びびなび : World : () World

• Raid
• 2012/09/21 (Fri) 09:00
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RaidのFogger効きますよ。1年くらい効果も持続します！

• bigfoot２号
• 2012/09/21 (Fri) 13:27
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今乾燥している時期だし、飲み物や食べ物を求めてありも必死なのでしょうね。でも人間からすると大歓迎ではないですよね。

日本のアリの巣コロリを日本の母からたまに送ってもらいます、効きますよ。
あと子供とかペットがいて心配な場合は、酢をアリの通り道にスプレーしてみるとか、水にeucalyptus oilをまぜてスプレーするのも良いです。劇的には効きませんがeucalyptus oilの良い香りもしていいです。

• あきみちだよ
• 2012/09/21 (Fri) 13:28
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私のアパートもアリがすごいです。
１階に住んでいたら、どこからかアリはやってきますね。

この時期はしょうがないかなぁ。。
アリとか、蚊は大家さんの責任でもないし。。

私もRaidのを使ってます。
常に、見つけてはアリ退治しています。

• totoro2010
• 2012/09/21 (Fri) 14:41
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みなさん、ありがとうございます。
みなさまもご苦労されているんですね。
またほかの方からの体験談、アドバイスなど聞けたら助かりますのでお願いします。

• キィ
• 2012/09/23 (Sun) 21:56
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名前は何ていう人ですか??

• Jan Brewer
• 2012/09/24 (Mon) 00:08
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①州のRepublicanのPoliticianにメール送れば、彼らがDepartment of Laborに連絡してくれる。
（オバマをはじめ、DemocratのPoliticianは不法移民を支持してるから無理。）
②Department of Laborからあなたに面接の連絡がある。Department of Laborで職員と面接して不法就労のことを伝える。
③Department of Laborの職員とICEの職員が不法就労している人の職場に抜き打ちで調査しに来る。
④合法で働いているステータスを証明できない不法移民は、移民裁判所に来ることを指示される。
⑤移民裁判所で、有罪判決が宣告され、強制送還。

• やぶ蛇
• 2012/09/24 (Mon) 10:16
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＞Department of Laborで職員と面接して不法就労のことを伝える。

自分も違法で働いていたらヤベーので思案のしどころ。

• joseiの味方
• 2012/09/24 (Mon) 10:16
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男性ならともかく相手が女性のようなので許してやって欲しい。

他のトピで他の人間がスペースシャトルとかの宇宙関係のことを論じている同じ時期にそんなことは小さいと思われるが。

• ヤオハンさん
• 2012/09/24 (Mon) 10:16
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不法滞在者を通報したいというトピは過去にもいくつかあったように記憶しますが、もう参考にされて、それでも不十分なのでこのトピを作ったということですね。

• サンディエゴの某氏
• 2012/05/06 (Sun) 00:56
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＞経験者の人、アドバイスをシェアしてもらえたら助かります。

サンディエゴで帽子屋さんをオーブンした経験ある人ってそんなにいないと思います。

• ろさど
• 2012/05/07 (Mon) 08:55
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投資の質問を掲示板でしちゃいますか、、、
投資は情報が命、ご自分の足や目や専門筋からの情報を入れたほうがいいですね。情報のプロになるべき人が、掲示板で直球質問はちょっとなー。
質問に至る過程が軽すぎるような気がします。

• びびなび様
• mail
• 2012/05/07 (Mon) 08:55
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取得ができたとしても、維持するのが大変ですよ。
つまりは売り上げ出てないといけないのよね、ずーっと更新し続ける間。

最初の申請では投資額や会社の規模によっては２年しかもらえず、その２年の間に黒字になってないといけないのだけど、なかなかねぇ、飲食店で黒字出すのは難しいよ、２年では。

しかも自分がオーナーで投資家ビザを取得したらそこからグリーンカードへの申請はできませんからね。
オーナーを別にして自分は雇われマネージャーとかにしないと。

なかなか大変ですよ。投資家ビザって。

• 噂
• 2012/05/07 (Mon) 08:55
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#5と同様の印象。ケースによっては出来もしないのに専門外もやってしまうという噂も聞いたぞ。

• タダは良い事じゃ
• 2012/05/07 (Mon) 08:55
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＞弁護士や移民サービスを使う場合E-2Visaにかかわらず、各VISAの手続きを実際に何人の手続きをして何人成功したかを聞いてからでないと、頭から言われることを鵜呑みにしないほうがいい。

聞くだけタダ。見るだけタダ。

タダのものは多いに利用しましょう。

• ３歳児のママちゃん
• 2012/09/22 (Sat) 19:35
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我が家の子供達も歩き始めた１歳頃から嫌がる様になりました。
上の子の時はシャンプーハットを試しましたが、かぶることすら拒否され使えませんでした。
お勧めなのが、Shampoo rinser というものです。
簡単に説明すると、手桶の一部がゴムで出来ていて、おでこの生え際にしっかりあてて、お湯を後ろに流す感じになります。
２人とも、これを使ってからは泣く事無く、髪の毛を洗う事が出来ました。
ターゲットやベビーザラスのお風呂グッズのところに売っていると思いますが、Shampoo rinser で検索してみてください。
何種類かあります。

• ムーチョロコモコ
• 2012/09/20 (Thu) 17:42
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タイトルと本文がかみ合っていないですね。
「支払い拒否」されたのに、「徴収」されたのですか?
だとしたら、不当な請求ですので、カード会社（銀行）にdisputeの
手続きをするべきです。

• 昭和の母
• 2012/09/20 (Thu) 19:16
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>クレジットカードのオーソリが通ってそのまま仮売上を確保されたままになっている状態です。

売上を確保されたままであるとご自分でも理解なさってるじゃありませんか。
walmartには入金していないので、返金すべきお金はどこにも存在しない
状態です。オーソリゼイションが行われると、数日間有効ですが、オーソリ
ゼイションをキャンセルするシステムはないはずなので、失効するまで待つ
だけです。

• Kaona
• 2012/09/13 (Thu) 19:10
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タイミングもありますが
途中で地域を変更したり、他のオファーが高い値段でオファーしたため
購入できなかったのもありますが半年で50件以上見て回ったと思います。
あとすごく気に入った物件があればオファーする人も多いと思いますので提示価格よりもどれくらいまでなら出せるというのも頭に入れておくのもいいかも知れません

妥協できないポイントと言っても人それぞれですが…
●比較的造りがきれいな物件
●２フルバスルーム付き
●売る時の事も考えて周りの環境、使い易い間取りなど考慮しました。
そうですね～ 全てが100％理想というのは無理な話で70％くらいなら妥協するしかないかもですね

• ルーシールーシー
• 2012/09/14 (Fri) 07:10
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エージェントは数よりも質です！
大概の不動産情報は上の方も書かれているように誰でもアクセス出来る時代ですから、不動産屋さんに探してもらうのを待っているのではなく、ご自分で積極的に探して見に行って下さい。
アポイントメントが必要な時だけ、不動産屋さんに連絡を取ってもらって行く必要があると思いますが、それ以外は一人で大丈夫ですよ。
一人でいるとバイヤー側の不動産屋がいるかどうか聞かれる時がありますが、いると言っておけばそれで問題ありません。

一年で見た物件が10～15と言うのは少ないと思います。
いろいろ検索しても見たい物件が少ないのでしょうか?
私が探していた時は、毎週末のように物件を見に行っていましたので、1年だと最低50~60は見る計算になります。

不動産を購入する際に譲れない条件は、何と言ってもローケーションだと思います。
ただ、ローケーションと一言で言っても何を重視した上でのローケーションなのかが人によって違うと思います。
治安などの環境、学校、通勤時間などが一般的に重要視されると思いますが、全て揃っている地域は不動産価格も高いので、その中でも何に一番フォーカスを当てるかで、選ぶ地域も少し広がってくると思います。
お子さんのいる家庭ではやはり学校が一番になると思います、また、学校が良い地域は不動産価格も高いですし、売るときも売りやすいと思います。

• もんきーっこ
• 2012/09/14 (Fri) 10:03
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トピ主です。

皆さん、色んな情報ありがとうございます。
やはり、一年もかけているのに15件くらいは少ないのですね。
今まで、自分でＯｐｅｎ Ｈｏｕｓｅ等言った事がなく、
全てエージェントからの紹介の物件のみ見学していました。

妥協するべきでない条件はやはりロケーションなのですね。
我が家は子供がおりませんので、学区の心配はないのですが、
やはり高い買い物なので、ロケーションを第一に考え、
後で後悔しない様にしたいです。

エージェントの数などに拘らず、今後はＯｐｅｎ Ｈｏｕｓｅ等も積極的に見て行きたいと思います。

ありがとうございました！

• ウェブサイトは
• 2012/09/14 (Fri) 11:40
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＃４さんのすすめるウェブサイトを見る分には問題ないですがＲｅｄｆｉｎのエージェントを使うのはお勧めしません。リベートをくれるエージェントはやはりそれなりです。オファーをいれるのも時間がかかり、ミスも多くそのおかげでよい物件をのがしました。間違った情報も多いです。良い物件は売りに出される前に（ウェブサイトに登録前）やり手エージェントなら知ってます。複数のエージェントを雇うやり方はやめておいたほうが良いです。エージェントはあなたが家を購入して初めてコミッションがはいるのです。彼らの時間も尊重し、横つながりのあるやり手エージェント１り雇う方が後でもめないですし、オファーも受け入れられやすいです。
１年間で少しの物件しか見ていないのなら、バジェットがすくなすぎるのではないでしょうか。

• Agent
• 2012/09/14 (Fri) 11:40
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エージェントは一人で十分です。腕のいいエージェントでないとダメです。市場に出ている物件の情報はどのエージェントでも手に入りますが、腕のいいエージェントはオファーをいれるタイミング、値段、その他条件などを提示してオファーを通りやすくしてくれますし、カウンターが来た時の交渉もできます。一度しゃべらせたら止まらないとか、押しが強いとか、そういうエージェントはいいですよ。私の経験では日本人エージェントは弱すぎでした。丁寧で礼儀正しいんですが、そういうのはあまり必要ないです。経験豊富で業績をあげている人だと、売りてのエージェントを知っていたりというのも良く有ります。それって有利です。いろいろ情報もらえますから。

一年で15件くらいしか見ていないのは、条件に合う物件がそれしかないからですか?うちは毎週末3ー4件見てました。
見たい家があればこちらからエージェントにアポとってもらって見に行くことをオススメします。数をこなせばいいというものではないですが、エージェントからの連絡を待っているだけだったら、こちらから動かないとダメです。あと週末のオープンハウスは自分たちで見に行って気に入ったらエージェントに連絡して情報を集めてもらえばいいと思います。たとえば、どれくらいオファーが入っているか、入りそうか、売り手がどれくらい急いで売ろうとしているか、など。さらには売り手側のエージェントの特徴まで調べたりしてくれました。