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#1

laman
2005/03/19 22:03

サブレットをするときには、実際にその人がいくらRentを払っているのか契約書を見せてもらいましょう。
その人が実際の払っているRentを教えてくれないので、
怪しい思い、調べてみた結果、
実際にその人が払っているRentよりも多く払わされていました。
しかも、その人に払ったDepositも実際のアパートに払っているDepositよりも、多かったです。300ドルぐらい。
３ヶ月のサブレットでしたが、ごまかしていた分の差額を請求したするべきでしょうか？
あと、Depositもアパートからの請求が終わってから返しますとか言われたけど、その人３、４年住んでて、
こっちは３ヶ月だけで、きれいに使っていただけだから、ここを出るときに返せといったんですが、そういわれて困っています。
あなたなら、どうしますか？

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#5

がんがれ
2005/03/20 (Sun) 02:29
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どういう理由でサブレットしたのかわからないけど、アパート＆renterの契約より、renter＆lamanさんの契約が高かったのを”家賃を誤魔化してる”という発想をしてしまうなら、今後は普通にlamanさん名義でマンスリーレントのアパートメントで過ごしたほうがいいと思う。
lamanさんは、あくまでもrenterと契約をかわし借りてるわけで、アパートのowner＆renter間の契約とは無関係だと思うけど？
そのrenterがlamanさんのownerって事でしょ？
ほんとはもっと安かったのにと損した気分になったのかも知れないけど、renter＆lamanさんの契約なんだから、差額ウンヌンと言い出すのは筋違いな気がする。でも損した気分になるのは、よく分かるよ・・・。

#8

そだね
2005/03/21 (Mon) 04:43
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どんなに高く貸されてもそれは貸す側の勝手です。自分でその金額に納得して住んでしまったわけだしなぁ。納得しないなら住まなければいいわけで。そこはぼったくりにならないでしょう。

Ｄｅｐｏｓｉｔは自分が出てから３週間以内に払い戻してもらえるんじゃなかったっけな？どこかの板に書いてあった気がする。そうだね、損した気分にはなるね・・・。たいていの場合は安く貸す人の方が多いからね。自分がいない間もったいないから誰かに住んで欲しい人の方が多いわけで・・・。そこで金儲けしようって人のほうが少なそうだけどね。

#7

オーナープリモナーラ
2005/03/21 (Mon) 04:43
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上の方も買いておられるけれどサブレットはアパートオーナーとではなくてそこを借りているレンター(借り主)との契約でしょう?ですからそこの家賃がどうこう言うのは筋違いなんですよ。私はアパートオーナーですがサブレットや間貸しのような事を借り主がしたい場合は必ずオーナーに知らせるような契約です。オーナーは誰が居住しているか知る権利が有ります。でもだからと言って「幾らで貸すか?」までは口出ししないですね。

#6