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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
日本からアメリカの不動産購入

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • 野いちご
  • 2012/01/24 21:43

もしもご存知の方がいらっしゃったら、教えて頂きたく
専門家への相談が一番正確なのは分かっておりますが、少し
自分でも知識を入れておきたく投稿させて頂きました。

結婚して８年で、６歳になる子供が一人居ます。
私の中では離婚を考えています。
主人も修復は不可能だと思っているのは確かですが、貯金もなく
持ち家もないアパート暮らしで、実際今の生活はギリギリで離婚も
出来ないです。

子供は小さいし専業主婦だったので今すぐには無理だと思って
いますが、一生主人と生活していく事は全く考えられない状況です。

子供が成人したら私は日本に帰るつもりですが、それまでは子供には
父親も母親も必要だと思うのでここアメリカで頑張るつもりです。
まずは仕事を探して、家を出る事を２・３年の目標に考えています。

そこで私の日本の両親はアメリカでは何のステータスもないのですが
不動産を購入する事は可能なのでしょうか?
（１００％現金払いでローンなし）
両親が購入して、私と子供二人がそこに住む事を考えています。
Property TaxとHOAを私が支払っての生活になると思います。
家賃支払いなしや格安・又は両親から私が仕送りを受けて生活する
という事は、日米の税法等でも何か問題になるのでしょうか?

多分そう簡単に離婚は出来ないと思うので（時間がかかるという意味）
私名義だと婚姻中に得た財産は等分に分割と聞き、主人には全く渡したく
ないのでもしも購入しても、離婚できるまでは親の名義の方が良いと思って
います。
実際お金を出すのも親です。

日本人の不動産投資とかも聞くので可能なのかしら?と漠然と思っていますが
不動産購入・離婚で、落とし穴とか・気をつけた方が良い事とか
ご存知の方が御座いましたら教えて頂きたいです。
宜しくお願い致します。

#9

MasaFebさん

コメントありがとう御座います。
公証は日本でも出来るんですかぁ。
って事は私が日本に行けば可能って事ですネ。

#10

>両親が購入して、私と子供二人がそこに住む事を考えています。

単独親権もないのに勝手に子供二人で住めないでしょ?
子供を失ってあなたが養育費払い続けることだってありえるんですよ。
離婚甘く見てないですか?

#11

あまり真剣味がなさそうですね。。。文体からも。

#12

ご主人には家を買うことを内緒にしておいたほうがいいのかも。
＃１０さんの言うとおり。
子供の親権が欲しいならまず子供を養えるぐらいのお給料を稼ぎ出さないと。
ご主人は養育費払えるぐらいの甲斐性はあるのかな?

#13

まぁ、第三者がそんなに熱くならなくてもいいのではないですか。
野いちごさんは離婚というよりはまず別居したい段階で考えているのだと思いますよ。
離婚はずっと後の事ですよね?両親が家を購入してくれるのならまずは落ち着く場所と言う意味で
子供と2人で住むということですからそんなに難しい事ではないと思います(世の中には別居している夫婦も多いですよいろんな事情で)

親権うんぬんというのは離婚した場合ですので別居の場合は違うと思います。
別居だけなら普通に生活費はご主人から貰えると思いますが少ない分はパートの仕事でまかなえるのではないでしょうか。

いろんな事を考えると決断するのは余程の勇気が入る事ですが実行する事によって意外とスムーズに行く場合もあります。
落とし穴というよりは書類上きちんとしていれば心配する事はないと思います。

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