びびなび : World : () World

• ムーチョロコモコ
• 2013/03/02 (Sat) 07:48
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http://www.youtube.com/watch?v=j9qlEGFeBnM

• maco-sx
• 2013/03/02 (Sat) 08:26
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＃８＆＃１０
同級生?
また、凄いものを！
インディアンの何かと思った、
ポモナ（地名）なら知ってるけど、、、

• ぎゅぎゅ
• 2013/03/02 (Sat) 10:36
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macoさんがナボナ知らないなんて…かなり年下なのかしらと思ったら、関東ローカルのCMだったのねん＾＾；

• maco-sx
• 2013/03/02 (Sat) 16:47
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…かなり年下かと、、、

王貞治の映像（画質）がめっちゃふっるー、そして若い！

関東でもローカルとは是如何に?

• はいどうぞ,,,
• 2013/03/02 (Sat) 17:01
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ナボナの製造発売元は東京、自由が丘にある
亀屋万年堂さんです。
そこの、娘さんのご主人が昔巨人に在籍した
国松選手だったと思います。
その縁で王選手がCMを引き受けたのですよ。
私も日本にいれば自由が丘夫人だったかも（爆）

• nenekokko
• 2011/08/04 (Thu) 05:35
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いろいろチャレンジしましたが
同じものばかり食べるとか 食べるものに制限があるものはやっぱり続かないですね

雑穀ダイエットは雑穀米を食べるんですか?
食物繊維もたっぷりだし よく噛むっていうのもダイエット効果になるのかな

ゆっくり噛んで食べて 夜遅くは食べないっていうのが一番効果あったかも

• yuyuka
• 2011/08/09 (Tue) 06:00
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シェイクだけとか、同じものを食べるダイエット方法は飽きますね。
雑穀ダイエットは、雑穀米や玄米を食べるダイエットで、よく噛むからご飯の量も少しで済むらしいです。
健康にもいいし、ダイエット効果も期待できそう。

この間みつけた雑穀畑っていう、雑穀で作ったお菓子みたいのは、ローカロリーで栄養バランスもいいみたいだし、手軽に始められるみたいなので、買ってみようかと思っているところです。

寝る前の3時間は食べちゃいけないっていいますよね。

• kuji
• 2013/03/12 (Tue) 12:12
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エージェントは通してません。
以前ぼられたの経験があるので信用できません。
でも、大工さんやパイプ屋さん、電気、コンピュータ、カーペット関係はずっと同じ会社の人にお世話になってます。
ただし便利で腕も評判もいいので時間がかかる時もあります。
以前パイプがつまって急ぎだったので他の業者に来てもらったら仕事が粗くパイプに穴が開いてしまって裁判沙汰になった事がありました。
結局向こうが裁判に負けて全額負担でしたが時間と労力は戻ってきません。
近くにいるのならお世話になる業者を決めておいた方がいいでしょう。

• ルーシールーシー
• 2013/03/12 (Tue) 18:13
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最初の頃はリアルターに管理を任せていましたが、レントを集金する以外は単なるメッセンジャーの仕事しかしてもらなかったので、最後の方は自分で管理していました。

良いエージェントもいると思いますが、殆どはいてもいなくても同じようなエージェントの話しか聞いた事はありません。
なにか修理が必要な場合も、大家の了承が必要だといちいち何処の業者を使うか聞いてきますし、結局、自分で業者を探して修理の手配をする事になります。

ご自分で管理が出来ない遠方の物件だったり、フルタイムの仕事が忙しくて時間が取れない限り、自分で管理するほうが良いと思いますよ。

でも、もし、良さそうなエージェントが見つかるなら、試しに1年ほど使ってみても良いと思います。

• 特養老人ホーム
• 2013/03/12 (Tue) 19:13
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ｋｕｊｉもいらん苦労したのぅ。老後は家においで。笑

• Marinmarin3
• 2013/03/13 (Wed) 09:06
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自宅より離れた地域にコンドを所有している為、マネージメント会社にお願いしています。

HOAの支払い、修理の手配と支払い、テナント退去後の掃除、新しいテナントを見つけて、クレジット ヒストリー、契約書の作成…等々、全てやってもらっています。

毎月明細書がメールで届き、経費を差し引いて、残りが私の銀行に振り込まれます。毎年1月にはTAXリターン用の前年度の明細書が届きます。

テナントからの、緊急な修理の連絡等も直接管理費会社に行くので、テナントとの対応は全然ありません。安心して長期の旅行にも行けます。

エージェントさんも良いと思いますが、管理に関しては、管理専門の会社の方が良いのでは無いでしょうか? ちなみに、レントの10%(相場)を管理会社に支払っています。

貸を貸す場合、Owner's IInsuranceに加入する事をお薦めします。
また、テナントさんには、テナントさん用のInsuranceに加入してもらってす。

• Overseas
• 2013/02/15 (Fri) 11:13
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確かに、昔はトーランス・ガーデナ辺りには日系マーケットは少なかったですよね。
マルカイだって、今じゃ何店舗かあるけど、私が高校生の頃はガーデナのNormandieだかVermontの通りに小さ～い店一つでしたからね。週末に母と買い物に行ってパーキングの狭さに駐車苦労したのを覚えてます。

そう言えば、カラオケもリトル・東京にあったヤオハンの2階か3階にしかなかったっけ・・・。
「花いちもんめ」の白玉あんみつが結構好きで昔行ってたっけ。今でもこのお店あるのかな?

• 思い出せない（＞＜）
• 2013/02/19 (Tue) 17:10
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> #266さん

昔はスポットマーケットやニュー明治マーケット
くらいでしたね。マルカイだってサウスベイ最初の
店舗（Vermont沿いへ移転される前）はガーデナ
仏教会近く（166th St.）の小さな倉庫みたいな
建物でした。

「花いちもんめ」はまだあると思います。 私も
あそこの白玉あんみつのファンですｖ

• ああ、なつかし
• 2013/02/20 (Wed) 17:52
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どなたか、90年代後半の話題もつくってください。

• ふみお
• 2013/02/26 (Tue) 17:21
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262＞ コマキ さん,
「蝶」のママはルーシーさんでした。もう現在は７０代でしょうね。
あまりもうからないみたいで店のオーナーは竹さん、そして松ちゃんに替りました。
あの頃エンターティナーが入って一番流行っていた店は小東京の「インペリアルドラゴン」だったように記憶しています。

• 巨大イカ
• 2013/02/26 (Tue) 18:58
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Carson St. の１１０FWY 近くで病院の向かい側に田舎っぽい居酒屋がありましたよね? お母さんと娘さんでやってた、、名前忘れましたが、またに一人で行ってました。一人でいらしてる常連さんのオジさんが焼酎を牛乳で割って飲んでるのを見て今でも俺は焼酎の牛乳割りが好きなんです。なんて店だったかな〜? タバコ吸いながら飲み食い出来る店でしたね。

• パカ
• 2013/03/14 (Thu) 14:45
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マネーオーダーの半券の部分をお持ちであれば
日本に送った分と両方持っていけば大丈夫だと思います。

• アメリカ４号
• 2013/03/14 (Thu) 14:54
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expiration date があったように思います。銀行、Western Union、セブンイレブンなどの一般の小売店など、それぞれの決まりがあると思うので、調べてみた方が良いですよ。