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びびなび ロサンゼルスTransfer Property Ownership
- #1
-
- 小林
- 2018/02/22 10:54
家の持ち主の名前を子供に変更することは、簡単なのでしょうか?これは生前相続に値するのでしょうか?
Transfer Property Ownershipをされたかたはいらっしゃいますか。
私たちはすでにファミリーリビングトラストを作成しています。その中で、両親が亡くなった場合は、子供に
不動産、銀行貯金、生命保険の受取を子供にする旨の書類を作成いたしました。
でも、ある人の言葉ですが、Transfer Property Ownershipをすれば毎年高額になっている Property Taxを
支払う必要がなくなると聞きました。このことについて、教えていただければ助かります。
よろしくお願いいたします。
“ Transfer Property Ownership ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ロサンゼルスLAX発羽田便-情報をお願いします
- #1
-
- HND便
- 2013/12/20 15:47
3月に初めてデルタの羽田便を使って日本にいきます。
羽田到着が平日夜の10:30ぐらい、帰り羽田出発が夜中の12時ぐらいの便です。
都内・二子玉川方面への帰宅となります。
過去のトピも調べたのですが、上記にあてはまる情報が探せなかったので新たにトピをたてさせていただきました。もしも重複する内容でしたら申し訳ありません!
上記のようなスケジュールでデルタの羽田便を利用されたことがある方、
何か知っておいたほうがいいことなどを教えていただけないでしょうか?
不便だったこと、事前に知らずに困ったことなど・・。
いろいろと不便なことが多くて航空券が格安だったのかな?と思いましたので
覚悟をきめて準備したいと思います。
羽田空港ははるか昔に国内線を利用したことがあるのみで、国際線ターミナルは右も左もわかりません。
ちなみに到着後は、京急で蒲田までいける最終便が24:20amとありましたので、そこまでいって残りはタクシーでと考えていますが、甘いですか?空港からタクシー覚悟でしょうか??
京急のったことないし、蒲田にもいったことないですが・・(汗)
皆様どうぞご教示よろしくお願いしますm(__)m
- #1038
-
- 豚珍冠
- 2017/09/15 (Fri) 10:02
- 報告
>まぁ敬老の日なので精々私らを敬老してください。
自分の家族にでも言ったら。
どこの馬の骨とも分からぬ老人に敬老しろって言われても。
- #1039
-
- 昭和のおっかさん
- 2017/09/15 (Fri) 16:14
- 報告
#どこの馬の骨とも分からぬ老人に敬老しろって言われても。
親切という因があるから福という果が出てくる。
- #1040
-
- 倍金萬
- 2017/09/16 (Sat) 18:42
- 報告
「旅に病んで夢は枯野をかけ廻る」
またもや日本縦断とは別な悪い夢を見ています。
たまたま YouTube で土讃線高知駅から中村駅までの特急「南風」前面展望を見ていたら、中村駅とはどんな所かが気になり Google Maps のサテライト写真で眺めたら町の真横に大きな四万十川が流れていました。
四万十川は「日本最後の清流」と言われ全長 196km で高知県の山奥に源流点をはっします。不入山の源流点から中村市の南、足摺岬の東の地点で太平洋に流れ込んでいます。その源流点から河口までを自分の足で歩きたくなってきてしまいました。
基本的に水の流れに沿って県道や農道を下ることになりますが、1日25kmを歩くと8日間で達成できます。しかし余裕を見れば10日間ぐらい。しかし途中に宿泊施設はほとんどなさそうで、当然毎晩野営になると思いますが、野宿をできる場所が毎日出てくるかどうか。またルート上にコンビニなどないド田舎なので食い物にもありつけるかどうか。
やはり悪い夢かなぁ。
- #1041
-
- 倍金萬
- 2017/09/18 (Mon) 19:57
- 報告
「悪い夢」をさらに追及していると宿泊施設や食料調達も可能性が出てきました。
まず四万十川源流点は標高約1,150mの所にあり、お遍路で高知県須崎市に1泊するので、次の日は遍路コースを外れ西の不入山(いらずやま、1,336m)方向へ進みます。
ゆっくり休みを入れて舗装道路を28km・9時間ほど歩いて550mも上がると津野町の上に「四万十源流センター」なる旅館があるのです。そこでその日は1泊、翌日高度600mほど登っていくと源流点にたどり着きます。そこからが四万十川源流点→河口まで完全徒歩貫徹の始まりです。
また津野町の集落に戻ると、なんと、Y ショップがあるのでその日と次の日の食料を購入。その日は17km先の天満宮キャンプサイトで野宿します。翌日さらに26kmも歩くとその辺では大きな町、四万十町窪川に着きます。そこは37番札所岩本寺がありそこで参拝。
そこからヒョウタンのように垂れパイのように蛇行する四万十川に沿って歩きますが、それまでより「沈下橋巡り」や「カヌー・カヤック遊び」の拠点が多く、民宿やキャンプ場が点々と存在していて距離をうまくマネージすると約5泊で河口までたどり着けそうです。ただ2日の後の5日は毎日30km前後歩くことになり、じわじわと下り坂ですが結構厳しいかも。
でも可能性も高いことがわかり将来実行することも視野に入ってきました。またもや「夢は枯野をかけ廻る」が頭の中を回りだした。
- #1042
-
- 枯れすすき
- 2017/09/23 (Sat) 10:40
- 報告
貧しさに負けた、いいえ世間に負けた
ロサンゼルスの街も追われ未練などないわ
西へ西へと都落ち
世間の風の冷たさにこみ上げる涙、苦しみに耐える私は枯れすすき。
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びびなび ロサンゼルスリノベーション見積もり
- #1
-
- yu2
- 2018/02/18 20:47
キッチン、バスルームを2ヶ所の見積もりをして頂きたいのですが、何方かリノベーションをされた方で、紹介して頂きたいです。
宜しくお願いします。
“ リノベーション見積もり ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルスこんな事ありますか?
- #1
-
- 悩子
- 2018/02/22 21:35
先日、お友達募集中を投稿したら、viviさんを通して頂いた何通かのメールを開いた後から、メールが開けなくなり、メールアカウントをクローズしました。どなたかそのようなご経験はありますか? もし 対処方法などご存知でしたら教えてください。m(_ _)m
“ こんな事ありますか? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ハワイSecurity Depositが返却されません。助けてください。
- #1
-
- Malon
- 2018/01/29 06:44
コンドミニアムの部屋を借りてそこに住んでいました。日本に帰国するため、退室することになり、部屋の状態をオーナーが見に来て、問題ないからチェックを送るとのことだったのですが、実際に手紙が届いてデポジットを返さないという内容でした。そんなこと全く聞いていなかったので、抗議のメールを出したところ、さらに追加で900ドル払えと言われました。完全に詐欺だと思います。このような場合、どうしたらいいのでしょう。。?悔しくてたまりません。
ちなみに不動産(オーナー)会社は、Home Net Connectionsというところです。個人経営っぽいと思います。
“ Security Depositが返却されません。助けてください。 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ハワイdaycare and babysitter の 情報
- #1
-
- Coconut2
- 2017/12/23 11:14
一月末に 初めての子供を 出産予定です。
初めてという事で 何もかも 分からずです。😅 現在仕事をしていて、出産ギリギリまで仕事するつもりです。
出産度は、 リタイアした父が数ヶ月間ヘルプにハワイに来てくれることになってるんですが、出産後 仕事にも復帰するため、父が帰国後、daycare 又は babysitter が 必要になります。 何か アドバイス 情報がありましたら、 教えてくださーい。 お願いします!!
“ daycare and babysitter の 情報 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ハワイハワイ州でビットコインを買う方法
- #1
-
- しまじ
- 2017/12/05 22:03
ハワイ州でビットコインを買う方法を教えてください。ハワイ州では、ビットコインの購入はできないのでしょうか?誰か購入されている方がおられましたら情報をよろしくお願いいたします。
“ ハワイ州でビットコインを買う方法 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルスジャズハウス
- #1
-
- ライブ行きたい
- 2018/02/16 21:16
サウスベイにジャズハウスはありますか?
ジャムセッションに参加できますか?
“ ジャズハウス ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび サンディエゴ2017年のタックスリターン
- #1
-
- tax man
- 2018/02/15 02:52
今年もタックスリターンの時期になりましたので、ご質問にお答えしたいと思います。
昨年の質問の結果は下記の様になりました。
1) Jビザの方からの質問—5人(38%)
2) Fビザの方からの質問−2人(15%)
3) Hビザの方からの質問―2人(15%)
4) 永住者からの質問―4人(32%)
2017年は、2016年に比べて、質問の内容に関して、規則を勉強し、理解されている方からの質問がかなりありました。
Fビザは、アメリカの居住年数に関係なく、日本に帰国を前提としてのアメリカ滞在であり、
将来、Hビザなどを申請する事を考えて、学生の時に「居住者」を選択せず、非居住者として
申告をし、申告書には、永住の意思がない旨のステートメントをIRSに送る事が良いという点を理解して頂きました。
Jビザの方に関しては、研究機関からの給与の証明がW-2でない点など、やはり、IRSに
背景の説明の手紙を添付することが必要な事を理解して頂きました。また、日本の機関からの給与支給に関しても、
日米の課税条約で免除にはなりますが、日本で所得税を支払っていない額に関してはドルに換算して申告し、
Tax Treatyによるフォームにて、背景の説明が必要になる点をご理解いただきました。
Hビザの方も、大学からの支給に関しては、Tax Treatyに基づいて所得免除になりますが、
Jビザとは、異なり、Substantial Presence Testにて1040にての申告、そして、免除所得を
1040にて明示するという事で処理をいたしました。
永住者からは、日本にある銀行口座の申告に関してどのようにするのかというかというご質問がありました。
Form8938, FBARという2つのフォームにて申告書を作成いたしました。
この規則は、最近のものであり、日本に銀行口座をもたれている方は、金額により
申告の必要性がありますので、特に1040にて申告をされている方は、ご注意
ください。
さらに永住者の方で、日本からの国民年金や企業年金の受給に関して、ご質問が
ありました。日本での年金受給申請手続きに関して、IRSおよび日本国領事館からの
在留証明が必要になり、申請方法に関してご質問がありました。
本件に関しても、タックスリターンに関連した事項ですので、ご質問があれば
回答致します。
本年も、タックスリターンに関して、説明をしていきたいと思います。
詳細に関してのご質問は、個人の情報保護の意味もあり、サイト経由のE Mailではなく、
直接Taxman215@yahoo.comまでお問い合わせください。
“ 2017年のタックスリターン ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ロサンゼルスオススメのキャンプサイト
- #1
-
- mia
- 2018/02/17 08:25
トーランスからできれば2時間以内で行けるオススメのキャンプサイトありましたら教えてください。
3月の終わりに家族(子どもが9歳4歳2歳)5人で遊びに行こうと思っています。
夫婦だけの時はよくAgua Caliente County Parkに行っていたのですがちょっと遠いかなと
砂漠、湖、海の近くなどいつもとちょっと違った景色を楽しみたいと思ってます。
ロッジに泊まってもいいかなとも思ってるのですが…
なにが良い情報ありましたら教えてください。
ちなみに二泊三日程度の予定なのでRVを借りることは考えていません。
“ オススメのキャンプサイト ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
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