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本当にハワイは無税でした。(4kview/2res)
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วิวินาวิ ออเรนจ์เคาน์ตี้
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คำถาม / สอบถาม 2018/03/06 17:39
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
私は48歳の独身女です。(8kview/28res)
สนทนาฟรี 2018/03/05 18:28
หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ซานฟรานซิสโก
文章上がったり2

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • 現役ナース
  • 2015/11/04 20:40

>#1 名前:鼻子神宮 | 2015年11月02日 (Mon) 08:43pm
>文章力をアップされたい方、情報交換しませんか?たとえば、「手に入れる」という表現を「ゲットする」という別の表現に変えてみたり、読み手の立場やレベルに合わせて創意工夫・努力・雰囲気作りをしてみたり等々、実際に経験をされた方からの情報お待ちしております。先日、『狐が嫁入り』というエッセイを訳していて、原文にある嫌な感じが表現できていないと感じる自分がいました:

>普段関わりのない人たちにまでパートナーと別れたことを近況報告する狐(以下K)の目的は、「いい人がいたら(自分自身がいい人であるかどうかはさておき)紹介して欲しい」ということだろう。いい人がいたとして、その人に普段関わりのないKを差し出すだろうか。不可能だろう。普段関わりがないのだから。Kと普段関わらなくて済む人たちにとって、Kのこの近況報告は、多かれ少なかれKのこの目的だけが浮き彫りになったものになるため、さしあたりは即答を控え、多少なりともKが以前よりもマシになったのかどうかを確認しようとする無意識の回路に入るのは無理もない。むしろ即応を控えることで生まれる多少の時間差や齟齬をKがどう受け取るかをみることくらいしかKについて知りようがないというのが実情だろう。さて、やはりと言うべきか、Kは時間差や齟齬をみずから減らそうとせず、それらのすべてを受信者に負わせ、そして、そのようなKの態度に苦言を呈する老婆心を「無駄モテ」と評するありさまだった。昔と変わらないありのままのKの姿がそこにあった。それだけに留まらない。(とべ continued)

Kの嫌な感じ出てて面白い。続き楽しみです。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
Body Shop

อื่นๆ
#1

車をおもいっきり壁で擦ってしまいました。
すぐに直したいのですが、トーランス近郊で仕事が丁寧で良心的な
ボディショップはありませんか?

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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ฮาวาย
本当にハワイは無税でした。

ความเป็นอยู่
#1
  • シニア
  • 2018/01/06 15:21

ずっと前わからなくて何人かの方から連絡を頂きましたので
こちらで書かせて頂きます。

元国家公務員の年金はやはり非課税のようです。
だから生活水準の高い西海岸、東海岸のシニアが引っ越してきてるようですよ。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
VISA申請について

เรื่องวีซ่า
#1

I-797申請用紙は、いつ変更になったのでしょうか。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ นิวยอร์ค
グリーンカードの条件削除

เรื่องวีซ่า
#1

こんにちは
2017年にグリーンカードの条件削除申請をしたひとはいらっしゃいますか?
大変混み合ってるという情報をゲットしたのですが
とうとう、わたしの手持ちのグリーンカードの有効期限切れ日から一年が経とうとしており、
一年間延長できるという手紙の効力もなくなろうとしています。
いったいどうしたらいいのでしょうか。
わかる方、アドバイス宜しくお願いします。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ นิวยอร์ค
アサイラムについて

ข่่าวท้องถิ่น
#1

アサイラムに申し込みたいんですけど、誰か詳しい方教えてくれませんか?もしくは、申し込んだ方いませんか?私はニューヨークにずっと住みたくてアサイラムという方法を聞きました。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
もうすぐ3歳の子供とのディズニーランドorレゴランド、シーワールド

เที่ยวเล่น
#1
  • 虹にんじん
  • 2017/08/12 23:16

初めまして。3歳の子供の誕生日祝いにディズニーランドかレゴランド(シーワールドも)のどちらかで悩んでいます。
ただ、ディズニーは身長制限もあるので子供が乗りたいものはあまり乗れない(子供は93cm)、ショーなどは親も子供もあまり興味ない(笑)、という状況なのでいくら3歳前の子供はフリーだと言っても大人2人分の高い入場料を払ってまでの価値があるのか少し疑問に思っています。。。
ディズニーやレゴランド、シーワールドにトドラーと一緒に行かれた事がある方、是非ご意見よろしくお願い致します。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ออเรนจ์เคาน์ตี้
どなたか弁護士さんを教えて下さい。

คำถาม / สอบถาม
#1

実は、私の経営しているレストランがひと月分のレント代が未納と言う理由で
閉店させられる事になりました。
滞納金の金額を払いに自宅にお伺いした所、もうすでにリース契約も連絡も無しに解除されてすでにいて、
レストラン事態もすでに売られていました。
途方に暮れていたら、友人から専門の弁護士に相談する事を進められて今探している状態です。
どなたかレストランビジネスに詳しい弁護士さんを紹介してください。
また、どなたか同じ様な経験をされた方からの意見や対処方法を教えて下さい。
よろしくお願いします。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
家欲しい

สนทนาฟรี
#1

家を購入したいと思い続けて機会を逃したのだろうかと思ってる40代の主婦です。
この後下がる可能性はありますでしょうか??
子供がおりますので学区のいいエリアを希望してしております。職場は夫婦ともにサウスベイです。もしおすすめのエリア、穴場などありましたら教えて頂けるとありがたいです。

#35

はいはい、そういうことにしておきましょう。
良かったですね。
所詮ネットの掲示板ですから。

#36

トピ主さんは40代で共働き、リタイア迄25年あるとして、それまでに払い終えられるプランを立てられるので、ある方が杞憂されてる(#15)コメントはピント外れと思います。
#15の方は60代で家を購入して後悔されたらしい?リタイア後のインカムは年金のみ?奥さんは働いていなかった?
そんな状況の方の例とトピ主さんではハナからレベル違い。
トピ主は共働き、リタイア後は二人共social security がもらえます。
そしてペンションプランもあることでしょう。
プロパティタックスは、その中から余裕で払っていけます。それにインカムタックスをしっかり申告していれば毎年タックスに払い戻しがガッツリ来る事だし。
確かに家購入後は維持費がかかる、でも40代、50代なら体力、気力もあることですし家に手をかければリタイア後70代で家を売るかも知れないとして手をかけた分売値として戻って来る。
賃貸は掛け捨て、払った分は出て行くだけ、購入で毎月払う額は私有財産になり子孫に残せる、或いは払ってきた分が家を売ることで戻ってきます。あと今はリバースモゲージという家の利用法もあり60才以上でモゲージを払うのが無理になった場合の活用法のひとつです。私の友人は山の中の超辺ぴなロッジを購入したのですが子供が将来住む気は無いということで、この方法を取りました。ノーモゲージで死ぬまで気楽に過ごせると優雅に暮らしています。
私の主人はこの方法に反対なのでするつもりはないですがね。

#37

#36さん
>私の友人は山の中の超辺ぴなロッジを購入したのですが子供が将来住む気は無いということで、この方法を取りました。ノーモゲージで死ぬまで気楽に過ごせると優雅に暮らしています。

リバースモーゲージはいい選択ですよね。
自分が死んだあとの家のローンを考えたくないのと、日本にいる親族がアメリカに住む予定がないので、リバースモーゲージも考えてみようかな。
アメリカではローンがあっても家を手放せばそれでチャラ、ってのが助かります。
自分に関わる人々に迷惑をかけなくて済みますから。

#38

まずは銀行に行っていくら借りれるか、聞くことですね。
そして不動産は、ロケーションです。
いいロケーションはあまり下がらない。

安いから悪い場所など買うと、家は下がるし売りにくい。
広くて、安いからと不便な郊外に買う人がいるけどこれはやめたほうがいい。

賃貸で老後高い家賃を払い続けることは無理です。
年金は上がらないが、家賃はしっかり上がる。

リーマンショック前の高い時に買った物件でも、すでに今の方が高いです。

今特に売り物件がなくて、買いたくても買えない状態だから大変でしょう。
たくさんの人が売ってくれと言ってきます。あと2年はこの状態が続くでしょう。

#40

今が購入のチャンス
お若く高収入であられるので900k位はご用意できるでしょう。

何とかなります!!
リタイア時には今の二倍の値段になっているでしょう。
減税の恩恵もおありでしょう。

人は年を取ります。
まだ金利が5%未満のうちに購入するべきです。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
私は48歳の独身女です。

สนทนาฟรี
#1

26歳の時に最初結婚をし、3年で離婚をしました。

その後今のアメリカ人の旦那と結婚を勢いでしまい20年結婚生活しています。今は私は市民権です。

ですが最初は仲良く一緒に旦那のお母様と3人で生活をしていましたが、生活費も一切くれず、
いつも朝に帰ってくるような旦那でした。なので私は逃げるように8年別居生活しています。
下世話になりますが健康保険は払ってくれてるので性生活はやむなくしていました。別居していてもです。
この間外でデートすることがあり、パーキングのお金がもったいないとか、少しお腹がすいたからタコベルに入ったのですが自分の飲み物とスナックだけかいわたしには何もありませんでした。

でもそれが本当の家族とは思えなく離婚を考えています。保険はなんとか維持してくれていますがやはり離婚を考えた方がよろしいでしょうか。

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