交流广场

• o_O
• 2006/04/02 (Sun) 20:10
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どんなタイプの物を探しているか説明が無いと答える方も困ると思いますよ。
デジタルカメラといっても一眼レフでもプロが使うようなレンズ交換の出来る高解像度で処理の速い物もあればズームの付いた固定レンズ式のお手軽な物もあるし、コンパクト系にしても明るい単焦点レンズを使った画質に拘ったものやズーム付きのお手軽なものもあれば小さいとか薄いとかのサイズに拘ったものや機能を簡略化した低価格の物もあります。
まずデジタルカメラを何に使うのかだけでも説明されると良いかと思います。

• 基本的に
• 2006/03/22 (Wed) 09:50
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基本的に日本は、バイヤーとスタイリストが話しあって流行を作っていってますよ。それにお客さんが右へ習いで同じ格好し、買ってくれるから、彼らは笑いが止まらないでしょうね。

• ＃２９さん
• 2006/03/22 (Wed) 09:50
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私も日本にいる頃はエビちゃん系の服ばかり着ていたけど、こっちに来て思ったのは、「ＶｉｖｉやＪＪ系の格好してたら高級住宅街じゃない限り引ったくりや強盗に会いそう・・・」。あまり良くない意味で目立つかも。素敵だけどやっぱりＬＡでは「浮く」と思う。

中にはお姉系の日本人留学生もたまにいるけど、週末遊びに行くならともかく、もし本気で勉強する気で学校行くのなら、普段重い分厚い教科書やノートや参考書を抱えてキャンパスを歩くには、そういう格好はちょっと大変かもよ。教科書なんて半端無く重いし。私もはじめはオシャレなヒールとかで頑張ったけど、それがいつしかローヒールになり、今ではかわいいスニーカーを見るたび買っちゃいます。

モールとかの安めのブランドの服ってアメリカの流行の服はおいてあるけど、ＶＩＶＩやＪＪ系が好きな人には全体的なオシャレ度はイマイチな気がするし、サイズ合わないし、体型違うし。ましてＬＡの流行はエビちゃん系ではない。

せっかく日本を離れてＬＡに来るんだから学校行く時はＬＡのカジュアルを楽しんでもいいんじゃないかな。Ｔシャツにジーパンにこだわってみたり。やっぱり日本人に合うようなキレイ系なおしゃれな服は日本に帰る度に買ってます。だからもしＶＩＶＩ系の服ＬＡでも着たいなら日本から持ってきたほうが良いかも・・・

こっちで売ってるのなら私も知りたいぐらい。

留学頑張ってね。

• ちみちみえ
• 2006/03/26 (Sun) 18:52
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日本ではそんなことないけど、アメリカで日本の流行最先端みたいな格好をして、それこそ内股でカクカク歩いてる女の子たち見ると、知性のかけらもないように見えるのは私だけでしょうか？彼女達はそれに気付いてないんでしょうか。。

• EGOISTLOVE
• 2006/03/31 (Fri) 17:57
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#30さん、ありがとうございました。
一度旅行に行った時に行った、GUESSとかBEBEは好きなんですけど、そういった感じの服で、安いところってありますか？
あともし知っていましたら可愛い水着のお店とかも教えていただけますか？
留学まであと１週間です、もうすぐみなさんのお仲間に入れます♪。。
#32さん、もしこれ読んでいただけたら、ネットのお店、教えていただけませんか？

• RULICA
• 2006/04/02 (Sun) 20:10
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もう卒業して帰国してしまったのですが、そちらにいる時はGUESSとかBeBe好きでした。日本でいうお姉系とかｾﾚｶｼﾞっぽい服置いてあったので･･･。ｱｳﾄﾚｯﾄに行くともっと安くて買えると思いますが、FOREVER21というお店はものすごく安くて、しかもヵヮｨｨです。留学生のｺなら一度は行ったことあるはず。

• ピ＆ペ
• 2006/03/31 (Fri) 12:02
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これは手短に簡単に分かり易くってのは難しいですよ。
掲示板のスペースじゃ苦しいんじゃないかな？
パッと見、すごく良いと思いますけど。
ポイントは経費と期待収入の差（Profit or loss）、つまりcashflowがpositiveになるか、それともnegativeになるか。
何よりも優先して考えるべき点は、払い切れないほどのnegative cashflowが出ないようにマネージすることです。
Cashflowを最優先し、capital gainはその次に考えた方が大きな失敗はありません。
比較的大きい経費としてはhazard (liability/fire) insurance, property tax, management fee(realtorにマネージメントを頼むなら), HOA (Home Owners' Association) fee、そしてrepair & maintenance costなどがあります。
先ずエージェントが決まっているなら、その人を通して一つ一つ確認することだと思います。
あくまで目安でしか無いですが、(年間家賃収入−諸経費)÷取得金額(この場合$130K)＞７％(ネット利回り)なら、アメリカだと優良物件の部類と言えるでしょう。
日本ならこのくらいザラにありますが、ただcapital gainではなくcapital lossが運命付けられているので、そこを考えるとアメリカの方が投資価値が高いと思いますけど。
因みにＣＡ州でリスティングされてるものは、ほとんど５％未満になります。
あと不動産投資で良いのはtax returnが多目に返って来ること。
capital gainが少なくても、税金で消えて行くお金を不動産に換えたと考えれば、やっぱり買っておいて良かったと思える日が来るんじゃないでしょうか？
ただ不良物件(termiteやflood risk, あまりにもrepair & maintenance costが高くつきそうな物件)には手を付けないようにしましょう。
Home Inspection Report($200くらい？)で、物件の傷み具合とかは、ある程度は判断できます。

• 他州への不動産投資
• 2006/04/02 (Sun) 20:10
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ピ＆ペさん、
ご指導ありがとうございます。
不動産投資をしている知り合いがあまりいませんのでピ＆ペさんのご意見大変助かります。
一人知り合いというか顔見知り程度の不動産投資者にどう思うか聞いたところ『自分で管理できないところをどうしてわざわざ買うのか。夜中にテナントから電話があってもなにもできないじゃないか...』などといわれ私も『マネージメントを頼むもうとおもってますが...』と反論したのですが『そんなもんに頼んでも24時間管理してもらうわけじゃないだろう？もしテナントが夜中水漏れで困っていたら朝までマネージメント会社が開くまで待てというのか？そのダメージで損をするのはお前だぞ』といわれちょとビビってしまいました。capital gainやtax returnなどのことは一言も言われませんでした。
ピ＆ペさんは他州に不動産投資されているようですが購入まえに何度くらい足を運びましたか？

• woofie
• 2006/03/13 (Mon) 02:09
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私がこのトピを立てることにしたのも、#7さんがお書きになっている犬と、「金の都合で」売りに出されている犬を見たことがきっかけでした。両方とも小型犬で、ペットショップで購入されることが多い犬だし、飼って半年足らずの犬を手放したり、金銭的な都合でペットを売るという行為に疑問を持ったからです。
ペットはぬいぐるみとは違います。「可愛い！」という一時の衝動で飼ってはいけない生き物です。特に、日本に帰国する可能性のある人、帰国の際はペットを連れて帰れ無さそうな人は飼うべきではないと、私は考えます。それから、ペットには御金がかかります。エサ代、グルーミング代はもちろん、病気をしたら保険の利かない獣医に連れて行かなければなりません。ペットショップで買う人たちが好きな純血種なら尚更弱い犬が多いですし。
ペットを可愛いと思う気持ち、家族から遠く離れた海外で心を癒してくれるペットが欲しいという気持ちはよく判ります。そういう場合は、Foster program、いわゆる里親をしてはいかがでしょうか？レスキュー団体の多くが、永久的な飼い主が見つかるまで家で預かって世話をしてくれる里親を常に探しています。エサ代も、病気にかかった場合の治療費も全てレスキュー団体が出してくれます。皆さんが提供するのは、犬たちが心地良く過ごせる家と可愛がってくれる人間だけなのです。預かる期間は、だいたい数週間から数ヶ月の間が多いようです。必ずしも、自分の好きな犬を選べないかもしれませんが、小型犬OR大型犬ぐらいのチョイスはできるのではないかと思います。
里親を探しているレスキュー団体はたくさんありますが、１つの例を下に挙げておきます。
http://www.animalavengers.com/finalsite/Indexfinal.htm
実は、我が家も、近いうちFoster programに参加したいと考えているところです。

• カルシウム
• 2006/03/15 (Wed) 08:34
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関係ないけれど、雑種でもいいじゃん。雑種でも利口な犬やかわいい犬はいます。ブリーダーやペットショップでなくても、駄犬でも、飼い方次第で名犬になるし。うちの実家にいた犬は雑種だったけれど近所では人気で、親父の自慢でした。

• woofie
• 2006/03/30 (Thu) 00:52
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久しぶりの書き込みですが、claigslistというサイトでこういう書き込みを見つけたので。

http://losangeles.craigslist.org/pet/146163621.html

これを読むと、犬が本当に好きでブリーダーになっている人を探すのって難しいなとつくづく思います。

• woofie
• 2006/03/31 (Fri) 04:50
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#15に間違いがありました。
claigslistじゃなくてcraigslistですね。rとlを混同する、まるで日本人丸出しの間違い、失礼いたしましたー！（恥）

• にゃんにゃん☆
• 2006/04/02 (Sun) 20:10
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私も去年の夏に猫をアダプトしました！
ペットレスキューの団体がpetcoでイベントをしていた際に。
最初はちょっと痩せてたし一匹で家に居るのに慣れてないようでしたけど、レスキューの方たちは、ちゃんと基本的な予防接種などは受けている動物がほとんどなのでアダプトする方としても安心でした。

もう今では私の娘のように思います。
可愛くって仕方ないです。
もっと沢山の人がレスキューしてくれるといいですよね。

• プレシャス
• 2006/03/30 (Thu) 00:52
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ＫＲＡＧＥＮさんの名前がタイトルに載っている以上、何かトラブルがあった場合は必ずめんどくさい事になりますよ。個人売買でも銀行からローンが下りるので、買い手に銀行、もしくはＣｒｅｄｉｔＵｎｉｏｎなどでローンを組んで来て貰ってはどうでしょう？買い手のクレジットヒストリー、車の年式等で差はありますが、基本的にブルーブック・バリューの６〜７割（下取り価格）は貸してくれると思います。ＨａｎｍｉＢａｎｋなどのＫｏｒｅａｎ系は結構やってくれますよ。ＳＳＣがないと難しいですが。

• 日本ならね
• 2006/03/31 (Fri) 04:50
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日本の場合だと、ローンを組んで車を買う場合、所有権をつけられますよ。

所有者・使用者を分けるために。
で、完済したら、所有権解除の手続きをして自分の所有になる。

何かとトラブルが多いアメリカなので、所有者・使用者をはっきり分ける事はきっちりしてそうですけど、DMVへ問い合わせるといいと思いますよ。

• 世界の電子辞書。
• 2006/03/31 (Fri) 23:25
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お金のことは１００％信用があってもトラブルになることが多いです。やめるべきです。

• きゃらばん
• 2006/04/01 (Sat) 00:08
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絶対にやめるべき。いくらでも他にぽんっと一括で買ってくれる人はいる。

• そうだねえ。
• 2006/04/02 (Sun) 20:10
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＃４さんに賛成。大賛成。

別にその人じゃなくたって、キャッシュで一括で払ってくれる人はきっと他にいるはず。時間があるなら根気よくアドをだして一括払いできる人を探した方が絶対いい。それこそタイトルがあなたのままで、支払いが残ってるうちに事故られてトンずらされる可能性だってあるし。

ローン云々といっても所詮ただの個人売買です。何かあって後悔するのは売主のあなたですよ。

• new
• 2006/03/31 (Fri) 22:06
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郵便局でマネーオーダーをつくってもらって、それを持っているカードで支払えばいいのでは？　確か一枚1ドルくらいで作ってもらえたと思うのですが、昔の記憶なので定かではありませんが、安いと思った記憶があります。

わたしは、郵便局で切手を買うのにクレジットカードを使用しているので窓口でカードは使えますよ。

• misaco
• 2006/03/31 (Fri) 22:18
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随分前の事だったから忘れて勘違いしてました、私がやった事があったのは日本の銀行のカードで、アメリカのＡＴＭを使ってお金をおろしました。
クレジットカードの場合確かにキャッシングの利率は高そうですね。日本の銀行のカードは持っていませんか？もしそのカードが国際で使えるものなら、ドルに換算してすぐ引き出せるタイプもあるし、出来ない場合はＰＬＵＳと書いてあるマークが裏にあれば一応使えるはずでその会社経由？で引き落としできて、利息もそれほど上乗せされないと思います。とは言っても今117円くらいだったら121円くらいで換算されちゃうのかな。クレジットで借りてるわけではないのでそれで終わりです。
日本のカード会社それぞれに電話してどうなるか聞いて見たらいいかと思います。私が知るところはここまでなので。（＾＾）

• うんせら
• 2006/03/31 (Fri) 22:41
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#7 newさん
確かに郵便局は今、主要クレジットカードが利用できるようになり、かなり便利になりましたが、マネーオーダーの購入に関しては、クレジットカードは使えません。現金、デビットカード、またはトラベラーズチェックのみしかとらないようです。
参考までに、郵便局マネーオーダーのサイトです。
http://www.usps.com/money/sendingmoney/moneyorders/welcome.htm

• エドッコ3
• 2006/04/01 (Sat) 12:48
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PayPal の口座を開くにはアメリカの銀行のアカウントと日本のでもいいがクレジットカードを登録し、某かの金額を入れなければなりません。口座が開設されれば１枚 $1.50 の手数料で PayPal 発行のチェックを作ってくれます。ただ、口座を開く行程として、少額を PayPal が銀行に振り込んだり、それを確認して連絡したりで、２、３週間はかかりますよ。

皆さんがおっしゃるようにクレジットカードでキャッシュを下ろすのが一番手っ取り早いと思いますが、そのキャッシュで家賃を払うときは必ず確かな領収書をもらいましょう。でもチェックかマニーオーダーしか取らないのであれば、郵便局か銀行でそのキャッシュからマニーオーダーを作ってもらう必要がありますね。

• 切手はいいけど、
• 2006/04/02 (Sun) 20:10
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マネーオーダーの購入にクレジットカードは使えないです。

使っているクレジット会社からパーソナルチェックに似たものが送られてきませんか？チェックと同じように使え、使った金額がカードにチャージされます。手数料を３％くらい取られますが、最近はいろいろプロモがあって、半年後までは利息無し、など結構お得なのがあります。
送られて来ていなければ、カード会社に電話して送ってもらうことも出来ます。これの方がカードでキャッシングするより断然お得だと思います。

• Ｇａｒｆｉｅｌｄ
• 2006/03/31 (Fri) 04:50
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私も以前猫を飼っていました。　家猫だったのでまったくノミはいませんでした。私が旅行のために猫を友達の家に何日か預けてました。友達の家には犬がいたせいか私の猫が家に戻ってきたとたん部屋中ノミが。。　アメリカ製で“Ｒａｉｄ”というＦｌｅａ用のスプレーが大変よくききました。ちょっとツンとする匂いがするのですが、部屋のすみずみにスプレーをします。(特にベッドの下やソファの下）次の日まったくノミに刺されなくなりましたよ。

• ころころこころ
• 2006/03/31 (Fri) 07:34
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フロントラインはいかがでしょうか。正しくない使い方ですが、スプレータイプのものを買ってきて部屋中に散布したことがあります。卵にも効果的です。人体えの影響も無いようです。一度調べてみてください。殺虫剤は、ノミに効く成分（フェノトリン（ピレスとロイド系）だったかな？）が入ったものを購入したほうがいいですよ。

• わたしも。。。
• 2006/04/02 (Sun) 20:10
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困った時期がありました。
子供がハイハイをしている時期なので、薬は使いたくないし。。。。。と思っていたとき、白人のおじいちゃんが教えてくれました。
まず、カーペットをクリーニングしてもらい、まだ乾ききらないうちに、塩を撒くそうです。
家では（２ベッド）１４本ぐらい撒きました
塩が溶けて絨毯にひろがり、乾くときに卵の水分まで取ってくれるので、全滅です。
しばらく足が乾燥して気持ち悪いけど、失敗はありません。
もし良かったら、試してください。