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#1

JWR
2011/04/12 13:11

近いうちにトーランス辺りでコンドもしくはタウンハウスを購入しようと思ってます。
ただどこの不動産屋そして誰さんに行けばよいかわかりません。どなたかアドバイスをもらえるとうれしいです。

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#15

melon pan
2011/04/20 (Wed) 08:39
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この人はやめた方が賢明という日本人女性が２名ほどいます。お蔭で私はしっかり騙されてあげくにそこを出なければいけない事がこの１５年間に２回ありました。不動産選びは真剣にした方が良いです。大金が動きますから。

#16

いろいろある
2011/04/20 (Wed) 10:00
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＞日本人は交渉力が弱いのがネックなのが有名です。
気が弱い、英語が弱くてアグレッシブに交渉は無理です。

だったら最初から他の人種のエージェントに飛び込めば。

#19

uozuoz
2011/04/20 (Wed) 12:33
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＞だったら最初から他の人種のエージェントに飛び込めば。

勿論ですとも！最初は情報がなかったので日本人エージェント達に頼み失敗して懲りました。
一人だけならたまたまかなと思いますが次もとなるとやはりということです。
愛想でうっとりさせて誤魔化しているのが多いですが、大金が動くビジネスですから交渉力ゼロはとんでもないです。挙句に同じ日本人をだましますから。

日本人以外のエージェントを頼んだら、売買全て思いどうりの値段と条件でうまくいきました。
交渉力も英語も良かったです。

因みに、売買の相手のエージェントは強気で有名な中国系でした。
中国系は奇抜で大胆なやり方ですから、平均的日本人エージェントなら太刀打ちできないです。
家でカウンター・オファーしましたが、交渉はバトルそのものという感じで粘り強くしつこく長時間かかり、見てるだけでもバトルにヒヤヒヤしました。
平均的日本人エージェントだったら、すぐ降参して相手の言いなりだったかもです。
日本人エージェントに頼まなくて良かったですよ。
例外的な方もいるかもしれませんが。

#23

kaz1
mail
2011/04/25 (Mon) 14:48
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私達はPVに家を探していたので日本人の不動産やさんもINTERVIEWしましたが１人だけ詳しい方がいました。結局PVではなく他のエリアに家を見つけたのでその方を雇ったわけではないですが,もしその方の情報で宜しければければメール下さい。私達も良いエージェントをみつけるのに苦労しましたので大変なのはよく解ります。
良いうちが早く見つかると良いですね。

#24

お豆腐さん
2011/05/02 (Mon) 11:04
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REMAXのdeaiteamはおすすめです。
去年お世話になってタウンハウスを購入したのですが、誠実で対応も早く、
本当にいい不動産屋さんに出会えたと思いました。

私たちは、条件が多く予算は少なかったのですが、
条件にあう物件を根気強く一緒にさがしてくださいました。
対応がとても早いのでその日にマーケットに出た物件にその日のうちに一緒に見に行ってオファーを入れることも多く、結果いい物件を購入できました。

他の不動産屋さんは、私たちの条件というより、
どちらかというと交渉しやすい物件ばかりの紹介で
予算もオーバーし、こちらの条件を提示しても不可能だと言われるばかりでいい物件にはなかなかめぐり合えませんでした。

その点、Deaiさんはお買い得ではない物件は正直に言ってくださいますし、
こちらの無知な申し出や質問にもバカにすることなく、終始誠実に対応してくださいました。

deaiteamはアフターフォローもしっかりしていています。
先日のタックスリターン用の書類も、こちらがお願いしていないのにサービスとして郵送してくださり助かりましたし、
給湯器が壊れた時もホームワランティーの対応も迅速で、
相談したらすぐに連絡をくださり、次の日には新しいものと交換できました。

結局行動して決めるのは自分ですが、大きな買い物ですから、いっしょに行動してくてるエージェントさんがよければとても心強いものです。