Info Type
View Option
Sort by Category
Show all from recent
| 1. | Vivinavi Hawaii Kinder ＆ Elemental's Afterschool Program（5view/0res） |
Problem / Need advice | Today 11:58 |
|---|---|---|---|
| 2. | Vivinavi Los Angeles Failure to yield the right-of-way to an emergency ...（15view/2res） |
Problem / Need advice | Today 11:49 |
| 3. | Vivinavi Los Angeles Murmur Plus（312kview/3726res） |
Free talk | Today 09:06 |
| 4. | Vivinavi Los Angeles I didn't think Trump would win.（750view/29res） |
Free talk | Today 07:57 |
| 5. | Vivinavi Hawaii How to find a rental（1kview/11res） |
Housing | Yesterday 23:01 |
| 6. | Vivinavi Los Angeles Moving and Disposal of Refrigerators（5kview/72res） |
Free talk | Yesterday 09:22 |
| 7. | Vivinavi Los Angeles Dodgers Tickets（4kview/82res） |
Sports | 2024/11/09 15:07 |
| 8. | Vivinavi Los Angeles Let's gather the elderly ！ ！（256kview/858res） |
Free talk | 2024/11/09 10:36 |
| 9. | Vivinavi Hawaii Can Hawaii claim alimony from spouse and adulterer...（341view/1res） |
Question | 2024/11/08 22:42 |
| 10. | Vivinavi Los Angeles Marriage after overstay, green card（309view/10res） |
Problem / Need advice | 2024/11/08 20:07 |
Vivinavi Hawaii州外の方との賃貸契約について
- #1
-
- Ricky
- 2018/08/10 20:16
質問させていただきます。
諸事情あって今ルームシェアしている部屋から引っ越さねばならず、リースを替わってくれる人の募集をかけたのですが、州外からいらっしゃる方に興味をもっていただき、その方を優先して話を進めようと思っております。
ただ、ハワイに到着してその日から、下見などなしで住みたいとおっしゃっており、そうするとその前に契約することとなるのですが、メールのみのやり取りではお互い安心してデポジットなどのやり取りができないのではと考えています。
方法の一つとして、当日受け渡しが考えられますが、その時点で私は引っ越しが完了している状態ですので、もし何かあってキャンセルされると困ってしまいます。また、向こうにしてみればメール のやり取りのみの相手にデポジットを先払いするのも不安があるかもしれません。
お互いに納得がいくように、また間違いのないように契約するにはどうしたらいいでしょうか。こういったやり取りは経験がなく、調べれば借りる側の注意点などは出てくるのですが、貸す側の情報は少なく、皆様のお知恵をお借りしたいです。
よろしくお願いします。
- #2
-
手付けとしてデポジット代を払ってもらいましょう。
先方がキャンセルされる場合には手付けを放棄して頂くことになりますし、他の方（又はあなた）がデポジット分を先方に倍額払うことによって、あなたは他の借主希望者とも交渉することが出来ます。
- #3
-
- Ricky
- 2018/08/11 (Sat) 02:51
- Report
ご回答ありがとうございます。
ただ、それだと逆の立場から考えると、メールだけのやり取りでデポジットをよこせ、ということになりますよね？これでもしハワイについて貸主が現れなかったり、物件が存在しなかったりしたら、デポジットの払い損ですよね？
もちろんそんな詐欺をするつもりはありませんが、こちらとしても早めに借主さんを決めたいので、円滑に交渉を進めるにはどうしたらいいか、という質問です。
- #4
-
先方から停止条件付の小切手を貰いましょう。停止条件は「当該賃貸契約をキャンセルされた場合に限り、この小切手は効力を生ずる」としておきましょう。先方がキャンセルされない場合には、この小切手を先方にお返しすれば良いだけです（返さなくても無効なので使えませんが）。但し、停止条件を付した契約書が別途必要になります。
Posting period for “ 州外の方との賃貸契約について ” has been closed.
Please create new topic to continue the same topic.
- Find local business with Town Guide
-
- We can help you with any questions you m...
-
True Resource Coaching&Consulting True Resource's Coaching and Consulting True Resource Coaching&Consulting is True Resource Coaching and Consulting is an experienced Japanese psychotherapist pro...
+1 (424) 625-8720True Resource Coaching & Consulting
-
- Okihime Cleaning, Hawaii's premier clean...
-
If you are concerned about the quality of cleaning for your children and pets ！ Leave the cleaning to Okihime Cleaning ！ Bakeren ・ General residential ・ We clean commercial properties and more ！ We...
+1 (808) 498-6870Okihime House Cleaning
-
- JA Funeral Service, a brand of safety an...
-
JA Funeral Rites provides a safe and reliable funeral service with all our knowledge and sincerity. Direct Funeral ・ Cremation ・ Family Funeral ・ Secret Funeral ・ One-Day Funeral ・ General Funeral ・ C...
+81-439-70-2011JAライフちば
-
- Curry with an original blend of spices 🍛...
-
If you don't like spicy curry …, don't worry ！ Our spice curry is not spicy. ！ Although it is a blend of several spices, it is not spicy and easy to eat for everyone. ✨ In addition to waffles, we can ...
+81-90-6502-9429collier（コリエ）
-
- At Honey Bee, we encourage children to d...
-
☆ Intellectual Development Daycare in Irvine ☆ Emphasizes the development of non-quantifiable "non-cognitive skills" and develops compassion ・ self-expression ・ and friendly competition. Language Deve...
+1 (310) 801-2517Honey Bee Learning Center
-
- 🏥Medical Worker Placement ・ Career Chang...
-
Univaleo Group has contributed to medical care in Japan and other Asian countries. In the U.S.A., we are currently working on 🏥Medical professional placement 🏥Supporting people who want to work in th...
UNIVALEO, INC
-
- One-stop store for U.S. expansion ！ We h...
-
We provide real estate brokerage services （, internet environment maintenance, website, e-commerce site and video production, and various promotions ） for corporate matching, which are necessary when ...
+1 (310) 406-4079ASTERAS CORP.
-
- Healthy Japanese Clinical Trial Monitors...
-
HGMI Health Support Group is always looking for people who want to contribute to society by participating in clinical trials. An honorarium will be paid to those who participate in clinical trials. Cl...
+1 (201) 681-5096HGMI Health, INC.
-
- Comfortable care from your very first vi...
-
At Haru Dental, your health and peace of mind is our top priority. We offer a wide range of services for your first visit to our office. ・ Careful Diagnosis and Evaluation We will take the necessary...
+1 (310) 362-2875HARU DENTAL
-
- 貯蓄が増える『アメリカの保険』選びをお手伝いします！
-
・ Want to save some money on insurance ・ Want to start saving for the future ・ Want to increase your existing savings If this is the case, you may benefit from using American insurance products ！ ...
+1 (310) 855-3522insurance 110
-
- Free initial consultation ！ You can cons...
-
Our attorneys and staff speak Japanese. At Aina Law Office, our attorneys can speak Japanese themselves. Immigration （ Visa [B1/B2, E1/E2, F/M, H1B, K-1, L, O,P, T,U], Permanent Residence [Family, Emp...
+1 (808) 380-3075Aina Law Office
-
- This restaurant has a relaxed atmosphere...
-
We serve fresh seafood and Japanese beef using ingredients from Japan. We also have a wide selection of Japanese sake. Please feel free to visit us.
+1 (646) 590-2969Saito
-
- We currently have 4 openings for kinderg...
-
[Currently 4 slots available for kindergarten （ 2 girls over 2 years old ・ 2 boys ） ] On the ground floor of a house, day care up to 12 children, a thoroughly small group, so no worries. The kinderga...
+1 (949) 433-8600Orange Leaf Montessori
-
- Emergency services available ！ We provid...
-
The conditions for returning pets to Japan are the strictest in the world, so if you are an unfamiliar veterinarian, you may have to worry about last minute problems and not being able to help out unt...
+1 (925) 433-5900Animal Care Hospital of Walnut Creek
-
- Anyone who wants to learn about Japanese...
-
Anyone who wants to learn about Japanese language and Japan can enroll in a Kyodo System school regardless of race or nationality ！ Let's have fun learning Japanese together ！ The Kyodo System Japa...
+1 (626) 469-0092Japanese Language School Unified System / 日本語学園 協同システム
