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• ユキ、HNL
• mail
• 2024/08/19 (Mon) 08:59
• 报告

今、私もビビナビで賃貸を探していますが、なかなか見つかりません。一ヶ月の短期ではむりなのでしょうか。。。。。
しかたなく、Craigslistに入りいくつか問い合わせをしていますが、何度か連絡が入った後、物件はすでにクローズドされています。メイルも跳ね返されてきました。
あてにならないとよく聞くのですが、気をつけないと、、、
ハワイカイで５年間借りた物件のオーナーは、毎回私が日本に行き留守をするたびに借りた部屋に入っていました。
この物件は日本人の女性が日本語のできないオーナーに代わって出したものでした。

• れんと
• 2024/08/19 (Mon) 10:30
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バジェットにもよりますが、ダウンタウンに1泊＄110＋TaxのAirB＆Bがあります。

もうすぐ、少し、安いAirB&Bも同じビル内に開設されます。

• HCC
• 2024/08/19 (Mon) 13:00
• 报告

クレイグリストやFacebookのマーケットプレイスで見つけた物件でも、きちんとショーイングをしてもらって
オーナーさんと顔を合わせてから入居を決めれば大丈夫なのでは？と思います。
うちは貸している側なのですが、逆にテナント希望の方にも不審な人がいて、ショーイングをしていないのに
入居を決めたい、とメインランドなど島外から問い合わせがくることがあります

• 不動産屋
• 2024/08/19 (Mon) 14:18
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ホノルル、特にワイキキは住みたい人に対して貸し手側が極端に少なく、バランスが取れていない状態です。なので家賃がどんどん上がって行きます。
また、ワイキキはご存知の通りホテル群なので、そのホテルの合間に建っているコンドミニアムは特に人気です。カラカウアAVEとロイヤルハワイアンAVEが街の中心部となり、そこから離れていくと家賃も少し安くなります。

• れんと
• 2024/11/10 (Sun) 23:01
• 报告

ダウンタウンで、もしも、シャワー、トイレ、キッチンはシェアで、Room Rentだけだったら、
いくつかありますよ。

安い価格帯で、＄300、高い価格帯、＄2,000です。

• ５５６
• 2024/11/08 (Fri) 08:44
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不法滞在は3年、10年入国出来ない　という法律はもう20年以上前
トランプは関係ないよ

• 昭和のおとっつぁん
• 2024/11/08 (Fri) 08:52
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アメリカ人の現在の夫なら不法滞在していてもビザは取得できるでしょう。

• 望
• 2024/11/08 (Fri) 09:10
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ありがとうございます。弁護士さんによると、トランプでない時は、アメリカ市民と結婚した場合、オーバーステイでも、アメリカにいたままで大丈夫でグリーンカード取得できたらしいです。トランプが移民に関する法律をどんどん変えていかないか心配です。

• さて
• 2024/11/08 (Fri) 09:46
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不法滞在でGCを申請。面接の時に捕まり強制送還されたと聞きました
気をつけてください

• 昭和のおとっつぁん
• 2024/11/08 (Fri) 17:04
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なんで不法滞在でGCを申請するのか理由が書かれてませんね。
で面接はどこの市で面接されたのでしょうか。

米国市民なら不法市民と結婚してもビザはおります。

• my melody
• 2024/10/19 (Sat) 15:02
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トピ主様

確かにどちらもまだ短いですね。
それぞれのメーカーに電話かネットで見積りの修理金額と
新品の買い替えの金額の差を調べるしかないですね。

• ハワイ暮らし
• mail
• 2024/10/19 (Sat) 20:57
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「冷蔵庫の水びたし」は中にものを入れ過ぎです。
中の食材を少し整理されることをお勧めします。
洗濯機も同じ理由ではと思います。

• Ginger
• mail
• 2024/10/21 (Mon) 15:50
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上記の質問の答えとしては異なるのですが高価な商品には保険をExtend warrantyが付いているCredit Cardで支払うと保証期間が延長されます。其の後whirlpoolの冷蔵庫はAppliance careを月$21.99に加入するとほとんどカバーされます。以前は年会費の無いExtend Warranty 付きのCredit Cardが有りましたが最近少ないです。ご存知の方教えて頂けませんか？

• KAN
• 2024/10/21 (Mon) 17:03
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米国の場合は保証期間が過ぎた電化製品は修理ではなく買い替えが主流です。
その理由は修理金額が新品交換費用と変わらないケースがほとんどだからです。
まず、修理技術者のレイバーフィー（作業工賃時間）が日本と比べて桁違いに高いからです。
どうしても直したい場合は思い出のある品とかそういう製品のみにしましょう。

• ハワイ
• 2024/11/08 (Fri) 09:54
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買い替えをおすすめします。

＃７さんのおっしゃるとおり、修理費用を考えると、
購入された方が良いと思います。

• nicole
• 2024/11/05 (Tue) 16:20
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トピ主さん

こんにちは！
ハワイに長く住む予定で共働きなら買ったほうがいいですよ。
私はハワイ在住長いので買ってます。

みんな予算も貯金額も家族の人数も勤務地も違うので
何処って言えないけど、ロケーションと人気のコンドを選べば
損する事はないでしょう。
投資でなく、自身が長く住めて一度もハワイで
物件を買った事がないなら、Affordable Condo新築を買えるチャンスが
あるかもしれないので、不動産に相談して見て下さいね。

• MAHALO
• mail
• 2024/11/06 (Wed) 16:52
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２０年前にコンドから一軒家に買い替えしましたが、今では、どちらも価値が３倍になっているので、コンドをキープしておけば良かったと悔やまれますが、その分管理費もあがっているようなので、コンドをご購入の際は、実際の金額プラス毎月の管理費＋電気代＋年間の固定資産税の金額も予算にいれて探されるといいと思いますよ。

長く住む予定だったら、賃貸は勿体ないと思いますが、収入制限のあるリザーブコンドも１０年ほど住まなければいけないと言う縛りはありますが、マーケットの値段よりは、お安く購入できますよ。

• nicole
• 2024/11/06 (Wed) 18:02
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#4 minさん #6 MAHALOさん
一戸建てにお住まいはいいですね。
ただセコムを使っても家族全員留守のバケーション中に泥棒に入られた話を聞きましたが
お二人は大丈夫ですか？
持ち家のコンドミニアムで泥棒に入られた人は聞いた事がないんです。
オーナーが多いコンドミニアムだから安全なのでしょう。
コンドミニアムはセキュリティがあって外から長期留守がわかりづらいのはいいですが
管理費が上がるのがデメリットですよね。

• お部屋
• 2024/11/06 (Wed) 22:37
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みなさま、ご意見ありがとうございました。
ワイキキで手頃なコンドを探し始めました！

• ハワイ
• 2024/11/08 (Fri) 09:52
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僕も、来年購入予定です。

僕は、Makikiエリアを中心に探してます。

購入される場合、不動産Agentをご利用されると思いますが、
内見前に、Buyer Agentの契約をそのAgentさんとの間で、
交わす事になってるみたいです。

つまり、利用予定のAgentさんを、「自分のBuyer Agent
としてあなたを選定します。」と言う契約です。

以前は、いつでもこの契約は問題なかったみたいですが
今年から、法律が変わって、内覧前にサインをする必要が
ある様です。もちろん、そのAgentさんとの契約は無料です
それに、いつでも契約破棄は可能です。

• うざい！
• 2024/11/04 (Mon) 07:10
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地元の自動車学校: カルバーシティ周辺にはいくつかの自動車学校があります。例えば、カルバーシティ自動車学校や近隣の自動車学校などがあります。これらの学校では、ライセンス取得のための教習や練習をサポートしてくれます。

• 昭和のおとっつぁん
• 2024/11/04 (Mon) 08:05
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インターネットでDriving Schoolをサーチすれば色々出てくるのでは

• うざい！
• 2024/11/04 (Mon) 12:19
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個人のインストラクター: 一部のインストラクターは個別の指導を提供しています。インターネットで「カルバーシティ 近隣 ドライバー教習」と検索して、個人のインストラクターを見つけることができます。

• うざい！
• 2024/11/04 (Mon) 12:20
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オンライン教習プラットフォーム: 最近では、オンラインでの教習プラットフォームも増えています。これらのプラットフォームでは、オンラインでの教習や練習ができます。

• 昭和のおとっつぁん
• 2024/11/08 (Fri) 09:03
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少し前に個人売買で品物購入で受け取りに行く用意して
どこに止めれば良いですか、と聞いたら
道路の歩道に赤い線が引かれているのでそこに停めて来てください。と言われた。
赤い線の意味分かっているのかチケット切られたら大変だから行かなかった。

• juju
• 2024/10/31 (Thu) 01:31
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それはないでしょう。
自分(歯医者)のミスは歯医者で責任を取って下さい。
その計算だったから信用してこちらを選んだのです。
とはっきり伝えましょう。
アメリカは言わないと泣き寝入りなんです。

• as
• 2024/11/01 (Fri) 01:12
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コメントありがとうございます。もちろん払うつもりはないです。
こちらはそういう文化なのかなと思いました。
ちなみに日本人歯医者です。

• MAHALO
• mail
• 2024/11/06 (Wed) 16:49
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昔歯医者で働いていましたが、何の治療なのか分かりませんが、保険請求を擦るには、各治療ごとのコードがあるので、カバー額がその治療によって決まっています。　見積を出す時点でカバー率も分かるはずなので、どの部分がカバーしないと言っているのか？

見積は、あくまでも見積であって、保険会社が払わない場合は、患者さんの負担になるって項目が見積書にも書いてあります。。。

口頭で伝えられただけの場合は、ネゴシエーションで、ウエイブしてもらえる可能性はありますね。

• Ｃ１０００
• 2006/05/22 (Mon) 17:16
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辛かったり苦しかったり、その人でなきゃ解らないこと多いですよね。人には色んな意見がありますが、本人は本気でもがいているかも知れません。本当に辛いとき、心療内科に行ってみると良いよ、プロにお任せしてみて下さい、人間生き物だから、不調な時もあるしそんな時も来るんです。今までなったことが無くて、理由も解らずという場合もあるし、理由が限定されていることもあるし。言える事は一人で悩まずに、門戸を叩くことです。掲示板も其の一つ。そこで思う言葉を貰えないこともありますね。上に書かれてあるレスは、皆思ってくれたり真剣に考えたり、または自分の常識で判断した言葉だったり。　本当に、しんどいなぁ・・とお思いの方は、一度、心療内科に思い切って行ってみてね。
今は、恋愛で悩んで不眠症になったり、仕事の人間関係で辛かったりする人も相談にきたり、リラックスしにきたりする場所です。頑張らなくていいから、まずはプロに任せてみるのも　方法のひとつですよ。

• いみり
• 2006/07/02 (Sun) 21:21
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生きるってことは結構かなり苦しい事だと思う。楽に器用に生きる事なんて９９％無理なんじゃないかなあ。生きる事は大変でなかなか難しいもんだなあとよく思う。最近、地下鉄で人ごみをふと見ていて、この全員いい事もあったろうけど、死ぬほど苦しんで懸命に生きて、で結局いつかは全員死んじまうのに頑張ってんだなあと思って、なんか感動した。

• 悩むのは根が真面目だからかな？
• 2006/07/03 (Mon) 18:34
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＃９６さんのいうとおり、いづれ人は死ぬんだから気楽に楽しく生きればいいのに・・・仕事なんか真剣にしなくても生きていけるし、「今死ねる」気持ちがあるなら何でもできる気がするけど・・・
でも自殺したい人とかって根が真面目なのかも・・だから真剣に悩みすぎて生きることに疲れたり悩んだりするのかもなぁ・・・
金がなくなったら働いて、普段は休んで好きかってやってる私には人生楽しく思えるけど・・・

• あるば
• mail
• 2006/08/21 (Mon) 23:24
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私もふと死にたいと考えてしまう時があります。周りからは明るい悩みの無い人と思われているようですが・・・
本人にしか理解できない領域なのでしょうか。なにかに不自由してるわけでもないのですが、逆にいうとなんとなく生きてるってことですかね・・・
色々な自殺志願のサイトを覗いたりしていますが、いざとなると怖いって思いなんとか生きています。生きてるっていうか・・・私には兄弟がいて、私は弟なんですが、兄と別れるのが寂しいって思いで生かされていますね・・・・
生きるって凄く大変な事だと思います。なんていったら適切なのかは分りませんが・・・熱中できる「何か」を見つけたらいいのかなって思います。それが出切るなら私も死のうなんて考えなくてすむのですが・・・

• ゆう
• mail
• 2006/10/30 (Mon) 02:33
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同じだー。