びびなび : World : () World

• いみふ
• 2013/01/31 (Thu) 16:24
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#3

＞信じ方によっては壮大なパワーになるということを知っていただきたいです。
＞・・・・・・
＞以上のことは信じなくて結構です。ありがとうございます。

• ネ申イムさん
• 2013/01/31 (Thu) 20:41
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#6さんへ

知ることと、信じることは違うのです。
知識のひとつとして心のどこかに置いておき、いざという時になってそれを選択（信じる）するかどうかはその人次第ということです。

しかし一般の宗教等は、いかに決めつけや押しつけが多いことか。

それでも「いみふ」ならそれでもいいですよ。

• sedonaのそら
• 2013/01/31 (Thu) 20:41
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#5 良かったですよさん
そういえば、私も聞いたことあります。頭痛くなったりする人もいるそうですね。でもそれだけ何かがあると言うことですよね。友達はmt.shestaに行って、信じられないような不思議な体験をしたそうです。でも、私は体力ないので行く自信ありません。mount shestaは。

• いみふ
• 2013/02/01 (Fri) 08:36
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＞知ることと、信じることは違うのです。
＞知識のひとつとして心のどこかに置いておき、いざという時になってそれを選択（信じる）するかどうかはその人次第ということです。

心のどこかにおいておきます。

＞しかし一般の宗教等は、いかに決めつけや押しつけが多いことか。

一般の宗教も心のどこかに置いておいておけばいいのでは?

• agnostic
• 2013/02/01 (Fri) 13:19
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＃９に同感
宗教にありがちな、他の神を批判（否定）して、自分の信じる存在が一番と間接的に誇示する。

＞＞いざという時になってそれを選択（信じる）するかどうかはその人次第ということです
まるで、知っていれば徳をするみたいな言い方だけど、これも信じることを前提にした押し付けだよ。ｗｗｗ

＃8に同感な点。。知ることと信じることは違う。
物事を先入観なしで、論理的に、科学的に見る冷静な視点が大切だと思う。
パワースポットなんてネーミングは観光会社の宣伝だし、セドナは周りの岩の磁気が強いから、それが身体に影響を与えるとか、どんな土地でも自然が豊かなところはナイナスイオンが多いから癒されるだけのことだよ。
神仏のパワーも関係なければ、最近流行の怪しげな観光フレーズのスプリッチュワーとかも科学的に根拠のあること、無いことがごちゃ混ぜになってるから、変に惑わされないほうがいいよ。。

セドナは美しい町です。観光地としてはいいと思いますよ。

• BMW4号
• 2013/01/31 (Thu) 13:48
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2002年型で150Kマイルなら多分As-Isでしょうね。日本なら解体屋に行く車が、ここでは「特選中古車！」として売られるような国なので、訴えても勝てないと思います。

どっちにしてもローン契約は中古車屋には関係がないので支払わないと面倒になります。

悔しいと思いますが、中古車が買ってすぐ壊れたというのは良くある話です。

私だったら、信頼出来る修理屋さんで徹底的に直して乗ると思います。車種にもよりますが、。

あるいは、最低限のことだけ直して、極力遠くには行かないようにする。その後、友人、知人から格安で売ってもらえる車が出たら、それに乗り換える。

どっちかですね。

• 人マークの車
• 2013/01/31 (Thu) 13:48
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＞皆さんなら、どうしますか＞＜?

車を購入する時どんな相談をしたんでしょうか。

パッと見て気に入ったからこれにします。でしょうか。

もしこの車を購入したら何ヶ月メンテナンス保障はしてくれる、とか。

自分に落ち度があっても相手が悪いじゃ世の中たちゆかなくなります。

• 昭和の母
• 2013/01/31 (Thu) 19:21
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>中古品の売買は成立した時の状態なのです。

中古品といっても車の場合は確か２日の猶予があったはずですが、違いましたか?
今は違うのかもしれません。

>訴えても勝てないと思います。

どうでしょうか。再点検を約束をしておきながら無視していますからね。

>ましてやディーラーの名やセールスの名を上げて吊るし上げるのは避けたほうが良いのではないでしょうか。

逃げたり電話無視したりで態度最悪です。吊るし上げられても無理ないですよね。

• maco-sx
• 2013/01/31 (Thu) 20:08
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ここに広告は出してるけど、お客さんでは無いようですね。

お客さんなら、最初の大きな写真の５台です。

• khkhkhkh
• 2013/01/31 (Thu) 21:00
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car fraud専門の法律事務所に連絡して相談したところ、ヘルプできるとのことだったので、頑張ってみたいと思います！
皆さん色々、協力してくださって、ありがとうございました！

• ウルトラマン太郎
• 2013/01/17 (Thu) 02:55
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どなたかHOAの規則に関して書いてますか?
コンドならHOAの規則があるでしょう。その規則に従うことも契約書に記載しておいたほうが良いと思います。プールやジムの使用規則は守らせないとね。違反者には容赦無く罰金が請求される場合もあるので気をつけたほうが良いでしょう。HOAとのトラブル発生の責任は全て大家にあります。責任取れないなら貸さないことです。

それと大事なことを一つ。緊急を要する場合に断り無く部屋に入ることを承諾してもらうことを忘れずに。

• こんな経験しました
• 2013/01/23 (Wed) 20:19
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日本人は日本人同士だとつい頭から信用してしまいますが、LA にいる日本人は
今まで何処で何をして来たのか、また引っ越してしまえばもう何処に行ったのか
分りません。
私はある人に部屋を貸したのですが、その人が半年程で引っ越して数ヶ月過ぎてから
リビングルームに飾ってあった数百ドルの価値の小さなアンティークが無くなって
いるのに気がつきました（小さな物をたくさん飾っていたので分らなかった）。
私は引っ越す時に立ち会っていたのではないので、おそらく自分の物と一緒に
持って行ったのでしょう。
殆どの日本人は正直な人でしょうが、だからと言って長年つき合って来た訳では
ないので全く安心してもいけないと思います。これは老若男女に関係ありません。
やはり部屋を貸す時にはしっかり身元や勤め先は確かかなどを調べる必要があります。

• 親は頭がいいのに
• 2013/01/24 (Thu) 23:19
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皆様いろいろなアドバイスありがとうございます。
リースに書き込む事は、いろいろ約に経ちそうで助かります。
大家負担とテナント負担のダメージももっと調べてみます。

一つまだ決められないのがテナントの選び方です。
アドバイスで頂いたように、キャバクラで働いてる学生はさけて、出来ればクレジットチェックが出来る30代から40代の女性に使用と思って、友達に相談したところ、

30代・40代の方は人生経験が豊富。テナント負担でダメージがあるときに払わなくていい言い訳を知っている。＃３番さんや＃１７番さんが教えてくれたように、CAの法律は大家よりテナントを有利に扱うので、リースにサインしていようと、いくらでも逃げ切れる。アメリカ生活が長い30代40代には、最終的にイタい目に会わされる可能性があると言われました。

学生で夜キャバクラで働いてる子は、学校がおろそかになったら強制帰国されるので、夜の仕事をしていても学校に通う子が多い。平日は学校、夜はキャバクラ、週末はお客さん相手に出かけたりで、家にいる事が少ないから返ってUtilityが浮く。学生は料理も苦手で、同伴の残り物などを食べるからキッチンの使用量も少ない。バイトがない勉強熱心の子は部屋にこもって徹夜勉強などで、夜中のUtilityが高くなる。

確かに、私が部屋の貸し出しの経験がない20代前半なので、30代40代の方には頭が上がらないので少し不安です。20代の学生の方は、初めての海外に弱気で、説明したら自分のダメージはちゃんと負担してもらえそうです。ただ、テスト期間になると、学生はどうしても散らかしてしまいそうです。生活習慣を見ると働いてる方のほうが普段から奇麗そうです。

結局、面接時の判断力が勝負なんだろうけど、大家未経験の自分の判断力は信用できません。皆様は、テナントを選ぶ際、どんなところを見てますでしょうか?

• NCFEVER
• 2013/01/25 (Fri) 15:51
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＃25 トピ主さん、

私は以前キャバで働く女子大生とアパートをシェアしていましたが、
「友人は招いてもいい」という曖昧なルールだったせいで、
すぐに毎晩違う男が泊まりにくるようになりました。
そのうち、彼女が家にいないときも男が家に居つくようになり、
光熱費の大幅増なども含め本当にいやな思いをしました。
その男の分まで熱心にご飯を作ったりするので、キッチンを長時間占領されましたし。

そういう安易な女は面接のときに「ゲストはオーケーですか?」と聞いてきますので、「ダメです」と言わないと必ず私が味わったような結果になります。
でも、ゲストはダメだというとその手の女は断ります。

まともな家庭でまともに育った女なら、キャバで働く必要なんてないじゃないですか。

いまのルームメートは真面目でバイトをしないで勉強をがんばっている子ですが、別にそんなに光熱費はかわらないですよ。
わずかな光熱費より平和な暮らしのほうが本当に大事なので・・。

• 親は頭がいいのに
• 2013/01/25 (Fri) 23:42
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#26さん

そうですね、友人の招待は避けていただく予定です。
家族などが日本から旅行でこられる場合は追加料金なども考えております。
やっぱり、実際に経験されてる方は自分の理論より説得力がありますね。参考にさせていただきます。
光熱費までも節約したいのは少し欲張りすぎました。

頂いたDepositを全額返せるほどのしっかりした人をがんばって探します！

• 金親子どんぶり
• 2013/01/29 (Tue) 18:58
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＞医者が儲け過ぎ、保険会社が儲け過ぎで、貧乏人はタダの
医療（MEDICAL)で金要らず。

自由の国アメリカですから。

いやなら偉大なる領主さまの国に行かねばなるまい。

ちょっとひもじい思いをするが。

• けんこーほけん
• 2013/01/29 (Tue) 19:36
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#6さん
ご返答ありがとうございました。
主人がなかなか保険について無頓着なので聞いてもあまり話が進まず困っているのですが、（会社からの医療費用寄付みたいなものも知らないのか話題にでませんでした）自力で会社の保険についてもう少し詳しく調べてみようと思います。
普段は健康体なのですが、病気の早期発見のためやはりAnual check upなどは受けたいので。。。今はそれさえも気軽に行けません。。

＃９さん
ご返答ありがとうございます。
Blue Cross Blue Sheldだとうちとおなじ保険ですね。
（訂正でAnthem＝Blue Cross Blue Sheldだったのですね、知りませんでした）

マチコ様はPPOですか?
私がこの保険をはじめて使った際はほんの10分程度の診察で（検査、薬はなし）その時Co-payは払わなかったのですが、後に200＄の請求が送られてきました。
私自身保険の知識がまだ浅いのでよくわからないのですが、一定額といわれるCo-payは私の保険にはないのでしょうか?
そのままの診察代がダイレクトに請求がきました。。
保険料1000ドル上乗せは確かにきついですよね。それだとOutofpocketとほぼ変わらないし・・・


＃１０さん
コメントありがとうございます。
ほんとにアメリカの保険は賛否が分かれますが結局はお金持ちと貧乏人のために存在してますよね。
中流階級の人だけがこんなに苦しむのは本当に私も憤りがあります。


＃１１さん
私の保険Blue Cross Blue Sheldは妊娠出産は通常カバー可能みたいですがまだうちがそれを設定しているのかどうかを今確認中です。
妊娠発覚後の保険加入は毎月の保険コストが上がる、という話を聞いたことがあるので早めに手を打ったほうがいいか、それともいつ授かれるかわからないから保険料上乗せするのもどうかと検討中です。（その前に会社に妊娠出産に対する保険の対応について確認したほうが早いとは思うのですが主人が多忙すぎてなかなか先に進みません）

AIMというのは私も少しだけ調べたことがあります。
低所得者用の保険みたいですが、参考にしたいと思います。

• 健保
• 2013/01/30 (Wed) 00:18
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<健康保険の手当てが悪すぎるように思えます。会社が保険料の何割を負担しているか調べればよいか悪いかが分かります。
８０％カバーしてくれていれば非常にいいものです。 しかも従業員本人だけでなくその家族までカバーしてくれるのであれば感謝しなければなりませんね。

＜一年で2500＄まではすべて自己負担になるんです。 これは普通だと思います。＄５０００っていうのもありますからね。 でも＄２５００といっても保険に入っているとドクターの請求が５００ドルでも保険会社が３００ドルとみると貴方は３００ドルだけ払えばいいことになりますのでかなりセーブします。中にはドクターの請求が１００ドルでもみとめられない場合は０になることもあります。そのAdjustされた額の合計が２５００ドルを満たせばその後はすべてカバーされるのが普通です。
私は個人経営なので毎月夫婦で１６００ドル程払っていますよ。 Blue shieldのPPOですが。会社が一部でも払ってくれるのであれば感謝感謝ですね。 個人で入る必要はありません。 ただご主人が会社をくびになったときが大変ですね。 そのときに病気をしたことがあったら既往症に関してはつぎの保険はきかなくなるから。ここがアメリカの保険制度の悪いところだと思います。個人でどうしても入りたいならカイザーが良いかもしれません。

• ピケ
• 2013/01/30 (Wed) 00:18
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トピ主さんの保険はＰＰＯだと思いますが

医者/病院よりの請求は無視して 保険屋から来たbill の金額を払えばＯＫです。

保険屋が適正の請求額にしてからbillを送ってきますので
医者/病院へは 訂正後の金額を支払ってください。
通常半分くらいにはなりますのでこれだけでも 私が先に説明した通り
保険にはいっている意味はあります。

• 世界はいろいろ
• 2013/01/30 (Wed) 00:18
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＞自由の国アメリカですから。

それを言ったらお終いよ。どんな事にでも使える陳腐な常套句だからね。

＞いやなら偉大なる領主さまの国に行かねばなるまい。

クイズの二者択一じゃないんだよ。医療制度の遥かにいい国はわんさかある。
そこに誰だって簡単に行って住める訳じゃなし。すぐにあの国を引っぱり出して
比較する短絡思考は辞めること。