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비비나비 하와이
不動産屋の選び方

프리토크
#1
  • あろは
  • 2013/09/27 06:58

皆様 アロハ！
私は最近不動産エージェントとして活動を始めました。
不動産屋の世界はごく一部のエージェントが大活躍しているという現状です。私もそのごく一部に入れるようにこれから、努力をと思っているのですが、どのような点わ重視して皆様が不動産屋選びをするのかなと気になりまし。
そこで、までハワイで不動産を購入した方やまたする予定の方に質問です。不動産屋選びはどのような事を重視しますか? 所属している会社、もしくはエージェントの知名度などなど… なんでも良いので、ご意見、ご協力お願いします‼

#2

こんにちは！誤字脱字は問題外でしょう。
ハワイ在住歴、ハワイでのコネクション( 人望 ) 、
大手エージェント、仕事の敏速さ、
不動産1本で生計を立てているか。
お客様のニーズに出来る限り答えてくれているか。
( 売買の交渉も含む。)
で、私は決めましたよ。
やっぱり稼いでいる方には、必ずそれなりの理由があると思います。
最初は経験のない分、大変かとは思いますが、
知恵を絞って！ぜひ頑張って下さい。

#3

ほのるるさん

ご指摘ありがとうございます。再度読み直して誤字脱字ばかりでびっくりです。とても恥ずかしい・・・・・。

ご意見もありがとうございます。とても参考になります。
そうですね、他のエージェントさんとの差別化を探りそこを生かしていきたいと思います。頑張ります！！ありがとうございます。

#4

やっぱり英語力と交渉力だと思う。３年前に１軒屋を買ったが、その時の日本人のエージェントにはちょっとがっかり。え～、それだけしか働かないでそんなにＦｅｅもらったの?と思った。ブログに他エージェントからも働きやすいと褒められるみたいなことを書いていたが、そりゃそうだろっ。交渉で相手のいいなりになるんだったら好かれるさ。それじゃなくても日本人は足元みられる。

#5

別荘の家があればエージェントには知らせずに、抜き打ちで来た方がいいと聞きました。予防なんだと思います。知り合いが、自分の別荘に鍵開けて入ると、見知らぬ方がいたそうです。

#6

ばけーしょんさん。そのような話は昔から聞いています。オーナーが本土または日本とか外国ともなると簡単には来れないから特にです。
『借り手が見つからない』と、オーナーに言っといて実際は貸して家賃をチョロマカス。別荘も同じです。勝手にバケーションレンタルして高い家賃をもらっているんでしょう。
月ずきのメンテナンスはオーナーが払うので丸儲けです。

いいエージェントを見つけるのは簡単ではありません。やはり日本人の不動産屋さんでなければ駄目です。信用ができません。

#7

別荘さん。やっぱりそうなんですね。残念ながら、そのエージェントは日本人の女性です。何故、見知らぬ方がいたのか聞くと、日程を間違ったとか言って、うまく逃げた様です。知人は、ハワイに複数不動産を所有しています。いいカモなんでしょうね。

#8

やっぱり日本人かあ。想定内の範囲だ。

#9
  • 疑うのではなく正しい知識を持つこと
  • 2013/10/17 (Thu) 09:28
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ある物件を日本人のエージェントと見に行きました。セーラー側の日本人名のエージェントが鍵を開け立会いのために来ました。日本人名ですが朝鮮人顔の女性でしたので「あなたはコリアンですよね、日本人と結婚なさったのですか」と聞いたら顔つきが変わり「いいえ、私は日本人ですよ！あなたは中国人でしょ！」が返答でした。やはり朝鮮人、直切れるのと嫌みを言うのもお手の物です。

日本には約２百万人の朝鮮人が日本人名で住んでいます。そして言い合わせたかのように絶対朝鮮人であることは認めず、日本人になりすまして住んでいます。

日本では少数の成功した朝鮮人らが誇ったように実は在日だと紙面を飾ったことがあります。

犯罪を犯しても日本人名で載り、刑期を終えて出所したら今度は他の日本人名に変える。こんなのは当たり前に日本で行われていることです。

日本の国籍は簡単に取れるようです。その時に日本人名で登録したら日本人のパスポートで世界中、日本人として行動できるわけです。

「悪いことをしたら日本人になって、良いことをしたら韓国人だと言うんだ」と、言っていた、韓国のテレビをユーチューブで見たことがあります。

『騙すよりも騙される方が悪いんだ』日本人とは相反する、民族がこの世に存在していることは事実です。

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