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| 11611. | วิวินาวิ ฮาวาย ヒップホップの教室（2kview/0res） |
สนทนาฟรี | 2015/02/12 20:07 |
|---|---|---|---|
| 11612. | วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส サウスベイにある歯医者（1kview/6res） |
ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2015/02/12 19:30 |
| 11613. | วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส イングルウッドの邦人射殺事件（23kview/181res） |
สนทนาฟรี | 2015/02/12 16:38 |
| 11614. | วิวินาวิ นิวยอร์ค NY マンハッタンの美容問屋を教えてください（7kview/2res） |
สนทนาฟรี | 2015/02/12 13:58 |
| 11615. | วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส 1年契約リースの早期退去について（6kview/96res） |
ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2015/02/11 22:42 |
| 11616. | วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส 飲み水について。（1kview/16res） |
สนทนาฟรี | 2015/02/11 09:47 |
| 11617. | วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส 情報掲示板で冷凍母乳を運ぶお手伝いを探している方へ（2kview/11res） |
สนทนาฟรี | 2015/02/09 16:15 |
| 11618. | วิวินาวิ ซานดิเอโก้ マッサージテラピスト（4kview/1res） |
ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2015/02/09 08:53 |
| 11619. | วิวินาวิ ไต้หวัน 働くように遊び、遊ぶように働く！（1kview/0res） |
สนทนาฟรี | 2015/02/09 00:53 |
| 11620. | วิวินาวิ กรุงเทพมหานคร メークロン市場の鉄道の最新時刻表について（2kview/0res） |
สนทนาฟรี | 2015/02/07 14:01 |
วิวินาวิ ฮาวายヒップホップの教室
- #1
-
- hawaiinokaze
- 2015/02/12 20:07
以前、ヒップホップを教えていた
ジェイコブ、ヒモトさんに関して
どこかで先生をされているのなら習いたいのですが
また、他にヒップホップを教えてくれるスタジオなど
ご存知の方は教えて頂けませんか。
よろしくお願いいたします。
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิสサウスベイにある歯医者
- #1
-
- アズレの海
- 2015/02/11 20:09
サウスベイにあるリーズナブルで信頼のできる歯医者さんを紹介して下さい。
日系でなくてもいいです。
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิสイングルウッドの邦人射殺事件
- #1
-
- donovan
- 2014/11/15 18:03
11/9にイングルウッドの吉野家の前で日本人の方が銃で撃たれ死亡しました。ギャング絡みの事件との事です。朝４時に事件は起きたそうですが、彼はそんな早朝に治安のいいとは言えない地域で一体なにをやっていたのでしょうか?この事件、疑問がよぎりますが、ご冥福をお祈りします。
- #74
-
- kuji
- 2014/11/19 (Wed) 16:51
- รายงาน
↑ う～ん・・・
- #75
-
#60 chennyne
あなたが「可哀想に」と思った人は、もし、あの日殺されることなく、今も生きてたら。
麻薬のCash欲しさに、あなたのBagをスナッチしてた人になったかもしれません。
ふつう、そこまでしません、でも夜中4時にイングルウッドに行くのは、普通の人はしない。
あなたがルームメイトで部屋代、踏み倒されてるかも。
そうやって、人に迷惑をかけて生きる。
麻薬をやるということは、そういう事なんです。
余程の金持ちか、芸能人でない限り、金銭的に大変です。
まして、お好み焼き屋で働いてたら、家賃代払うのにもキュウキュウと思う。上手く言えないけど、可哀想とか、いう人は、多分、親からも避けられていた彼の現実を見ていない！
- #78
-
- ステファニー
- 2014/11/19 (Wed) 18:59
- รายงาน
こうゆう事件が起きると、偶然はないなぁ～と思うのですが。。。
引き寄せの法則のような。。。
- #79
-
- 加味の味噌汁
- 2014/11/19 (Wed) 19:30
- รายงาน
ハインリッヒの法則。。必然の確率
一発の銃声の下には２９回の暴力がある。
その前には２９９回の小競り合いがある。
いきなりアスタラビスタではないです。💀
酒気帯び運転一年毎日やると一回捕まります。
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วิวินาวิ นิวยอร์คNY マンハッタンの美容問屋を教えてください
- #1
-
- みみい
- อีเมล
- 2015/02/12 13:58
ヘアメイクしており、ny マンハッタンのプロが使うようなコスメ、コスメ道具などを
うっているお店を教えていただけたら
嬉しいです。よろしくお願いします。
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส1年契約リースの早期退去について
- #1
-
- テナントの義務
- 2015/01/27 14:07
どなたかお詳しい方、ご存じの方、教えてください。
不動産（一軒家）を通常の1年リースで賃貸して、1年未満でやむを得ず（ミリタリーサービスへの従事とかの特別事情や物件の欠陥による都合などではなく、転勤などの自己都合の場合）退去が必要になる場合、どのようなペナルティを支払うのが一般的でしょうか?
もちろん、すべては契約書次第ですが、通常のカリフォルニア州の物件賃貸契約フォーマットには、Early TerminationのPenalty条項は記載されていないので、考えられるものとしては、
１．残りの賃貸契約期間分のレントを全て支払う義務を負う
２．セキュリティデポジットを没収されるが、残りの期間の支払い義務は免除される
３．家主が直ちに新しいテナントの募集を行い、その募集に必要となった経費等を負担する。新しいテナントが見つからず、空室期間が生じた場合、その空室期間分のレント支払い義務を負う
いくつかのサイトで調べていますが、ケースバイケースのようですが、契約上の義務で言えば上記１、ただし家主もすぐにテナントを見つけることが必要なので上記３のようなケースになる、ということがよくあるようでした。
ちなみに、早期退去して代わりのテナントを自ら見つけてサブリース等をさせるようなシナリオは想定していません。
どなたか、アドバイスのほどよろしくお願いします。
- ล่าสุด 5 เรื่อง (74/102)
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- แสดงทั้งหมด (85)
- #44
-
#36
わからない事には書き込まないほうがいい。
不動産の事は不動産セールスマン、不動産ブローカーに聞くのが
ベスト。 客がいないのでただ免許の更新を続けているだけのもいるが、
現在ActiveにCommissionを稼いでいる不動産Salesperson
(セールスマン）に聞いたら。
これにて終了
- #48
-
- アタル
- 2015/01/30 (Fri) 16:55
- รายงาน
またこいつか、ホントいつも暇だね。
だったら英語くらい勉強しなよ、Land loadだって、ｗｗｗ
誰か、民主党いい加減にしてほしいってトピ立てて遊んだげて。
♂
- #49
-
- 昭和の母
- 2015/01/30 (Fri) 17:18
- รายงาน
＞だったら英語くらい勉強しなよ、Land loadだって、ｗｗｗ
あと、Civil Code の Principal ですって。英語とっても
不自由みたいですね。
それともお金の損得勘定しか興味がなく、何でも元金、資本金に
なっちゃうのかしら。
- #50
-
- hiruyoru
- 2015/01/30 (Fri) 17:59
- รายงาน
ブロークンリース
ってなんだ?何語だ?意味がわからん。
＃１さん、猿にもわかるように論理的に説明してくれないか?っていうか、相手したの恥ずかしくなってきた。
- #51
-
- 昭和の母
- 2015/01/30 (Fri) 18:15
- รายงาน
＞そうだとしてもその間のレントや広告代などかかる費用は
＞Tenantが負担する義務があることには変わりありません。
そうですね。だからもし無人の家のレントを払い続けて、最後の
月になってやっと新テナントが見つかった場合を考えてみると、
広告代の他オーナーが使った時間も経費として計上できるため、
１年リースの残高を全額払うより高くついてしまうことも
ありえますね。
ちゃんとCivil Codeで規定されてると威張ってみても、
オーナーと争えば、結局損をするのはテナントでしょう。
そういう現実が理解出来ないで、Civil Codeが
「お互い思いやりの気持ち」だとは、世間を知らなすぎですね。
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส飲み水について。
- #1
-
- ＬＡ
- 2015/01/30 15:58
皆さんは水道水を飲んでますか?それとも飲み水は買って飲みますか?水道水を飲んでいる方でどのような方法(フィルターなど)を教えて頂けますか。
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส情報掲示板で冷凍母乳を運ぶお手伝いを探している方へ
- #1
-
- kumamiya
- 2015/02/04 18:13
ここでもう少し詳しい事情を教えていただけませんか?
当方日本に帰る予定があり、乳幼児連れです。
本当に困っているならば助けてあげたいと思いますが、情報が怪しすぎます。
まず、なにか病気があり親類の母乳でないといけないわけがあるのでしょうか?
日本にもミルクバンクのようなものがありますし、
何ヶ月のお子様かわかりませんがそんじょそこらの量の冷凍母乳でしのげるなんてあり得ないです。
謝礼も運ぶだけにしては高いし
書き方的に何人か乳児のお子さんがいらっしゃるようにも思えますし
ここでもう少し事情を話せばもっと助けていただける方がいると思いますよ。
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วิวินาวิ ซานดิเอโก้マッサージテラピスト
- #1
-
- estlani
- อีเมล
- 2014/11/26 15:03
サンディエゴのマッサージテラピストの労働状況、需要状況を
教えてくださる方、ご連絡お待ちしております。
以前、友人の家に行った時は、デイスパが多かったようですがホテルのスパは
どのくらいあるのでしょう?また、マッサージの需要はどのようなものでしょうか?
日本人テクニシャンはどのくらいいるのでしょうか?
どなたかインフォメーションいただけるとうれしいです。
よろしくお願いいたします。
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วิวินาวิ ไต้หวัน働くように遊び、遊ぶように働く！
- #1
-
- やぶうちま
- 2015/02/09 00:53
台湾に行きたいです。
最近はゲームばかりです。
台湾紹介してください。
でもホテルとかでDS遣って過ごすかもですww
原稿のペンいれ大変です。
原稿大変です。
兵庫すみ、32歳。お友達募集です。
仕事?は?台湾でビジネス?
tentenのファン！金塗のファン！
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วิวินาวิ กรุงเทพมหานครメークロン市場の鉄道の最新時刻表について
- #1
-
- JAMMIN'
- 2015/02/07 14:01
線路上に市場をひらき、列車がはいってくると傘を閉じる風景が有名な、メークロン市場に行きたいと
思っています。
インターネットで時刻表を調べましたが、何度か変更があったようで、最新のものが
わかりません。
きちんと時刻を調べてから行かないと、カサをたたむ光景が見られないと聞いたので、どなたか今年に入って行かれた方、だいたいの時刻でもかまいませんので、教えていただけませんか。
よろしくお願いします。
※見学は午前中希望です。
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