交流広場

• ipod!
• 2008/03/04 (Tue) 08:37
• 報告

契約書の通りのことを守っていれば問題ないと思います。引継ぎが見つからなかったとしても、1ヶ月前に部屋を出るというNOTICEを送っていればDEPOSITも受け取ることができるはずです。
契約書に書いてないことをしても、「契約違反」とはいえないです。
Depositはきっちり返してもらってください。

念のためにNoticeも書面(日付記入を忘れずに）で報告したほうがいかもしれません。

• 北人
• 2008/03/04 (Tue) 18:54
• 報告

ちょっと状況がつかめないのですが、後から入られた
ということですがDepositは誰に払ったのですか？
間借りさせてもらっているご友人ですか?それともその
アパートないし家のオーナーにですか?友人が貸主に
すでに支払ってあるDepositを受け継いだ形になると
か？

基本的なことをうかがってしまいますがリース契約が
あなたと貸主に存在する場合、1年契約などということ
にはなっていませんか？その場合、アメリカに来てま
だ5ヶ月ということですので契約違反の可能性がありま
す。そういった場合は後に入る人を見つけるように
いってくる貸主もいるように思います。私の友人も同
滋養名状況になり、新しい住人を見つけてきた
ことで違約金を払わずに住んだケースがありました。

その限りでなければトピ主さんが次の住人を
探さなければならないということは無いとおもいま
す。

• juliansean
• 2008/03/01 (Sat) 21:55
• 報告

ヤマト運輸（カーソン）がやってます。
そのまま発送もしてくれるはず。

• harukin
• 2008/03/04 (Tue) 11:52
• 報告

ありがとうございました。さっそくいってみます。

• びん２６
• 2008/03/03 (Mon) 23:01
• 報告

以前にも同じ質問のトピがあったのですが、たしかダメだったように憶えています。びびさーちで調べてみて下さい。色々書いてありました。

• 朱鷹
• 2008/03/04 (Tue) 06:02
• 報告

I-20を継続したいということですよね？

ＯＰＴ（大学のI-20）⇒資格学校で去年の夏大丈夫でした。平日昼にある資格学校の出席はＭＵＳＴでしたが。。

• dscapx
• 2008/03/03 (Mon) 00:14
• 報告

多分、Outlook Express設定が、AT&Tのままになってるからだと思います。確か、E-mailアドレスは即キャンセルにならないと思います。当分は使えると思います。

Verizonの設定にOutlook Expressを変更しないとVerizonのE-Mailアドレスは使えません。

• キャラメルコーン
• 2008/03/03 (Mon) 23:39
• 報告
• 消去

dscapxさん
「当分」ということはその内に使えなくなるということですね。
わかりました。どうもありがとうございました。

• ままさん
• 2008/02/15 (Fri) 07:55
• 報告

#４２さんのおっしゃるサイト私もよく利用します。料理好きの人ならほとんどの人が知ってますよね。
でもアメリカ生活ならではのレシピとかアイデア料理とかお勧め食材ってネットで探すの簡単じゃないです。
だからこのトピってすごく役に立つと思います。

• great minds
• 2008/02/15 (Fri) 08:44
• 報告

日本の料理サイトは結構役に立つけど、アメリカでは手に入りにくい食材を使っていることも多い。
cookpadやキューピー３分クッキングのサイトだけでは
trader joesのTeriyakiChikenがおいしいとか情報ないし、ここはここで役に立ってるんではないかな？

• Trader Joes
• 2008/02/28 (Thu) 23:04
• 報告
• 消去

他にもTrader Joesのお薦めの食品を
教えて下さい！

• 私も聞きたい
• 2008/03/03 (Mon) 16:56
• 報告
• 消去

トレジョーのバジルキューブを使った
レシピ知りたいなぁ〜

• ペペコンチーノ
• 2008/03/03 (Mon) 23:39
• 報告
• 消去

私は、よくT'Jのバジルキューブとガーリックキューブでペペロンチーノを作ります。フライパンにオイルを入れベーコンを炒め、ガーリックとバジルキューブを入れ、茹でたパスタを入れて後は塩コショウをして炒めて出来上がり！簡単ですが美味しいですよ。

• TG2
• 2008/02/24 (Sun) 22:19
• 報告
• 消去

ひどい大家のようですね。状況からみてそこまで怒らなくても・・と思いましたが、法的にはYukikoさんの分が悪いように思われます。最初の投稿で「賃貸契約（口約束ではありますが）」とありますが、Yukikoさんの名前は契約書に掲載されていないということでしょうか？　もしYukikoさんがリースにのせられてなく、＄１００Extraの家賃もYukikoさんのためという記載が契約書にない場合、大家は立ち退きを強制できます。いくら実際に＄１００払っていても、書面で証明できない限り、大家に分があります。冷たい言い方かもしれませんが、アメリカでは”Written Document"がすべてで、口約束は（電話も含めて）何の意味ももちません。
もし、まだそのアパートに住み続けることを希望される場合は、賃貸契約書にYukikoさんの名前を載せることと、＄１００の追加家賃についての記載を大家に求めることをおすすめします。

• ジュゲム
• mail
• 2008/02/25 (Mon) 17:07
• 報告
• 消去

＃１６のTG2さんへ
今回の大家のお話はどう見ても難癖をつけているとしか映りません。　他に高く貸せるテナントをいれたいだけなのでは？　

シティによってレントコントロールがあります。
（レントコントロールが無い市、町も有りますが）
建物、部屋の大きさによる人数制限、レントの上昇額の制限等、色々な制限が大家にも課せられるので、問い合わせてみては？　　　

• うんとうんと
• 2008/02/26 (Tue) 17:30
• 報告
• 消去

先のほうで、yukikoyukikoさんは大家に入居するとき挨拶に行くべきだった。
ということに私は同意します。

大家にしてみれば、外国人に部屋を貸すのですから、ある程度不安があると思います。
入居するときに簡単に挨拶したほうがよかったでしょう。
大家さんもあなたがどんな人なのか見るだけでも安心するものではないでしょうか。

面識はなかったと言うかも知れませんが、大家があなたにわざわざ伺うことは普通しないでしょう。
新入居者が大家へ出向くのが当たり前だと私は思います。
ここはアメリカだからそんなことしなくてもいいでしょ。
と思うかも知れませんが、戸数の少ないアパートで大家がそこのアパートに住んでいるのであれば特に。

説教じみてごめんなさい。でも、ほかへ引っ越すにしても同じことの繰り返しにならないよう考えてみてくださいね。
日本のように菓子折りなんてもちろん要らないんです。軽い挨拶で十分だと思います。
既に住んでいた彼氏があなたを大家にきちんと紹介していれば大家も安心できたのかも知れません。

大家さんの言い分は聞けないので真意は分かりませんが、
確かに大家さんももう少し大人の態度で接してほしいですね。すごまれたら話しなんてできませんしね。

• 話し合い
• 2008/03/03 (Mon) 16:56
• 報告
• 消去

とにかく話し合いしたほうがいいでしょう
このまま気まずい状態でいるとどんどん悪い方向に行くと思う
彼の方は５年以上問題なくすんでいるんでしょう？
という事はオーナーもそれなりの信頼関係（いいテナント）があるんではないでしょうか
事の発端は小さな誤解だと思うので
彼に付き添ってもらって先の人たちが言ってたみたいに
挨拶がてら一度話をした方がいいと思う
まあタイミングとか相手の機嫌のいいときが狙えたらいいんですけどね
英語がうまく話せない事とか悪気がなかった事とかわかってもらえるように話した方がいいと思う
うちもアパート暮らしで勝手にパーキング止められたり
たまにありますけどある程度は我慢しています
同じです、やろうと思えば法的措置とかお金を払わずに居座るとかお互い嫌がらせできるけどそうすると結局そこに住めなくなるでしょ、もしすめても感じ悪いじゃない
日本みたいにあんまり近所付き合いとかないけど
挨拶とかはした方がいいと思う特に大家さんはね
特に前述のような感情的な人は気を付けないと
でもこういう人って誤解が解けたら結構ころって変わってナイスになったりすると思う
うちも隣の住人で後から入ってきたのに挨拶もしないし
こっちから言っても無視する家族がいて腹たってうちも無視してたけどいつだったかこっちからまた挨拶したら向こうも挨拶してきた時々顔あわせるんでぶすっと無視するよりやっぱり”グッドモーニング”ぐらいおせいじでもいいじゃん、その方が気分いいじゃんって思えるようになった
多分気持ちの問題ですね
まあ最初その誤解が解けるまでが大変でしょうけど
あんまりひどい大家さんじゃなければ仲良くなった方が得です
あんまりひどい場合はやはり弁護士かな？

• gachann
• mail
• 2008/03/03 (Mon) 22:35
• 報告

お互いの誤解が元なので、どちらが悪いとか考えない方がいいと思います。　大家も彼自身が何もしていないのに、あなたからにらみつけられたと思っているんだし、あなたも大家に何もしていないのに、怒鳴られたと思っているんだし。気持ちはよく分かりますが、住み続けたいのならば、新しい契約書を持っていくときに、もしくは、既に契約書を渡してしまっている場合は、何かちょっとしたものを持って、大家のうちに改めて挨拶にいったらどうでしょうか？　そして、大家に、喧嘩した時に気分を悪くさせた事を謝り、貸家が大変気に入っていて、今後も住み続けたい事を言えば、大家はだいたいご機嫌を直しますよ。お気持ちはよく分かりますが、実際は、すごく些細な事です。それと、あなたが何も悪い事をやっていなくても、契約が月契約だったら、大家は30日か60日noticeで法律上、追い出す事が出来ますよ。家賃も嫌がらせで、30日noticeを出せば、幾らでも上げれるしね。レントコントロールがあるのは、ビバリーヒルズ、ウエストハリウッド、サンタモニカなど、すごく限られた地域だけだし。大家は、自分の借家を褒められると、結構気を良くするのを覚えておいて下さい。

• エジソン324
• 2008/03/02 (Sun) 18:16
• 報告
• 消去

本体安いので、３５〜４０＄ぐらい！！
で、後は自分で料金決めてって感じです。
機種はverizonがいいと思う。
使ってる人多くて、おなじ機種同士タダだから。。

• で、でんわ
• 2008/03/02 (Sun) 18:16
• 報告
• 消去

私はアメリカに来てからは、プリペイド携帯電話のみしか使った事がありません。
あまり電話を使用しない方にはいいかと思いますが、頻繁に使用する人にはお得ではないような･･･。
携帯電話の普通の一般的なプランをよく知りませんが、私の使用しているプリペイドは通話料が無料になる時間帯や曜日（週末など）がありません。
（プリペイドにも、会社とか種類とかあるのかしら？･･･あまり知らずにレスをつけてます、、すみません）
「一般的なプランの使用料を払うと、全く割にあわないくらい使用しない」という方になら良いような気がしています。

尚、私は携帯から電話をかけるのは月に０〜５回ほどで、かかってくるのも（セールスなどを除いて）10回くらいです。
要するに、私の場合「携帯は緊急用の何かあった場合に使用できればいいかな」という感じです。
普段は携帯を持っている感覚などなく、朝の目覚ましとしてアラーム機能を使っているだけ･･･。

• 書き込み
• 2008/03/02 (Sun) 18:16
• 報告
• 消去

私はプリペードでヴァージンモバイルを使用しています。機種は無料もあります。（但しカメラ機能が無かったりします）チャージは＄２０からで３ヶ月間有効です。契約も簡単ですよ。ホームページからも申し込み可能ですし、取扱店も出ています。ご覧になって見てください。

http://www.virginmobileusa.com/?utm_source=YSSPPaid&utm_medium=PaidSearch

• 大変よね
• 2008/03/03 (Mon) 16:56
• 報告
• 消去

沢山の書き込み有難うございます
やはりほとんど使わない私達には
お得なようですね

2台ともプリペイドに換えてしまおうかなぁ