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トピック

びびなび ロサンゼルス
サブレットにはご注意

お悩み・相談
#1
  • laman
  • 2005/03/19 22:03

サブレットをするときには、実際にその人がいくらRentを払っているのか契約書を見せてもらいましょう。
その人が実際の払っているRentを教えてくれないので、
怪しい思い、調べてみた結果、
実際にその人が払っているRentよりも多く払わされていました。
しかも、その人に払ったDepositも実際のアパートに払っているDepositよりも、多かったです。300ドルぐらい。
３ヶ月のサブレットでしたが、ごまかしていた分の差額を請求したするべきでしょうか？
あと、Depositもアパートからの請求が終わってから返しますとか言われたけど、その人３、４年住んでて、
こっちは３ヶ月だけで、きれいに使っていただけだから、ここを出るときに返せといったんですが、そういわれて困っています。
あなたなら、どうしますか？

#5

どういう理由でサブレットしたのかわからないけど、アパート＆renterの契約より、renter＆lamanさんの契約が高かったのを”家賃を誤魔化してる”という発想をしてしまうなら、今後は普通にlamanさん名義でマンスリーレントのアパートメントで過ごしたほうがいいと思う。
lamanさんは、あくまでもrenterと契約をかわし借りてるわけで、アパートのowner＆renter間の契約とは無関係だと思うけど？
そのrenterがlamanさんのownerって事でしょ？
ほんとはもっと安かったのにと損した気分になったのかも知れないけど、renter＆lamanさんの契約なんだから、差額ウンヌンと言い出すのは筋違いな気がする。でも損した気分になるのは、よく分かるよ・・・。

#8

どんなに高く貸されてもそれは貸す側の勝手です。自分でその金額に納得して住んでしまったわけだしなぁ。納得しないなら住まなければいいわけで。そこはぼったくりにならないでしょう。

Ｄｅｐｏｓｉｔは自分が出てから３週間以内に払い戻してもらえるんじゃなかったっけな？どこかの板に書いてあった気がする。そうだね、損した気分にはなるね・・・。たいていの場合は安く貸す人の方が多いからね。自分がいない間もったいないから誰かに住んで欲しい人の方が多いわけで・・・。そこで金儲けしようって人のほうが少なそうだけどね。

#7
  • オーナープリモナーラ
  • 2005/03/21 (Mon) 04:43
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  • 消去

上の方も買いておられるけれどサブレットはアパートオーナーとではなくてそこを借りているレンター(借り主)との契約でしょう?ですからそこの家賃がどうこう言うのは筋違いなんですよ。私はアパートオーナーですがサブレットや間貸しのような事を借り主がしたい場合は必ずオーナーに知らせるような契約です。オーナーは誰が居住しているか知る権利が有ります。でもだからと言って「幾らで貸すか?」までは口出ししないですね。

#6

サブレントでも、本契約より高くなる場合は『あり』ですよ。

不満だというなら、その辺りの相場をしらずに、レントしたあなたが悪いのでしょう？

そんなに、気分が悪いなら、早く、他の場所をレントしなおし、変わったらどうですか？

#9
  • Betty79
  • 2005/03/21 (Mon) 10:21
  • 報告

追記
場所によっては同オーナーが借りてる以上は値上げしてはいけない条例がある地域もあります。

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びびなび ロサンゼルス
アルミホイルに虫がっ・・・！

フリートーク
#1
  • カリン
  • 2005/09/22 13:43

アルミホイルを使う分だけ切ってふと見ると、そこにあったのは1.5cmくらいの見たこともないムシの死骸！

思わず丸めて捨ててしまいましたが、あとで、衛生局かなにかに現物と一緒に報告した方が良かったのかなとか、メーカーに苦情を言うのに必要だったかなと捨てたことを少し後悔しています。でも、思い出したくないのでそういう行動に出てひきずるのもいやのものだし・・・

皆さんだったらこんな時どうしますか？

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びびなび ロサンゼルス
人の家に来たがる人

お悩み・相談
#1
  • まままま
  • 2005/09/21 10:25

自分の家には人を招かず、人の家にやたらと来たがる友人に頭を痛めています。彼女の人柄は良く、悪意があるわけでもなく、お互いの子供同士も仲が良いのですが、毎度毎度、＜遊びに行ってもいい??＞と言われると、こちらとしても、負担が大きく、お付き合いがつらくなってきました。上手く付き合っていくためのアドバイスがありましたら、宜しくお願いします。

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びびなび ロサンゼルス
フライトチケット

お悩み・相談
#1
  • 末っ子
  • 2005/09/22 06:32

クリスマスに、日本に一時帰国したいのですが、Expediaで検索してみてチケットの高さに目が飛び出ました。冬休みだと、そんなものなのでしょうか？Expediaで探すよりも安くチケットを見つける方法はありますか？是非教えてください！

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びびなび ロサンゼルス
犬と一緒にベニスビーチ

お悩み・相談
#1
  • ゲッツ
  • 2005/09/21 14:22

質問です。
ベニスビーチ（マッスルビーチ・お店が並んでいるところ）は犬を一緒に連れて歩いていいのでしょうか？

どこのビーチでも犬を連れて歩いて良いと思っていたのですが、実は駄目なところもあるようで、ピアの入り口？付近に犬は駄目と看板を見たこともあります。　今度友達が日本から来て観光にベニスビーチへ行く予定なのですが、犬も連れて行こうと思ったのですが、いざ行ってみて犬が入れない場合車の中に待たせておくことにならないかとｈ心配しています。　
どなたかご存知のかたいらっしゃいました教えてください。

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びびなび ニューヨーク
ＳＵＮＹとＣＵＮＹのオススメ

フリートーク
#1
  • 自由と女神
  • mail
  • 2005/09/22 20:40

ＮＹ州の４年制の大学に他州から編入しようとおもっています。でもＮＹに簡単に行ける距離にいないし、他州にいるので大学の情報が少ないのでみなさんのわかる範囲でいいので教えてください、お願いします。
私のメジャーはマーケティングの方向に進みたいと思ってます。ビジネス全般も含めていいプログラムのある大学ありませんか？できればＮＹcity近郊の大学が希望です。直接メールを送っていただいてもいいので宜しくお願いします

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びびなび ロサンゼルス
日本のテレビ

フリートーク
#1
  • テレビっ子
  • mail
  • 2005/09/18 11:54

僕は日本のテレビが大好きです。ビデオ屋で毎回いっぱい借りています。
なので家でリアルタイムで見たいです。
何個か会社を見たんですが全部日本の実家にPCを置かなくてはいけないと書いてました。
僕には日本で実家が無いのでできません。
他の方法、サイト、やり方がありましたら教えてください。

#2
  • エドッコ3
  • 2005/09/18 (Sun) 13:51
  • 報告

テレビっ子さん、
それは無理でしょうねぇ。

日本の個人宅にサーバーを置かないでいい方法は「６画ネット」がやりましたが、裁判で負け業務ができなくなりました。

またリアルタイムは両側の通信環境から難しいものがあります。多分せいぜい音声なしの以下の画質程度でしょう。
http://www.hakozaki.net/REAL/index.html
通常テレビで十分見れる画質が欲しい場合は、受ける側で録画する方法が一般的です。またリアルタイムは法律上の問題が更に厳しくなります。

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びびなび ロサンゼルス
EDGEでダンスのクラスとっている方

フリートーク
#1
  • lime green
  • 2005/09/22 17:40

いましたらお勧めの先生など教えていただけませんか？
とりたいのはジャズのクラスです。
ダンス経験はあるのですが、しばらく踊っていないので簡単なクラスからとろうと思っています。
Edgeはレベルが高いと聞いていますが、レベル１のクラスでもかなり難しいのでしょうか？

何か情報お持ちの方、Edgeに通っている方いましたら教えて下さい！

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びびなび ロサンゼルス
アメリカ滞在について

フリートーク
#1
  • niponjin
  • mail
  • 2005/09/22 06:32

私は日本から現在ビザなしでロスに滞在しています。これからカナダかメキシコに行こうと思っているのですが、その場合、滞在期間はどうなるのでしょうか？カナダは６か月滞在可能なのでしょうか？

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びびなび ロサンゼルス
迷ってます＞＜

フリートーク
#1
  • ryo777
  • 2005/09/13 07:41

広島から投稿してます。

じつは語学学校を選ぶのに大変苦労してます。金銭面が一番の問題なのです・・
もし　安くて内容も良い（ボチボチでもかまいません）学校があれば教えて下さい！　お願いしますm(__)m
(郊外でもかまいません、ちなみにCIUが
今一番の　私の候補なのですがどうでしょう？）

#8
  • ryo777
  • 2005/09/14 (Wed) 08:03
  • 報告

有難うございます！

ちなみcal stateとはなんでしょうか？
すいません勉強たらずで。。。

幾らのの貯金があれば授業料・生活費ふくめて
（コミカレ留学・コミカレからカレッジ編入）留学生活は可能でしょうか？　最低でもこれくらいは必要という金額があれば教えていただけないでしょうか？

#9
  • mariokun
  • 2005/09/14 (Wed) 08:19
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何にお金を使うのか、車を買うのかアパートに住むとか条件により変わりますが、ホームスティで、車なしで考えると最低１年間、150万円位だと思います。

#10
  • ZZzz
  • 2005/09/14 (Wed) 08:29
  • 報告

mariokunのおっしゃるように最低150万円＋授業料だと思います
年間約250〜300必要なんじゃないでしょうか

cal state＝カリフォルニア州立大学です。説明不足ですみません

#11
  • ryo777
  • 2005/09/15 (Thu) 08:45
  • 報告

毎回ありがとうございます！

またまた筆問です！
ビビナビでもあるような　海外での日本人向け求人というのは良くあるのですか？　そちらの雇用状況はどんなものなのでしょうか？（日本人に対して）

#13
  • ZZzz
  • 2005/09/15 (Thu) 16:02
  • 報告

雇用状況は非常に悪いです
レストランなどで働くことは違法ですが可能です
ただ時給はかなり安いのでチップがたよりです
働きながらそのお金で何とかしようと思っているなら
あまり期待はしないほうがいいです
また卒業後の就職もビザが取れればラッキーです。
こちらでの就職はかなりきついと思います。
０％ではないことは確かですけど・・・

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