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ปัญหา / ปรึกษาหารือ 2005/12/05 10:28
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Vivinavi ลอสแอนเจลิส
アパートメントの契約(640view/4res)
ปัญหา / ปรึกษาหารือ 2005/12/05 10:28
Topic

Vivinavi ลอสแอนเจลิส
羽毛ふとん

สนทนาฟรี
#1
  • さむい子
  • 2005/11/28 10:01

こんにちわ。
いきなりですが、寒くないですか?
夜がとても寒くて凍えてます。
どなたか日本のあったかいふかふかの適度に分厚い毛布売ってるところ知りませんか?
知り合いがメキシコで日本のふかふか毛布を買ったそうなのですが、LAで買えるところないですかね?是非情報ください。

#5
  • fiesta
  • 2005/12/01 (Thu) 03:44
  • Report

マルカイとかで売ってるんじゃないですかね?
コリアンのお店で売ってるというのを聞いたこともあります。

#6
  • じょじょ
  • 2005/12/01 (Thu) 11:56
  • Report

柄とか気にしない太っ腹なあなたならチャイナタウンかティホワナでふかふか毛布ゲット!

柄を気にする繊細なあなたならウォールマートにややふかふかのが売ってました。品数少ないので目をコらさないと見つかりません。普通のよりはちょっとふかふか程度です。

#7

便乗させてください!

チャイナタウンで買える毛布っていくらくらいですか?

羽根布団情報もあったらお聞きしたいです。

安くてふかふかなお布団たちの情報ください。

#8
  • じょじょ
  • 2005/12/02 (Fri) 13:58
  • Report

>mikarinさん
値段は憶えていませんが、安かったです。適当に歩き回って良くある裏路地の店が集まっている所にありました。柄とかホントにおされとは程遠いですよw 笑いのネタにはなるかもね。

#9
  • fiesta
  • 2005/12/05 (Mon) 17:15
  • Report

日本にあるようなふかふかの毛布、FOOD4LESSで売ってました。
17ドルぐらいで韓国製でした。

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Topic

Vivinavi นิวยอร์ค
語学学校について質問。

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • abc..
  • 2005/12/02 16:02

私は今ロス在住ですが、ニューヨークに移住を考えています。そこで格安の語学学校の情報を教えて頂けませんか?宜しくお願いします。

#2

スパニッシュ アメリカンと言う学校は かなり安いようですよ。
でも、先生はネイティブではないようですが。。http://sai2000.org/default.htm


https://www.nylanguagecenter.com
これも安めですよ

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Topic

Vivinavi ลอสแอนเจลิส
care bear

สนทนาฟรี
#1
  • えり5号
  • mail
  • 2005/12/05 10:28

ケアベアのグッズってどこで手に入りますか??情報よろしくです!

#2

aahs というお店にキャラ物がいっぱい売ってありますよ。ウエストウッド(アーバン・アウトフィッターズの向かい)と、サンタモニカ(オンwilshire,たぶん20thあたり?東から来たら右側に、黄色と紫の建物)にもあります。大きいお店で、建物の周りにいろいろ派手に飾り付けっぽいのしてるので分かると思います。

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Topic

Vivinavi ลอสแอนเจลิส
かかとのガサガサ治したいです・・・

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • ガサガサ
  • 2005/12/01 08:55

ここ数年、カカトのひどいガサガサに悩んでいます。
日本にいるときはこんなことが無かったのですが、LAに来て最近手がつけられないほどひどくなってしまいました。

人に聞いて、直ったと言う方法を全て試したのですが、何をやってもその場だけは良いのですが、何日続けても効果がありません。

今では、ハサミでチョキチョキ切れるくらい、カカトが硬く、ガサガサになっています。
よく、ネイルサロンなどで、カカトのガサガサを削ってくれますが、その日は良いのですが、余計にトゲトゲしてしまい、いたちごっこ状態です。

今まで試した方法は、クリームを塗って靴下を履いて寝る。
クリーム+サランラップを巻いて靴下をはく。オイルを塗る etc
とにかく何をやっても何日続けても効果なしです。
年齢のせいもありますが、どなたか、効果的な方法を教えてください。
真剣に悩んでいます。
皆さんよろしくお願いします。

#18

私はGMGという会社の「201マッジクウォーター」を使ってます。
お風呂あがりにつけるだけで、1週間くらいでがさがさのかかとがぷにぷにになりましたよ。
それだけじゃなくて、ボディソープのボトルに混ぜたり、シャンプーに混ぜると髪もしっとりします!
かなりおすすめです。
私は日本に帰った時に買いだめしてきます。

#17

かかとのがさがさは、カルシウム不足が原因だったりするそうです。
煮干をたくさんたべると、すべすべ感が長持ちしますよ。

#16

#14さん、こんな所でセールスするのはあまり良くないんでない?
書いてくれたWebにしっかりと貴方の名前らしきものと、電話番号がでてますよね〜。
Mary Kaytって確かマルチじゃなかったでしたっけ?(間違ってたら失礼!)

トピ主さんはセールスを望んでいるわけではなさそうなので、そんなに良ければ商品名だけ書けば良いのに・・・

第三者がしゃしゃり出てスンマソ。
でも、私もこのトピ気になってたので・・・

#15

木酢液は炭を作る時に木から蒸発して抽出される液だそうです。
(竹酢液は竹を炭にするときに取れます。)
木がこげたような匂いがするため動物や昆虫には山火事の匂いと感じるそうで動物除けや虫除けにも使えます。

バスタブに入れると肌の汚れが取れてツルツルになります。
あせもや軽いラッシュにも効果があります。ちょっとしみますが。
殺菌効果も高いため水虫などにも良いそうです。

かかと用の薬用液はマ○カイで1回分として小さいボトルに入って売っていました。($10ドルぐらい)木酢液のなかに何かローションなどが入っているようでした。
二枚同封されていたビニール袋に入れてそこに足を浸してしばらく待ちます。説明では数十分だったと思いますが私は1時間ぐらいネットなどをして時間を潰していました。
トリートメントした直後は少しふやける程度ですが 数日後からシャワーの度にかかとや足の裏の硬くなっていた皮膚がポロポロと取れてきます。
赤ちゃんのようにフワフワの自分のかかとを見たとき本当に感動モノでしたよ!

ただし足がしばらく黒くなるのと匂いが強烈なので人に会う予定などの無いお休みの時にトリートメントをしたほうがいいと思います。

普通の木酢液や竹酢液も日系のスーパー(マ○カイ以外ではニ○ヤで以前見かけました。)にあると思います。値段はシャンプーぐらいのサイズで15ドル以下だったと思います。

とても有効な木酢液ですがアメリカでは一般的ではないため入手しにくいのが難点です。

私は日本でネット購入して持ってきています。

#21

皆さん貴重な御意見をありがとうございます。

まずは、ちょこママさんの木酢液をしてからクリームで念入りに1ヶ月くらい頑張ってみようと思います。

本当にありがとうございました。
また結果が出ましたら報告します!

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Topic

Vivinavi ลอสแอนเจลิส
クリスマス気分をあじわえるスポット。

สนทนาฟรี
#1
  • chocopie
  • 2005/12/04 00:25

ロスでクリスマス気分を盛り上げてくれるようなスポットを探してます。ロマンティックな場所やライティングが綺麗な場所教えて下さい。

#2

THE GROVEはいかがですか?
夜には雪が降りますよ。もちろんにせものですけど(^^)
http://www.thegrovela.com/

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Vivinavi ลอสแอนเจลิส
家族の誕生日をレストランで祝いたい

สนทนาฟรี
#1
  • お誕生日
  • mail
  • 2005/12/01 08:55

日本から来る家族(68歳)がちょうど滞在中に誕生日を迎えます。どこか誕生日にうってつけのレストランはないでしょうか?歌を歌ってくれたりケーキのサービスがあったり何でもいいのですが、良い思い出になるような
所を探しています。ご存知の方、是非教えてください。

#17

トーランスではお洒落なフレンチやイタリアンはあまり期待できないと思うのですが、1軒だけおすすめできるのは、IL CHIANTIという日本にあるイタ飯屋っていう感じのレストランです。お料理もおいしいし、お店の人の感じもとてもいいです。確か10時半までだったかと思います。場所は24503 Narbonne Ave., Lomita 90717, 310-325-5000です。和食ですと最近オールドトーランス地区にオープンしたYUZUはいかがでしょうか。オープンキッチンで照明がちょっと落としてあってお洒落な大人の雰囲気のお店です。場所は、1231 Cabrillo Av #101 Torrance, CA 90501, 310-533-9898 ピンクの建物の1Fです。

#16

#8さん、Cafe Bizouに行ってみたいと思ってるんですが、予算はどのくらいでしょうか?
お酒はあまりのみませんが、ワイングラス一杯ずつ位で。
それ以外でもいった事のある方がいたら教えてください。
トピヌシさん、便乗してしまって、すみません。。

#19
  • 堀田LA菓子
  • 2005/12/03 (Sat) 16:28
  • Report

>>#18
寒っ!!

#20
  • じょじょ
  • 2005/12/03 (Sat) 18:00
  • Report

>#16 ALTOIDS2さん、
Cafe Bizouは雰囲気、味と比較して良心的料金設定だと思います。メインディッシュ一皿$20前後(高いのは$28くらいしたかな?)で、ワインもグラスなら$10前後だったかな?(すいません、ワインの値段はあんまり憶えてない 汗) 今HP見たらパサデナとシャーマンオークスしか載ってなかったけど、サンタモニカのDMVの近くに一件あって、私はいつもそこに行っています。
http://www.cafe.bizou.com

>#17 マーキィさん、
HP見ながら検討したいと思います。情報ありがとうございました!

>#18,19 ターキー堀田さん、

じゃぁ、寒いのを行くわよ!

T.G.I.F.= Toda Godzilla Ii Fuufu


最近寒いですね。。。。

#21

最初の投稿者です。皆さん色々と情報をくださってありがとうございます!
「The Robster」「Shanghai Red's」「IL CHIANTI」「Cafe Bizou」どれも良さそうですね。家族の喜ぶ顔が浮かびます^^ベニハナは色々な意見を
聞きますが、一度は行ってみたいです。

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Vivinavi ลอสแอนเจลิส
おせち料理

สนทนาฟรี
#1
  • おせち
  • 2005/11/29 10:14

おせち料理を頼みたいと思っているのですが、何時頃から頼めるんでしょうか? 
どこのお店で頼めるとか、宣伝広告って何時頃から出るんですかね?
今回のライトハウスには特別載ってなかったのですが、どなたかご存知のかたいらっしゃいましたら、情報提供よろしくお願いします。

#2
  • そらみみずきん
  • 2005/11/30 (Wed) 11:52
  • Report

ミツワでお取り扱いがあるみたいですよ。テレビで言っていました。それからホテルニューオータニとかでも作っていた記憶が。お値段は張りますけど。

#4

そらみみずきんさん。
テレビですか、そうですよね。
日本語放送のテレビを見る機会がないので気がつきませんでした。
(早起きが苦手なもので・・いつもぎりぎりまで爆睡です。)
ニューオータニはとっても魅力的ですが(豪華な気がする)ちょっと遠いので引取りが大変そうなのでミツワへリサーチしに早速行ってきます。
ありがとうございました。

#3

XXXXX今回のライトハウスには特別載ってなかったのですが、

羅 府 新 報は?

#5

ニジヤにも。あとはANAとかJALなどの日系のギフトカタログにものっています。ニジヤは前に頼みましたが、予約してある方が良いですが、前日とかでもお店で売っていました。後は多分あちこちの日本食レストランとかでも限定販売とか出ると思いますよ。

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Vivinavi ลอสแอนเจลิส
Felonyのアメリカ人の彼氏との結婚について

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • Boo107
  • 2005/12/02 22:23

私のアメリカ人の彼にはFelonyのBackgroundがあり、後1年、Probationが残っています。この場合、彼と私は結婚できるのでしょうか?どなたか知ってるかたがいましたら教えてくださると助かります☆

#2
  • fiesta
  • 2005/12/03 (Sat) 03:54
  • Report

結婚するのに犯罪歴は関係ないので問題なく結婚できますよ。
もしかしてお聞きしたいのは永住権のことですか?

#3
  • たまごかけごはん
  • 2005/12/03 (Sat) 14:54
  • Report
  • Delete

結婚はだれでも出来ます(刑務所に入ってる連続殺人犯でも獄中結婚してしまうんだし)。
でもこれを読んだ人が思うことはそのことじゃなくて、、、わかりますよね。あえて言いませんが。

あなたの人生です。大切にして下さい。

#4
  • Boo107
  • 2005/12/04 (Sun) 03:53
  • Report

お返事ありがとうございます。彼はどこかで、Probation中の人は外国人(彼にとっては私は外国人)とは結婚できないと聞いたことがあるそうで・・・
結婚できるんですね。ありがとうございます。彼は道端で私に文句をつけたホームレスと大喧嘩になり、大事になってしまって・・・結婚をしようと思っていた矢先だったので・・・
ありがとうございます。

#6
  • まりりん300
  • 2005/12/05 (Mon) 10:28
  • Report
  • Delete

ホームレス相手にそんな大喧嘩をしてしまったのですか?犯罪暦が付くほど。。お気の毒です。がんばってくださいね。

#5

偏見とかで苦しむことがあるかもしれませんが頑張ってください。

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Topic

Vivinavi ลอสแอนเจลิส
OPT中の一時帰国

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • WLAです。
  • 2005/09/20 12:43

今現在OPT中なのですが、OPT中に帰国する場合、会社のサイン(働いているという)があれば、大丈夫なのでしょうか。
学校に聞いたら、会社に聞いてくれ、といわれました。
詳しい方、いらっしゃいませんか?

#10

私はOPTが残り2ヶ月の時に一時帰国しました。会社からの雇用証明書、I20の裏に学校のサインをもらっていましたが、雇用証明書については見せるように言われませんでしたし、仕事についての質問も何もありませんでした。
でも学生ビザは2007年まで有効でした。トピ主さんは既に切れているという事なので、もしどうしても帰りたいのでしたら、日本で再発行してもらわないと行けないと思うのですが、戻ってから学校に行く訳ではないのであれば、再発行はかなり難しいと思いますよ。入ってくるだけでしたら、SenseiがいわれてるようにVWで入って来れますが、そうすると働けないですし、難しいところですよね。。

#11

私は今年の12月にカレッジを卒業予定でEADカードを取得し、OPT開始日は来年の1月15日からです。
カレッジのカウンセラーによると「一時帰国をする場合はOPT開始日(1月15日)までにアメリカに入国すれば、会社からの雇用証明書がなくても入国できる」と言われたのですが本当でしょうか?
それがもし本当だとすれば、雇用証明書無しで例えばOPT開始日前にアメリカを出国して、OPT開始日を1日でも過ぎてもアメリカに入国することはできるんでしょうか?
詳しい方、お知恵をお願いします。

#12
  • roseland
  • 2005/11/30 (Wed) 06:47
  • Report

#11さん
その質問そっくりカウンセラーに聞いたほうがいいと思いますよ。
ただ、雇用証明なんてものは滅多に提示要求されないのでいらないとは思いますが。
EADはもう持ってるんですか?ま、いいや。
学生ビザは有効なんですよね。有効なVISAとI-20とEADもってたらOKでしょ。
雇用証明書なんか持ってないんでしょ。不安なら自分で作って、もし入管で聞かれたら適当に答えでっち上げたらいいですよ。入管も詳しくは調べないんだし。OPTの開始日のことは大して関係ないと思います。

でもやっぱり学校にしつこいくらい聞きましょう、相手が嫌がるくらいに。

#13

roselandさんご回答ありがとうございます。
働きだしたらなかなか一時帰国できないと思い、OPT開始日前に帰ろうと思いたった次第です。
雇用証明書は入国の際、提示を求められなかったという話を周りの友達から聞いていたので、大丈夫かなとは思うんですが。。
心配性なのでこちらで質問させていただきました。
ちなみにEADカードと有効なビザもI-20も持っています。

#14

OPT期間中でも日本への一時帰国は可能です。
ただ以下のものを必ず持つ必要があります。
1) EAD card
2) I-20 signed within last 6 months
3) Valid F1 VISA in unexpired passport
4) Letter from employer verifying employment

私の学校では以上のものをアメリカに戻る際持っていれば大丈夫だと言われました。
念のため学校のカウンセラーに聞くことはもちろん、色々と必要かもしれない書類などは必ず持っていく方がいいと思います。

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Vivinavi ลอสแอนเจลิส
アパートメントの契約

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • pampam
  • 2005/12/03 02:33

私は、次のセメスターからUniversityにTransferが決まりました。そこで、引越しをしなくてはならなくなったのですが、Social Security Numberを持っていない為なかなかアパートを見つけることが出来ませんでした。

そして、二日前にやっと見つけることができましたが、そこに入るための条件というのが、前の住人の半年残った契約を引き継ぐというものでした。
前の住人というのは、一年契約でそこのアパートメントに入ったものの、半年で契約を打ち切り、引越しを決めたそうです。そのため、もちろんですが彼にはDepositが返ってこないそうです。そこでマネージャーが提案したのが、契約の引継ぎです。というのは、前の住人が私を彼の名前でそこに住むことができるようにする代わりに、私が払ったDepositを彼が受け取るようにするということです。だから、マネージャーに言われた通り、今月の家賃をマネーオーダーでそして、Depositをキャッシュで支払いました。そして、マネージャーが言うには、半年後には会社を説得して、私の名前で再契約してくれるとのことです。(この約束も口約束なので保障がありません。)

部屋の鍵やParkingのPermissionなど実生活に必要なものはもらえました。

しかし、よく考えてみると、私が払ったDepositのレシートももらえなかったし、(頼んだものの、マネージャーがこの契約は会社に秘密だからあげられないとのことでした。)本当に前の住人に名義貸しの許可を取ったかも定かではありません。その上、半年前に前の住人が払ったDepositが私に返ってくるはずなのですが、そのときに彼の名前で契約していては、私ではなく彼の名前で支払われるのではないかと不安でしかたありません。マネージャーはDepositを返してくれると言いましたが、それも、口約束です。
そして、一番怪しいのが、マネージャーが「このことは、誰にも言ってはいけない。」と言ったことです。
いまさらながら、大後悔しています。

私の勝手な考えなのですが、もしかしたら前の住人は私が契約を引き継いで住むことを聞かされておらず、マネージャーは私が支払ったDepositをネコババしようとしているのではないかと、今更になって、思っています。
もし、マネージャーが前の住人にこの契約を伝えていないとしたら、それは、犯罪になるのではないですか?そして、そこに住む私も犯罪を犯していることになるのでしょうか?また、こういった最悪の状況を打開するよいアドバイスがありましたら、どうかお願いします。長々と失礼しました。

#2
  • fiesta
  • 2005/12/03 (Sat) 05:04
  • Report

かなり怪しいと思います。
アパートの契約の引継ぎというのはよく聞く話ですがそれって普通そこのアパートを出る人が次に入ってくれる人を個人的に探したりするんだと思います。
あなたは前の住人とは面識がないのですよね?
なぜマネージャーはあなたにそんな便宜?を図ってくれるのでしょう?
マネージャーにとって何のメリットもないばかりか管理会社にばれたら面倒なことになるのに。
半年後には会社を説得してあなたの名前で再契約してくれるとのことですが、それならなぜ今それをしてくれないのでしょう?
前の住人にデポジットが戻ろうが戻るまいがマネージャーには一切関係ないですよね。
やっぱりどう考えても怪しいと思います。
半年後になってもマネージャーが一切しらを切って引継ぎに関しては全く知らない、住人同士が勝手にやったことと言えばそれまでです。
半年になる前にマネージャーがいなくなってしまうこともあると思います。
もちろん、デポジットの戻りも以前の住人の名前でしか会社側は出せないでしょう。
早まってしまったけどどうしようもないですよね。
会社に内緒だからデポジットのレシートはもらえないとのことですが、会社からのレシートじゃなくても普通の紙にその金額を受け取ったということ、サインをしてもらうように頼んだらどうでしょう?
それでも急にいなくなられたら意味がないですけど。
前の住人に連絡取る方法を考えるのもひとつの方法だと思います。
郵便物か部屋に残ってる物の中からその住人の名前はわかりませんか?
引っ越す時には郵便物の転送の手続きをしてる可能性が多いので今のあなたの住所に前の住人の名前で手紙を出すと本人に転送されるはずです。
それで事実の確認をしてみたらいかがでしょう?
それでもらちがあかない場合は直接管理会社に連絡して全ての事情を打ち明けるか、(あなたがそのまま住み続けることができるかどうかはわかりませんが)デポジットはあきらめそのままレントを払い住み続けるかのどちらかしかないと思います。

#3

まず、不動産の賃貸物件の賃貸借契約は、基本的には、物件の真の所有者と賃借人の間で締結されるのが基本です。この場合、今の状態のままでは、#1さんは、誰とも契約を締結しておらず、仮に、物件の所有者が、その物件に対し、契約者以外の者が住んでいる(告知違反)を基に、#1さんを排除することも出来ます。なぜかといいますと、あくまでもマネージャーとの契約には、何の法的な裏付けもなく(いわゆる口約束)、アパートの鍵、パーキングのパーミッションにしても、元々の賃借人からもらったのでは?と言われても何の抗弁も出来ない状況だと思います。デポジットにしても、領収書を受領出来ないのであれば支払いを拒否すれば良かったと思います。あと、当該物件に存在する賃貸借契約は、元の住人と所有者の間での契約なので、デポジットの返還は、元の契約者(住人だった方)にされます。
これは、当方のアドバイスですが、まず、マネージャーの方に、書面にて、支払い済みのデポジットの領収書の発行の件と、当該物件に対しての、賃貸借契約の締結を、3日以内に行うよう催告して下さい。もし、その後、それを理由に、物件の立ち退きを要求された場合は、Department of Real Estate Legal Dept (213) 576-6982
に電話をして、状況を説明してください。というのも、マネージャーを置いているいるというのは、その物件は少なくても、法律で定められたところの部屋数を超えているので、マネージャーを置いていると思うので、今回のマネージャーの行動は、法律のコードにかかると思いますので、この件は、弁護士等を雇う前に、ここに私が書いた事までは、なんとかご本人で出来ると思いますので、もし自信が無ければ、弁護士に依頼されたらいいと思います。これは、あくまでも参考意見としてください。それでは、うまく問題が解決することを願っています。

#4
  • pampam
  • 2005/12/03 (Sat) 20:00
  • Report

fiestaさん、ん。。。さん 大変貴重なコメント、ありがとうございました。このままではいけないことを、改めて実感しました。早速デポジットの領収書の発行と賃貸借契約についての書面を作ろうと思います。

#5

すいません、便乗させてください。私は今ちょっと大きいめのアパートにすんでいるのですがアパートを出るとき、それすなわち日本に帰るときなのですがデポジットをチェックで日本に送ってもらったとします、そのアメリカのチェックは日本で換金することはできるのでしょうか?また電気などのユーティリティなどはアパートを出る際に電話でもう電気使いませんといわなければなりませんか?

Posting period for “ アパートメントの契約 ”  has been closed.
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