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#1

お一人様
메일
2016/12/02 13:26

個人が持っているコンドをレントしています。

今年の1月に約４％、家賃が上がりましたが、来年の1月から約７％、また上がります。
個人間の契約では、いくらでも値上げされても仕方ないのでしょうか？

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#57

加州は富豪のための土地
2016/12/24 (Sat) 08:16
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普通の給料じゃ対象外でトランプも選挙の時だけ、当選すれば切り捨てる。
トランプが相手するのは富豪だけ。

#59

LAでの生活は苦しいです
2016/12/24 (Sat) 11:21
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○LA郊外のウサギ小屋で 2１年前購入135k（プール付き）　　　○　日本のLAの三倍の広さの家　　10年前で上物建築費5500万円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
property taxが年５０００ドルです。　　　　　　　　　　　日本で　固定資産税　年98000円
insuranceは1700ドル　　　　　　　　　　　　　　　　　　　4500万円の住宅県民共済掛け金は年に37000円で三月決算で約二割戻ります
ネットケーブルは９８ドル　　　　　　　　　　　　　　yahoo50M ADSL 二年縛りおプランで月1980円速度は約８～９Mbでています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ラーメンは290円　幸楽苑
デニーズ朝食　１１時まで　二人で1150円　コーヒーは無料クーポン使用　もちろんチップなし
海山亭一兆で寿司一個平日　75円
東京の郊外で家は５００万円～　コンドは１００万円～　

昔はアメリカでは食料品　家　など生活必需品は日本よりず～～～と安かったのに？？？？

#60

LAでの生活は楽しいです
2016/12/24 (Sat) 12:03
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↑

富豪者階級になると合法的な税金不払いができる。
例はトランプ
愚痴ばかりこぼしていても富豪者階級にはなれない。

もし誰かが我々には敵がいる、と言ったら何を考えるかい？
ドイツではユダヤ人、アメリカでは違法移民。

戦争産業、国内治安産業、刑務所産業に投資し富豪を目指せ。

#61

聞いた話ですが
2016/12/24 (Sat) 14:18
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１年に１回値上がりするのは、普通といえば、普通です。　
カリフォルニアの州の法律では、レントの値上がりの％には、上限はないそうです。　
お住まいになっている、カウンティの法律では、レントの値上げ％に上限が定められているところがあるので、そちらで探して見られてもいいかもしれません。　ちなみに、ざらっと調べたところ、ロサンゼルス市では、年率３％が上限のようです。

それから、最初にサインした契約書を見直してみてください。　レントに関して、どのように書かれているか、読み直してみたほうがいいと思います。

同時に、７％は高すぎる。　去年は４％だったから、４％だと思っていたと、だめもとで聞いてみたらどうでしょう。　ちなみに、思ったほど、仕事で昇給してもらえなかった、生活が大変だなどと訴えることも大切だと思います。

#62