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• 不動産オーナー
• 2023/09/26 (Tue) 10:47
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短期か長期か、また、不動産会社との交渉などにもよると思いますが、不動産管理をお願いすると毎月家賃の10%～20%が一般的かと思います。うちは半年以上の賃貸で10%ですが、バケレン運用だと20%が多いかと思います。ハワイの場合、州外在住（日本帰国含め）だとハワイの管理会社で管理する必要がありますが、自分で管理するのであれば、毎月の不動産管理費は不要です。テナントを付ける際は、別途、テナント紹介料がワンタイムで必要ですが、個人運用だと不動産屋さんを通さないケースが多いかと思います。自分で不動産管理をするとEvictionなどになった際に全部自分で対応なので、それなりにリスクも高くなります。また、賃貸物件にすると税率が変わる、GETがかかる、HOAも利益率に影響します。

• バブルス
• 2023/09/29 (Fri) 17:50
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情報を下さった方､ありがとうございます。
たいへん参考になりました。

• ガセネタ太郎
• 2023/09/24 (Sun) 23:40
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えーとこっちの税金払わず裏で輸出業務してたんですかね？

• ガセネタ太郎
• 2023/09/25 (Mon) 20:31
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何も返答が無いってことはそういうことか
正規でやってればこんな疑問はでてこないもんな

• Kei
• 2023/09/28 (Thu) 00:57
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ブラウンのオーラルB一択じゃないですかね。
ここ数年のバージョンは海外の電圧にも対応していますし、アタッチメントも豊富です。
私は来年買い替える予定ですが、素晴らしいシリーズです。

• jet
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• 2023/09/26 (Tue) 19:41
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Piano lessons
Amabile Music Studio

1213 Vicente Street
(between 23rd Ave & 24th Ave)ここ、親切ですよ

• おしろい
• 2023/09/26 (Tue) 08:51
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面白い商品ですね。知りませんでした。

• Asm
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• 2023/09/25 (Mon) 02:34
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私の友人がデュピクセントを使っていて、聞いてみたところDr. Ryan Satoという皮膚科医に処方してもらっているとのことでした。その友人の保険はHMSAだそうです。保険なしだと一本千ドルのコストになると言ってました。Kiser保険で他のドクターに処方してもらっている人も彼の友人でいるとのことでした。自分自身のことではないので詳細わからなくて申し訳ないですが、少しでも助けになれましたら幸いです。

• MATT
• 2023/09/25 (Mon) 21:12
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有益な情報ありがとうございます。実際にハワイで手に入る事実を知れただけでも嬉しいです。
保険の種類まで教えていただき、感謝します。まだまだ認知されていない特効薬ですので、渡米後にどうやって手にいれようかと、ほんと思い悩んでおりました。
参考にさせていただきます。

• min
• 2023/09/25 (Mon) 23:34
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去年まで息子が使っていました。
病院、保険共にカイザーです。
軟膏や飲み薬が効かない検査結果がないと、出して貰えないので、もし、まだ日本にいらっしゃって、可能であるなら、
現在、使用している証明書や検査結果をドクターに貰ってくるとスムーズに行くのではないかと思います。

金額は2週間に１本の注射が３ヶ月分で$700位、自己注射です。
止めた理由は、息子は結婚し、続けると子供に影響が出る可能性があると言われたからです。
現在はUV治療に変えました。

私自身、ハワイに来て30年ですが、
日本では、ズルムケになる程の酷さでした。(花粉症も酷かったどす)
が、ハワイの気候のせいか、湿度のせいか、空気の綺麗さか、
良くなりましたよ。
ですが、息子は子供の頃は良かったのですが、高校生位から酷くなってきました。

デュピクセントはアメリカで開発されているので、皮膚科で処方して貰えると思いますよ。
ですが、高額ですね。

• MATT
• 2023/09/26 (Tue) 04:08
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＞minさん
貴重な体験談ありがとうございます。
日本で処方されている証明書等、用意しようと思います。
ハワイの環境下で症状が改善するというお話もよく耳にします。
私もそうなれば良いのですが・・・。
３か月ぶんで＄７００、確かに安くないですよね。
参考にさせていただきます。

• 昭和のおとっつぁん
• 2023/09/20 (Wed) 15:46
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旅行者なら外国で言葉の心配しながら治療するより
お国に帰って日本語で治療を受けたほうが安心できるのでは。

旅行者ならアメリカに入国して旅行者保険に加入できるのだろうか。

• 昭和なおとっつぁん
• 2023/09/21 (Thu) 01:15
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保険を扱っている代理店で聞いてみるとか。

• M
• 2023/09/22 (Fri) 20:58
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１，The view dental specialty Centerに清水先生がいらっしゃいます。彼には根管治療、その他の治療でかなりお世話になっております。とても良い先生です。
２，大腸内視鏡検査を1年ほど前にしました。台湾人だったと思いますが、日本語話します。Dr. Chester Zahnに大腸内視鏡検査をしていただき、全く痛みはありませんでした。

• 昭和のおとっつぁん.
• 2023/09/25 (Mon) 01:30
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“残根抜歯”　意味不明です。抜歯したら根は残りませんよ。
抜歯しないで、根を残して根管治療をするのではないですか？
最近は日本にも根管治療専門医がいます。名古屋に一人いるのを知っています。
一般の歯科医からの紹介患者のみを受け付けています。勿論、自費治療です。

アメリカは専門が別れているので、あれもこれもする医師は？です。
日本語が分かる一般歯科は多いので、そこに行って診察してもらえば、
適切な専門医を紹介してくれます。その時紹介状なり先方への説明を
してもらえば日本語が分からない専門医でも安心では。
以前、モンテベロに日系人の根管治療専門医がいました。
Dr.は日本語を話せませんでしたが、受付のDr.夫人が話せました。

旅行者でも保険には入れるでしょうが、すぐには使えないのではないですか？
それに歯科保険はカバー額が決まっているのでは？ 医科歯科両方をカバーし
入ってすぐ使える日本の国民健康保険は特別です。

痛くない大腸内視鏡検査医とのことですが、アメリカでは全身麻酔を
するのが一般的ですので、痛みは関係ないですよ。

• 昭和のおとっつぁん.
• 2023/09/25 (Mon) 01:46
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“残根抜歯”について誤解していました。
根を残すのではなく、残った根を抜くんですね。
私の知識不足で申し訳ありませんでした。訂正します。