비비나비 : 세계 : () World

• ありがち
• 2005/11/25 (Fri) 02:14
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　災難でしたね。残念ながらアパートに対してはあなたが全部払わなければならないと思います。何といってもアパート側には契約書があるし、ルームメイトとの間には契約書はないように読めます。サインがあるかないかが一番でかいとおもいます。他人を信用してしまったあなたのミスですね。私なら、大事な日にはその場所にいないなんてことは絶対しません。もしくはスケジュールを変えます。
　私も以前に訴えられかけたことがあります。私の場合は完全なとばっちりで自分には一切責任も落ち度もなく巻き込まれただけでした。自分に関係あるところにファックスや手紙を送られたりとか、散々の嫌がらせを受け、脅迫もされたので、弁護士を雇い電話をされたら、逃げていってしまいました。
　今では部屋のカギは絶対かけるし、支払いは必ずチェックで手渡し。
　社会勉強と思い諦めるか、今後なめられない為に、最大限の仕返しをしてあげるかですね。
　本当にこの国ってきちがいばかりですよね。もう完全に人間不信です。でもよくあることなのでお互い気をつけましょう。ルームメイトなんて所詮他人だということを忘れずに。。。

• ん。。。
• 2005/11/25 (Fri) 02:14
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このケースは、まず、＃１さんがアパートの所有者の承諾無しに、第三者と賃貸借契約をした事が、まず一点。
契約期間の満了前に、鍵を返却したまでは良かったと思うのですが、実際の契約期間満了時に、まだ第三者が住み続けていた事。が、問題ですよね？
まず、所有者としては、＃１さんと第三者との契約は、＃１さんが勝手に締結したもので有り、わかりませんので
実際の契約満了時に、物件を借りた時と同じ状態（原状回復といいます）になっていなければ、所有者は、契約者に対して、その損害を賠償請求出来ます。それが、いわゆる通常行われている、敷金からリフォーム代金を差し引くという流れです。
このケースは、さらに契約満了時にも、その物件に占有者がおり、物件の引渡しは完了していませんので、所有者からの請求は、契約者である＃１さんに支払い義務があるように思われます。
なぜかというと、契約満了一週間前に鍵を引き渡したのであれば、その時に物件の原状回復が成されていなければ
（所有者の立会いの下、物件を確認）
鍵を返却しても意味はありません。
但し、＃１さんが、所有者との間に、別途、この状況（第三者が住んでいる）について何か契約があれば、別だと思いますが、でも、所有者も、契約満了時に、物件を確認しなかったのですかね？？？
詳しくは、不動産専門の弁護士に相談した方が、解決の糸口はつかめると思いますよ、これは、あくまでも参考意見として下さい。
それでは、問題が早期に解決することを願っています。

• 日本
• 2005/11/26 (Sat) 13:31
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トピ主です。
皆さん有難いご意見ありがとうございます。ルームメイトとの間には契約書がありますが、サインはしてありません。現在アパート側からは、もしお金が無いなら少しの金額でもいいので、まず払ってくれと言ってきています。これは私に支払いの権利を持たせようとしているのでしょうか？アパート側は、彼に出て行けと言ったらしいのですが、彼は出て行きたくないと言ってアパート側も困っていたと言ってました。アパート側にも迷惑をかけたので、私が支払うべきなのも分かりますが、もし私が支払うと私のルームメイトから、私個人の力ではお金は取れないと思い、もしできるのならアパート側から彼に請求をして貰いたいと思っています。彼に罪を償わせたいです。彼のSSNとDriver　Lic＃は確認済みですので、探そうと思えば探せるのではないかなと思います。やはり皆様が言う通り、アパートに彼への請求権は無いのですかね・・。



ZEROさん、Subleaseはしていい事になってたかは分かりません。もしもしていい事になっていた時とそうで無い時はどの様に違うのですか？初心的な質問ですいません。

確かにこの件に関しては完全に私の落ち度です。他人を信用するかしないかは、もっと人をみるべきでした。彼には子どもがいるのですが、離婚しています。偶にその子どもが遊びに来たりしていて一緒に遊んだりして、ルームメイトには親近感があったのですが、まさかこの様な事態になるとは思っていませんでした。実はこの事に関して、彼と一度話したことがあります。その時、彼がお金ができた時に返すと言ってきたので、これはお金の問題だけじゃないから一回会って話そうと言いました。しかし、いや今はお金が無いから会っても仕方無いと言い張り、口論になりました。結局会うことになったのですが、約束の日に電話が無くそれから、連絡が取れなくなりました。はっきり言って悔しいです。なんか馬鹿にされてる気がしてなりません。まぁ今更彼の事について言って仕方ないですけどね。

長くなってすいませんでした。

• それは
• 2005/11/29 (Tue) 10:14
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サインをしていないのなら契約書とはいえません。日付とサインが必要でしたね。
支払う義務はあなたにあります。権利ではなく義務です。“これは私に支払いの権利を持たせようとしているのでしょうか”の意味がわかりませんが、アパートとあなたの間だけの問題ではあなたが支払うべきです。そのお金がどこから出てこようとアパートには関係がありません。その逃げた男に請求することはできますが、サインしていないのはちょっと・・・・。

• egdirb
• 2005/12/01 (Thu) 08:55
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どうしても、そのルームメイトに支払いを直接させたい。とのことですが、アパートのオーナーあるいは管理会社へ確認はしたのですか？　皆さんがおっしゃるように貸主は契約者に請求するのが通常ですが、あなたがどうしても払いたくないのであれば、アパートへ「自分へではなく、彼へ請求して欲しい、彼の連絡先運転免許番号、SS#です。」と彼の情報を提供したらいかがでしょうか？　そうすれば、あなたが知りたい、「アパートの彼への請求権」なるものがはっきりするのではないですか？
情報を提供してそれでもあなたへ請求が来るのであれば、支払うしかないですね。
お子さんがいるようですから、どうしても取り立てたいのであれば、理不尽ではありますが、別れた配偶者がいるでしょうし、彼の親兄弟親戚へ支払いをしてもらうのはどうですか？
私の友人は貸したお金を、当人から返済してらえなく、日本の実家に連絡して取立てましたよ。

• 眼鏡は顔の一部です
• 2005/11/30 (Wed) 17:17
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なにげにウォールマートに入ってる眼鏡やは使えますよ！安い！探せば可愛い物がある．あとね、コスコですね．
トピ主さんが女の方か男の方かは分かりませんが、コストコにはアナスイのフレームとかもあって女の子だったら即買いです．
コストコ、ウォールマートは、サービス、値段は、満たしてくれます．サービスは本当にその人次第ですが。参考にしてみて下さい！

• クレンショー
• 2005/11/30 (Wed) 19:33
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サウスベイなら
EAST-WEST EYE INSTITUTEが
一番でしょう。ドクターは
専門医、検眼医、調整担当者
すべて熟練者揃いです。
日本語通じます。

場所はトーランスとガーデナに
ありますよ。私は家族全員が
お世話になってます。メガネ
フレームは日本製が多くて
特にチタニウムという
軽い商品が多くてほんと
掛け心地はとてもいいです。

ウォルマートやコスコは日本製を扱わないのでつまり中国製がすべてです。
メッキで被れたり、壊れたり
する可能性大です。値段は安いですからＴシャツ感覚で買うのであればいいと思います。

• Zoro
• 2005/11/30 (Wed) 23:15
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アメリカで度入りのメガネを作るにはPrescriptionが必要になります。眼科に行けば検眼してくれてすぐにPrescriptionを書いてくれますが、多分一番お安くゲットできるのはCostcoだと思います。Prescriptionがあればどこでメガネを購入してもかまいません。Costcoで検眼したからとCostcoで買う必要もありませんので日本製の「おしゃれ」なメガネをお探しならばParis Miki（トーランス）をお勧めします。少々高めですが、店員さんは対応がいいですし、色々な種類のメガネフレームを選ぶことができますよ。ちなみに今セール中だと思います。GoodLuck。

• れくちゃん
• 2005/11/30 (Wed) 16:16
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基本的にすべて美容に関する授業を取らされます。内容としては、ヘアーカット、パーマ、カラー、フェイシャル、ワックス、トゥイージング、マネキュア、ペディキュアです。ステートボードのライセンスを受けるには１６００時間の講義と実習をクリアしないとライセンスの試験を受けられません。大体１年半から２年くらいかかります。ステートボードの試験内容は実技と筆記があります。もしネイルとメイクのライセンスがだけが欲しかったら、ネイリストとエステの資格を取るのをおすすめします。その方が短時間で終われるので。
ちなみに私は普通のコミカレのコスメで卒業してライセンスを取りました。プライベートの学校などは１-20がない所もあったようなので。ちなみにコミカレでコスメメジャーを取ると、サティフィケートと同時に、その分単位がたくさん取れるので、AA,AS DEGREEもついでに取れていいと思います。

• torrance
• 2005/11/29 (Tue) 20:42
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どの会社のことかは知りませんが、どこでも一緒でしょう。ある程度は、膨らませて載せますからね。当方も昔某ディーラーにいた時に出していた広告も絶対に出せない値段を｢客寄せパンダ」として出していましたからね。とにかく、宣伝の目的というのは、それを見ている人に関心を持ってもらうことですからね。ただ、その宣伝によって実際に何らかの被害にあう可能性があるような広告の場合もあるので、見る人にもある程度の知識と判断力が必要になりますね。

• コバルト
• 2005/11/29 (Tue) 23:01
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『ある会社は、ほとんどの日系新聞、雑誌、Webに出してますが、これは、違法では？』
　さっぱり何のことか分かりません。どなたか何となくでもいいので、違法の由縁たる具体的内容を書いてくれませんか？おねがいします。

• torrance
• 2005/11/30 (Wed) 14:14
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それって、もしかしてファイナンス会社の＊＊＊＊ットでしょうか？結構眉唾的な内容ですからね。

• fiesta
• 2005/11/28 (Mon) 15:40
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涙腺ふさいじゃったらドライアイに逆効果なのでは？

• 清流
• 2005/11/28 (Mon) 17:24
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ハマノ眼科・大阪大学講師　濱野孝　医師によると、「これは涙の排水口である涙点を閉じることで涙の流出を抑え、涙を目の表面に蓄える方法の事だと思います。これには上下の涙点にシリコン製の小さなプラグを差し込む方法や、涙点を縫い合わせる方法（「涙点閉鎖術」と呼ばれています）があります。この方法は一般的には比較的重症のドライアイに対する治療法であり、すべてのドライアイ患者に対して適応となる方法ではありません。A2でも書いてあるように、ドライアイの治療には症状や状態によって様々な治療法があります。まずは自分がどの程度のドライアイなのか眼科医に診断してもらい、どの治療が最適なのかを判断してもらう事が重要です。」ということです。お大事に。http://www.help-dryeye.com/

• aoi
• 2005/11/28 (Mon) 17:25
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flex seed oilという（日本語では亜麻オイル）サプリがお勧めです。
トレジョーにも売ってますし、他色々なビタミンを売ってるお店でも手に入ります。1度試してみては？？

あと、コンタクトをできるだけ、家に帰ったらすぐはずす、そしてはずしたあとは、蒸しタオルなどでケアすることによって多少は改善すると思いますよ。

• ルカまる
• 2005/11/29 (Tue) 10:14
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私もドライアイでコンタクトが長時間出来ず、終いにはちょっとでも入れると痛くなるようになってコンタクトが出来なくなってしまいました。

結局、ドライアイが原因だったのですが、レーシックの手術を受けてからは随分、改善されました。術後はやはりドライアイになるので（誰でも）目薬をしょっちゅう、さしてましたが今ではそんなにさしてません。

目が悪いならレーシックいいですよ。私はこれで人生変わったと思うくらいですから。。。
涙腺の手術よりこっちの方が私としてはいいと思うけど、人それぞれなので・・・。

• Olympic
• 2005/11/30 (Wed) 09:26
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皆さんありがとうございます。早速アドバイスを参考にして眼科とトレーダージョー行ってきます。またレーシックも検討してみます。ところで、LAでいい眼科知りませんか？

• 善人
• 2005/11/21 (Mon) 01:46
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まずは信じてあげましょう。何気なく本人に聞いて。最悪の事態は来た時に考えて。今は取りあえず悪い方向に考えないで気になるのであれば話し合うべきです。

• ほほにく
• 2005/11/21 (Mon) 11:07
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以前テレビ番組で、こんなことを言っていました。
「人間という”動物”の生態を見ると、オス（男）もメス（女）も同じ異性に発情し続けるのは４年間が限界。」
生物学的に見て、男も女も同じ異性に恋焦がれるのは最長で４年で、平均値は、ずっと短いという話です。
「寝ても覚めてもあなただけ」というのは、普通は１〜２年くらいなのでしょう。
あなた自身も５年後、今と同じように奥さんに恋焦がれている自信がありますか？
でも、何も悲観する必要は無いと思います。
人間には、他の動物に無い豊かな感情があります。
それは一言で言うなら「情」というものです。
恋は数年で終わっても、愛情は一生続くかも知れませんよ。
そう思って、少し心に余裕を持てると良いと思います。
一時の気の迷いかも知れません。
ウソをつかれるかも知れませんが、奥さんに真っ直ぐ、問い詰めては如何でしょう？
証拠があるとか無いとか、そんな話ではなく、本音はどうなんだ？と穏やかに聞いてみては？
奥さんが浮気なのか本気なのか、或いは全くトピ主さんの思い違いなのか？
離婚を考えるのは、それを知った後からでも遅くないと思いますが･･･。

• あじこ
• 2005/11/22 (Tue) 00:10
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携帯を覗くのは褒められることではないけれど･･･見ちゃったモンは仕方ないですね。けど、相手に聞くのって最後の手段だと思うんですよ。浮気だったとしたらどうしたいんでしょうか？？別れたいんでしょうか？？やり直したいんでしょうか？？それによっても取るべき対応が変わりますよね。浮気だと分かれば別れたいのであれば、ちょっと泳がせ徹底的に証拠収集し、言い逃れ出来ないほどに固めて徹底抗戦!!しかないでしょう。でも別れたくないなら言い逃れが出来るように聞くにしても逃れられる方向も小出しにしながら質問していかなければならないでしょう。ちゅうか、バレてるカモ？？と相手にドキっとさせながらもアレ？？気付いてない？？なんて微妙なところをウロウロしてるうちにヤバイと思って諦めてくれるのを待つとかね。
ソモソモ…どうして相手の方が男性だと分かるんですか？？名前ですか？？例えばソレってフルネームで入ってるんですか？？？ん〜私の旧姓なんかは珍しい名前でしたが男の子の下の名前でもよく使われる名前で女子高時代の友人は漢字もイントネーションも男の子の名前で私を呼び･･･結構彼氏を悩ませた存在だったようです。
本名は嫌なので例えば仮名で田楼（タロウ）さんだったとします。タロウ→太郎みたいなかんじです。もちろん友達間のあだ名がそうだったので携帯メモリーなんかも太郎です、とか･･･。子供同士が友達でタロウくんのママってのは知ってるけど名前は知らないので取りあえずタロウにしておくか〜みたいなのんとか･･･。←ちょっと苦しいかな？？ありかな？？微妙ですね。英会話の先生だけど相手が男の人だからご主人には知られたくないと気を使ってるとか。なにかお店の担当者で話を進めている商談があり毎日連絡しているとか･･･。色んなことが考えられると思うんですよ。その彼についてご主人には、奥様はどう伝えてるんでしょう。聞いたこともない名前なんでしょうか？？トピ主さんが何か気になるっていうのなら確かにそれなりに何かあるからこそそう感じるのカモ知れないですが、頻繁に連絡を取るだけで浮気と判断するには判断材料が足りないような気がしますが･･･どうなんでしょう？？？
再度トピを確認したら彼女なのか奥様なのかがよく分かりませんでした。どちらでも私の言いたいことは変わりませんが私の文章はご夫婦であるという設定でご主人とか奥様とか彼（浮気相手らしき人）と表現してます。違ってたらごめんなさい。

• rogumaru
• 2005/11/24 (Thu) 07:54
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トピ主さん、もうお2人は冷め切っているんでしょうか?
浮気だとわかれば離婚しますとおっしゃるのを聞いて、そう感じました。
もし、冷め切っていないのなら、少し私の意見を聞いてください。
私は浮気というものは、相手が浮気癖のある人の場合を除いて、するほうにも、されるほうにも、問題があると考えています。
同じ相手とずっと長い間愛し合うにはお互いの努力が必要だと思うからです。
例えば、仕事で忙しい夫の場合。
家族のために働いているんだからある程度の事は許してくれて当たり前と考えがちですよね。でも、寂しさに耐えられない妻も世の中にはいる訳で、それを妻だけ責められるのはどうでしょう?
例えば、育児中で髪を振り乱して子供にかかりきりになっているお母さん。
女でなくなってしまっていることに気づかず、夫のことは二の次。亭主元気で留守がいいと、真面目に思っている妻に、夫が浮気心が芽生える。
これも果たして浮気した夫だけが責められるものでしょうか?
どちらの場合もお互いのもう少しの相手に対する気遣いがあれば、もう少しコミュニケーションがとれていれば、避けられたんじゃないでしょうか?
夫婦の間には、これだけじゃない、たくさんの問題があるのが普通なわけで、それもこれも、お互いの思いやりで乗り越えていくわけで、そのバランスが崩れれば、他の人に目が行ってしまう事も起こるわけです。
それを相手だけを責めるのはどうかと思う訳です。
実際のトピ主さんの生活は私は知る由もありません。
でも、何か思い当たる事はありませんか?
本当に貴方には何の非もないのに、相手が疑わしい事をしているのでしょうか?
相手を疑う前に、もう少しあなた自身を振り返ってみる事も大切ではないでしょうか?
もちろん、もし浮気が本当なら悪いのは浮気した相手ですよ。
でも、浮気だとわかったら即離婚というのが、私は気になって仕方ありません。
物凄く的外れでしたら、すみません。
それに、トピずれですね。すみません。

• ｒｏｇｕｍａｒｕ　
• 2005/11/30 (Wed) 07:11
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トピ主さ〜ん、お元気ですか？
最初の投稿が10/14、次のコメントが11/20.お忙しいですね。やっぱり、奥さん、寂しいんじゃないかしら？
そんな気がするな〜。

• KOREATOWN在住
• 2005/11/25 (Fri) 02:14
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確か、ローリングヒルズプラザ？コウラクとか山水亭が入ってるモールCRENSHAWとPCHのTRADER JOE'Sの隣にあるパン屋は好きな厚さにきってくれます。

• 4様
• 2005/11/27 (Sun) 01:41
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>>14
そのパン屋は随分前に閉店しました。

• roxy2
• 2005/11/27 (Sun) 11:01
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ローリングヒルズのモールのパン屋は二つあって一つは今新たに開ける準備をしているみたい、だけどＶｉａＰａｒｉはまだやってるよ。パンは好きな厚さに切ってくれる。私的には今準備してる所の方が美味しいと思うけど。

• キリマンジャロ
• 2005/11/28 (Mon) 10:01
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パン屋さん探しがめんどうな人へのアドバイス

普通のス〜パ〜マ〜ケットで、PillsburyのReady To BakeのItalian Bread（French Breadでもいいわね。自分の好みで購入してくださいね。)の生地を購入する。オ〜ブン３５０度で、２５分〜３０分。焼き上がりほっかほかのパンを好みの大きさにきり、バタ〜をぬってたべる。

結構おいしいですよ。

イ〜スト菌を発酵させるというわずらわしさもないし、できたてだから、とってもおいしいしね。

• 米好き、でもパンも好き。。。
• 2005/11/30 (Wed) 00:03
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にじ屋で売っている、ウィート（オーガニック）の食パン（周りが紙でぐるりと巻かれている）が好きです。ついでに書かせてもらいますが、美味しいバター、どこで手に入るか教えて欲しいです。以前、ベトナム街まで買いに行っていましたが、最近売っていないみたいです、、、。