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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
株のtaxについて 非居住者、居住者

สนทนาฟรี
#1
  • mae927
  • 2012/02/06 12:09

私は学生ﾋﾞｻﾞでｱﾒﾘｶに住在しているものです。今回、株を始めるにあたりｱﾒﾘｶに口座を開こうと思っているんですが、ステータスが学生の場合はｱﾒﾘｶでお金を稼ぐこと自体が非合法であると聞き悩んでいます。ｿｰｼｬﾙセキュウリティーは所持していますがグリーンｶｰﾄﾞは所持していません。非居住者届けを出し日本で税金を払うのがﾍﾞｽﾄでしょうか?教えて下さい

#8

労働によってお金は稼げませんが、投資利益、（損）を受けるのは全く問題ありません。 学生さんで、もし税法上の非居住者となるならアメリカのキャピタルゲイン税の対称になることはまずありません。 税金は母国の日本で払うことになります。 投資の利益でも株の配当や、ファンド自体の利益配分の内容によっては源泉徴収があるので、アメリカのタックスリターンが必要となるかもわかりません。

#7

労働によってお金は稼げませんが、投資利益、（損）を受けるのは全く問題ありません。 学生さんで、もし税法上の非居住者となるならアメリカのキャピタルゲイン税の対称になることはまずありません。 税金は母国の日本で払うことになります。 投資の利益でも株の配当や、ファンド自体の利益配分の内容によっては源泉徴収があるので、アメリカのタックスリターンが必要となるかもわかりません。

#9

furuisan ご返事ありがとうございます。今年までは非居住者なのですが来年からは居住者の身分になってしまいます。ｱﾒﾘｶの証券会社で特別口座を作り源泉徴収にしてしまえば自分で税金は払わなくていいのでしょうか?私はオプションを始めてみようと思います。オプションを使う場合は源泉徴収ができないと聞いたのですかどうなんでしょうか?

#10

＃２～＃８システムがうまく機能してなかったようで、重複してしまいました。

さて、税金は何に投資するかというよりどういう利益を受けたかで決まります。 株のオプションならたぶん Ｓｈｏｒｔ Ｔｅｒｍ Ｃａｐｉｔａｌ Ｇａｉｎとなり税率が０～３５％となると思いますが、投資会社と確認してください。Ｌｏｎｇ Ｔｅｒｍなら税率は０～１５％です。

源泉徴収は居住者にはないはずです。 非居住者の間については、受け取った capital gain が非居住者の課税所得となる種類のものの場合のみ源泉徴収があります。 源泉徴収はいずれにしても ＴａｘＲｅｔｕｒｎ で調整できるのであまり考慮に入れる必要はないかと思いますが。

#11

ご返事ありがとうございます。

労働によってお金は稼げないが、投資利益、（損）を受けるのは全く問題ないということを聞いて安心しました。もっと勉強して口座を開きトレードを始めたいと思います！

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
イギリスにいる女友達に誕生日プレゼントを贈りたいのですが

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

自分は今トーランスにある語学学校に短期留学をしにきていまして
私の女友達がイギリスに短期留学をしているのですが
彼女があと2週間ほどで誕生日を迎えます。
そこでロサンゼルス周辺にいらっしゃるみなさんに質問なのですが

なにがプレゼントにふさわしいと思いますか?
彼女はおっとりとした感じの女性で優しい性格の人です。
19歳の誕生日でして、好きな歌手とかは知らないのですが抹茶が好きといっていました。
自分も彼女も留学して1か月ほどしかたっておりません。
本格的な抹茶のお菓子が食べたいと以前スカイプでいっていたので送ってあげたいのですがそんなのここらトーランスでは全然みつけられませんでした。
動物とかも好きな子なので、人形とかキーホルダーとかもいいなと思ったのですが、向こうも帰る時の荷物がかさばると嫌でしょうからできるだけ小さい物か食べ物かあるいは両方にしたいです。こう考えてるとすごく混乱しちゃってかなり迷っちゃってる状態です。
全然彼女の情報がない状態での質問ですので、もしあなたが友達にプレゼントを贈るとしたらという仮定でいいので教えてください。

それと、包装とかもちゃんとして送りたいのですが
イギリスに送る場合に、こちらからダンボールに入れて送ることになるのでしょうか?
乱暴に扱われて包装がぐちゃぐちゃになったりなどの心配はないでしょうか?

あと、いい宅配業者や日時指定お届けのやり方なども教えていただけるとありがたいです。

なにぶんこちらにきてたった1か月ですので、とても質問が多いですけどよろしくお願いします。

#2

19歳って、女の子にはちょっと特別だと思います。
銀のアクセサリーをお勧めします。
一番のお勧めはティファニーの銀のネックレス。アメリカらしくて良いと思います。LAっぽくは無いですが。送る時は、郵便局で箱に入れて送ればいいのではないですか?銀のネックレスだったら、保険を懸けるほどの金額帯でも無いと思いますし。
ただ、あなたと彼女との関係性が判らないので、彼女にとって遠い友達くらいの関係性であれば、ネックレスをもらうとちょっとひいてしまうかもしれません。

#4

＃２さん、キーホルダーくらいだったらどうでしょうかね?
もちろん、ハートはさけて。

#6

＃２さん
彼女との関係は今は仲のいい女友達ってとこです！
一緒に飯食べたり遊んだりお互いの悩みを聞いたりなんだり
これ以上の関係は望んではいますが踏み出せない状態です。
ティファニーですか・・・
女の子には特別だとしても友達関係という状態の今では少しやりすぎな感じがするので
もう少し抑えていきたいです。
確かにティファニーの銀のネックレスなんてもらったらめちゃくちゃうれしいでしょうけど・・・うーむ
円高だから安いが・・・
やっぱ少し考えときます（笑）

＃３さん
日時指定できないのですか！それは厳しいな・・・
アドバイスありがとうございます。
ギフトカードもいいと思うのですが彼女への気持ちが少し伝わりにくい気がするのでちゃんとした物を送りたいです。
でもアイデアとしていいと思うので参考にさせていただきます！

#7

＃２です。たぶん、お菓子とかぬいぐるみだと、19歳の女の子には幼すぎると思います。
ただの友達関係だったら、＃４さんみたいにティファニーのキーホルダーとか、Kate Spadeの小物用バッグとかでもいいんじゃない?アメリカらしくて。
私が19歳の時って、確か親しい人達にそういう物をもらった記憶があります。彼氏にはヴィトンの手帳をもらったのを今でも覚えてます。

#8

回答ありがとうございます。
わかりました！
明日ロスのダウンタウンかビバリーヒルズにでもいってキーホルダーだとかみてみようと思います！
抹茶は食べたいと言っていたのでとりあえず送っておこうと思います。ありがとうございます！

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
永住権の更新

สนทนาฟรี
#1
  • ねこ助
  • 2012/01/28 12:47

お尋ねします！

現在数週間で有効が切れる１０年の永住権を所持しています。
取得時と現在ではラストネームが違います。
その際は、Onlineでは更新の手続きするさいの注意点ありますか?
人によれば、Onlineではなく郵送でしたほうがいいという人もいるのですが・・・。
どなたかOnlineもしくは郵送でされた方いますか?
時間はどれほどかかりましたでしょうか?

よろしくお願いします。

#3

＞現在数週間で有効が切れる１０年の永住権を所持しています。
取得時と現在ではラストネームが違います。

なんで数週間前までほったらかしするの。

それにラストネームが変わるとき何も調べなかったの。

#4

一緒にName Changeをすればいいので 問題ないですよ。 私もラストネームが変わり 更新の際に変更しました。

#5

レス、ありがとうございます。

ラストネームが変わったときに弁護士に聞いたら、更新の際に変更すればいいと言われまして・・・。
今回聞きたかったのは、人によってOnline派と郵送派がいたので、どちらがいいのかしらと思いまして。周りの名前の変更のない人は、だいたい１週間前あたりにOnlineで申請している人が多いので、時間はあまり気にしてませんでした。グリーンカードの有効期限がきれたからといって、永住権自体が切れたわけではないと弁護士さんから言われてましたので。

結局Onlineでしまして、先日郵送でReceiptが届きました。

お世話様でした。ありがとうございました。

#6

去年の10月にオフィスに行って手続きをして先日届きました。今時間がかかっているようです。
カードに押してもらったはんこの有効期限がせまってきていたので結構あせりましたよ。

#7

今は３．５ヶ月かかるそうですね。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
West sideのDay Care

สนทนาฟรี
#1
  • baby mom
  • 2012/02/08 13:53

８ヶ月の子を持つ母です。
Santa monica, Venice, Marina del rey, Culver city内で
週に一度、8ヶ月の子供を預けられるDay Careをさがしております。
どこか良い場所をご存知の方、教えてください。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
国際結婚の方

สนทนาฟรี
#1
  • 国際結婚されてる方へ
  • 2012/02/01 09:59

国際結婚で日本人以外と結婚されてる方（アメリカ人と結婚されてる方は多いと思うのでその方々は除かせていただきます）、苦労されていること、反対に新しい（楽しい）発見等などシェアーしてください。またお子さんがいる場合は日本語及びその伴侶の方の母国語をしゃべるかも教えていただければうれしいです。

私の場合
１）伴侶・メキシコ、アカプルコ出身の夫
２）発見・根本的な考え方：焦らない、急がない(笑）
３）苦労点・（上記と関連していますが）時間に対する感覚が違うこと
３）子供3人・ 語学 英語６５％、日本語３０％、スペイン語５％

宜しくお願いします。

#15

ぶんぶん丸さん

たしかに親のエゴかも知れませんね。

しかしながら複数の語学を喋れる能力は子供の資産になると思うので出来れば頑張りたいものです。

余談ですが、JessicaAlbaはMultiーCultureのバックグランドを持っておきながら英語しか喋れないので、『父親が私にスペイン語で話しかけてくれていてほしかった』とインタビューで語っていました。 彼女は『自分の子供には片言のスペイン語で話している』とも語っていました。

私は旦那の両親と話す為に（その為だけではないですが）独自でスペイン語を学び一応会話はできます。ですが、外人としてのスペイン語ではなく、子供たちには自然なネイティブとしてのスペイン語がしゃべれたらっとつい思ってしまいます。

#16

＞自分にできないことを子供に求めるのはやめましょう。

ホント。DNAを考えりゃ自分の子の能力がどの程度か判るでしょ。
ま、時々、鳶が鷹を産むってのもあるけどさ。

#17

ヒマジン２さん

だとしたら、医者の子は医者、フリーターの子はフリーター以外のチョイスはなさそうですね。 ちょと寂しい気がします。

#18

>15
先ほどの書き込みで一つ間違いがあったので訂正しておきます。「第１言語が決まるまでに多言語を教えても混乱する」と書きましたが、正確には逆で、バイリンガルを目指すなら１２歳前後までに言語の基礎を身につける必要があるそうです。

http://www.us-lighthouse.com/kyouiku/e-112.html
http://www.us-lighthouse.com/kyouiku/e-9692.html

お子さんも現地校に通い始めたら間違いなく英語が第１言語になるでしょう。その英語と同レベルに日本語やスペイン語も使いこなせるようになるには、現地校の勉強と並行してこれらの言語の勉強もご家庭で続ける必要があるでしょう。

自宅で簡単な会話をする程度じゃボキャブラリーが足りないので、親と一緒に本などを読み聞かせしたり、その国の言語のテレビ番組を見る習慣もつけたりと、子供だけじゃなくて親も一緒に勉強するという姿勢がないと難しいと思います。大変だと思いますよ、子供も親も。

自分が子供時代のころも、両親が居間でテレビを楽しんでいる傍らで自分だけ現地校＆日本語の勉強をさせられるのに「不公平だ！」と強い不満を抱えていたのは今でも思えてます（苦笑；

#19

誰も職業全部遺伝で決まるとは言ってません。
本人に能力が無いのに無理にさせるなということです。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
プロパティ・マネジャーがレントを取り立てません

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • leconte
  • 2012/01/24 18:30

こんにちは

レンタル物件についての悩みはここでもたびたび取り上げられています。 だいたい、オーナー自身が管理をしていて、テナントが家賃を払わないので困る、とのことでした。 皆さんはプロパティ・マネジャーを雇えばいいとのことだったようです。

私は貸家を他の州に持っていて、２００７年からずっと同じマネジャーにやってもらっているのですが、現在のテナント（複数で共同で借りているようです）がレントを期日までに払いません。 今も、一月分のレントは一月５日までに払い込まねばならないはずなのに、払っていないそうです。 マネジャーにちゃんと取り立ててくれ、と言うと、とうとう、「彼らは今はMonth-to-monthになっている（一年過ぎたから?）。 彼らを追い出してこの家を空にしておくのがいいか、それとも我慢して払ってもらうよう努力するのがいいのか、決めてくれ」、と逆切れ状態です。

確かに今までは、だいたい一年のうち９～１０ヶ月のテナントばかりだったので、継続して住んでくれるのはありがたいです。 でも、ずるずると支払いが遅れ、そのたびに私はマネジャーにせっつき、ストレスがたまります。

新築で買って、まだ５年未満で、今手放すのは大きな損失です。 プロパティ・マネジャーを換えればいいのか。 でも、いいテナントを探してくれるとも限らないし、困っています。

皆さんのアドバイスをお待ちします。

#2

マネージャーは彼なりにチャンと仕事をしていると思いますよ。
幾らレントを取りに行っても、相手が払ってくれなければマネージャーもそれ以上どうしようもありませんから。
5年間近く同じマネージャーで今まではレントが毎月キチンと払われて来ていたのなら、これはマネージャーの責任と言うよりも、借り手の問題だと思います。
だからこそ、マネージャーは多少支払いが遅れても我慢してこのまま続けるか、追い出す法的手続きを始めるのか、家主であるLeconteさんに聞いてきてるのでしょう。

私ならこの不景気なご時勢、多少遅れていても毎月なんとかレントを支払ってくれるなら、このまま様子を見ます。
もし、レントが不払いになるようなら、その時は法的手続きも考慮します。
ただ、追い出すのもかなりの時間と経費がかかると聞いています。
下手をすると、腹いせに家をわざと壊して出て行くテナントの話も聞くので、できれば円満解決がベストでしょう。

#5

私も物件を所有してるものです。でも家は貸してません。
専門家の方と話をすると共通の部分なんでしょうが、個人や事業用に関係なく１物件に対して１テナントの典型を経験されてると思います。私個人もそういう物件を持っていて、Rentも下がってます。しかし税金や保険も含めて全体で少しでも利益が出てるのでそれでOKというスタンスを取っています。私もそれほど専門には程遠いですけど、一軒屋で借り手があるだけいいと個人的には思いますけどね。一軒屋は住むものであって貸す物ではないと個人的には思ってますので、、。悪い状況では全然ないと思います。むしろいなくなった時の経理上のマイナスを心配したほうがいいですよ。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
facebook, mixi, Yahoo Japanが接続できない

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • Alano.
  • 2012/02/04 12:11

facebook, mixi, Yahoo Japanが接続できないのです。
Googleから、検索するとたまに接続できますが。
他のサイトは問題ないです。
昨晩、独り言にコメントしましたが、いまだに改善されていないのです。
どなたか、原因が解かる方、いますか?
ちなみに、他の方も接続できなかったそうですが。

#8

先月プロバイダのシステム障害で同じトラブルがおきました。

#9

ヒマジン２さん、
GoogleでYahoo Japanを検索してMailをクリックすると結構、ログインできます。
ただ、ブラウザを全て閉じて、新しいブラウザで試すと確率は高いです。
しかし、不便ですね（怒）

#10

直ったみたい（ホッ）

#11

私も！！！

#12

ヒマジン２さんと私だけ、接続できなかったのかな?

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
日本からアメリカの不動産購入

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • 野いちご
  • 2012/01/24 21:43

もしもご存知の方がいらっしゃったら、教えて頂きたく
専門家への相談が一番正確なのは分かっておりますが、少し
自分でも知識を入れておきたく投稿させて頂きました。

結婚して８年で、６歳になる子供が一人居ます。
私の中では離婚を考えています。
主人も修復は不可能だと思っているのは確かですが、貯金もなく
持ち家もないアパート暮らしで、実際今の生活はギリギリで離婚も
出来ないです。

子供は小さいし専業主婦だったので今すぐには無理だと思って
いますが、一生主人と生活していく事は全く考えられない状況です。

子供が成人したら私は日本に帰るつもりですが、それまでは子供には
父親も母親も必要だと思うのでここアメリカで頑張るつもりです。
まずは仕事を探して、家を出る事を２・３年の目標に考えています。

そこで私の日本の両親はアメリカでは何のステータスもないのですが
不動産を購入する事は可能なのでしょうか?
（１００％現金払いでローンなし）
両親が購入して、私と子供二人がそこに住む事を考えています。
Property TaxとHOAを私が支払っての生活になると思います。
家賃支払いなしや格安・又は両親から私が仕送りを受けて生活する
という事は、日米の税法等でも何か問題になるのでしょうか?

多分そう簡単に離婚は出来ないと思うので（時間がかかるという意味）
私名義だと婚姻中に得た財産は等分に分割と聞き、主人には全く渡したく
ないのでもしも購入しても、離婚できるまでは親の名義の方が良いと思って
います。
実際お金を出すのも親です。

日本人の不動産投資とかも聞くので可能なのかしら?と漠然と思っていますが
不動産購入・離婚で、落とし穴とか・気をつけた方が良い事とか
ご存知の方が御座いましたら教えて頂きたいです。
宜しくお願い致します。

#34

＞私も離婚を決めてから準備を始めて、何年もかかりましたが自立して離婚しました。

離婚したいと書き込めば離婚したヤツは頑張れ、頑張れ、とけしかける。

これ当たり前や。

夫婦仲良く人生を歩いている連中は無視。

これもまた当たり前や。

オメーさんよ考え直せ、とは書き込めないのかよ。

#35

＞天国に先に行かれたので未練はたくさんある。

おばんよ旦那にいつまでも未練を持つのはやめとけや。

おばんが未練持つように旦那もおばんに未練を持って

成仏出来ずこの世界で浮遊しさまよっていてオメーさん幸せかい。

これじゃいつまでたっても旦那は成仏できへんで。

輪廻転生、成仏して早く生まれ変わって来れるように祈ったれ。

#36

”投稿の野いちご”さん、投稿には、真面目な方と冷やかしの 方が、おられますが、それらを踏まえて、お話しすれば、
ＣＡ州は、離婚したい時は、時間（年月）が掛かっても、
必ず、離婚出来ますから、心配は要りません。

１：日本のご両親からの、不動産購入は、貴女が離婚の
裁判所決定（ジャッジ）が下りるまで、お待ち下さい。
もし、賃貸アパートに引越ししたら、お子さんの養育費は
請求が出来ますし、夫は支払い義務が法的に発生します。
貴女に収入が無く、お子さんが１８歳の自立までは、
尚、貴女に有利になります。

２：離婚訴訟中の、
ご夫妻の共同名義財産（貯蓄と負債）は、折半です。

Ａ：裁判所から離婚決定が出てから、親に、希望する不動産 を購入してもらうのが賢明です。どうしても、早く別居 し新生活を考えるのなら、親と賃貸契約と交わしておくの が良いと思います。（いずれ、名義変更も考え～）、ご両 親に遺言状も作成してもらいましょう！
｛譲渡（ギフト）と遺産相続は違う！｝

何かと、ストレスが溜まる日々かと思いますが、お子さんの 為にも、日々健康管理して、子育てに頑張って下さい！
（お二人で、素晴らしい家庭を築き上げる為にも～～。）

#38

＞投稿には、真面目な方と冷やかしの 方が、おられますが、

真面目な投稿だけでは読む人は堅苦しいだけで疲れる。

バラエティーに富んだ内容を読むから味がある。

＞ＣＡ州は、離婚したい時は、離婚出来ますから、

CA州以外は出来ない。とも解釈もできる。

＞（お二人で、素晴らしい家庭を築き上げる為にも～～。）

これは冷やかし、真面目?

お二人で、素晴らしい家庭を築き上げる、って結婚して新所帯を持つんじゃあるまいし。

お二人って相手は自分の子供なのに。

たとえ一間の部屋で良い、母と子供の暮らしがしたいじゃないですか。

将来他のトピの母が嫌いな人に繋がりそうだ。

真面目にやって元不動産エージェントでクライアントが見つかりそう。

#37

>もし、賃貸アパートに引越ししたら、お子さんの養育費は請求が出来ますし、夫は支払い義務が法的に発生します。

ですから他の方の言っているように裁判の結果次第では彼女が養育費払う立場になるんですよね。
何もわからないうちから「夫は支払い義務が法的に発生します」と勝手に決めないで下さいね。

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วิวินาวิ ซานฟรานซิสโก
ベイエリアアパート情報

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • hanimaru
  • 2012/01/13 09:54

皆様はじめまして。

恐縮ながら相談させてください。

突然サンフランシスコ周辺のRedwood cityに主人の転勤が決まり、２週間以内に引越しをしなければいけない状態になりプチパニック状態です。

現在カルフォルニアオレンジカウンティに在住ですが、引越しにあたり住居を探しています。


希望としては
1北はSan Mateo、南はMountain viewぐらいまでのベイエリア範囲
2１BR（主人と私のみ）
3家賃は月＄１５００前後
4駐車場スペースあり（車2台あるため）
5便利だけどうるさくない場所
6安全


便利性で考えるとSan MateoとかBelmont、San carlos、Fostercityが良さそうで、個人的にはこの辺が第一希望なのですが、パーキング状況が不安です。（ググってみたら夕方はほぼ埋まってて駐車できないとか。。）


以上を重要視して、具体的なアパート（名前）をご存知の方、どうかご教示頂けませんか?

調べれば調べるほど（Move.comやApartment.com、Apy ratingなど）焦ってしまいます（泣）


どうか皆様よろしくお願いします。。！

#3

お陰様で物件が見つかりました。のでこのトピは締め切りで結構です。

#2

craigslist.orgで検索するのが一番いいのではないかと思います。

#4

私も,去年までオレンジカウンティに住んでいて、夏にＬＡ支社のある付近に引越したんですが、hanimaru さんと同じく今年の夏にシリコンバレーのRedwood cityに主人の転勤が決まり引っ越す予定です。
住むエリアも書いてるエリア内を希望してます。
もしよろしければﾒﾙ友になりませんか? あちらには知人が一人しかいないので。。。

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วิวินาวิ โอกินาวา
ＣＡＲフリマ！?

สนทนาฟรี
#1
  • フリマ好き
  • 2012/02/07 05:09

友人から聞いたんですが、近々沖縄初の車のフリーマーケット開催するらしいです。
車のフリマって、あまり想像つきませんが。＾＾；
でも、フリマって値切って欲しい物買えたりするから、車バージョンのフリマ興味津々です。

気になった方はチェックしてみては♪
http://carfreemarket.ti-da.net/

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