びびなび : World : () World

• ユニアカです。
• 2014/11/19 (Wed) 08:50
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#47 ステファニーさん、 ＞フェラーリっていくらするの?
→フェラーリは新車で＄25万以上です。また、FBで彼が載せてたモデルはアンティックの様なので$70~$100万でしょうね?

でも、彼が所有してるのかな? もしそうなら、アパート代位ハナクソの様な金額でしょうに???

亡くなった人の事をとやかく言っても仕方ないけど、格好付けるのも良いけど、、、いい歳して中指はやめましょう。アメリカでは”カッコイ”とは言えない動作です。

• kuji
• 2014/11/19 (Wed) 09:55
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＞将来を嘱望されているんじゃなかったでしたっけ?
いえ、旦那様が。
チーフも近い?


なるほど！

• ごめんね
• 2014/11/19 (Wed) 11:46
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もうひとつ、この事件を通してとてもこわいなあと感じたこと。
この男性、生前かなりのＦＢホリックだったと思われる。
いまだにマメに自分の身の周りに起こったこと、感じたこと
数日おきにアップしてご満悦の自意識過剰４０おとこなんて
ブームが確実に終わってるＦＢホリッカーの中でも希少価値だと思う。
全然プライバシーのブロックかけてないから、
こんなことが起こったあとでも世界中の誰もが彼のＦＢをのぞき見できてしまう。
離婚した奥さんとの２ショット、お互いの本名が記載された離婚届、年老いた父親の近影ショット。
彼はひとつひとつのそれらの写真すべてに丁寧に説明文も載せてるから
彼を実際知らない会ったこともない第三者でも容易に彼の性格、境遇、亡くなる前日までの現状を知ることが可能だ。

ＦＢはこのままいつまで彼のサイトをそのまま継続するのだろう?
私の知り合いにも亡くなって半年経つのにいまだ消去されずに
故人となってもなお本人のサイトが放置されたままのケースがある。
身内からの削除申請が行われない限りＦＢ側が故人のプライバシー侵害という点ではなにも対処しないことに対して
とても複雑な気持ちになったし、自分に置き換えて想像すると
ＦＢの別の面の怖さを強く感じた。

事件とは関係ないことだけれど。

• ぎゅぎゅ
• 2014/11/19 (Wed) 12:14
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私は#70さんとはまったく逆の印象を持ちました。
もちろん、この方が自分の個人情報に関して不注意すぎるということに関しては同意しますが。

他人のFBを読むことが「興味本位」ということで反感をもたれる方もいらっしゃると思いますが、私はなぜ彼が40歳の若さで亡くならなければならなかったのかを知りたいと思いました。

映画のセリフではないですが、そこには「彼がどう死んだかではなく、どう生きたか」をあらわす写真や書き込みがあふれていました。

今回のことで私は、それが日常のどんなささいなことでも、自分自身への小さなつぶやきでも、FBは自分がどう生きたかを残すために意味があるのではと感じました。

といっても友達限定公開なので、私が死んだあとに誰が見るってわけでもないんですが（笑）

• 独り後藤その1
• 2014/11/19 (Wed) 15:47
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「人の振り見て我が振り直せ」と言う言葉があります。
何らかの理由で海外を訪れた日本人が事件に巻き込まれ、その人生半ばで終了する事になった事は悲しむべき事ですが、
通常この地を訪れる日本人は大別して、仕事・学業または観光と大きく分けて3つに分類できると思います。

今回の事例の場合は短期滞在となっていますが、本人が言っている様に音楽や気分転換の目的でここアメリカに訪れて
あわよくばアメリカ市民との結婚も視野に入れ、その気分転換の為の短期滞在に必要な資金も用意せずに不法就労で
繋ぎ止め、40歳になった分別の付く大人が行う行為とは思えないから人の死を悲しめないのです。

滞在中に身近でお世話になるルームメートに家賃も払わずに連夜パーティーに出かけ、お金も無いのに自炊もせずに
ファーストフードは言え外食を続けFBに掲載し、日本に居る仲間に自己誇張をする事が良識のある大人がとる行動
ではありません。

またこの人は気分転換でここに来たのではでは無く、ガキの様に目的も持たずにただ羽目をはずしに来ただけなのです。

常識のある人間は立ち入らない様な地域に、早朝の4時に駐車場で人と会う目的で出かけるとなると、常識のある人間
に会いに行ったとは考える事はできません。

数回の海外渡航で海外生活に馴れて自分は行動力が有ると人間と勘違いをして、好き勝手な行動を取りすぎた結果
が招いた、予想される事件に自分からリスクを増やし巻き込まれたのです。

人の命の重さは平等ですが彼の考え方が甘く、いい加減な生活を続けた結果から陥った結果に誰も悲しみを感じない
の当然の報いだと考えます?

• 昭和の母
• 2015/01/30 (Fri) 12:17
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＞だって、「頑張って探したけど見つからない」と言えばそれまででしょ。
＞一言も、ペナルティ無しでいつでも出たい時に出れるとは書いてない。
＞あんたが終了。

その通りですね。それに最初からオーナーが非協力的なら
どうするんでしょうか。訴えますか?

裁判が終わる頃には、空家のままリースが切れて、結局は
テナントの全額負担になるんじゃないでしょうか。

＞オーナーを裁くのに、弁護士費用、労力、ストレス? オーナーだって黙っていないでしょう。 儲かるのは弁護士だけ。

１年リースの残高を全額払うよりお金かかりそうですね。
それなら最初から素直に全額払ったほうがましでしょう。

この Civil Code 実際にはほとんど役に立たないルール
なので、弁護士雇ってまで権利を主張する意味がないとの
結論になりそうですね。

そもそもオーナーが協力的なら Civil Code に関係なく、
最小のダメージで早期退去できますから。

• 昭和のおとっつぁん
• 2015/01/30 (Fri) 13:07
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人間同士困った時はお互い様の思いやりの気持ちで接しましょう。
良い事をすれば将来良い事が還ってきます。
ほんま鬼の首とる方々がたくさんいるようで
渡る世間は鬼ばかり。

• ふぐ中毒
• 2015/01/30 (Fri) 16:07
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契約書の内容というのは絶対的なものだから、
基本的にはちゃんと守る前提でないと痛い目にあう気がする。

• テナントの義務
• 2015/01/30 (Fri) 16:07
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そろそろ週末なので。（一部の書き込みレベルで表現変えて、Summarizeしときます。）

・意見を聞きたいのではなく、専門的観点とその根拠を知的好奇心からファクトリサーチをしてみた（何も困って聞いているわけではない）
・客観的主張や根拠もない、個人的見解からの「こうあるべき」「こうしたら」などというレベルのリサーチではない（このレベルの書き込みしかできないものが多すぎる）
・ここに書き込みに来るレベルに、上記のような「専門的」「客観的」かつ同様の経験でのLesson Learnedを持っている事例があるか、ないしはどのぐらいのレベルが展開されるのかテストした
・論理的に丁寧な表現をしてみたが、記載内容を読解し適切にコメントできるレベルは、ほとんど見当たらなかった
・書き込みのほとんどは、問いに対する内容ではないものと、根拠が示されない「主張」や個人の見解であった
・暇つぶしと、低思考レベルがどう反応するかの収穫にはなった

結論は、そもそもLease break後のLand load（LL）とTenantの義務を規定しているCivil Code 1951.2についての「専門的観点」を振ってみたが（はじめから難しく書くと、レベルの低い人たちが標本調査で釣れないので）、その意味が理解できずにイラついた多くの書き込みの様子がうかがえたが、その一部へのメモ、

Hiruyoruは、たぶんこれ見て、また猿レベルを書いてくると思うけど、「簡単なこと」とか言ってこっちが恥ずかしい。内容が面白かったらお相手してあげるね。

昭和の母は、無知と勝手な想定を事実のように平然と書いているのでもう少し勉強してね。大した経験も知識もないのに、これも恥ずかしいし害だね。

その他、雑魚の書き込み、精神論とかレベルが低いところからの「こうすべし」論を書かれても、知的じゃないんだよね。MtoMとLeaseのどっち選ぶべき?なんて、ここでは聞いちゃいないんだよね。質問の意図が理解できないんだから上から目線になるでしょ。珍棒〇〇とか、恥ずかしげもなく出てきちゃうし。

ちなみに、ブロークンリース、は根拠なく「2か月とSDで許してやった」とか、CC 1950.5を知らずに大家やってるとは、素人丸出し。

あと、昭和のおとっつぁんは、求めている内容や客観的根拠は書き込まずとも、考え方や中身は真面目。そもそもCivil Codeに書かれているPrincipalは「お互い思いやりの気持ち」。

あと、誰かが書いてたけど、困り果ててこの掲示板頼りに「意見ください。教えてください。」じゃないから、あまり本気にしないでね。マネジメント会社がいるアパートを想定してる人もいたけど、そんな（貧乏な）とこに住まないから。そもそもファクトリサーチね。

悪いね。暇だったのでたまには暇人、低俗レベルに下りてみて、遊んでみたかったので。

• Merci
• 2015/01/30 (Fri) 16:07
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#36さんが言っていることは Mitigation of Damages
のことですね。LandlordはTenantから契約破棄を正式に
文書で受け取ったらすぐ次のTenantを探すべく行動に移す
義務が生じる、というものだと思います。

そうだとしてもその間のレントや広告代などかかる費用は
Tenantが負担する義務があることには変わりありません。
またLandlordはクレジットの悪いTenant候補を拒否出来ます。

なのでトピ主さんが出来ることはLandlordがすばやく次の人
を探してくれるのを待つか（その間レントを払いながら）、
ご自分でクレジットの良い候補を探し出してくることでしょうか。。。
あまり選択肢はないように思います。