表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
1. | びびなび ロサンゼルス 猫のペットホテル又はペットシッターを利用された方、教えてください。(827view/27res) |
ペット・動物 | 今日 11:10 |
---|---|---|---|
2. | びびなび ロサンゼルス 高齢者の方集まりましょう!!(190kview/777res) |
フリートーク | 今日 11:09 |
3. | びびなび ロサンゼルス 独り言Plus(236kview/3550res) |
フリートーク | 今日 11:06 |
4. | びびなび ロサンゼルス 二重国籍 日本でパスポート更新(4kview/96res) |
フリートーク | 今日 10:42 |
5. | びびなび ロサンゼルス モービルHome(201view/13res) |
住まい | 今日 07:32 |
6. | びびなび シリコンバレー 混声合唱団かけはし団員募集(特に男性!)(8view/0res) |
その他 | 昨日 20:59 |
7. | びびなび ハワイ ハナハウオリスクール受験(304view/3res) |
学ぶ | 昨日 19:46 |
8. | びびなび ハワイ Channel-Jについて(21kview/89res) |
疑問・質問 | 昨日 18:50 |
9. | びびなび ロサンゼルス お勧めの懐かしき1950年代~1970年代の日本映画(1kview/33res) |
エンターテインメント | 昨日 11:30 |
10. | びびなび ロサンゼルス 冷蔵庫の移動と廃棄処理(363view/21res) |
フリートーク | 昨日 09:56 |
びびなび ロサンゼルス家を売らずに次を買う方法
- #1
-
- ボロ家持ち
- 2018/05/20 09:31
交流広場ではたびたび不動産の話題が取り上げられるのでご意見を求めて。
数年前にLA市内に家を買ったのですが、最近チェックしてみると近隣の似たようなスペックの家々が良い値段で売れてるようです。
ロケーション・ロケーション・ロケーションですね。
近い将来に住み替えを考えていましたが、売るのがもったいないかなと思い始めてます。
まだローンは残っています。
この家を売らずに他所に小さいコンドーかタウンハウスを買う良い方法が無いでしょうか。
そのうちソーシャル年金が入ること、家を丸ごと貸したらその家賃収入ができることを証明できれば何とかなる?
- #13
-
皆さん、いろんなご意見ありがとうございます。
それにしても不動産は結局、ロケーションですね。
トーランスは価値が上がらないと言われると、そうかもしれないと思います。
よくトーランスを通るのですが、雰囲気でもわかります。
LA市内の西〜ハリウッド〜シルバーレイク、そしてさらに西方面へのここ数年の値上がりは凄まじかったようです。
ただ、値段が上がったからと言って、生活環境が上がったかというとそうではない。
家を買った時には、LA都心に近いから価値は上がるだろう、そうなれば住む人々の層もよくなるだろうと期待しました。
確かに価格は上がったのですが、人々環境に関してはあてが外れました。
ちょっとここで引退生活を送りたいとは思いません。
だから住み続けるという選択肢はないです。
投資物件だったと思えば惜しくはないですし。
とあるニュースサイトで「売るなら2020年までにしましょう」みたいなことを言ってました。
当たるも八卦です。
これから暇を見つけては、あちこちを見て回ることにします。
本当に住みたいところを見つけ、それから今の家をどうするかですね。
- #15
-
LA市内の古コンドーに住んでます。
周辺の不動産の値上がりとともに、もっとハイクラスな人々が住むようになるかと期待しましたが、そんなことは起こりません。
相変わらずの環境の悪さに耐えられなくなってきました。
引越しを考えているのですが、そうすると仕事が続けられなくなり、ローンが組めないようです。
そこでこのコンドーを貸し出して、自分の気に入りそうなところにアパートを借りるかシェア生活をしてみようかと思っています。
しばらく住んで、本当に気にいるかどうか確かめ、かつ仕事などを決めて生活を安定させるとか…。
我慢していても状況は劇的には変わらないし、物騒なところに住むには心が折れてます。
家を貸してもあまり儲からないそうですが、大損しなければいいと思ってます。
皆さんのエクソダスの経験をお聞きしたいです。
- #16
-
- やすいぞー
- 2018/06/11 (Mon) 06:32
- 報告
# 不動産は結局、ロケーションですね。
当然ですよね。
いくら不動産がワッツでは安いからと言って購入して住む考えは無いでしょう。
- #17
-
- エクソダス
- 2018/06/12 (Tue) 09:42
- 報告
シェア生活なんて20代の頃くらいですよ、他人との共同生活を我慢できるのは。
治安がいいところに住みたいのでしょうけど、そういう所の家賃も今とても高いですよ。
その治安が悪いエリアのコンドを貸してもマイナスでしょう。
他州が良いのではないでしょうか?
- #18
-
>シェア生活なんて20代の頃くらいですよ、他人との共同生活を我慢できるのは。
>治安がいいところに住みたいのでしょうけど、そういう所の家賃も今とても高いですよ。
いや、結構長い間シェアというか、自分が親分で他人を住まわせてきたので、慣れてはいるんです。
立場が逆になったら耐えられなくなるかな。
そもそも若者がシェアを嫌がるかな?
ようするに仕事が安定するまでの辛抱ができるかどうかなんですが。
>他州が良いのではないでしょうか?
よその州は本当に、びっくりするくらい安かったです。
子育てするには最適な環境でした。
でも今は、物好きでもなきゃ住む理由がないです。
- #19
-
環境の良いところに住みたい!
LAの中でそんなところに住みたい!
ってことで悩んでいるのに、よその州に住めって?
そんな意見を求めてないでしょ。
背中を押して欲しいんよ。
はい、学生さんと一緒にお住みなさい!
家賃が高かろうが、若者と一緒に住まなければいけなかろうが、やってみればええねん。
雨サンだったら、事情があっても短期なら平気で誰とでもシェアしてるやん。
- #20
-
- エクソダス
- 2018/06/13 (Wed) 07:21
- 報告
そのようにもう自分の中で決まっているのなら他人に聞かないで自分で頑張りなさい。
以上
- #21
-
#13さん。
トーレンスといっても、色々ですよ。結構広い。
ウエスト トーレンスは 一軒家で$1ミリオンぐらいからするし
サウス トーレンスでPCHより海側では$2−4ミリオンしますよ。
今でも値上がりしてますよ。 不動産屋さんが言っています、”売り物件が不足している”って。
- #22
-
- ニューヨーク在住
- 2018/06/15 (Fri) 17:40
- 報告
ニューヨークの家賃は現在すでに下がってきています。
先月5月のデータでは、前年同月比5.8%下落。
- #23
-
- ブロンクス在住
- 2018/06/15 (Fri) 18:18
- 報告
5.8%下落してても誰でも買える値段ではないと思います。
- #24
-
不動産の値上がりの間をかい潜ればどうでしょうか。
現在の持ち物件の値上がり率よりも低く、今後値上がり率が高くなりそうで、かつ環境が悪化しないようなところです。
信頼できる不動産屋の知り合いがいて、絶えず情報を得られないと難しいですが。
- #25
-
- 車内在住
- 2018/06/15 (Fri) 18:55
- 報告
早く下がってくれよ~~
- #27
-
>シェア生活なんて20代の頃くらいですよ、他人との共同生活を我慢できるのは。
完全に日本人の感覚ですね。
まあ、他人と住まいをシェアすることは日本では一般的ではないですね。
だからシェアハウスに勘違いなことを求める人とか、その他のトラブルがあるのでしょう。
日本以外の人々は他人との住まいをシェアすることにこだわりがないというか、
何が自分にとって大切か考え、そんな時は見栄や体裁に構わないんでしょう。
プライベートの部屋が確保できるのであれば、全く平気でアパートをシェアします。
恋人とブレークアップしたので、しばらく慣れた住まいを離れたい、
恋人がいても、しばらく自分のスペースが欲しい、
アパートの大家の都合で住人たちが急に追い出された、
近くにいい仕事を見つけたので、しばらく落ち着くまで仮の住まいが欲しい…
自分の知る限り、20代じゃなくてもそんな人々が実際にアパートをシェアしてました。
- #28
-
- ホワイトトラッシュ
- 2018/06/18 (Mon) 07:34
- 報告
>自分の知る限り、20代じゃなくてもそんな人々が実際にアパートをシェアしてました。
そんなレベルの低い経験談ならいくらでも出来るっしょ。笑
メキシカンやインド人、サモアンやホワイトトラッシュは一つ屋根の下に年齢に限らず他の家族と大人数で住むことを余儀無くされている。
- #29
-
>>自分の知る限り、20代じゃなくてもそんな人々が実際にアパートをシェアしてました。
>そんなレベルの低い経験談ならいくらでも出来るっしょ。笑
>メキシカンやインド人、サモアンやホワイトトラッシュは一つ屋根の下に年齢に限らず他の家族と大人数で住むことを余儀無くされている。
そう来るだろうと思ってました
「そういうレベルの低い」、と切って捨てるところが問題だと浮かび上がります。
しかもひどくRacialだし、それを公に言ってみる勇気がありますか?
バイタリティがあるからメキシカンやインド人やサモアンやホワイトトラッシュの中から頭角を表す人々が出て来ているんでしょ?
スターバックスの立役者で最近CEOを退いた人がどんな家庭から出て来たかご存知ですか?
- #30
-
- 広げても庶民が見える物は同じ
- 2018/06/18 (Mon) 17:41
- 報告
綺麗事を並べるだろうと思ってましたよ。
ゲットーな両親に育てられ大学に行かずして起業し成功した人なんて宝くじに当たるくらいに少ないですよ。
アメリカのミレニアム世代の抱える学生ローンの借金は$1.2trillionを超えました。
リーマンショック後にさらに格差が広がり、若い世代が親から独立できないほどに物価が高騰しています。
この社会問題をいくら庶民が足掻いてももう解決不可能でしょね。
- #31
-
↑
あなたは何のために掲示板にNegativeなことを書き続けるのですか。
私は実際に自分の見聞きした情報をお伝えしているまでです。
あなたの提供する情報は、ニュースとか一般的なところで拾ったものばかりですね。
アメリカにいてもアメリカ社会に入り込めていない。
そして庶民を蔑む…。
衣食足りて礼節を知ると言いますが、まだその域まで達していないのですね。
アメリカでは裕福になった人々はそれを社会に還元する義務があるように思いますが、あなたはそんなことは考えもしない。
まあアメリカ人でなければそんな引きこもりの態度も許されるでしょう。
- #32
-
>恋人とブレークアップしたので、しばらく慣れた住まいを離れたい、
>恋人がいても、しばらく自分のスペースが欲しい、
>アパートの大家の都合で住人たちが急に追い出された、
まあ確かにうちにもいろんな下宿人がいたけどその後どうなったのか。
連絡のないのは良い印か。
日本人はほとんど帰国した。
- #33
-
便乗質問で、不動産屋は変えてはいけない、というのは本当ですか。
お互いに連絡を取り合っているか、あるいは顧客リストは共有されているのですか。
- #35
-
- 妄想年寄りの戯言
- 2018/06/19 (Tue) 08:06
- 報告
>私は実際に自分の見聞きした情報をお伝えしているまでです。
てか、スターバックスの話もニュースとか一般的なところで拾ったものだよね? 笑
衣食足りて礼節を知るってかもう時代錯誤っしょ。
“ 家を売らずに次を買う方法 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 【君津駅徒歩2分】季節や旬を味わえるコース料理が自慢の日本食料理店です。ご接待、...
-
当店は君津駅前、徒歩2分にある日本料理店です。ご接待、お節句などの慶事・法事・同窓会など各種お集りにご利用ください。個室のご用意がございます。お席は便利なテーブルと椅子のお席か、お座敷タイプのどちらもご用意できますのでご予約の際にお申し付けください。 (個室をご利用の際はコースのお料理のご注文をお願いしております。)ランチは1,100円(税込)より。ミニ懐石2,750円(税込)〜コース料理4,40...
+81-439-52-1010日本料理 和泉沢
-
- 当店は、NYにいながら、日本の技術を提供し、髪の毛や頭皮にいい、厳選された薬剤を...
-
当店は、NYにいながら、日本の技術を提供し、髪の毛や頭皮にいい、厳選された薬剤を取り扱っております。この機会により多くの方に、技術も含め、商品、薬剤を知って頂きたいと思っております。
+1 (646) 912-9644Aube Beauty Salon New York
-
- ディーン&デルーカ ハワイは世界中の美味しい食べ物をあつめた、食のセレクトショッ...
-
DEAN & DELUCA is your source for gourmet foods from all over the world. ディーン&デルーカ ハワイは世界中の美味しい食べ物をあつめた、食のセレクトショップです。お客様にハワイのおいしさを再発見していただけるよう、ローカルの新鮮な食材を生かしたさまざまな商品を提供します。国際的リゾート、ワイキキでの日常がもう少しだけ特別になる…...
+1 (808) 729-9720DEAN & DELUCA HAWAII
-
- 【お腹いっぱいでも食べれちゃうシュークリーム!?】焼きたてのシュークリームが味わ...
-
清澄白河から木更津にシュークリーム専門店となり移転してきた『Ucream』。生地などに使われている素材はフランス産の小麦粉や1000年以上前から使用されている塩など美味しいシュークリームを多くの方に届けるための工夫が詰まっております。季節限定の商品もございますので、是非一度お越しくださいませ。
シュークリーム専門店 Ucream
-
- LA1号店グランドオープン!日本全国に40店舗、銀座、New York・Hawa...
-
【カット$50】ファストファッションのように気軽にヘアカットを楽しみませんか?確かな技術とセンスであなたを魅了します!日本全国に40店舗、ニューヨークとハワイにも店舗を持つ、日系ヘアサロンです。 【ファストビューティ】 私たちは、ファストファッションのように気軽にヘアカットを楽しんでいただきたいと思っています。 ヘアカットやカラーをトレンドに合わせて、季節に合わせて気軽にお楽しみください。 【...
+1 (323) 413-2688SOHO New York Los Angeles Hair Salon
-
- トロピカルな雰囲気の店内で多国籍料理が食べれる料理店flamingo cafe。...
-
館山城近くでお昼はソフトクリームが人気のカフェ、夜は多国籍の創作料理がメインのお店という2つの顔をもつ料理店『flamingo cafe』女子会や誕生日会等のパーティーのご利用も多数🎉出張フラミンゴカフェとして出張でのサービスも行っておりますのでぜひ。※座席数に限りがある為、ご来店の際はお早めにご予約くださいませ。
+81-90-2332-0695フラミンゴカフェ
-
- 全米でサービスを行う会計事務所。法人、個人を問わず、タックスリターン(確定申告)...
-
全米でサービスを行う会計事務所。法人、個人を問わず、タックスリターン(確定申告)、アメリカ会社設立などサポートをしています。マイアミ本社から離れているエリアでも迅速にメールなどで日本語対応いたします!お気軽にご相談ください。
+1 (877) 827-1040Todd's Accounting Services / Mayumi Ozaki (尾崎会計事務所)
-
- 緑と花と彫刻の博物館
-
山口県宇部市にある「ときわミュージアム(緑と花と彫刻の博物館)」は、近隣の山口宇部空港より車で数分の「ときわ公園」内にあります。
+81-836-37-2888ときわミュージアム(緑と花と彫刻の博物館)
-
- 空港送迎、視察・観光ツアーなど、ハイヤー、ミニバスの送迎サービスを行っています。...
-
セダン、人気のSUV、団体様向けのスプリンターバンやミニバスなど、車種を豊富に取り揃えております。ご利用人数や用途に合わせて最適な車種をお選びいただけます。\週末ツアー開催中!/空港送迎出張や旅行などの空港送迎に病院の送り迎え麻酔が必要な検査や手術等で病院の送り迎えが必要な時にチャーター(車両貸し切り)観光や遠出のお出かけなどに
+1 (310) 534-7614AM World Express
-
- 最高品質のシーフードをはじめ高級食材(キャビアなど)・こだわりの日本食品をご家庭...
-
日本から、世界から。本マグロのトロ、赤身、ハマチやサーモン。ヤマシーフードのお魚は星付きレストランでも採用されています。おいしいお魚でおいしいおうちごはんを!
+1 (201) 433-3888YAMA SEAFOOD
-
- ニューヨーク・東京にオフィスを構える会計事務所です。お客様のあらゆるニーズにお応...
-
グローバルなネットワークを活かし、クライアントの皆様の"Vision"達成に尽力します。個人・法人問わず、あらゆるニーズに応える総合的なサービスを提供することをお約束します。サービス内容・会社設立支援・記帳代行・給与計算・コンサルティング・保証業務(監査、レビュー、コンピレーション)・法人税申告書作成・個人確定申告書作成
UNIVIS AMERICA, LLC
-
- 「ジャパン・フレンドリー」とは、ロシアで日本の観光客に応じた高い品質のサービス基...
-
+7 (495) 916-5484LLC Tumlare
-
- ニューヨークのジャパン・ソサエティー語学センターは、北米で最大規模を誇るニューヨ...
-
ジャパン・ソサエティー語学センター1972年に開始されたジャパン・ソサエティーの語学センターは、北米で最大規模を誇るニューヨーク市の日本語教育機関です。センターでは1年を通し、日本語講座の他に、書道、日本語教師養成講座、日本人向け英会話教室など、さまざまなクラス、ワークショップ、また集中講座を開講しています。また、毎月一度、ニューヨークに住む日本人と日本語を学ぶニューヨーカーが一堂に会し、「日本語...
+1 (212) 715-1269Japan Society Language Center
-
- STIX ASIA内、「神戸豚骨らーめん・賀正軒」が、再びワイキキに帰ってきまし...
-
滑らかな口当たりで豚骨の旨味が凝縮されたスープは、神戸県に5店舗を構える賀正軒ならではの逸品。ハワイの気候にも負けない程の火力を用いつつ、3日かけて丁寧に炊き上げています。豚骨ならではの旨味を活かしつつ、まろやかでクリーミーなスープ。そしてしっかりした食感に小麦が香るこだわりの麺。口一杯の余韻を誰かに話したくなるような、幸せな時間をご体験ください。
+1 (808) 518-0740神戸豚骨らーめん・賀正軒
-
- オンラインショップ及び各店舗にて皆様のお越しをお待ちしております!【日本食/化粧...
-
+7 (495) 777-7763NIPPON