Info Type
View Option
Sort by Category
Select [บ้าน]
| 1. | Vivinavi ลอสแอนเจลิส Palos Verdes パロスバーデスに住みたい（4kview/50res） |
บ้าน | 2024/12/28 11:53 |
|---|---|---|---|
| 2. | Vivinavi ออเรนจ์เคาน์ตี้ アーバインで物件を探しています。（1kview/5res） |
บ้าน | 2024/11/26 13:34 |
| 3. | Vivinavi ฮาวาย 賃貸の探し方（3kview/12res） |
บ้าน | 2024/11/20 12:45 |
| 4. | Vivinavi ลอสแอนเจลิส ホームオーナーInsurance（528view/3res） |
บ้าน | 2024/11/19 12:36 |
| 5. | Vivinavi ฮาวาย 家賃上がってますね〜 コンド買うなら何処が良い？？（1kview/9res） |
บ้าน | 2024/11/16 01:27 |
| 6. | Vivinavi ฮาวาย 家電の修理（1kview/7res） |
บ้าน | 2024/11/08 09:54 |
| 7. | Vivinavi ลอสแอนเจลิส モービルHome（4kview/52res） |
บ้าน | 2024/10/28 22:33 |
| 8. | Vivinavi ฮาวาย 家を建てたい（1kview/5res） |
บ้าน | 2024/09/20 13:43 |
| 9. | Vivinavi ฮาวาย ハワイの家での靴の収納どうしてますか（437view/0res） |
บ้าน | 2024/09/06 10:27 |
| 10. | Vivinavi ลอสแอนเจลิส ルームシェア、アパート (サクラメントまたはデイビス付近)（766view/4res） |
บ้าน | 2024/09/01 13:10 |
Vivinavi ฮาวาย家賃上がってますね〜 コンド買うなら何処が良い？？
- #1
-
- お部屋
- 2024/11/05 14:17
夫婦で賃貸に住んでます。ワイキキです。
来年から家賃がまた上がります。
二人の給料がぜんぶ家賃に消えます。
来年、思い切ってコンド買おうかなって話し合ってます。
- #2
-
- KAN
- 2024/11/05 (Tue) 16:14
- Report
私もモイリイリエリアに賃貸で住んでいますが、メトロエリアが昨年から急激に上がっていますね。私も今年$400ドルも一方的に値上げされました。
天井知らずで上がり続けていて、owner達がresidentの事情もお構いなしで、、この上昇ムードに乗り遅れまいと便乗値上げに躍起になっていますね。
今は供給より需要が圧倒的に上回っている市場で、ownerからしたら『値上げしても、代わりならいくらでもいる』状態であり、義理人情もない本当に嘆かわしい状態です。
もし、民主党が選挙で勝てば、選挙公約でファーストbuyerに$25000の頭金補助が有るらしいです。この制度に期待して購入も良いと思います。
- #3
-
- nicole
- 2024/11/05 (Tue) 16:20
- Report
トピ主さん
こんにちは！
ハワイに長く住む予定で共働きなら買ったほうがいいですよ。
私はハワイ在住長いので買ってます。
みんな予算も貯金額も家族の人数も勤務地も違うので
何処って言えないけど、ロケーションと人気のコンドを選べば
損する事はないでしょう。
投資でなく、自身が長く住めて一度もハワイで
物件を買った事がないなら、Affordable Condo新築を買えるチャンスが
あるかもしれないので、不動産に相談して見て下さいね。
- #6
-
２０年前にコンドから一軒家に買い替えしましたが、今では、どちらも価値が３倍になっているので、コンドをキープしておけば良かったと悔やまれますが、その分管理費もあがっているようなので、コンドをご購入の際は、実際の金額プラス毎月の管理費＋電気代＋年間の固定資産税の金額も予算にいれて探されるといいと思いますよ。
長く住む予定だったら、賃貸は勿体ないと思いますが、収入制限のあるリザーブコンドも１０年ほど住まなければいけないと言う縛りはありますが、マーケットの値段よりは、お安く購入できますよ。
- #7
-
- nicole
- 2024/11/06 (Wed) 18:02
- Report
#4 minさん #6 MAHALOさん
一戸建てにお住まいはいいですね。
ただセコムを使っても家族全員留守のバケーション中に泥棒に入られた話を聞きましたが
お二人は大丈夫ですか？
持ち家のコンドミニアムで泥棒に入られた人は聞いた事がないんです。
オーナーが多いコンドミニアムだから安全なのでしょう。
コンドミニアムはセキュリティがあって外から長期留守がわかりづらいのはいいですが
管理費が上がるのがデメリットですよね。
- #8
-
- お部屋
- 2024/11/06 (Wed) 22:37
- Report
みなさま、ご意見ありがとうございました。
ワイキキで手頃なコンドを探し始めました！
- #9
-
- ハワイ
- 2024/11/08 (Fri) 09:52
- Report
僕も、来年購入予定です。
僕は、Makikiエリアを中心に探してます。
購入される場合、不動産Agentをご利用されると思いますが、
内見前に、Buyer Agentの契約をそのAgentさんとの間で、
交わす事になってるみたいです。
つまり、利用予定のAgentさんを、「自分のBuyer Agent
としてあなたを選定します。」と言う契約です。
以前は、いつでもこの契約は問題なかったみたいですが
今年から、法律が変わって、内覧前にサインをする必要が
ある様です。もちろん、そのAgentさんとの契約は無料です
それに、いつでも契約破棄は可能です。
- #10
-
- satou姫
- 2024/11/16 (Sat) 01:27
- Report
古いコンドミニアムの天井がザラザラしているものは、ポップコーンシーリング、アスベスト含有の吹き付け塗装
そういうお部屋を買った場合、天井を張り替え必要。
もし、賃貸で借りる場合、ザラザラの天井は避けるべき
アスベストが健康被害のもとになるから気おつけて
- Find local business with Town Guide
-
- 「LAの技術をハワイへ」日本とアメリカで25年以上の経験を持つ融合技術を体験しま...
-
「LAの技術をハワイへ」日本とアメリカで25年以上の経験を持つ融合技術を体験しませんか？
+1 (310) 997-8330TAKUJI HAIR | Hi-Lites Salon
-
- 40年以上に渡り、日系カナダ人社会へサービスを提供。シニアへのプログラム提供やボ...
-
社会的諸サービスと文化的、娯楽性の高いシニアのためのプログラムを提供する民間の非営利福祉団体です。隣組はボランティア精神を基礎として、人々がお互いに助け合ったり、親交を深めたりする為の場所を作っています。そして日系コミュニティにおいて、我が家のような安心できる場所となることを目指しています。
+1 (604) 687-2172Japanese Community Volunteers Association
-
- 待ち時間０分！日本人が経営しているハワイのレンタカー。返却の際もご指定の時間にご...
-
待ち時間０分！日本人が経営しているハワイのレンタカー。返却の際もご指定の時間にご指定場所までお伺いするので、余計な時間はかかりません。皆様に気持ちよくご利用いただくため、車は一台一台、丁寧に手洗い洗車と、車内のクリーニングを行っております。フルカバー保険が基本料金に最初から込み！ ナビ代わりにスマートフォン無料貸出！ お客様専用格安駐車場をワイキキにご用意！
+1 (808) 253-1344STAR Rent A Car / スターレンタカー
-
- サウスベイの美肌ケア専門店で14年の実績。お肌悩みを解決するオールハンドフェイシ...
-
サウスベイでお客様のお肌悩みに寄り添い１４年。あらゆるお肌や悩みと向き合ってきました。セルフケアでは限界を感じてしまいいらっしゃる方も多くいました。今お肌悩みを抱えている方、長年の施術経験で生み出した独自のオールハンドフェイシャルマッサージを受けてみませんか？もっときれいに若々しく。
+1 (310) 406-4497Cup of Spa
-
- 「このearth tree を立派な樹にする」 という願いを込め種を蒔き2012...
-
「毎日訪れる事ができる」そんな場所が欲しいと思っていました。スペシャルではなく、気取らなくても良い。 空間も提供するものも全てが素朴でいてそして本物で、人々の日常の一部になれるような。消費ではなく根付くものを常に創造していく。これが僕らの思想であり伝えていきたい事でもあります。
+81-4-7094-5267Earth Tree Cafe
-
- モンテッソーリ国際学園 モンテッソーリ国際学園は、モンテッソーリ国際学園は、2～...
-
モンテッソーリ国際学園は、2～3歳クラス、3歳～5歳クラス、キンダー、小学部のクラスを持つ日本語・英語を教えるバイリンガルの学校です。自主性や自立心を育む最高の環境で、モンテッソーリ教育の理念に基づいたクラスを設けています。モンテッソーリ国際学園は、子どもたち一人ひとりの人格を尊重し、子ども達それぞれが自己を形成していくプロセスをお手伝いする学校です。当園では、この自己教育力が最大限に引き出される...
+1 (714) 444-2733モンテッソーリ国際学園
-
- 公式サイズのリングで格闘技始めませんか？ 初心者・お子様・女性も大歓迎!! 筋ト...
-
ボクシング部は日本アマチュアボクシング連盟に加入しており、アマチュア大会に出場。鴨川市スポーツ協会にも加盟しており、鴨川市代表として千葉県民大会にも出場。キックボクシング部はK-1アマチュアに加盟しており、K-1アマチュア大会に出場。ボクシング部・キックボクシング部共に様々なスパーリング大会等にも出場しています。
+81-4-7094-5181KAMOGAWA男塾
-
- 私たち学習空間は『生徒を育てる』を理念に掲げさせていただいております。成績UP保...
-
<生徒が通いたいと思える教室>私たち学習空間は『生徒を育てる』を理念に掲げさせていただいております。1週間の無料体験受付中！是非お気軽にご連絡・ご相談ください。100％の成績アップを目指している学習塾です！従来の教えてもらうだけの勉強法ではなく、学習計画や管理をしっかり行った上で生徒が自主的に学べる指導を行います。だから成績アップも驚異的です。
+81-436-23-5222個別指導塾の学習空間 木更津清見台教室
-
- 安心のクロネコヤマト。日本へのお届け物は私達にお任せ下さい！（安心の日本語対応)...
-
安心のクロネコヤマト｢場所に届けるんじゃない。人に届けるんだ｣日本にお荷物を届けるなら安心のクロネコヤマトにお任せ下さい！大きなお荷物から小さなお荷物まで安全にお荷物をお届けいたします。サービスも全て日本語なので安心！ヤマトはここが違う！■ 完全担当制■ 全て日本語でのサービス■ 多様なオプションサービス
+1 (614) 850-7370米国 ヤマト運輸 コロンバス支店
-
- ＼人材紹介・派遣・委託HR／ 手厚い対応でフルサポート致します。まずはご相談くだ...
-
Humina Resource is an employment agency based is Los Angeles, CA.Our goal is to support the growth of International companies, as well as supporting bilingual and passionate workers.
+1 (310) 993-7325Humina Resource
-
- 教育理念「本気でやる子を育てる」を、ニューヨークでも実践します。最新の受験情報と...
-
教育理念「本気でやる子を育てる」を、ニューヨークでも実践します。日本で中学受験・高校受験をされる方のための、進学塾「早稲田アカデミー」。日本国内の教材・カリキュラムをもとに、「帰国生入試」に精通したスタッフが、授業・進路指導を行います。また、最新の入試情報も随時提供してまいります。まずはお気軽に、お問い合わせください。
+1 (914) 698-1100早稲田アカデミー ニューヨーク校
-
- 米国と日本を結ぶ、国際税務と国際ビジネスの架け橋。GIIP(ジーアイアイピー)は...
-
米国と日本を結ぶ、国際税務と国際ビジネスの架け橋。GIIP(ジーアイアイピー)は、日系クライアントのために米国関連のソリューションを提供する会計事務所です。企業の法人設立や税務申告や報告から、個人の米国税務申告、日本帰国後の米国市民権･永住権保有者の方の税務対応まで、お気軽にお問い合わせください。～個人向けサービス～■米国個人所得税申告個人米国所得税申告・タックスリターン（Form 1040, 1...
+1 (212) 518-7065GIIP 日米国際会計事務所
-
- 創業16年！手抜き無し！地元で愛され、口コミで選ばれる塗装店
-
お客様満足度97.2％！施工実績1761棟以上！一級塗装技能士の代表神子が責任を持って調査に伺います！同じ塗料でも低価格で塩害地域なのに長持ちする外壁塗装！キッコーマンの工場など大手企業なども施工しております。
+81-120-35-1215(株)天羽塗装
-
- アメリカでの国際結婚・婚活をサポート！海外在住の日本人女性・男性の皆様へ。glo...
-
一組でも多くのカップルに幸せな結婚をしていただきたい。その為のお手伝いを私たちが全力でさせていただきます。アメリカでの国際結婚・婚活をサポート。結婚相手や長くお付き合いできる方を探しているけれど、何故かいい人に出会えない...。アメリカ、或いは日本以外の国にお住まいで、なかなか出会いが無くて...。色々なデートサイトに登録してみたいけどプライバシー面などもちょっと心配...。glowは、そんな貴方...
+1 (510) 316-7918glow MATCH MAKERS
-
- エイトターンクレープでは、新鮮な素材を使ったグルテンフリーの美味しい和風クレープ...
-
100%グルテンフリークレープEight Turn Crepeの一番の特徴はグルテンフリーの米粉を使用していること！より多くのお客様に楽しんでいただくためにグルテンフリーの米粉で生地を作っています。朝食・ランチ・ディナー・デザートどのお食事としても楽しんでいただけるように甘いものから塩味のあるものまで幅広くご用意しております。
+1 (929) 358-7988Eight Turn Crepe
