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トピック

びびなび ロサンゼルス
お金を借りる(エクイティーローン)

お悩み・相談
#1
  • urufu
  • 2010/04/05 17:34

支払済みのコンドを持っています。ユニオンバンクのエクイティローン(0-10万ドルまで)をトライしたところ、
Fixで年間利息が8.95%でした。バンクオブアメリカは10%以上でしたので、そこよりは
いいのですが、他にどこか安いところがありましたら、教えてください。
銀行以外からエクイティーローンって出来るのでしょうか?

#5

#2さん

equity loan が conventional よりレートが安いって事はないでしょう。
ローンを家に使わなくても構わない分高いはずです。
低いレートはポイントとか諸費用もチェックした方がいいですよ。

#6

#5さん
私の場合、equity loan 3.25%, 家のローンが4,25%です。 equity Loanの別ポイントと特別な費用はとられていません。 銀行にとってはEquityを担保にとっているのだから
Equity loanが安くても不思議はないと思いますが。

Chaseのホームページで利息等チェックできるの詳しいことは
銀行に聞いて下さい。

私の場合は上の利率です。

Equity Loanで8-10%というのはおかしいと思います。

クレジットカードでもこれぐらいの利率のもあります。

#7
  • urufu
  • 2010/04/07 (Wed) 13:27
  • 報告

もう少し、いろいろな銀行にあたってみます。
有難うございました。

#8

変動金利ベースのEquity Loanだったら、3.25%の金利ってのはありえますね。家のはHome Loanが3.071%です。

#9

今日 chase に行って聞いてきました。

変動型30年で5%です 内訳はプライム+1.75 (ポイント)

皆さんが言っているのはポイント抜きのレートなのでは?と思います。

新しくローンを組むのなら当然手数料が発生する筈ですよ(プライムレートで貸したのでは儲けが出ません)。

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