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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
デポジットの返却を無視され続けています。

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

こんにちは。初めまして。
前に住んでた家からデポジットを返してもらえず困っています。
複雑な状況なので、説明が長くなりますが、読んでいただけたら嬉しいです。


5月の頭にいきなり「5月いっぱいで契約が切れるので、出ていくか新しく私の名義で登録するか
決めてほしい」といわれました。(私は出てくことに決めました。)」

もともとそのアパートは、日本人男性(以下:男)とアメリカ人女性(以下:女)の夫婦が女名義で契約し住んでいました。
しかし、その二人間でいろいろあり、二人とも出ていくということだったが契約期間中で解約できなかったため、
男がびびなびで住居者を探し、私がそこに2月から住み始めました。(女名義のため男が世話をすることで二人で話していたみたいです)



入居する前に、デポジットとして一カ月分の$650＋ペットデポジット$200の計$850を先に男に支払いました。
そのあとの毎月の家賃やいろいろなことを男と全部やりとりしていました。
が、お金の管理を実際していたのは、女の方らしいです。

その間は特に大きな問題はありませんでした。


そして、4月の終わりに男に5月分の家賃を請求されました。
その時、男は日本に一時帰国していたため、お金を手渡しすることができず、
男の指示で、女が回収に来るため引き出しに入れておくように言われました。
その時に私は他の支払いと金額を勘違いし、引き出しに$500だけを入れてしまいました。
そして次の日に男から$150足りないと言われたのですぐに$150を引き出しに入れました。
そして、残りの$150を回収される前に、契約が切れる話をされました。

私は5月中旬から6月中旬まで日本に一時帰国することが決まっていたため、
「急にそんなこと言われても困る。5月10日に出ていくから、半分お金を返してくれ。」
と言いました。そして、話し合いの結果、男を通して女から
「未払いの$150だけ、払わなくてもいい」
ということで話しがまとまりました。


そして、私は出る前に来た時よりもきれいに掃除に完璧にしてアパートを出ました。




そして、私は男にいつデポジットを返してもらえるか連絡したところ、
「女が、"私が最後の月全額支払わなかったから一ドルも返さない"と言っている。」
と言われました。そのことはちゃんと話がついていて、それとデポジットは関係ないため、その旨を伝えました。

その間、男が私があまりにもかわいそうだから、なぜか$150だけでも返そうと女に交渉していたらしいです。

そして6月に入り、契約がきれたため、アパートのオーナーから彼らはデポジットを受け取りました。
そこでお金が増えたためか、「女がデポジットを返すと言っているから、女に直接連絡して」と男に言われました。
そこで、彼女のemailを教えてもらい、直接連絡したところ、

「デポジット $650
5月分家賃 ▲$150
男が私に返した▲$150
計：$350を返すから住所を送ってほしい」
と言われました。

私はペットデポジットも払ったし、男から$150ももらっていないため、
「デポジット $650
ペット $200
5月分家賃 ▲$150
計：$700は返してほしい」と言いました。

それから何度もやり取りをしましたが、一向に納得しないため、とりあえず今は$350でいいから返してくれと、住所を付けて返信しました。


それからというもの一向に返事がなく、しびれをきらして男に連絡をしましたが、男は俺ば部外者だから二人でやってくれ。という態度をとられました。


それから何度もしつこく連絡しましたが、ずっと無視され続けてるため、
女の電話番号をきいて、直接テキストと電話をしました。
電話は一回は出て、デポジットを返してくれ。と言うと、もう話しは済んだと言われ、終わってないから早く返してほしい。というと、一方的に電話を切られました。
それからというもの電話、メール、テキストを何度もしているのに、ずっと無視し続けてられています。


かれこれ、もう半年もたつのでいい加減返してほしいのですが、どうすればいいか無知のため、途方に暮れています。
small courtに行けばいいと友達にいわれたのですが、そのまま行って、書類を書くだけで大丈夫ですか? 金曜日にとりあえず行ってきます。

契約書はありませんが、デポジットの$650と$200のレシートは有ります。

ちなみに、もう一人のルームメイトは、女側からメールの連絡があり、すんなりデポジットを返してもらってます。

しかし男は「自分ですぐに女に電話で連絡しなかったから、返してもらえないんだよ。
ルームメイトは自分ですぐに電話で連絡したからとっくに返してもらってるよ。
なんですぐに電話しなかったの?電話したらすぐに返してもらえるよ。
自分でなんにもしてないくせに、人のせいにするな。」と言われました。
今までやりとりしていたのは男なので、男にも責任があると思います。
しかし、「俺の好意で支払うことはできない。俺は離婚のことで借金があって返せない。」と言われました。


男も女も話が常識外れしすぎて、もううんざりです。
正直、どっちも本当にbitchです。

諦めようかとも思いましたが、どうしてもそんな相手に負けたくないため、どうかアドバイスをお願いします。

なぜ今更?と思う方もいると思いますが、何回も根気よく連絡をとれば返してもらえると思ってました。


誰に相談すればいいか。
何をすればいいか。

どんなちいさなことでもいいので、何かありましたら、お願いします。
本当に困ってます。

長くなりましたが、読んでくださってありがとうございます。
おねがいします。

#14

（ルームメイトさんはお金はおいくら戻ってきたのですか?）
ここは法廷ではないのでここで答える必要はない。

#15

>昭和の母さん

お返事ありがとうございます。
女の連絡先がわからない以上コートにいってもできることはないと思うので、男に手紙を送りたいと思います。

この男、他人行事でむしろcourt行きなよって進めてくるくらいなので、私にそういう処置をとられるとは思ってもいないとおもいます。

ルームメイトは全額戻ってきています。

ありがとうございます。

#16

＞紅夜叉さん

読んでいただいてありがとうございます。

#17

あなたが戦うべき人は男じゃないですか?なぜなら、この件はsubleaseですよね。しかも契約書なし。全てのやり取りは男でしたし、レシートも男がだした物ですから、レントうんぬんよりも金銭詐欺のような気がします。
普通のownerとtenantの関係がこの場合当てはまるのか、疑問です。

#18

酷い男ですね。おなじ人間として信じられません。
悔しいと思いますが、この事は早く忘れて、もう何もしない方が良いと思います。スモールクレームに行ってもたいした効力がない判断をされるだけです。貴方のかけがえのない大切な『時間』を、これ以上最悪な人間のために使わない方が良いです。

#19

＞ルームメイトは全額戻ってきています。

それならあなたにも全額戻ってきますね。

法廷でルームメイトに戻ってきた金額と内訳を
証明できるように準備しておいて下さい。

まず勝訴確実ですね。おめでとうございます。

訴えて召喚状が男性に届けられたら、今すぐ
全額と訴訟費用を返金するなら訴えを取り下げ
てもいいと言ってみるのもいいかもしれません。

少額訴訟であっても金の持ち逃げで有罪に
なりたい人はあまりいないと思いますので。

#20

（少額訴訟であっても金の持ち逃げで有罪に
なりたい人はあまりいないと思いますので）
金の持ち逃げは世の中探せばいるよ。

訴えて召喚状が受取人所在不明で男性に届けられないこともある。

#21

トビ主さん デポジットは全額戻ると思うよりまず契約書をよくよんだら。
契約書がすべてで、その為に納得してサインをして部屋を借りているのだから、

素人のああだ、こうだと訳知り顔の人の意見は役に立たない。
仕事を探すときも契約する、あとで問題が起きたら、起こされたら
契約書に記載されて納得のサインがすべてなのよ。

#26

昭和の母さん、私はまわし者ではありません。
貴方は訴訟を起こした事はありますか?実際には全て正義が勝つという訳ではないんですよね。勝ったとしても全て戻る保障もないですし。＄７００返してもらいたい為、それ以上の労力を費やすのは得策ではないと思ったまでです。

#25

#21これがすべてさん
トビ主は契約書はない、泣き寝入りしたくないと言ってここで相談しているのです。勿論、専門家に相談すれば簡単ですが、それには費用がかかりますし、金額的に取り合ってくれないでしょう。ですからみんなで知恵を出し合っているのです。よく読んで理解してくださいね。

#27

（召喚状は手渡すのです。自宅も勤務先も
わかっているので逃げられないですね）
だから本人が自宅も勤務先引き払っていなくなったらどうやって渡すの?

#28

(加州では口約束も有効な契約として認められますので)
あんたは言った、私は言った覚えありません。
さあどちらが正しいのでしょうか。

#29

みなさんいありがとうございます。

＞普通の人さん
やはりそうですよね。
全て男をやりとりをしていましたし、男にも私に返却する義務があると思います。
男は本当に自分は悪くないと思っているようですが。

そうです。私の気持ちを代弁してくださってありがとうございます。
本当に感謝しています。ありがとうございます。

#30

＞tomoyankun

本当にひどい男です。日本人の恥だと思います。
なぜ、もう何もしない方がいいとおっしゃるんでしょうか?
私はまだコートにはいっていません。
確かにかけがえのない時間を最悪な人間のために使うのはもったいないです。
しかし、みなさんからいろんなすばらしい情報を頂いて、
ここで諦めたら、人生一生ひっかかりながら生きていくと思います。
相手がownerではなく、ただのまた貸しです。、
相手のわがまま、性格の悪さで、返却されていないため、
そんな最低な人間にお金を取られたままだと、気が済みません。

#31

＞昭和の母さん

ありがとうございます。
わかりました。ルームメイトもすごく協力的なので、助かっています。
戻ってきた証明はないが、メールの履歴なら全てのこっていると言っています。

わかりました。
裁判所の下見にはまだいっていません。
先に手紙を送ってからの方がいいのかなと思いましたので、
先に送ろうと思っていましたが、
あまり意味のないことでしたら、やめておきます。

私の友達が今、一緒の家に住んでおり、
他の友達が一緒のバイト先で働いているため、
逃げることは不可能だと思います。
他にも共通の友達がたくさんいますので、
日本に逃げないかぎり、むりだと思います。
日本にどうしても帰りたくないために、今いろいろ
調停など頑張っていると思うので。

はい。私の気持ちを代弁していただいてありがとうございます。

御協力本当に感謝しています。
ありがとうございます。

#32

＞これがすべて さん

はい。昭和の母さんがおっしゃっているように
私は契約書にサインはしていませんので、
契約書を拝見することは不可能です。

たしかに、契約しなかった私の不備でもあることは重々承知しております。
しかし、だからといって、返されるはずの私のお金が
最悪の人間の手にあるということがどうしても納得できかねます。

#33

＞御意見無用さん
絶対とはいいきれませんが、今の状況でいなくなることは
ないと思います。
男と女は離婚調停中で、男が不利な状況にあります。
借金を抱えているそうですし。
アメリカにずっと滞在したいと思っているような人が
デポジットの件で、逃げるでしょうか。
払えばいいだけの話です。
逃げた方がよっぽどお金が嵩むと思います。

それに正直、男に痛い目にあってほしいため、
逃げたならそれはそれで、気持ちがすっきりします。



一度は「払う」といっていましたので
それがメールに残っています。

#34

＃２５ ＞泣き寝入りしたくないから。。。。。

泣き寝入りしたくないなら解決してくれる弁護士がいますよ。
ど素人の何々のようです、とか。。。。と聞いたことが
ありますと好き勝手なこと言って、たのしんでいるのを信じるウブな人が
多いので。 本気でお金を取り戻したいのなら、
専門家に頼むほうが時間の無駄を省ける。

＃２１さんと昭和の母はまともな意見を言う。経験者の話を
耳をかっぽじって聞くに値する。

所で君は何もコメントしないでいて、＃２１に知恵出せと
要求しないで、まず君がどんないい知恵があるのか
書かないとな。

#36

（逃げた方がよっぽどお金が嵩むと思います）
世界は広いから。何処へ行っちまったんだろね。

逃げるで思い出したが、昔、仕事を任されていた人が
社長のサインを真似てチェックを現金化して
バレる前に仕事に来なくなって
風のたよりで女房、子供を捨てて愛人と
東南アジア辺りに高飛びしたような噂を聞いたことがある。

#37

男性に対してイラつく気持ちはとても理解出来ますが、法的に小額訴訟で
訴えられる相手はアパートを借りていた名義人の女性一択だと思いますが。
煽られてスモールクレームコートで無駄に時間とお金を関係ない人にかけないようにご注意してください。

タラレバですが、男性を中に入れずに最初から名義人である女性と淡々と交渉していたら全額でなくても返金されていた可能性があったように思います。

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