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Vivinavi Los Angeles
子育て(4kview/203res)
Free talk 2015/02/13 17:52
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Vivinavi Los Angeles
ロサンゼルスでのオフィス探し(1kview/3res)
Problem / Need advice 2015/02/13 14:30
11803.
Vivinavi Hawaii
おすすめのワックスサロン(2kview/0res)
Free talk 2015/02/12 20:17
11804.
Vivinavi Hawaii
メディカルに関して(3kview/0res)
Free talk 2015/02/12 20:14
11805.
Vivinavi Hawaii
ヒップホップの教室(2kview/0res)
Free talk 2015/02/12 20:07
11806.
Vivinavi Los Angeles
サウスベイにある歯医者(1kview/6res)
Problem / Need advice 2015/02/12 19:30
11807.
Vivinavi Los Angeles
イングルウッドの邦人射殺事件(30kview/181res)
Free talk 2015/02/12 16:38
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Vivinavi New York
NY マンハッタンの美容問屋を教えてください(7kview/2res)
Free talk 2015/02/12 13:58
11809.
Vivinavi Los Angeles
1年契約リースの早期退去について(12kview/96res)
Problem / Need advice 2015/02/11 22:42
11810.
Vivinavi Los Angeles
飲み水について。(2kview/16res)
Free talk 2015/02/11 09:47
Topic

Vivinavi Los Angeles
子育て

Free talk
#1
  • 悩む母
  • 2015/02/05 23:02

まだ言葉がしっかり理解できない小さな子供がいるものです。
子供が全く言うことを聞かず、物を投げたり、食べ物を壁に投げ付けたりとにかくイラッとくることが日常多々あります。
お子様がいらっしゃるお母様もしくはお父様、このような状況の場合、子供、自分にどのような対応をしますか?
「言葉がしっかり理解できない小さな子供」に対しての対応方法を教えてください。

*実際子育て経験をなされた人にしかわからない大変さ、ストレスをわかってくださる方からのご返答お待ちしております。

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Topic

Vivinavi Los Angeles
ロサンゼルスでのオフィス探し

Problem / Need advice
#1
  • kazukazu333
  • 2015/02/06 16:03

今年の5月頃よりサンディエゴからロサンゼルスへオフィスを移そうと計画しております。
アーバイン、トーランスあたりで探そうと思っておりますが、便利さ、治安等、何処がお勧めなど、なんでも構いませんのでご意見頂けるとありがたいです。
よろしくお願いします。

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Vivinavi Hawaii
おすすめのワックスサロン

Free talk
#1
  • chocolatecat
  • 2015/02/12 20:17

ワイキキかアラモアナの界隈で
ワックス(脱毛)のサロンで
おすすめできるサロンはありますか?
ハワイで体験された方、情報をお待ちしています。

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Vivinavi Hawaii
メディカルに関して

Free talk
#1
  • dolphine tail
  • 2015/02/12 20:14

日本人の方でオバマケアを適応された方は
おられますか?
メディカルに関して、日本よりも高いハワイですが
情報をお持ちの方、教えて頂けますと助かります。

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Vivinavi Hawaii
ヒップホップの教室

Free talk
#1
  • hawaiinokaze
  • 2015/02/12 20:07

以前、ヒップホップを教えていた
ジェイコブ、ヒモトさんに関して
どこかで先生をされているのなら習いたいのですが
また、他にヒップホップを教えてくれるスタジオなど
ご存知の方は教えて頂けませんか。
よろしくお願いいたします。

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Vivinavi Los Angeles
サウスベイにある歯医者

Problem / Need advice
#1
  • アズレの海
  • 2015/02/11 20:09

サウスベイにあるリーズナブルで信頼のできる歯医者さんを紹介して下さい。
日系でなくてもいいです。

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Vivinavi Los Angeles
イングルウッドの邦人射殺事件

Free talk
#1
  • donovan
  • 2014/11/15 18:03

11/9にイングルウッドの吉野家の前で日本人の方が銃で撃たれ死亡しました。ギャング絡みの事件との事です。朝4時に事件は起きたそうですが、彼はそんな早朝に治安のいいとは言えない地域で一体なにをやっていたのでしょうか?この事件、疑問がよぎりますが、ご冥福をお祈りします。

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Vivinavi New York
NY マンハッタンの美容問屋を教えてください

Free talk
#1
  • みみい
  • mail
  • 2015/02/12 13:58

ヘアメイクしており、ny マンハッタンのプロが使うようなコスメ、コスメ道具などを
うっているお店を教えていただけたら
嬉しいです。よろしくお願いします。

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Vivinavi Los Angeles
1年契約リースの早期退去について

Problem / Need advice
#1
  • テナントの義務
  • 2015/01/27 14:07

どなたかお詳しい方、ご存じの方、教えてください。
不動産(一軒家)を通常の1年リースで賃貸して、1年未満でやむを得ず(ミリタリーサービスへの従事とかの特別事情や物件の欠陥による都合などではなく、転勤などの自己都合の場合)退去が必要になる場合、どのようなペナルティを支払うのが一般的でしょうか?

もちろん、すべては契約書次第ですが、通常のカリフォルニア州の物件賃貸契約フォーマットには、Early TerminationのPenalty条項は記載されていないので、考えられるものとしては、

1.残りの賃貸契約期間分のレントを全て支払う義務を負う
2.セキュリティデポジットを没収されるが、残りの期間の支払い義務は免除される
3.家主が直ちに新しいテナントの募集を行い、その募集に必要となった経費等を負担する。新しいテナントが見つからず、空室期間が生じた場合、その空室期間分のレント支払い義務を負う

いくつかのサイトで調べていますが、ケースバイケースのようですが、契約上の義務で言えば上記1、ただし家主もすぐにテナントを見つけることが必要なので上記3のようなケースになる、ということがよくあるようでした。

ちなみに、早期退去して代わりのテナントを自ら見つけてサブリース等をさせるようなシナリオは想定していません。

どなたか、アドバイスのほどよろしくお願いします。

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Vivinavi Los Angeles
飲み水について。

Free talk
#1
  • LA
  • 2015/01/30 15:58

皆さんは水道水を飲んでますか?それとも飲み水は買って飲みますか?水道水を飲んでいる方でどのような方法(フィルターなど)を教えて頂けますか。

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