交流广场

• 反対
• 2020/11/19 (Thu) 21:46
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やる気がなくなる

• ぷっ
• 2020/11/19 (Thu) 22:11
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怠け者がまた増える

• W
• 2020/11/19 (Thu) 22:29
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モラルが全く無い
低レベルの自由主義者
→
社会主義的な
法が増え縛りが増える
→
自由主義者がデモ始める
→
内乱、クーデタ、
すき見て他国から〜の

• Nick
• 2020/12/08 (Tue) 18:06
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＃1 mahaloさん

私も同じ質問をエージェントにしたところ、

今時点で、この補助金のプログラムは12月末で終了だからだそうです。

ハワイ政府が１月も続行してくれたら３か月分支給されたかもしれません。

承認まで時間がかかり過ぎたので私も10月は自分で支払いして、11月12月の2か月分のみの支給になるそうです。

• asumi60
• 2020/12/08 (Tue) 21:27
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#3 Nickさん
11月、12月2か月分はもう支給されてしまいましたか？私の担当のエージェントはとても親切な人で、大家さんとの話し合いで承認おりたら建て替え分は来年1月分にまわすことになってたと言ったら、それを早く知ってればなんとかできたみたいで申し訳なさそうでした。まだ発給されてなければ訂正間に合うかもしれません。。。

申請は3か月分で出したのですが、エージェントとのやりとりの時に10月分は自分で支払い済のこと話したと思います。
てっきり3カ月分出してくれたのかと思って明細の確認をしませんでした。一度発給してしまうと訂正できないと言われました。

他のペンディング中の方も自分で大家さんに払ってしまうとその月はもらえませんので、長く待たせることになっても大家さんにお願いしてください。

• mahalo
• 2020/12/08 (Tue) 21:38
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asumi san
nick san
ご教授頂きありがとうございます。
私も９月の初旬から申し込みしていたのですが結局昨日連絡が来た次第です。
受け付けは申し込み順番だったはずですが、それもなし崩し状態で
後に申し込んだ人が早く承認されていたりとか合点がいかないことが多いですよね。
一か月削られたのもこちらの落ち度ではないはずなのですが、こちらはお願いしている立場と
言われればそれまでですが、運がいい人が早く承認され三か月分GETというのは
金額が大きいだけに残念としか言いようがないですよね。
行政の立場の人に言いたいのは
「このような事態が事前に予想出来るはずなのになぜ情報発信していただけないのか」って事なんですよね。
知っていれば大家さんに事情を話して最大限待ってもらうようにお願いもできたはずなんですが、、、、

• TL
• mail
• 2020/12/10 (Thu) 23:05
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AUWで申し込みをしました。9月中頃だったとおもいます。10月、11月、12月分の援助を希望しました。
10月後半にParent and Children Togetherというorganizationから連絡を頂き、
landloadのw9を提出され次第、3か月をlandloadに支払うと連絡がありました。
家賃滞納をしているか等の質問は一切なく、
初めに希望した3か月分の援助を受ける事ができました。(ちなみに滞納はしておりません。)
landloadに支払われたのは11月半ばでした。
結局援助いただいた3か月分は、11月、12月、1月の家賃に回していただけました。

友達もAUWでアプライしたのですが、
まわされたORGANIZATIONが私のORGANIZATIONと違い、色々質問され、3か月希望していたところ、結局家賃を滞納していない為、
2か月分しか援助してもらえなかったみたいです。

まわされたORGANIZATIONによって違いがあるみたいです。

• asumi60
• 2020/12/11 (Fri) 12:56
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#6 TLさん
情報のシェアをありがとうございます。
私もTLさんとは別のエージェントでお友達と同様にたくさんの質問、追加書類の提出を求められました。

9月の末にオンラインで申し込んで10月初旬にはエージェントから最初のコンタクトのメールがきたので動きは早かったです。私の担当者はとても親切で一生懸命やってくれました。

追加書類の中に大家さんの家賃の受け取りの証拠の提出みたいのがありましたが、9月の申請時点のレシートを出したので、10月分を自分で払ったことは書面ではなく、メールのやりとりで知らないうちに話していたと思います。隠すつもりもありませんでしたし。ただ、払ってしまっても大丈夫か？という疑問はあったんです。

TLさんのおっしゃるように担当のエージェントによってやり方が随分ちがうようですね。
不公平な気もしますが、3カ月もらえた方はラッキーです。よかったですね。
2カ月でももらえただけラッキーって思います。

そもそも、滞納するのを大家さんに申し訳ないからとか、律儀な気持ちで払ってしまうのは日本人的考え方？とも言えるかと。自分にとっては外国なんだから、なんでもちゃんと確認しなきゃいけないといういい勉強になりました。

• 倍金萬
• 2020/12/11 (Fri) 10:05
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こんな歌が今の日本では流行っているんですか。

• 昭和のおとっつぁん
• 2020/12/11 (Fri) 10:37
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↑
君たち、こういう人それぞれ趣向が分かれる歌に関するクソスレ立てるのやめてくれないかな。

• よくわからない
• 2020/12/11 (Fri) 11:21
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初音ミクでいいじゃん。ゴーストルールくらいしか知らんけど

• 昭和のおとっつぁん
• 2020/12/10 (Thu) 10:39
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↑　PPAPの間違いでは。

• 昭和のおとっつぁん
• 2020/12/10 (Thu) 10:41
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#30 対して税金払ってないやつに限ってうるさい。

• それなw
• 2020/12/10 (Thu) 10:42
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PPPですが？
もらえないやつにはわからないか。

https://m.youtube.com/watch?t=306s&v=KOPSoCuredg

• 昭和のおとっつぁん
• 2020/12/10 (Thu) 10:48
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Pen Pinapple Apple Penも知らないとは。トホホ

• ワロタw
• 2020/12/10 (Thu) 11:18
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ナイスボケ

• ちゃちゃ
• 2020/12/04 (Fri) 20:14
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Craigslistで私も家を探しましたが、詐欺もあるのでご注意を。
参考までに
Hello,
Thanks for your interest and inquiries about Our house. Yes Our house is still available for rent quite and safe, we are looking for a responsible person/family to occupy and maintain the house now that we are not around. My Husband and I just traveled to LAGOS,NIGERIA for a program called SERVING IN MISSION (SIM)
と、まだまだメールはダラダラ続きリストの様にLEASE APPLICATION FORMが書かれています。
THE LANDLORD ACKNOWLEDGES THE CONFIDENTIALITY OF THIS DOCUMENTS.

FIRST NAME:__________?
MIDDLE NAME:__________?
LAST NAME:__________?
DATE OF BIRTH:_________?
OCCUPATION:__________?
PHONE:
(CELL)PHONE__________?
(WORK)PHONE__________?
(HOME)PHONE__________?
WHAT TIME IS THE BEST TIME TO REACH YOU__________?
MARITAL STATUS:__________?
KIDS _____ (YES/NO), HOW MANY__________?
HOW MANY PEOPLE SHALL RESIDE IN THE PREMISES__________?
PRESENT ADDRESS: _____________________?
CITY: _______________?
STATE:______________?
ZIP CODE: ____________
HOW LONG? ___________IF RENTING
WHY ARE YOU LEAVING__________?
で、まだまだ続き面倒なので電話をすると入金をしたら家の鍵を郵送するという流れになっていきました。
ランダムに手当たり次第移住前に連絡していたので、このパターン何件か当たりました。私は、詐欺に気がつけたのですが引っかかった人の話も聞きました。
まずは遠隔ではなく現地に来てから家探しを強くお勧めします。
良いところが見つかると良いですね‼︎

• asumi60
• mail
• 2020/12/06 (Sun) 00:29
• 報告

#8　Green Teaさん
こんにちは。お部屋の件ですが、メールできないのでこの場をお借りしてお返事しています。今ルームメイト募集のコーナーにタイトル「。。。アラモアナ隣接マキキ」で投稿しましたのでご覧になってください。メールアドレスを記してありますのでメール頂ければうれしいです。内覧は現入居者の事情で今月中旬以降となります。よろしくお願いします。

• Green Tea
• 2020/12/07 (Mon) 15:38
• 報告

asumi60さん。
ありがとうございます。見させていただきます。

• 個人オーナー
• 2020/12/09 (Wed) 10:34
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キャナル様、また　キャナル様と同様に一時的に滞在する場所が必要な方へ
生活に必要な物はほぼ揃っているＳＴＵＤＩＯコンドミニアムの個人オーナーです。
ルームシェアではなくコンドの独立したお部屋です。
ワイキキエリアでバスの便も良いので車がなくても便利なロケーションです。
この時期、得体の知れない人に貸すよりはきちんとした方に・・・と考え、空けてあります。
キャナル様のような理由で真剣にお探しの方、諸々条件が合えばお貸しします。

• 個人オーナー
• mail
• 2020/12/09 (Wed) 10:57
• 報告

＃１２の個人オーナーです。
真剣に滞在場所をお探しの方、こちらの＃１３からお問い合わせください。
滞在の理由や期間など詳しく書いていただくとスムーズにお話が進められるかと思います。

• 昭和のおとっつぁん
• 2020/12/09 (Wed) 07:15
• 報告

44　社会生活を基本に考えましょう。

あんた社会生活でも非常識で通しているのかい。
そういうことでは孤立しているようですね。

• はぁ〜？
• 2020/12/09 (Wed) 07:18
• 報告

45
非常識なあなたが何言ってんの？笑

• 昭和のおとっつぁん
• 2020/12/09 (Wed) 07:35
• 報告

46　だから何が非常識？
ちゃんとどういうところが非常識か書き込まないと。

車屋さんに車持っていって、はい1000ドルいただきますね。
はい、わかりました。で1000ドル支払うのかい。

• はぁ〜？
• 2020/12/09 (Wed) 08:37
• 報告

#47
全く意味不明。
そもそも自分が非常識な自覚が無い、ダメだこりゃ。

• 昭和のおとっつぁん
• 2020/12/09 (Wed) 09:28
• 報告

48　誤魔化してくるのは何が非常識か説明できない。

• みゅう
• 2020/12/06 (Sun) 10:16
• 報告

新選組の沖田総司の話で、アサギロとかいかがですか？

• ハヤシライス
• 2020/12/06 (Sun) 10:24
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ARMS

• ぺんてる
• 2020/12/07 (Mon) 03:38
• 報告

ありがとうございます！

＞みゅうさん　アサギロ面白そうですね！
＞ハヤシライス　おお！ARMSは1巻だけ読んでそのままになってました。もう一回読んでみます！

• Casper
• 2020/12/07 (Mon) 04:01
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終末のワルキューレ読んでる人います？

• 平たい顔族
• 2020/12/09 (Wed) 03:06
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ちょっと古いですがテルマエ・ロマエ。作者のヤマザキマリさんはイタリアの美術学校に留学していたようで、フィレンツェで絵画修復士もしていたそうです。
イタリア人の旦那さんが古代ローマオタクで、そこから着想を得た作品だそうですよ。映画も面白いですよね。よくあれだけ顔の濃い日本人俳優を集めたなとw

• マリナ
• 2020/12/05 (Sat) 23:35
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• 消去

ご親切に、ありがとうございます。TOD登記でもNotaryが必要なんですね。
TOD登記に比べると、Living Trustは、作成、費用は大変ですね。。領事館、大使館でNotaryサービスあります。頑張って行くしかないですね。
重ねて本当にありがとうございました。

• Marina
• 2020/12/05 (Sat) 23:48
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ご親切にありがとうございます。
領事館、大使館でNotaryサービスあります。頑張って行くしかないですね。
TOD登録に比べるとLiving Trustは作成も費用も大変ですね。。
リーガルズームかLiving Trustアトーニー探して頑張ってプロベートには行かないように頑張ります。
重ねてありがとうございました。

• TODT
• 2020/12/06 (Sun) 15:55
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Trustにすると相続の条件や順序なども加えられるので、すでにその点は考慮されたと思います。

一般庶民にとっては相続で心配になるのは不動産くらいなので、年内にTODの登録を済ませて相続を簡単にするのが一番便利だと思いま。

フォームが間違いなく作成されれば、日本から送ってもらい（書類はすぐに届くようです）自分でそのフォームをCounty Office に持っていけます。大使館で公証が簡単にできたら、教えていただければ嬉しいです。

• Marina
• 2020/12/07 (Mon) 19:40
• 報告

色々ありがとうございます。
今年中のTODの登録には間に合わないので、プロベートを避けるのはLiving Trustのようで。。
大使館⁄領事館のサイトにはLiving Trustの認証は認証するものしないもの中にも出てきません。。リーガルズームなどで作成したLiving Trustを大使館⁄領事館で認証してもらえたとしてプロベートに行かないのを完了させるファンディングの為に郡登記所へDeedを持って行くようですが、郡登記所って、どこにあってどこに持って行くのでしょうか。ロサンゼルスCounty Office、ウエブサイトで見ても全然情報に当たらないので、困ってます。。

• TODT
• 2020/12/08 (Tue) 12:20
• 報告

昨夜記載した内容がここに載ってないので再度書きます。重複するかもしれません。

Tax上生存中に譲渡するのが不可能であればやはり、Trustとなりますよね。

私の場合はVan Nuysが近いので、郵送でなく窓口までフォームを持っていきクレカで払って登録を終えました。証券口座などはBeneficiaryを指定しているので、気がかりだった不動産TOD登録が終わってホッとしました。

下記が事務所ですが、Officeはすべてクロースしているということです。今電話しましたら郵便の場合は現在Norwalk　のみとのことです。

https://lavote.net/home/records/property-document-recording/general-info

すべての事務処理は６～８週間遅れてるとのことです。１２月中に届けばよいと言われましたが、いいかげんなことをいう事務員もいるので、その情報はあてになりません。