วิวินาวิ : โลก : () World

• ステファニー
• 2014/10/08 (Wed) 13:21
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＞うちの旦那も、身に覚えのない事で、訴えられましたよ！！

身に覚えのない事で、2万ドルですか、怖いですね。。。

• ビートたけし
• 2014/10/08 (Wed) 13:38
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#3 や #5 にもありますが、理不尽であっても消費者や従業員テナントなど社会的弱者が Small Claim では「あれっ?」みたいな感じで勝訴するのを何度も見てきました。
一番驚いたのは素人目でもおかしいだろうと言う保証期間切れの商品へのクレームでの勝訴でした。

もちろん、上告すれば逆転勝訴するんでしょうが、そのような理不尽な判決が Small Claim で出るのは「示談」しなさいとの警告では?

トピ主のご主人には一切、否はないとのことですが支払いが苦しくなった顧客へまったく譲歩せずに契約どおりの支払いを求めるなど他にも何ら妥協をしたり融通を利かさず相手の感情を逆撫でするようなことはなかったですか?

トピ主の言うとおり相手からの訴訟が理不尽なものであれば、Small Claim で負けても上告すればきっと逆転勝訴できるでしょう。

それには費用と時間を費やさねばなりませんし、たとえ勝訴してもお金の回収は裁判所がしてくれませんよ。

ただし、ご自信の名誉と正義は証明されます。

• NaomiB
• 2014/10/08 (Wed) 16:33
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みなさん、コメントありがとうございます！
昭和のおっさん様もたいへんでしたね、その時は払わずにすんだんですか?うちはすんなり払う気はないので頑張るつもりです、ありがとう。
＃５さん、家の保険はあるんですけど、家の敷地内でおこったのではないので無理そうですね。どっちにしろ保険会社もなかなか払わないですしね。もうちょっと調べてみますけど。
訴えちゃんさん、２００万円って、２万ドル位ってことですか?それはCivil caseだったんですね。知り合いも訴えられて弁護士費用だけで１万ドルかかった、って言ってました。うちはSmall Claimsなので弁護士なしで訴訟金額は数千ドルですが、私達貧乏夫婦には大きい金額です。
確かにあくどい弁護士たくさんいますよね。弁護士とジャッジが裏でつるんでいることもあると思います。
ビートたけしさん、向こうはお金なくなって払えないとか、一切そんなことは言ってきませんでした。”ここまでの段階で店まで出来具合を見に来て２回目支払う”、という約束で、”来週あたり来て払う”とか言ってたのに、ある日突然店に現れて、途中まで出来ているのもの（彼のもの）持って行かれました。その時に主人が２回目払ってくれって言っただけです。私もその時そこにいましたが、向こうは何も言わずに去っていきました。
たけしさんの言うとおり、ジャッジによっては理不尽でも通る事があるのでそれがちょっと心配です。私のまわりでも、テレビやニュースでも色んなケース見たけど、フェアじゃない事が多いですよね。ジャスティスも何もあったもんじゃない。

• ステファニー
• 2014/10/08 (Wed) 16:59
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ジャッジは、事実と証拠だけをもとにして判断しますが、トピさんの態度、服装とペーパーワークの準備もよく観察してます。

声を荒げたり、がむをかんでたりすると不利です。。。

• 昭和のおっさん
• 2014/10/08 (Wed) 18:14
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トピ主さんと似たようなケースで自分は正しいのだからととことん戦い、Small Claimsで敗訴したのに納得できず上告して勝訴したことが何度かありましたよ。

憎い相手をこらしめることができたとは言え、回収には Sheriff を使ってもすべてはできず、無い人からは取れないことを痛感！
時間もお金も使って得たものは相手を貶めたという屈折した満足感と空しさだけでした。

また、いくら理不尽な要求とは言え、訴訟にまで持ち込むと言うことは顧客である相手にとっても相当エネルギーのいることでそこまで追い込んでまで正義を振りかざさず、水際で解決することをその後は模索しています。

商売なんだから、顧客を満足させるのが目標で最低でも納得していただく、それができていないということは他にも何か問題点があることを冷静な目で今後は見ていったほうがいいと思いますよ。

• チョキパー味噌汁
• 2014/12/06 (Sat) 18:21
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💀貧困老後の現実、 持ち家が老後を破壊する💀
現在のproperty taxはおいくらですか?
８０００ドルか１００００ドル超えていますか?

居住自家が高騰しても売却できてのcapital gain 。
そのまま保有すると老後はproperty tax は非常に負担

●売れる内に売って mobile home に移る
●家の管理は金も手もかかるのでアパートに住む。
property tax と管理費 insuranceは不要になる。
●年１００００万ドルを超えても住み続ける
●アリゾナ 当たりのタックスヘイブンに引っ越す
●日本に帰り湯沢の５万円コンドで生息する
●東南アジアで優雅な老後を楽しむ

♫あなたな～～ら どうする♫

• 素顔のままで
• 2014/12/06 (Sat) 19:36
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砂漠で🐙より、
今度はシンガ！
と思う師走どき。

• 昭和のおとっつぁん
• 2014/12/06 (Sat) 19:50
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>♫あなたな～～ら どうする♫
私に預けてください。管理します。

１０００００ドルを雪姫に入れて。
クリスマスイブの夜１１時１１分でよろしく👒
隣に座る男に合い言葉
”もう来てもいコロナ”
”グリーン雪姫” そして渡してください。
フェリス ナビダー アスタラビスタ！！

• チョキパー味噌汁
• 2014/12/06 (Sat) 19:56
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LAのcapital gain いと高し 13.3％
されどgaiｎの使い道
ニコチン酒場か盗難アジャ👩

皆様 遊んでくれたありがとうございます。
もうすぐ９６爺です。🐙（苦しい）
シンガ物価高い ダメあるよ。
カンクン ラパス ロスカボス ケ～～～ブエノ🍸

無欲の人生 なぜお金が私についてくる?
不動産暴騰 円安
金とナオンは大事にしてくれるところに集まる。
人生を楽しむものに神は微笑む！！

シーユー じゃなくスーミー🐙
渡します。。”グリンゴ雪姫” フェリス ナビダー その瞬間に「

• 素顔のままで
• 2014/12/07 (Sun) 14:27
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シンガ物価高い ダメあるよ。

大震災・津波で家を失った先輩が夫婦でタイ移住しました。
ブカヤスイ、ユテタヨ！
LAは高くて駄目よ、だめダメって。

• 事情通
• 2014/12/17 (Wed) 07:50
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#11の続きです。

トヨタのサイトに行き、FAQ→Timing Belt で検索したら、車種/年式別にベルトなのかチェーンなのかの一覧表があります。その他にもメンテナンスに関してなどのお役立ち情報が載っていますのでご参照ください。

• kuji
• 2014/12/17 (Wed) 08:32
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ありがとうございまーす。

• ミナこ
• 2014/12/17 (Wed) 10:07
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• การลบออก

#12
Nissan Altimaの1998では、すでにタイミングベルトは
なしでした。

• 車のこと教えてください
• 2014/12/18 (Thu) 09:41
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皆様、ご回答ありがとうございます。とても参考になります。

タイミングベルトですが、インボイス確認しました。belt tenssioner assry（字がつぶれていて読めません）とあります。ベルトが古いから交換したほうがいいと修理屋さんが言っていました。修理後に古いベルトを目視した記憶があります。ですので勝手に交換したのは〇〇〇ベルトだと思ってました。

長距離の旅もしたいと思っているので大事にメンテナンスしてつきあっていきたいと思います。なにかアドバイスがあれば引き続きコメントお願いします。

• 昭和のおとっつぁん
• 2014/12/18 (Thu) 18:45
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＞長距離の旅もしたいと思っているので大事にメンテナンスしてつきあっていきたいと思います。
2000年の走行距離19万マイルの車に
大事にメンテナンスして乗るだけ価値が有るのでしょうか。
GTOなら分かるが。

• /dev/null
• 2015/01/01 (Thu) 21:21
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それはセントラルヒーティングではなくて、Electric radiant ceiling heaterというやつでしょう。天井に熱線が埋め込まれていて、温度調節のダイアル（サーモスタット）で電気が入ったりきれたりします。1950年から70年代にかけて、電気が安かった頃にポピュラーだったようです。現在では$100/月くらいは覚悟したほうがいいかも。

• 飼い主のいない飼い犬
• 2015/01/02 (Fri) 08:31
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暖房さん、今私が住んでいるアパートは築80年くらいです。壁に電熱線とファンが一体型の小さなユニット
が埋め込まれています。 使うと大体月$70.00くらいの
請求がきます（寝ている間も使っている場合）。

• ステファニー
• 2015/01/02 (Fri) 08:50
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今年は、特に冷えますね。。。

• 昭和のおとっつぁん
• 2015/01/02 (Fri) 09:42
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市によって電気代、ガス代が違うので
安い方を使われた方が良いのでは。
知りあいがガーデナに住んでいて
ガス代より電気代が安いので
電気ヒーターを使っていると言ってました。

• マーマー
• 2015/01/02 (Fri) 11:53
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• การลบออก

＜ガス代より電気代が安い
ここアメリカではありえない。 ガーデナー市であっても。
何かの間違えですね。 Ｎａｔｕｒａｌ Ｇａｓのあるアメリカはガス代の方がずーと安いです。
ただ何かあったときは電気の方ブレーカで自動的に切れるので安全のためアパートなどでは使わていますね。

• PPまま
• 2014/12/19 (Fri) 08:46
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• การลบออก

加湿器は使っていません。まだ暖房も入れていません。
適宜、窓を開け空気を入れ替えています。

• 昭和のおとっつぁん
• 2014/12/19 (Fri) 10:23
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シャワー等の湯気が部屋に回っているのでは。

• ママゴン
• 2014/12/19 (Fri) 18:36
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• การลบออก

どこか壁の中に、パイプの配管とかがあって
それがポタポタ水漏れして、湿度となりカビが発生してる
ということはないですか?
隣がボイラーの置いてあるガラージとか。
大家さんに言って見てもらうといいですよ。
窓だけならいいけど、壁などが、もろく腐ってくるなんて
なったら家の価値に響くと思う。

• 事情通
• 2014/12/21 (Sun) 09:13
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どちらにお住まいですか?

先ず、結露は露点温度以下になると発生しますので、屋外温度がかなり低くなる地域にお住まいでしたら二重窓にする以外には有効な手段が無いと思われます、除湿機を使用しても物理的に限界がありますので。 でも、まだ暖房を入れていないとのことですので、そんなに寒くなるエリアでもないですか。

次に、外気温がそれほど低くならないのに水溜りが出来るほど結露する場合は、室内の湿度が異常に高いことが考えられます。この場合は窓だけでなく壁などにも少なからず結露が見られるはずです。湿度計を購入してチェックしてみてください。考えられる原因は、バスルームに換気扇が付いていない、バスルームが寝室内にある、または台所の換気扇が内気循環式、などいった構造的な問題が考えられます。

何れにしてもトピ主様の借家という現状からすると、昼間の換気が最大の対策であると考えます。また、夜バスルームを使用されていられるようでしたら、朝の使用に習慣を変えられれば、これもかなり有効かと思われます。 あとは、各部屋のドアを閉め切らずに出来るだけ開け放ておくのも重要です。

• PPまま
• 2014/12/21 (Sun) 18:33
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• การลบออก

昼間の換気とバスルームを使用した後の換気に気をつけてみます。
夜間はだいぶ外気は低いです。日中は、半そででもいいくらいです。
結露は、英語でなんといいますか?

• 恋愛禁止
• 2014/12/11 (Thu) 19:39
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• การลบออก

フェイスブックなどのSNSを駆使すれば?
相手の奥さんに友人申請をして、イチャついてる写真を送って・・・・・とか。

• マリまり
• 2014/12/13 (Sat) 12:59
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テレビ番組のチーターズに応募したら?

• 昭和のおとっつぁん
• 2014/12/13 (Sat) 14:33
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後悔を気づかずに生きてるお人もいるようで。
だからいつまでも過去を拾い集めて懐かしむ。
先が読めないから過去を懐かしむんだよね。

• チョキパー味噌汁
• 2014/12/14 (Sun) 09:03
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最初から婚姻歴 犯罪歴 保有資格 etc
調べておけば良いのに
無料サイトもありますよ👨

• 有栖川
• 2014/12/15 (Mon) 08:34
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• การลบออก

日本の法律だと既婚者と知らずに不倫状態になった場合、慰謝料は請求されません。つまり、相手方奥にばらして慰謝料を請求されても裁判で請求は却下されます。

• 土鍋
• 2014/12/30 (Tue) 16:50
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だるま