないかと思ってしまいます。
電話を取るのも出掛けるのも嫌になってしまいました。
みなさんはそんな事ないですか?
どうしたらそういうのを気にしないで前向きに生きられるのかアドバイス下さい。
- #13
-
チョコクッキーさん、いやなことがあって今は誰もしんようできなくなっているのは残念です。カウンセラーさんに相談するのがいいと思います。
でも嘘をつくひともいれば正直に生きている人もいます。 周りがうそつきでもあなたは嘘をつかないで正直でいてください。そうすれば回りもすこしづつあなたの事信用してくれるとおもうし、きっとアナタとおなじように正直な良い友達がきっとみつかるはずですよ!
- #12
-
きっと、嫉妬や妬みが原因ではないでしょうか?世の中には、育った環境も、自分で開いた運命も全て持っている人もいます。自分がうまくいかない事や不幸だったりすると、妬んで意地悪を言ったりする人は男女ともに、どの人種でもいると思います。
そうゆう人は、いつも人のせいにしているから運が良くならない事に気が付いてないんです。
噂がでても、すぐ真実は分かるものですから、あまり悩みすぎない方がいいですよ*
- #14
-
チョコクッキーさん、あなた自身は人から信頼されるひとなんですか? 自分自身も体験したことですが、人が信じられないと言う、被害妄想の大きい知り合いがいます。すぐに大げさなことを言ったり、信用できないことを平気で言います。しかしその人は自分が被害を受けたとか、人は信用できないとすぐに愚痴をこぼします。 人間不信になるのは、多くの人に言えることなんじゃないでしょうか。 人間不信になったり、人が好きになったり、そうゆうのの繰り返しじゃないでしょうか。まず、あなた自身が、テープレコーダーなど持ち歩かなくてもいいように、人を見る目をやしなって、信頼できる友達を作ることが一番じゃないですか。 人にだまされるには、きっと、あなたにも改善すべき点があると思いますよ!!
- #16
-
私も、ここ最近病んでたので書き込みしてしまいます。私は、人間不信というか、すごく意地悪で私をおとしめようと一生懸命な人にこれでもかというくらい出会いました。特にアメリカにきて・・。
私は、ぬけているところがあるので、最初、なめてかかられ、そしてそれらの人は私をコントロールし、自分を慕ってほしいと思う。しかし実際は、私は人にコントロールされる人間じゃないので、彼らの怒りをかう。それと私はその人たちから嫉妬されているようにも思います。とりあえず、こいつはおさえとこうみたいな。(おとなしくさせたいみたいな)
私も、まったく身に覚えのないことをいわれていたり、面と向かって、私の自信をなくさせるようなひどいことをよく言われました。
それらの人は、自信がないんです。みんなキャラかぶっています。笑
最近も、そんなことがあって今またひどく落ち込んでいます。そんなとき、自分てなんて弱いのだろうと思う。私は自分を持っていないんだと気づかされて、結局自信がないのだな・・と思ってしまいます。自分を持っている人にあこがれます。それには修行必要。
人間不信。いろんな人の書き込みに同調します。私は、最初から人を信用しないけれど、でも、私は、自分の中で、いい人、自分にとってマイナスな人、魅力に思う人という風に人にあったとき、そういうカテゴリーが自然に見えてて、そして、そういう人に出会えたら、その人たちだけとの関係を大事にします。トピ主さんも友達選びに慎重になってくださいね。でもこれが、仕事の人とかだったら話は別なんですよね。私も、どう処理するか勉強中。
自信がなくて、だから周りを落とそうとする人、本当に困っちゃいます・・。
- #17
-
- サンタ
- 2004/05/19 (Wed) 01:31
- รายงาน
こっちにきてからあるよ〜、トピ主さんと同じようなこと。職業上、○○のプロデューサーだとかライターだとか、嘘ではないけど、飾れる限り最大限に大きくして話すから、どっかでつじつまが合わなくなってくる。それに気づいたときは、相手に対する信頼もなくなってしまう。
カセットレコーダーやカメラを持ち歩いてってのは、自分の場合は撮影のためだけど(笑)、証拠っていうのはすごいねぇ。
その場だけってのは、日本人でも「また今度きてね♪」みたいな一言は、アメリカ人の方が頻繁に使うね、少なくとも自分の周りでは。その場でどんどん盛り上がるだけ盛り上がり、次の日から長らく連絡取らないってことも結構あるよ。
・・・俺かーーー!!!?(笑)
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิสOPT申請中に国外へ
- #1
-
- Jampoling Film Production
- 2004/05/06 18:55
私は今月末に大学を卒業します。そして来週、プラクティカル・トレーニング(OPT)の申請をするんですが、申請後移民局からOPTの許可が下りるまでに2、3ヶ月掛かると言われてます。そうすると、7、8月辺りという事になります。
ただ、6月一杯はどうしても就職活動の為に日本へ帰国しなければいけません。6月には、既に大学を卒業しているのでI−20は無効の状態、そしてOPTビザはまだ下りてない状態だと思います。
ですから、その状態で6月に日本へ帰国した場合、米国へ戻ってきた際に有効なビザが無いために入国拒否をされると思います。
人づたいに聞いたのですが、大学卒業後、OPT申請中であっても、アメリカ国外に出て再度戻ってくることが可能な手段があるとのことですが、詳細は不明です。
そこで、どなたかこういった状況について経験のある方がいらっしゃいましたら、是非お話を聞かせてください。どうぞ宜しくお願いします。
- ล่าสุด 5 เรื่อง (13/15)
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- แสดงทั้งหมด (13)
- #9
-
- Jampoling Film Production
- 2004/05/08 (Sat) 19:23
- รายงาน
なるほど、なるほど。OPTさんのような話をチラホラ聞いた事があって、意味がようやく理解できた気がします。とりあえず、弁護士さんと学校のスペシャリストに伺って、事実関係がつかめたら報告していきますね。
皆さん、どうも色々とご意見ありがとうございました。
- #10
-
私はOPT申請期間中に帰国しましたが、戻ってこれましたよ。
(詳細)
去年(2003年)9月中旬にOPT申請が受理され、翌月10月、家族の都合でどうしても帰国しなくてはならず、帰国しました。
私の在学中を示すI-20は9月20日までで、帰国した時点では、まさにOPT申請中だけの身。学校のアドバイザーに、“申請中にどうしても帰国しなければならない”ということを相談したらば、OPT期間が記載された新しいI-20を発行してくれ、それにサインをしてくれました。
と同時に、私がどうしても帰国せざるをえないという旨を記したレターも書いてくれ、あと、成績表のコピーも出してくれました。
10月に2、3週間ほど帰国し、戻ってきた時、イミグレでそのOPT期間が記載されたI-20を出したら、「君はいつからOPTが始まるんだ?」とかそんなことを聞かれましたが(私のOPT開始日は10月末日あたりだったんですが)、それにちゃんと答えたらば、特に問題なく入国できました。
アドバイザーに書いてもらったレターや成績表も一応は見せてみましたが、目を通されることはなかったですね。
OPT申請期間にはなるべく帰国はしないほうがいいと思いますが、申請受付ナンバーなどをちゃんと控え、学校とも連携をとることで、OPT申請期間であっても、“在学中学生”の立場と同じに取り扱われて戻ってこれるんじゃないでしょうか?
(以上、半年ほど前の一例でした)
- #12
-
私は今年の年明けに申請手続きをしました。その際、担当者から申請期間中に国外に出たら入って来れなくなる、と書いてある説明書を渡され、驚いて確認しました。以前は、申請した後でも最後の学期終了日までに戻ってくれば大丈夫と聞いていたからです。担当者いわく、今年からは規制がきつくなり、いかなる理由であってもひとたび(申請中に)国外へ出れば申請を破棄した、とみなされる、とのことでした。たとえば家族に不幸があったとしても、だめだそうです。理由は関係なく、国外に出た=申請破棄になると。
結局、申請期間中に特に大事もなく、学期が終了する前に無事にカードを受け取れたのでほっとしましたが、くるまでは精神的にちょっときつかったですね。何かあったらどうしよう、と思って。
いかなる理由でもっていうこの新規定、厳しすぎます。。。
OPT期間専用のI-20を出してもらうのが普通なのですか?私の学校では特に何も言ってなかったです。でも確認してみます。いずれにしても帰国をする際にI-20にサインはしてもらわないといけないですものね。
トピ主さん、私の知っている状況では以上のとおりでした。でももう少し柔軟な対応をしてくれるようになってるかもしれません。うまくいくことを願ってます。
- #13
-
- Jampoling Film Production
- 2004/05/10 (Mon) 23:20
- รายงาน
ああ、何だか皆さんすいません。色々細かくお話聞かせていただいて・・。
でも、ありがたいお話です。おかげでますます色んなことが分かってきました。あいにくオフィスのスーパーバイザーはバケーション中(有り得ない・・)、弁護士さんは連絡つかずで、最新の情報は不明ですが、恐らくOPT諦めて帰国となりそうです。
OPTで残る方も、在学中の方も、是非この先がんばってくださいね。いや、お互いがんばりましょう。笑
色々とありがとうございました。
- #14
-
- Jampoling Film Production
- 2004/05/18 (Tue) 23:48
- รายงาน
今さらなながら、結果報告させていただきますね。
結果として、最新の法律の範囲では、OPT申請中国外へ出た時点でOPT申請破棄になるということです。数ヶ月前はまだOKだったらしいですが・・。
ということで、OPTは諦めて帰国することにしました。皆さん、色々と相談に乗っていただいてありがとうございました。
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส送ってないEメール
- #1
-
- 私じゃないよー。
- 2004/05/10 11:38
皆さんこんにちは。
私のEメールのアカウントに変な現象がおきるので、ご存知の方は教えてください。
Hotmailのアカウントを持っているのですが、「あなたの送ったファイルはウィルスがある可能性があるので消去しました。」とメールが送りかえされてくるのですが、送ったおぼえも、そのメールアドレスにも見覚えもないないのです。今まで3回ぐらいあったのですが、
ウイルス: WORM_NETSKY.D
ファイル: mp3music.pif
your_archive.pif
こんなファイルを送ったことになってます。ただいつも共通なのはメールが日本に送られていることと、pifというファイルであることです。(何ですかpifって?)
不安なのでアメリカではだめだと思い日本のHotmailに問い合わせたところ、すぐ返事がきて、(うーん、さすが!)
************************************************
MSN Hotmailにご連絡頂き、誠に有難うございます。
お問い合わせの件につきましてご案内致します。
Hotmailでは同じアカウント名を複数のお客様が共有する事はございません。
お客様がアカウント登録をされた時期が最近のものであった場合、 以前そのアドレスをご使用なさっていらっしゃった方への情報が
受信される場合がございます。
または、第三者がお客様のアカウント名を悪用している可能性がございます。
この場合、当方では、その第三者を確定することは出来かねます。何卒ご了承ください。
第三者がお客様のアカウントに侵入して、メールを配信しているわけでは ございません。ただ、返信先にお客様のアドレスを利用しておりますので、 今回のように返信されてしまいます。
大変申し訳ございませんが、お心あたりのないメールは、手動で削除されますようお願い致します。
以下の設定方法をご参考下さい。
1. Hotmail サイト< http://login.passport.net/uilogin.srf?id=2 >より、
サインインします。
2. メールトレイにて [オプション] をクリックしてください。
3. [迷惑メール処理関連の設定]より[迷惑メール処理] のページに入り、
[知人のみ] にチェックを入れて、 [OK] をクリックしてください。
この設定によって、アドレス帳にご登録されております送信者以外からのメッセージを受け付ける事はございません。
また新規で、アカウントを取得されますことも一案かと思われます。
今後ともMSN Hotmail を宜しくお願い申し上げます。
**************************************************
私は随分長い間、同じメールアドレスを使っているので、前にこのアカウントを使用していた人とは考えにくいです。これは放って置いても大丈夫でしょうか?なんだか私がウィルスをばらまいているようで気持ち悪いのですが、メールアドレスを変えるのもたいへんなので。。。
どなたかぜひアドバイスいただけますか? お願いいたします。
- ล่าสุด 5 เรื่อง (9/13)
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- แสดงทั้งหมด (15)
- #12
-
私の場合やはりウォームに感染していました。
当初は気づかなかったのですがある日PCがフリーズした時にアウトルックエクスプレスからメールを送ろうとしてたんです(偶然送る段階で固まってたので発見出来ました)。あて先はまったく見ず知らずの人で2件。驚いてインターネットのウイルス無料チェックをしたところ感染が発覚したんです。もちろん最新のNortonが入っていたのですが、ウォームを感知したのはそれからのことでした。しかも決まってウォームが動き出す(メールを送ろうとする)時にだけ発見され、毎回ちがうファイルにくっついているという次第で、50%の割りくらいで削除できませんでした。結局ウォームの名前から他の駆除ソフトを探して削除したんですが、それに気づくまでにかなりのメールが勝手におくられてたんじゃないかな、、とおもいます。あ、ちなみに最初に発見された2通は共に私のメールアドレスから発信ではなく、これまた見ず知らずの人からのものいなってました。(送られたかたスミマセン、、、)
とっても不気味でしょ?
ウォームはそんなにアンチプログラムも探しづらく、また駆除できない場合もあったりするもんなんですか?あと、メール配信ソフトを使ってない時にもこの様なことがおこりうるのでしょうか?
おソロシィー。
- #11
-
あららー。やっぱりだぶってしまった。。。
ブイブイさん!お仲間ですね!そうなんですよー。困ったものです。なんとかならないものですかねー。
- #13
-
- サンタ
- 2004/05/13 (Thu) 14:58
- รายงาน
亜種とかで対応してないものもあるけど、そういうのはHPでツールを公開してるから、それでチェックが必要。
自分のアドレスが送信者のものは、アットランダムに送信されてるものと知り合いが感染したもの、そして自分が感染してるものがあるでしょ。何度も何度も自分から送られてきてるときは、自分のマシーンの中に組み込まれてることもあるから注意。
とにかくメールの中身を自動表示した時点でプログラムを動かすものもあるから、自動表示をやめて、タイトルで開けるかどうか選ぶことが一番。もちろん、Re とかAuestionとか、いかにも開いちゃいそうなタイトルもあるので要注意だけど・・。
当然だけど、XPだと駆除する際にはバックアップ機能を切ってからしないと、駆除したはずのファイルがバックアップの履歴内に潜んでたりするからね(笑)。彼らはしつこいよ。
- #14
-
おうさぎさん、こんにちは。
Nortonが入っていても感染してしまったんですか?えー怖いですね。私もチェックしたいので、インターネットのウイルス無料チェックのサイトアドレスを教えてくださいますか。
- #15
-
- Scottc
- 2004/05/18 (Tue) 22:55
- รายงาน
私はいつもここを使ってます。Symantecとかでもやってたような気が・・・
http://www.trendmicro.co.jp/hcall/index.asp
ちなみにこの間のSasserには見事に引っかかった。ちかもあのワームたちの中には、Hostsファイルというものを書き換えて、Trendmicroをはじめとするサイトが"見えなくなる"という手の込んだことをされました。けっこう賢いなって逆に感心したね。
>> おうさぎさんへ
もしOutlookをただのメーラーとして使ってるんだったら、別のに変えたほうがいいですよ。ウィルスはもちろん外部から攻撃されるなんてことも・・・
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส車から変な音がする。
- #1
-
- 何これ。
- 2004/05/13 09:54
車に関して無知なので、みなさんのご意見を伺いたいと思います。
二週間ほど前より、車が変な音を立て始めました。
どうやら前方、下、タイヤのあたりからのようです。
特に悪い道を走ったり、ハンドルを左右に切ったりする時に、カタン、と言います。
連続する、というよりは、カタン、が何度か続くと言う感じ。
少し前にタイヤ交換に行った際、基本的なチェックはしてもらいましたが、問題ありませんでした。
なんなんでしょうか・・・。
- ล่าสุด 5 เรื่อง (12/15)
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- แสดงทั้งหมด (7)
- #3
-
- sed
- 2004/05/13 (Thu) 12:51
- รายงาน
私の車で、良く似た症状で見てもらったときはラック&ピニオンの交換が必要と言われたことがあります。その車は売ってしまいましたが。
Skyさんはどこで働いているのですか?他のスレッドでのやりとりを見ていても信頼できそうですので、今度何かあったらSkyさんに見てもらいたいと思います。
- #6
-
Skyさん、sedさん、お返事ありがとうございます。
なんだか昨日よりも今日、と言った具合にカタカタが頻繁になってきたような気がします。
ステアリング系統の故障だったら、いくらかかるのでしょうか?
- #5
-
多分、CVシャフトってうホイールとランスミッションがつながってるところがわるいんじゃないかな? ステアリングきってはしらせると、カラカラ言わない? タイヤの後ろにでっかいしわの入ったゴム部品がやぶれてたら間違いないよ。
- #7
-
- Scottc
- 2004/05/18 (Tue) 22:34
- รายงาน
参考になるかな?私の場合ステアリングオイルのリークがあってホースの交換等に700かかったよ。っていうのも部品代で400近く、車の構造上ステアリングをごっそり取り出すのが困難で工賃に300(T-T)
そういえばさぁ、駐車中にタイヤを据え切りする人いるよね。あれ古い車、特にアメ車でやらないほうがいいと思う。駐車中にステアリングのホースが裂けて吹っ飛んだ車見たことある。
古い車は特にホースの劣化で負荷に耐えられないんだろうと思う。
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิสFULLERTON COLLEGE
- #1
-
- NNN
- 2004/05/18 21:38
フラトンカレッジの夏クラスをとろうと思っているのですが、どなたか Accouting, Calculus, Business lawで良い先生、簡単な先生、絶対取るな先生などの情報があれば教えてください。 どんな小さな情報でもいいです。
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วิวินาวิ โตเกียวレーザー脱毛機
- #1
-
- 茶77
- 2004/05/18 20:46
どなたか、市販のレーザー脱毛機を使われた方いらっしゃいますか?あれ本当にきくのかしら?どちらの会社の機種が良いとか知ってらっしゃる方いらしたら教えて下さい。宜しくお願いします。
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิสアジアン家具
- #1
-
- bunbun
- อีเมล
- 2004/05/18 12:52
気分転換に部屋の模様替えをしようと思っています。アジアンテイストの家具や小物などリーズナブルな価格でうっているお店など知ってる方いませんか?どうぞ教えてください。よろしくお願いします!!
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิสプログラミング
- #1
-
- ボールペン
- อีเมล
- 2004/05/15 16:11
今プログラミングに興味をもっている方々。ここで、プログラミングについての技術などを話しませんか?専門的なことでもいいですし、簡単ななぞやわからないことなどなど。です。
- ล่าสุด 5 เรื่อง (3/7)
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- แสดงทั้งหมด (15)
- #12
-
- Scottc
- 2004/05/17 (Mon) 23:40
- รายงาน
正直、著作権に真剣に取組んでいませんでしたね、私の会社では。もちろんインストール時に出てくる使用許諾の際に、(丸ごとの)盗用禁止に同意してもらいます。webでコード公開している人も著作権保護・放棄に同意を条件にしてたりしますよね。著作権の基本ルールは「著作権出願以前に広く公開されているものは著作権保護の対象にならない」ですから、本で出版されているものや、みんなが使っているコードを使う場合は、はなっから著作権を無視してしまうのが現状でしょう。
よっぽど革命的なルーチンを書かない限り特許には穏やかです。システム特許は別ですが。
もし著作権侵害に当たる場合は速やかに著作権オーナに連絡し使用許諾を得ます。コピー機等の製品開発では少なくても100くらいの特許を申請するみたいですので、他社の特許を侵害することが沢山あります。その場合、クロスライセンシングといって、特許の貸し借りをして帳尻を合わせるみたいですね。
さてと本題です。
彼らが一番神経を尖らせるのは、コード改変時の責任放棄です。もしプログラムがトラぶったとき、会社はそれをサポートする義務が出てきます(普通はただで)。運用開始半年はお客さんからのクレームに怯えながら時が過ぎるのを待ちます。問題があれば原因究明・修正・テストして、問題解決ならお客さんのところに持っていきます。でもね、部分修正が他に波及しない保証はないので、それもチェック。これ一番しんどい作業。だからトラブルの原因が"お客さんによる"コード改変によるものなら責任とりたくないですよね。ので、「ユーザによるコード改変やリバース・エンジニアリングによる不具合の発生は一切の責任を負いません!」ってのに同意させます。実際あるんです、仕様変更でまたお金を払うのが嫌で、会社がプログラミングに詳しいシステム部の人使って改造するの。
金ケチられてトラぶって責任を押し付けられないように、必ず責任放棄の条文に同意させましょう。
- #13
-
- piroです
- 2004/05/18 (Tue) 07:50
- รายงาน
やはり曖昧なものなんですね。
コード書いていって使う名前なんて同じ物が多いし、FOR()だってWHILE()だってみんな使うでしょう。
たとえば同じ動作のソフト(UIも同じ)が片方は著作権があり片方は無いとするとソースがまるで違っていても無い方は訴えられるんでしょうか。それとも何%までは同じでもいいがそれ以上は駄目とかあるんでしょうか。
ソースが違うものは著作権侵害に当たらないとすれば、何でも作れますよね〜。
- #14
-
- Scottc
- 2004/05/18 (Tue) 11:12
- รายงาน
よっぽど儲かってるソフトかコンスーマ向けでない限り気にしないだろうね。例えばMicrosoftはLYNUXを潰すためにコード特許を主張したけど、逆に世界中から「すでに公開されてた」って突っ込まれたりしてたし。よっぽど戦略的に特許をとらない限り上手くいかないんじゃないかな?
人のコードを見てるとその人の性格が見えるね。大胆だったり、臆病だったり。マメな人、雑な人。for文やwhile文なんて特にそう。構文自体が条件式をもってるけど、それをループ判定に使わずに、ループの中で自力で判定したり、for文を全く使わずにwhile文だけで済ませてる人とか。
変数の範囲は決まってるけど、万が一のために上下限判定をつけたり。
だからあとで誰が読んでもわかるようにコメントを入れるようにしてるよ。特に会社は部署移動で後任者に引き継ぐとき大変だから沢山いれるね。昔、先輩にコメントはコードの倍ぐらいいれろって言われたことある。特に処理が込み入ったり、他のルーチンとの同期が大事な場所を重点的に。そうするとみんなでコードを使いまわすときに便利だしね。
- #15
-
- sed
- 2004/05/18 (Tue) 11:45
- รายงาน
>実際あるんです、仕様変更でまたお金を払うのが嫌で、会社がプログラミングに詳しいシステム部の人使って改造するの。
ちゃんとバージョン管理して(cvsでブランチ作るとか)、パッチ作ってくれる分には構わないけどね。しかし、こういう会社に限って、バックアップもとらずに、本番系のシステムを行き成り書き換えたり...(^^;
- #16
-
- piroです
- 2004/05/18 (Tue) 12:18
- รายงาน
そうですか。多分大丈夫ってとこでしょうかね。
これからは安心してがりがりと”もどき”ソフト作ってこうと思います。
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วิวินาวิ นิวยอร์คコーリングカードについて
- #1
-
- TRD
- 2004/03/25 13:20
NYで、日本にかけるのに、安くてたくさん通話できるテレホンカードを知っている方いたら、ぜひ教えて下さい!
また、そのテレホンカードがどこで買えるのかも知りたいんですが、知っている方いましたら、教えて下さい。
- ล่าสุด 5 เรื่อง (12/15)
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- แสดงทั้งหมด (3)
- #3
-
大体アジア系の人が経営するデリに行けば売っています。私はWestEndAve x 65thStの角にあるデリ(Toga Byke の並び)で購入しました。
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส家の購入&不動産投資
- #1
-
- MyHome
- 2004/04/15 01:40
現在、築13年のOrange Countyの一軒家に住んでいるのですが、金利の低いうちに次の家(コンドも考慮中)を買って今住んでいる家を売るかレントに出すか考えてます。大きい投資なので、色々リサーチ中です。皆さんの情報などありましたらお聞かせ下さい。
- ล่าสุด 3 เรื่อง (2/3)
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- แสดงทั้งหมด (6)
- #3
-
最近はうなぎのぼりに値段が上昇していますね。値段が高くなってから売ると、家の値段の約6%手数料として不動産屋に払うので、懐が痛いです。家の値段が高くなってから買う短所は、固定資産税が買った時の値段で決まることです。家をレントしたら、売る前に家主が1年間住まないとインカムプロパティとして税金が高くなるそうです。
- #2
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MyHomeさん、オレンジカウンティの一軒家なんですね。我が家はEASTサンディゴTAMECULAですが、つい数年前に買った家が1.5〜2倍近くになっています。SANDIEGOのEAST方面も最近不動産投資する人が増えている様です。友人夫婦は、カリフォルニア州以外の州に家を買い、どちらかが2年以上その家に住むと売ったときにTAX FREE/DEDUCTABLEになるので挑戦するといっていました。私の経験から、信頼できる良心的なREALTORはなかなか少ないです。どなたか、信頼でREALTORが居たら、教えて頂きたいです。
- #4
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Junkさん、6%というのは不動産屋を通して売った場合ですか?固定資産税,毎回本当に懐が寂しくなります。何か、TAXSAVINGできる良い方法があるといいのですが。
- #6
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Jackpotさん、信頼できるRealtorがいないって書いてますけど、どういったときにそうお感じになりますか? 私も最近、家を購入したのですが、もう少し考えてから買えばよかったのかと思うときがあります。 なんとなく、不動産屋にあおられたというか、悪く言うと乗せられたというか...... 後で考えてみると、少々高めの物件を紹介されたような。(手数料目当て!?) 最近家を購入された方、どのくらいの値段でどんな家をかわれてますか?
- #5
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我が家も売りにだそうかと検討中です。 皆さん、固定資産税おいくらくらいはらってます? なにかいい方法ないですかね。
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- 創業26年の本格韓国料理屋です!SINCE 1997 ★好立地ワイキキエリア★ ...
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1997年から続く、創業26年の本格韓国料理店です。リピーターも多く、ローカルにも愛されているお店です。日韓の有名人も多く来店!グループなど大勢のお客さまでもご利用いただけます!●創業26年の本格韓国料理店! SINCE 1997●何度も来たくなる味!リピーターも多く、ローカル観光客問わずの人気店●好立地!ロイヤルハワイアンセンターより徒歩3分のワイキキ中心部●日本語OK!韓国料理メニューが堪能で...
+1 (808) 922-3387GINZA WON RESTAURANT
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- レッドウッドシティ駅すぐにある日本食居酒屋!和食材を使った創作料理や日本酒、ウィ...
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日本人シェフによる他では味わえない料理や和テイストを取り入れたオリジナルカクテルなどを愉しんでいただけます。美味しい時間をご提供できるよう皆様のご来店をお待ちしています。
+1 (650) 257-7653Kemuri Japanese Baru
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+1 (201) 407-0055Villagewell, LLC
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- 初心者の方、歌が大好きな方、大歓迎!いつでも気軽に見学に来てください!
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皆様はじめまして。ヒューストン・ジャパニーズコーラス“桜”の代表の戸田光彦(とだてるひこ)と申します。このコーラスグループは2014年4月のジャパン・フェスティバルのあと、皆様の協力によってその後の5月に立ちあがりました。ジャパン・フェスティバルでは東日本大震災での悲劇を忘れないよう、また被災された方々へのヒューストンからのメッセージとして、 ヒューストンから日本の被災者への励ましのメッセージを送...
ヒューストン・ジャパニーズ・レディース・コーラス「桜」
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- 千葉県富津市 青堀駅から徒歩5分🚶♂️🚶♀️ ログハウス調で木々に囲まれた歯...
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当クリニックではお口全体の状況について患者様自身がしっかりと把握していただくことを念頭においています。来院されるきっかけとなった部分だけでなく、お口全体の状況と患者様個々のご事情から、総合的に判断し治療方法をご提案いたします。現在の状況説明、治療方法についてのご提案、それぞれの治療法における特徴やメリット・デメリット、かかる期間や費用などについてもご説明いたします。
+81-439-87-8211間瀬デンタルクリニック
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- JCCCNC strives to meet the evolving need...
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JCCCNC strives to meet the evolving needs of the Japanese American community through offering programs, affordable services and facility usage.
+1 (415) 567-5505Japanese Cultural and Community Center of Northern California
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- 【I-20発行・トランスファー割引あり・オンライン可】全米で最も治安のよい街アー...
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当校では学生さん一人ひとりに合った様々なプログラムを提供しております。英語はもちろん、インターンシップやボランティアなどプラスアルファのコースが充実しており、満足した留学をして頂けます。見学無料!お問い合わせフォームよりご希望のお日にちをご連絡下さい!
+1 (949) 260-9600AOI College of Languages
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- 65年の歴史を持つ千葉県木更津市にある、クラシックバレエ教室です!
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開設以来、総合芸術であるクラシックバレエ本来の舞台を経験させたい、してほしいを念頭に日々精進しております。65年という実績と経験のもと、アットホームな空間でクラシックバレエを体験してみませんか?
+81-80-7883-4901山戸もと子バレエスタジオ
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- 2月4日新学期開始!・ご注意:ワシントンDCエリアに校舎はありません。SAPIX...
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あの「SAPIX」の授業がアメリカにいても受講できるんです!しかも!日本のSAPIXとは一味違う「SAPIX USA」の授業がグレーターワシントンDCでも受講できるんです!日本への進学・受験ならば、サピックスにお任せください。ニューヨーク校、ニュージャージー校、マンハッタン校、サンノゼ校の授業がオンラインで受講できます!ご注意:ワシントンDCエリアに校舎はありません。ニューヨーク校などのオンライン...
+1 (914) 358-5337SAPIX USA
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- 交通事故・人身事故に特化した法律事務所 【日本語ライン】 949-668-910...
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交通事故、その他の事故(怪我・死亡)による被害にあったらすぐにお電話下さい。我々は1995年以来、クライアント様が事故にあう前の生活に戻れるようにあらゆるサポートを行ってきました。成功報酬型なので安心してご依頼ください。クライアント様を助けるために全力を尽くします。
+1 (949) 668-9106EYL LAW
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- 紀伊國屋書店は、世界80以上の店舗と35の営業拠点を持つ日本最大の書店チェーンの...
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1969年、海外第一号店となるサンフランシスコ店をオープン。現在はニューヨーク、サンフランシスコ、ロサンゼルス、シカゴ、シアトル、ポートランド、ダラスなどの主要都市を中心に、計11店舗を展開しています。各店舗では、日本語の書籍、雑誌の提供は元より、文具や雑貨の取り扱いにも力を入れています。また、「優れた日本文化の紹介」「ローカルへの文化的貢献」というミッションの下、北米各地で開催されるコンベンショ...
+1 (213) 687-4480紀伊國屋書店 ロサンゼルス店
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- アンドユークリエーションズは、ハワイ・オアフ島でオプショナルツアーを提供する現地...
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オアフ島に拠点を構えるAYCはオアフ島の楽しみ方のエキスパートです。長い経験を元に私たちが自信をもってお勧めしたいオアフ島の楽しみ方をツアーとしてご提供しています。1989年の創業以来、日本のお客さまに向けて日本語でのサポートを行なっておりますので、日本のお客さまのニーズやお困りごとに熟知しております。初めての方でも安心してご参加ください。イルカローカルフードハイキングウミガメタートルスノーケリン...
+1 (808) 696-4414アンドユークリエーションズ
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- 木更津でタイ料理を食べるならタイの村料理289へ!【テイクアウトOK】本場の味を...
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グリーンカレーやカオマンガイ、パッタイなどタイ料理を多くの方に知ってもらいたいと思い、通常メニューは辛さなしにしているタイ料理店です🐘タイ料理はやっぱり辛くないと!というお客様には唐辛子を1個~無限追加してご提供しております☆テラス席はペットをお連れの方でもご利用いただけるようになっておりますので、アウトレットやコストコに来た際はぜひお越しくださいませ。
+81-80-4742-2487タイの村料理289
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- 最高の送迎サービス、チャーターサービスをリーズナブルなお値段でご提供させて頂いて...
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弊社タウンガイドご覧いただき誠にありがとうございます。最高のサービスをリーズナブルなお値段でご提供させていただいております。料金システムは季節によって異なりますのでお見積もりのご相談はメールまたはお電話にてお問い合わせください。ウェブサイトwww.sblag.com もご覧ください。当社はうれしいチップ込み料金!安心してご利用ください。
+1 (310) 508-9272Akihira Enterprise Limousine Service
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- 世界中で店舗展開をしている「らーめん山頭火」です。ボストン地区では3店舗の展開を...
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北海道発のらーめんブランド山頭火です。各店に日本で研修を行ったマネージャーが駐在し、日本と同じクオリティの味やサービスを提供し続けております。
+1 (617) 945-1460北海道らーめん 山頭火