วิวินาวิ : โลก : () World

• タンヤオ
• 2010/04/29 (Thu) 17:45
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DE Filter で白い砂みたいな物を入れるタイプです。
ポンプの吸入口から入れればいいだけです。
アルバートソンでも売ってます。
フィルターをバックウオッシュした後に入れます。
流し込むだけですので簡単です。

• プ子
• 2010/04/30 (Fri) 12:06
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皆さん、沢山のアドバイスを有難うございました。思っていたよりも、キレイにプールを維持するのが大変だと言うことがよく分かりました。マメなタイプではない我家には不向きなようです…。

• redondopool
• mail
• 2010/05/01 (Sat) 21:33
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横から失礼します！
しかも、トピックの内容からは、外れてしまいますが、

latinoさん、そのプールの業者さんは、サウスベイですか?
我が家は、週に一回のメンテナンスで、月に100ドル払っています。
安くて大満足していたんですが、
大きく汚れた場合などは、勝手に追加訪問をされて
料金を請求されます。だいたい一回80ドルくらい。
フィルターは90ドルでした。（それも一部）
もし、おすすめの業者さんであれば、教えていただけないでしょうか?

今、プールのフィルターシステムが壊れていて
新しくリプレイスするのに1100ドルと言われて困っています。
誰も使わないので、安ければ安い方がいいのですが、。。


こちらのトピックに関する意見としましては
プールは、メンテナンスを良心的な価格でやってくれる方がいればいいかもしれませんね。
私はいらないと思いましたけど、、、。

• FATBOYSLIM
• 2010/05/01 (Sat) 22:45
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うちはプール潰して、菜園にしたけどね。

• latino
• 2010/05/02 (Sun) 11:31
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redondopool さん
私が住んでいるのは、バレーの方なんですよ。
非常におすすめできる業者なのですが、確か、
Van NuysからOxnardまでしか、カバーしてなかったように
記憶してます。

それと、私も一度モーターが故障したとのことで、1300ドルほど
修理にかかった覚えがあります。

故障個所によるのでしょうが、うちはモーターの交換だったので、高く
つきました。 1100ドル掛かるといわれているのならば、モーターの交換
になるのでしょうか? 通常のフィルター部分のだけの不具合なら、数百ドル
で修理できるはずですが。。。 修理が必要な個所の説明はうけましたか?

良い業者を探したいのならば、このような修理の時に最低3社、できれば5社
ほど連絡し、プール修理の見積もりを出してもらったら如何ですか?

その際に、月々のサービスも考えているので、上記の修理代もまけてよ、と伝え、
現業者の問題点を説明し、フラット料金で、すべてのサービスを込み（No追加料金）で、尚且つ同じ値段できないか交渉してみては?

そうすると、修理代も安くなり、月々のサービス料金も安定するのでは?
私は、そうやって今の業者と交渉しましたよ。 月々の費用は、前の業者より、
少し多く出すことになりましたが、年間でみると安くなってます。


参考までに。

• CMS
• 2010/04/16 (Fri) 11:59
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minimum balanceのない口座は、たしか月5回debitカードを使用しないとチャージが掛かるようになっていたと思います。minimum balanceが1500ドルの口座なら、取引を気にせず放置できますよ。

どちらにせよ6ヶ月間は口座を維持しないとボーナスは帳消しになると理解してます。

支店で口座を開くには、運転免許証やクレジットカードなどの身分証を2つ提示する必要がありました。SSNは必要なかったですよ。

• まめくん
• 2010/04/12 (Mon) 13:32
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自分の大切なお嬢さんが選んだ彼氏であれば
信じてあげたらどうですか?
親が別れさせるとかさせないとかいう問題ではないと思いますよ。
これは彼と彼女の事ですから、自分の娘を信じて見守ってあげる事が一番です。

結婚するのも本人の意思ですから。お母さんが結婚して欲しくないと願うのは勝手ですが、決めるのは娘さんです。

• nootbooks
• 2010/04/12 (Mon) 13:39
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＃75
なぜに男と話しあう必要性があるの?
何も聞きもしないで、ってもしかして聞いている可能性もあるよ。おたくこそ他人のことにあれこれ心配せんでええよ。この母親は犯罪を犯すわけじゃないし、モラルもちゃんとまもっているじゃん。

• うてな
• 2010/04/12 (Mon) 18:40
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＞トピ主の La citi さん

必要な情報だけがほしいのであって、みなさんのご意見は用はないようですので、情報だけ書きます。

あなたが、ＩＮＳへ通報したからといって、そう簡単に『不法就労している（夜語学学校へ通っている）日本人男性』をアメリカより国外退去できるわけではないですよ。

では。。。

• ５４５
• 2010/04/12 (Mon) 19:01
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皆色々と書いてるけど、＃７７のトピ主さんのコメント読んだ?

＞最初に申し上げたように、必要な情報だけがほしいのであって、みなさんのご意見は用はありません。だって、当事者ではないし、経験者でもないのですから。

皆の意見は用無しだってよ。
最初に申し上げてたらしいぞ！ ちゃんと皆読んだのかよ。笑

この人の娘さんを好きになってもしこのお母さんに嫌われたら、ただいなくなるだけじゃなくてアメリカから出ないと気が済まないらしいんで気をつけましょう！
コワ〜〜〜〜
ナエ〜〜〜〜

• daam97
• 2010/04/12 (Mon) 19:41
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っていうか、こういう人を義理母として生きていくって考えられます?

• おたけび
• 2010/04/27 (Tue) 16:33
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アリゾナの新しい法律。。。ありえません。。。人権侵害もいいとこ！！見た目で判断されてハラスメントを受けるんですよ。。。だれも外にでたくなくなっちゃう。。もうなんでーーー???ヨーロッパ出身の白人さんとかは違法でも絶対呼び止められないんですよ。人種差別ほんっとにいやです。もうちょっとよく考えた法律にしてほしいです。。。

とぴずれ、個人的になってしまって申し訳ないです。これはただの一例ですがもしここがアリゾナだったら、私の家族３代に渡ってリーガルなホンジュラス系の友達やそのこのおばあちゃん（英語は訛ってますけど）は毎日出かける度にいつ警察から尋問を受けてもおかしくないってやつですよ。ああーもうやだーやだやだ

• 柴
• 2010/04/27 (Tue) 17:06
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アリゾナは現在ラティーノにとって悲惨な状況だそうですね。
しかしそのラティーノもハワイやカナダ国境では取締りの対象ではないんです。 状況で対象が変わるんで＃２３の憂いはちょっとズレてるね。

• 首領シスコさん
• 2010/04/28 (Wed) 00:46
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でも仕方ないんじゃない?
実際良いイメージないし、この法律ができるまで彼ら自身で何も改善してないわけだから・・・。
そのうちカリフォルニアもそうなるかもね。

• 逆切れ
• 2010/04/30 (Fri) 15:54
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「警察が質問する権利がある」というだけで、見た目がなんとかだからって絶対質問するわけではないですよね?
何か、怪しげな行動を取った人に限ってのことじゃないでしょうか?
人材の教育が徹底していないこの国だから、警察官によっては質問しない人も多いんではないでしょうか。
特に同じ国から来た警察官とか・・・

違法移民が正当化される理由は何でしょう?
よそのおうちに無断で入り込むということと同じですよね?
それを長い間、許してしまったこの国にも問題はありますね。

私は自分が正当な方法で永住権を取得するのに苦労したので、苦労せずに（ラクして）永住権を手に入れようとする人たちのことを快く思えません。

• 柴
• 2010/05/01 (Sat) 09:45
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#26 見た目で、ですよ。 きりっとタキシードに身を包んでいる人には職質しないでしょ。 手に小さなビニール袋を持っているとかいかにも不法っぽい格好をしていれば食いつきますよ。 同じ血なら余計に匂うかも。 警察官はアカデミーで徹底した教育を受けています。 疑う勿れ。

私もＧＣ取得には相当の苦労をしました。 が、楽な方法で取る人のことを悪くは思わないです。 「良かったね」ですよ。 あなた少し狭量。

• つばさの光
• 2010/04/27 (Tue) 11:13
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みなさん、色々な情報ありがとうございます。

kuronikkiさん、
私は相続のことなど考えたこともなかったのですが、
両親が「相続できなかったらどうするの」というので、
心配になりました。
問題は税金をどう処理するかということであって、
相続ができないということはなさそうですね。

mopaさん、ノーベル賞受賞者が日本国籍を剥奪されたんですか?
知りませんでした。
どのように剥奪されたのでしょうか?
詳細が知りたいです。

チェビーさん、では私のケースはもしかしたら非課税になるのかも
しれないのでしょうか?といってもまだまだ先の話ですが。
国籍の消滅に関して、法律としてどのように定められているかは
承知しております。

年金さん、年金の件もどうなるのだろうと思っていたところです。
市民権をとった後でも、戸籍謄本を取ることができるのですね。
とてもありがたい情報です。しかも年金もちゃんと受け取れるのですね。
私は日本では９年くらい働いたのですが、そのときにおさめていた
年金がちゃんともらえるとしたら、こんなにありがたいことはありません。

• mopa
• 2010/04/27 (Tue) 16:15
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＞詳細が知りたいです。

日本国籍剥奪されたのは南部陽一郎博士。剥奪された理由は お めー と同じで、アメリカ市民権を取得したから。

日本人ノーベル賞受賞者の数にこだわってる政府が、どーにか博士の日本国籍を認めよーと、政治家まで動いたらしーけど、ダメだった。結局彼はアメリカ人として受賞したんだな。

• kuronikki
• 2010/04/27 (Tue) 18:21
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#4のチェビーさんへ
＞米国に帰化した滞米者が日本の親からの相続は、日本も米国も非課税と説明を受けました。

この説明は間違っています。
米国籍保持者であっても、日本国内に於ける相続財産に関しては、日本の相続税の課税対象となります。

• チェビー
• 2010/04/28 (Wed) 11:06
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＃９さん
訂正有難う御座います。私の受けたセミナーは今から3年くらい前でした。トラストと遺言に関するセミナーでしたが、こういった法律はよく変更が有るとセミナーでもお話されていましたので、変更が有ったという事でしょうか。それとも、「日本国内に於ける相続財産に関しては」と但し書きされていますが、親子ともども日本にいる場合に限り相続税がかかるという事なのでしょうか。そうであればこのトピ主さんには当てはまらないですよね。

＃５さん
米国に帰化した上で更に日本国から年金を受け取るのは、偽装罪にはならないのでしょうか?それとも国民でなくなっても、日本国は年金を至急してくれるのでしょうか?それって、日本国に、他国に帰化したことを告げた上での手続きではないですよね?国を相手に詐欺で立証されたら結構きつそうですがだいじょうぶですか?

• kuronikki
• 2010/04/28 (Wed) 16:52
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＃10さん
あなたが、何処で、どのようなセミナーを受講されたのでしょうか。
日本国籍を持つ被相続人の日本国内に於ける資産及び負債（有形、無形を問わず）は、相続人の国籍如何に関わらず、相続税の対象となります。このことは、法の変更の有無ではなく、以前から条文として記載されております。
従いまして、当然トビ主さんが受ける相続財産は、負債過多や相続税基礎控除額未満の場合を除いて、相続税の対象となります。

• 罰壱
• 2010/02/16 (Tue) 10:49
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便乗させてください。

私もとぴぬしさんと似たような状況です。
ばつ一 ４０代の子供なしの女です。
今後結婚する気も子供を作る気もございません。

不動産購入を考えてます。
とりあえずはLA内に自分で住む家を検討してます、老後は日本に住むことも考えてます。
５０万ドルほどの現金があるとしたら、
家やコンドはキャッシュで買ってしまう方が楽でしょうか?
それとも頭金の30％ほどに抑えて、のこりは他に投資したほうがよろしいでしょうか?

いづれは信頼できるアドバイザーを見つけて相談するつもりですが、今の所いい人を見つけることができません。
こちらの書き込みを見て皆さんとてもお詳しいようなので、アドバイスお願いいたします。

• 15h11
• 2010/02/16 (Tue) 11:58
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自分で長く住むつもりで、レントと比べて、TAX面も考えて、早めに購入したい場合であれば、今買っても、金利が安いうちであれば、良いと思いますが、投資目的や、短期で住み替えを考えている場合は、まだまだでは無いでしょうか。

現在、ローンが払えていない、または遅延している人の割合が半端ではなく、どう考えても、これから、良くなって行くとは思えない状況です。失業率の改善もまだまだ長い道のりですし、住宅事情に明るい兆しはなさそうです。
しばらくの間は、多少のアップダウンはあっても、基本は下げトレンドが続くと思われます。

しかし、エリアによる落差の開きが大きくなっていて、今後もその開きが大きくなってくると思われますので、エリアによっては、購入した方が結果良いケースも出てくるかもしれません。

市場価格、トレンド、金利、税金、政府の援助、エリア、物件そのものの、など、色々な状況が複雑に関係してくるので、一概には言えないかもしれませんが、私は、「待ち」と思っています。

• daniema
• 2010/02/16 (Tue) 12:28
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人生何があるか先の事は分らないので絶対正解というのはないという前提での意見だが、
『頭金の30％ほどに抑えて、のこりは他に投資』するのはNGという考え方もある。
今40代なら残りの人生働ける期間は多くない。ローンを抱えて途中で病気になったり失業して働けなくなることもある。
年取って失業すると復職は難しいそうだ。
働けなくなったら売ればいいが、時期が悪ければ損する。
まだゆっくりと値段が下がるかもしれない。今、株も不安定だ。

買う不動産の値段は知らないが、ローンの利子額を割り出しitemized deductionsで
どれくらい控除になるか計算して、かなりメリットがあるか調べるのもいい。今金利が低いようだね。

投資は、儲かる根拠がなければならない。根拠があってもやり方次第でドブに捨ててしまう。
プロは金儲けだから、魔術であやつられないよう自分で勉強するべき。
投資は勉強して自分でやるべし。

• popai33
• 2010/02/16 (Tue) 13:27
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#16さん
私だったら、借金なしで家を買います。そしてhome equity loanを＄２５万開けます。そしたら家のローン、または家賃もないし固定資産税と保険だけ毎月＄５００ぐらいだけの支払いいだし、大きなものを買うときには＄２５万のなかから使うようにすれば、楽ですよ。 今の時代は借金のないのが一番です。
それで毎月貯金できるようだと、その分を投資に回せばいいんではないですか。

以前はたくさんの額をローンして不動産投資をしてましたが、
結局毎月ローンに追われるようになり大変です。

ローンしてうまくいくのは年１０％以上の利益を上げないかぎりだめということです。

でもこれがベストというのはありません。

• daniema
• 2010/02/16 (Tue) 13:49
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home equity loanを開けて、便利なのでついつい使って、気がついたら家を失ってウロウロした若者を見たことがある。
そういう人を相手にしているプロは、「home equity loanに手を出すと、づるづる金を使い家を失うというのはよくあること。あまり手を出すものではない。」とのこと。

意思が強い方はいいかもしれないが、「サメ・ローン」と恐れられているそうだ。
おそろしいサメにあっという間に飲み込まれるローンという意味があるのかな?