表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
「食・グルメ」を表示中
1. | びびなび 木更津 最近行ったレストラン・カフェ(360view/0res) |
食・グルメ | 2024/01/09 00:48 |
---|---|---|---|
2. | びびなび ハワイ スティックスアジアのラーメン屋(929view/7res) |
食・グルメ | 2023/12/18 16:12 |
3. | びびなび ホーチミン ホーチミンにある居酒屋(87view/0res) |
食・グルメ | 2023/09/06 07:55 |
4. | びびなび バンコク 博多天ぷら やまや(114view/0res) |
食・グルメ | 2023/08/24 15:59 |
5. | びびなび 山口市 無人ホルモン直売所(87view/0res) |
食・グルメ | 2023/08/24 14:24 |
6. | びびなび 和歌山市 ホテルグランヴィア和歌山(80view/0res) |
食・グルメ | 2023/08/24 14:04 |
7. | びびなび 東近江 よこせ梨園(141view/0res) |
食・グルメ | 2023/08/24 13:55 |
8. | びびなび 横浜 新横浜プリンスホテル(113view/0res) |
食・グルメ | 2023/08/24 13:52 |
9. | びびなび 長岡 ザ・ビール展(119view/0res) |
食・グルメ | 2023/08/24 13:32 |
10. | びびなび 山形市 山形ラーメンマップ(115view/0res) |
食・グルメ | 2023/08/24 13:21 |
びびなび ロサンゼルスお部屋を貸す際に注意するべき事
- #1
-
- Room rent
- 2019/02/23 14:11
ルームシェアで掲載されているオーナーさんに聞きたいです。
変わってる方や要注意人物、家賃滞納、
極度の神経質、ルールを守らない、非常識、コミュニケーションが取れないなど
おかしな方にお部屋を貸してしまったことはありますか?
これからお部屋を貸すにあたって心得などありましたら教えてください。
- #2
-
- こっちだって深刻
- 2019/02/23 (Sat) 20:41
- 報告
ルームシェアで借りているテナントさんに聞きたいです。
変わってる大家や要注意人物、家賃不当値上げ、ドケチ、がめつい、
極度の神経質、ルールがうるさすぎる、非常識、コミュニケーションが取れないなど
おかしな方にお部屋を借りてしまったことはありますか?
これからお部屋を借りるにあたって心得などありましたら教えてください。
- #3
-
- 大家
- 2019/03/07 (Thu) 20:26
- 報告
ルームシェアに限らず、お部屋または家を貸す以前のスクリーニング、リフェレンスチェック、面接などである程度、問題は避けられると思います。私は面接は2回し、1回目の時の印象が2回目で同じかどうかと、相手の方がどれくらい本気で借りたいのかをお互いに確認するためです。問題が発生したならば、早期に不動産専門の弁護士さんと相談して解決するのが良いと思います。弁護士さんによっては最初の30分くらいまたはメールのみでしたら、無料で応じてくれます。相性の良さそうな弁護士さんを見つけたら、見積もりをお願いし、値段とサービス両方で納得のいく弁護士さんを雇われるといいと思います。
- #4
-
今、自分の家の一部屋を人に貸しています。
うちは今まで1回も面接せずに貸してきましたが、今のところ問題が起こったことはありません。
入居条件を「日本人」「女性」「20~35歳」「日系企業に勤務」を満たす人だけに制限しているからかもしれません。
この条件には
・日本人 ←家にいる時は日本語で生活したい
・女性 ←うちに小さな娘がいる
・20~35歳 ←私と話が合いそうな年齢層
・日系企業に勤務 ←突然のレイオフとかがなさそうで給与も安定してそう。悪いことはしなさそう。
という理由があるのですが、こういう理由は貸す側の譲れない条件次第だと思います。
あと、貸す前に何度もメールでやり取りをしていると、だいたい相手がどのような方か想像できます。(例えば、レスポンスが遅いとか、こちらの都合も聞かずに内見の希望日時を押し付けてくるとか、何かを隠そうとしているとか、、、そういう人はアッサリお断りしています)
よいルームメイトが見つかるといいですね!
- #6
-
- 私も貸してます
- 2019/06/21 (Fri) 16:07
- 報告
私も基本的には#4さんと同じ基準で選んでいます。
日本人でフルタイムの学生(留学生のみ)かフルタイム勤務で土日休みだと自分たちの生活ペースに合います。
自分たちの都合と相手の都合が合う点が多い方がうまくいくと思います。
あと揉めやすい点はゲストですね。
うちは原則ゲストは禁止にしていて、信頼関係が築けてきたら応相談でと言っています。これでだいぶトラブルは避けられます。
そういうこれだけは譲れないという点は、契約書にして入居の前にサインさせることが大事です。
守ってもらえない場合は1か月以内に退去していただく、という項目を入れています。
実際にそこまでのトラブルにはなったことないですが、念のためです。
試行錯誤の末に落ち着きましたが、その前はけっこう困ったちゃんに出会いました。
うちは場所がいいせいか、友達や家族が日本からひっきりなしに泊まりにきたり、
毎晩のように違う男と帰ってきたり・・・。女性の方が清潔かというとそうも限らなくて、若い男性のほうが清潔でルールを守ってくれる人が多かったです。
“ お部屋を貸す際に注意するべき事 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 不動産・住宅ローンでお困りですか?アメリカの金融業界を熟知した専門家にご相談くだ...
-
お客様の最大の資産である住宅に関する資産つくり、ファイナンシャルプランに最適な住宅ローンをお客様にベストと思われる金利、条件でお世話する事を事業の中核と致します。住宅ローン不動産購入
+1 (310) 339-0737Sakura Capital Corporation
-
- A Japanese-speaking general internal med...
-
Our clinic was established in 2001 in Torrance, a suburb of Los Angeles, so that patients can receive medical care in Japanese. We are a general internal medicine ( Primary Care, Family Practice, Inte...
+1 (310) 534-8200Osato Medical Clinic
-
- 将来の日系社会のLeaderとなる、中学生以上の生徒で、学力優秀、Sportsに...
-
将来の日系社会のLeaderとなる、中学生以上の生徒で、学力優秀、Sportsに秀でて、品行方正な日系子女宛に長期で奨学金を支給する団体
+1 (310) 339-0737Sakura Foundation,Inc.
-
- 一緒に日本及び日系の文化、伝統、歴史を守り、共有しませんか? 様々なイベントやク...
-
シアトル在住の日本人、日系人、日本文化に興味のある全ての方にとっての"場所"となるよう活動しています!
+1 (206) 568-7114Japanese Cultural & Community Center of Washington (JCCCW)
-
- 作るのはちょっと面倒だけど、 食べたい料理が有るお店。横浜で長年経験を積んだシ...
-
君津市にOPEN!横浜でホテルのフレンチや結構披露宴のお食事など横浜で長年経験を積んできた本格シェフによる洋食店です。リーズナブルな価格設定、身近な味と価値あるお食事の場となっています。作るのはちょっと手間だけど…どこか懐かしかったり気軽に食べられるメニューを豊富に取り揃えております。テイクアウトも可能!お一人様も、飲み会・女子会・パーティーなどにぜひご利用ください。
+81-439-32-1225レストラン シベール
-
- 日常用から手土産・ギフトまで対応した幅広い食材のラインナップや、JSHOPならで...
-
J Shopでは毎日新鮮な食材をご用意しております。卸業者だからご提供できる高級レストランレベルの食材をご家庭で楽しんでいただけます。また、日本から特別にお取り寄せされたい商品などございましたら、お気軽にご相談ください。広い駐車場も完備しておりますので、ぜひお立ち寄りください。最高の食材で毎日真心をこめてお弁当を作っています。ランチや夕食にご賞味ください。きっと満足頂けます。冷凍物は使用しておりま...
+1 (808) 200-5076J-Shop - 生鮮日本食料品専門店
-
- 千葉県富津市大堀にあるPET salon*お気軽にご相談下さい!デザインカットや...
-
当サロンは、その子その子にあったトリミングをご提案させていただきます。わんちゃんが苦手な子、トリミングが苦手な子にも寄り添えるようにご予約を調整したり、その子にあった施術をさせていただきます!デザインカットや、単品メニューなどその子その子にあったトリミングを提案致します。その他、猫さん、うさぎさんなど小動物のお手入れもできる範囲でさせていただいております。
+81-80-7527-1020PET salon Peterpan
-
- <わらび餅専門店 門藤 市原店>上品で高級感のある本わらび餅「ぜいみ...
-
<わらび餅専門店 門藤 市原店>上品で高級感のある本わらび餅「ぜいみ」だけではなく、いちごラテ、焙じ茶ラテ、珈琲ラテ、抹茶ラテなどのわらび餅ドリンクもお楽しみいただけます。口の中に入れたときの優しい口どけ上品でスッキリとした味わい喉をとおるまでの至福のひととき記憶に残るのは感動の体験
+81-436-63-6023わらび餅専門店 門藤 市原店
-
- 人材紹介、人事コンサル、新規事業立ち上げをサポートさせて頂いております。ご質問な...
-
日系ビジネスやコミュニティーに貢献できるよう、経験豊富なスタッフが、誠心誠意対応させて頂きます。ご質問のみでも大歓迎ですので、ご連絡お待ちしております。求人案件は随時アップデートしてありますので、是非、HPやLinkedinでもご確認ください。それ以外の案件も扱っています!
+1 (949) 239-9050Triup, Inc.
-
- 日本クリニックでは日本語での総合医療、精神科の診療(オンライン含む)を行っていま...
-
日本クリニックは日本人の方、特に英語の苦手な方に日本語で医療サービスを行っています。日本出身のナースプラクティショナーによって丁寧に日本語での医療サービス、お薬の処方、検査や専門医への推薦などが受けられます。アメリカ医療関係での通訳・サポート / 電話での医療サポート / 保険/費用のサポート
+1 (702) 994-7267Nippon Clinic
-
-
+1 (212) 986-2800WANO
-
- 石鍋に入った熱々の鴨川新名物『鴨川担々麵』を食べに来ませんか?ペット同伴可能なお...
-
外房黒潮ライン沿いにある中国料理 鴨川食堂です!当店では本格的な中華料理を鴨川の海を見ながらお楽しみいただくことが出来ます!当店自慢の鴨川担々麵は通常より太い麺を使用しピリッとしたちょうどいい辛さが特徴です🍜🌶ペット連れのお客様もご来店いただけますので、ぜひお出かけの際にはお越しくださいませ。
+81-4-7096-6678中国料理 鴨川食堂
-
-
+81-470-29-5969NOBU's HOUSE
-
-
- ワイアラエ アベニューにある日本語で対応可能な自動車修理店です。困ったことがあれ...
-
自動車の修理のことなら何でもスカイオートーリペアにお任せください。(エンジン・メンテナンス/サービス・トランスミッション・サスペンション/ステアリング・エレクトリカル/エミッション・ACなど)※ハワイでは弊社のみ!!最近見かけるようになった日本の軽トラック・軽バン・大型トラック。日本から直輸入した自動車も修理可能。※無料宅配サービス!!弊社から5マイル以内であれば修理上がり後の自動車を無料でお届け...
+1 (808) 900-8060SKY AUTO REPAIR
-
- アメリカの会計事務所です。法人、個人を問わず、タックスリターン(確定申告)、アメ...
-
日米間の税務サポート!迅速な手続きとアフターケア!日本語・英語どちらにも対応しております。
+1 (877) 827-1040Todd's Accounting Services / Mayumi Ozaki (尾崎会計事務所)