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トピック

びびなび ロサンゼルス
3泊4日で旅行するのですが、おすすめは?

フリートーク
#1
  • KK0909
  • 2012/07/26 11:53

ロサンゼルス出発で3泊4日（サンクスギビングホリデー）で旅行に行こうと思っています。
車で行けるところは概ね行き尽くした感があるので、今回は飛行機も使うことを視野に入れています。

どこかオススメはありますでしょうか?
体験談とか聞かせてもらえたら嬉しいです。

#18

これを見て、私もプエトリコに行こうと計画中です。
他にプエトリコで行ったら良いところとか教えてください。

#20
  • KK0909
  • 2012/07/31 (Tue) 18:49
  • 報告

トピ主です。
プエルトリコ、カンクン、アカプルコ、ロスカボスと見ているのですが、どこも直行便がなく、意外とロサンゼルスからは交通の便が悪いですね。4日間ではちょっともったいないかなあとも思い始めています。どこも良い所だけに中2日だけしか現地に滞在できないのは寂しいですよね?
意外と十分だったりするものなのでしょうか?

#21

去年の夏にカボ・サン・ルーカスにロードトリップ（往復２週間）で行ってきました。カボ・サン・ルーカスは超ビーチパーティリゾート！って感じでアメリカ人しかいませんでした...でも、猿の惑星のロケ地にもなったプラヤ・デル・アモは素晴らしくキレイでしたよ。
ハシエンダとかに泊まると静かでプライベート感もそこそこあると思います。

私的にはお隣の町、サン・ホセ・デル・カボのほうがお勧めですね。もっとローカルっぽくて落ち着いた雰囲気です。ビーチは２つの町の中間くらいにあるプラヤ・サンタ・マリアがいいです。カボ・サン・ルーカスにいる船屋のおじさんにお願いすると$20くらいでプラヤ・サンタ・マリアまで船で連れてってくれますから車は必要ないです。

ロスカボス滞在は中2日でしたが結構よかったです。まぁ、車移動だったので時間の制約が少なかったせいかも知れませんが...

#22
  • KK0909
  • 2012/08/01 (Wed) 17:42
  • 報告

中二日でも楽しめるんですね。そうなるとロスカボスが一気に候補地に浮上してきます。
猿の惑星のロケ地というのも魅力的です。

#23

カンクン、アカプルコ、ロスカボスは直行便あるでしょ?
行った事ありますよ。
５年以上前ですが。
今は廃止されたんですかね?

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トピック

びびなび ロサンゼルス
留学、コスメトロジーライセンス、SSNについて（長文ですみません）

お悩み・相談
#1
  • 悩める子猫
  • mail
  • 2012/07/20 18:53

皆さんはじめまして。
私は来年カリフォルニア州のコスメトロジーライセンスを取得を目的とした留学を考えています。
そして無事にライセンス取得できた後は、数年程カリフォルニア州で美容師として働きたいです。
こちらの掲示板でその件について書かれてあることには一通り目を通したつもりですが、現在の情報を知りたいのでどなたかなるべく最近ライセンスを取得された方（SSNなしの留学生だった方）からのアドバイスを頂ければと思います。

１ どこの学校に通われましたか?
２ 学校の良かったと感じたところ、良くなかったと感じたところ
３ 留学生がなかなか取得できないらしいSSNはどうやって手に入れましたか?

留学を考えた当初、私はコスメトロジーライセンス取得のパッケージプランがあるエージェントに申し込もうかと何件かカウンセリングに行きましたが、授業料よりもエージェントに払うサポート費用の方が高いことが分かり唖然としてしまいました。他エージェントでは内訳は非公開で何にいくらかかるのか教えてくれませんでした。
もしかすると語学力や知識の無い私はその方法ででもコスメトロジーライセンスの試験を受ける資格を手に入れるためにお金を支払うべきなのかもしれませんが、
自分で貯めたお金をエージェントにたくさん使うよりも語学や専門的な勉強の費用に使いたいと思いました。

こちらの過去の情報はそんな私に希望を持たせてくれました。
と同時に私は何件かコミュニティカレッジを斡旋しているエージェントにSSNについてメールをしました。
ですが、あるエージェントからは”学校内のバイトはできても、SSNはもらえないでしょう。”という返事でした。
他数件からの返信はありません。

SSNの問題さえ解決すれば留学について具体的に話が進められるのになと思い悩んでいます。
どうぞよろしくお願いいたします。
（２３日〜８月３日まで旅行でこちらを見ることはできません）

#32

#28さん アメリカ人の常識というか一般知識ですよ・・・こういった事をしっておくと、アメリカのコメディーもおもしろくなります。
#29さん、それもいいますね。
NYのタクシーといえばインド人、ハリウッドといえばユダヤ教。

#33

私は２００８年にコスメトロジーライセンスを取得しました。
ダウンタウンにある語学学校でレターを書いてもらってソーシャルセキュリティを取得しました。昼間は美容学校、夜はダウンタウンの語学学校に通っていました。ある友達は、語学学校に数千ドル払ってレターを書いてもらっていましたよ。

#34
  • チッチ
  • 2012/08/01 (Wed) 22:25
  • 報告

＞アメリカ人の常識というか一般知識ですよ・・・こういった事をしっておくと、アメリカのコメディーもおもしろくなります。

あ、そうなの、アメリカ人の常識ねえ（笑）、一般知識ってか（W笑）・・・アメリカのコメディーで日本人は何屋なんだい?

#35
  • OE-LA
  • 2012/08/02 (Thu) 02:22
  • 報告

植木屋とか寿司屋とか???植木屋は大昔の日本人?

>>#26 サニーさん
月４０００ドル稼ぐようになるのは簡単じゃないですよ。固定客が付くのに何年もかかる。

#36

トピ主戻って参りました。

皆さん、本当にご親切にありがとうございます。
何よりも、実際にライセンス取得された方からの御返答には心から感謝しています。私もOPTが取れるカレッジを探してみます。

語学学校からオフィス宛にレターを書いてもらえることもあるというのは私もそれとなく知っていました。実はサポート費用が高かったエージェントがその方法だったのですが、それによると語学学校におよそ１年以上通うのが必須のようでした。私は単に学校とエージェントがそういう契約しているのかと思ったのですが、実際に個人でもレターを出してくれることもあるのですね。



さて、留守中に書き込まれたお話がまだ途中かもしれないので、少し様子をみてこちらを閉じさせていただきます。

ありがとうございました。

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びびなび ロサンゼルス
50万ドル以上の家を買ったらグリーンカードが貰える?

フリートーク
#1
  • ケンケン１１
  • 2012/07/31 08:34

ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

#4
  • ぎゅぎゅ
  • 2012/07/31 (Tue) 11:13
  • 報告

不動産投資会社のウェブサイトで似たような文章を見た覚えがあります。
投資家ビザを取って、老後はアメリカで…みたいな広告でしたが、詐欺まがいだと思いました。

#5
  • 笑わせる
  • 2012/07/31 (Tue) 11:15
  • 報告

昔、その金額をビジネス投資したら申請できるとか
聞いたことあるけど。。。。だから、ガソリンスタンドや
リカーストアを外国人が買うって。
真偽は知りません。

#6

50万ドル以上の家をアメリカに買った外国人は、一年の半分をアメリカで過ごせる特別なビザが発行されるようですが、グリーンカードでは無かったと思います。

#7
  • korekana
  • 2012/07/31 (Tue) 22:50
  • 報告

もしかして『ＥＢ－５』ビザのことですか?

家（投資）をするだけでなく、少なくとも10人のフルタイムの雇用をすることが最低必要になるものならあったと思います。

それと確か年に1万人にしか配布しないので、優秀な弁護士さんが必要になるんじゃないかなぁ～?

#8

主です。
やはり弁護士に相談した方が良いでしょうか?
同じように家の購入でグリーンカード取られた方、そうでなくとも移民専門の弁護士でお勧めがありましたら是非教えてください。

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びびなび ハワイ
レンタルコンド＊ワイキキ＊価格について

フリートーク
#1
  • コンド好き
  • 2012/07/11 08:15

建物によっても部屋によっても違う賃料・・
あまりにも差があるのは、オーナーによって違うのでしょうか?
高いのか安いのかわからない。
安い場所を探してる。
良い賃貸を見つけた！ など、お話しませんか?

こちらはhttp://honolulu.craigslist.org で探してますが、
騙されることも多いので、かならずハワイの電話番号を載せてるエージェントのみで
探してます。

例えば、ココ。ワイキキのど真ん中のシーサイドにあり、レジデンス中心のコンドなので静か。
魅力的なのは、洗濯機と乾燥機が部屋の中にある。
部屋も１ベッドにしては広い方。
http://honolulu.craigslist.org/oah/apa/3131754162.html

賃貸も１年ではなく６ヶ月～ってのが良いですね。
他にも、コンドについていろいろお話しませんか?

#14
  • PLASMINAS
  • 2012/07/27 (Fri) 15:30
  • 報告

6ヶ月間未満は、Taxが掛かると、不動産Agentから聞きました。なので、1年契約に＋TAXは、違法だと思います。気をつけてください。

#16
  • hapuna
  • 2012/07/30 (Mon) 10:35
  • 報告

税金、ホント不明。なんか最近ハワイで違法なオーナーさん急増中らしいです。罰金が課せられるようになったみたいですが、それ位じゃ違法はなくならないですよね。税金もその類の話かもしれません。
ところで、よく賃貸情報などに個人名で物件紹介してるのとかありますよね。それは不動産屋さん通さずに、その個人の方との契約という事なのでしょうか。おそらくオーナーさんと思いますが。

#17

１年契約でもTAXは掛かります。と問い合わせた不動産会社は日系ではとても大きな会社で日刊サンにも沢山広告を出してる不動産会社です。
相手が日本人だと思うと少しでも何かしら取ろうと思うのでしょうか・・
自分は所得を隠してるのに税金だけ取るなんてさもしいですよね。

日本人の中で、ハワイのバケレン詐欺急上昇、初めて知りました。
オーナーの違法、どんな違法なのでしょうね。
ここやMIXIでレンタル募集してるのも個人名で出してるのは全部個人でしょう。

個人の方でレントの所得税を払ってる人なんていないんじゃないかな??
ハワイは所得税も高いですからね。
しかも相手は日本人なんだし。私も何度か個人の方に借りましたが、レシートも何もなし。キャッシュオンリー。
金額が金額なだけに、払った証拠もなくて大丈夫なんだろうか?と気がかりでした。
それでも借りる方とすれば、少しでも安く借りたいと思いますしね。。

でも今までの経験からいうと、断然不動産から借りた方が無難でした。
何ひとつ問題が無ければ良いのですが、何かあった時個人の人は何も対応してくれなかったし、やはり素人なので仕方ないです。

#18
  • hapuna
  • 2012/07/31 (Tue) 16:33
  • 報告

やっぱりそうですよね。個人の方は保障面が不安、その代わりに少し安く提供してくれる。不動産屋さんは無難、でもホントに信用できるのはどこなのぉって感じ。ちなみに日本でいう礼金みたいなのってあるんですか。不動産屋さんに払う手数料みたいなものとか。

バケレン詐欺は、なんか海外の方がおそらくネットとかで賃貸契約して、いざハワイに行ってチェックインしようとした所でその部屋はもうすでに別の方が借りている事が発覚というもので、私なんか日本にいるから、アーありそうな話だと思うと腹ただしくなりました。チラッと読んだだけなのであとはよく分かりませんが、急増してるっていう位だから色んな事があるんでしょうね。

#19

hapunaさん
日本でいう礼金はアメリカには無いですよ。
家を買う場合でも売買の費用は売る方が不動産へ代金を払います。
あとレンタルの場合家具なしの場合でも、普通冷蔵庫とレンジガスオーブンはもれなく付いてます。
でも半年で借りるならやはり家具つき限定ですよね。スーツケース一つで住めますから。
とりあえず個人ではなく不動産会社を通じて借りると間違いないとは思います。
話は変わりますが、昨日オープンハウスを見てきました～
見ると欲しくなるから見に行かない方がいいのに。。
値段は去年とほとんど変わってないですね。
ただ年数が年数で最近地震の話題も多いので、この築４０年の高層コンドは本当に大丈夫なのか?
という不安も出てきました。
日本は１９８０年以前のコンクリートは危険と聞きましたが、ワイキキなんてほとんど１９８０年以前の建物。この辺りのコンクリートはどうなのか??知りたいところです。

それと不思議なのはハワイのコンドのメンテナンスFeeなにでこんなに高いでしょうね??

全表示（18)

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びびなび ロサンゼルス
米国の外国税控除か、日本の所得税免除か

お悩み・相談
#1
  • マチコ
  • 2012/06/28 04:34

お世話になります。

米国での労働許可が近々下りるため（現在永住権申請中）、オンラインで日本の仕事を受ける予定です。
日本で源泉徴収された報酬を貰い、米国ではTax returnの際にForeign tax creditで控除申請しようと思っていたのですが、日本の税法を調べて仰天しました。

日本の非居住者の場合、所得税の源泉徴収が20％もします。
私の場合、（試算では）米国の所得税率は多くても12％ほどです。

これなら日本に租税条約の届出を出して免税措置を受けた方が得なのかと思いましたが、免税を受けるにもIRSに居住証明書を申請しないといけないため、費用も時間もかかります。
これらの苦労を考えると、米国の控除に期待して日本の20％は甘んじて受けた方がいいのでしょうか。

#2

税法上これは、2カ国にまたがるので、20%と12%を足して32%とし、インターネットで2カ国でやり取りをするので2倍して64%とし、100%から引き算して36%となり、2カ国間なので2で割って、あなたの受け取る税引き後のパーセンテージは、約18%ですので、あまり心配は要らないと思います。

#4

米国で申告するときは１８％マイナス２０％＝ゼロ以下。
それで税金はなしです。

日本で徴収された２０％額がアメリカの税金のCreditoとなるのです。２重には払いません。 どちらか高いほうを払うと考えたほうがわかりやすいです。

#6

＃４の１８％というのは１２％の書き違いでした。 この間違いでよけいにややこしくなったみたいですね。 アメリカ確定申告で出た（日米両ソースの所得にたいする）最終税額マイナス日本の源泉徴収税、これが最終的に払う税金となります。 日本の源泉徴収が最終のアメリカ確定申告税金より多くても、Refndはきません。

#7
  • MasaFeb
  • 2012/07/14 (Sat) 01:54
  • 報告

ただ、Foreign tax creditはFederalについて適用されるもので、CaliforniaのState taxには適用されない点、注意が必要かと。。。つまりCaliforniaと日本の所得税は二重課税の関係になります。
国同士では条約結んでも、州では認めない、ということはこの国ではよくあります（笑）。

#9

源泉がないんだったらEstimateTaxを払ったほうがいいね。

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びびなび ロサンゼルス
書籍（本・雑誌）スキャン PDF化にどの業者を使われていますか?

フリートーク
#1
  • ヤマサ醤油
  • 2012/07/30 13:32

皆様こんにちは、日本から雑誌や参考書を取り寄せたく書籍（本・雑誌）をスキャンしてPDF化してくれる業者を使おうと思っているのですが、皆様すでに利用されている会社などはございますでしょうか。主にファッション雑誌とWeb系参考書を考えておりますが、サービスなどを実際の体験をお聞きしたいです。

よろしくお願いします。

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びびなび ロサンゼルス
親の生活を支える為に学業をあきらめる?

フリートーク
#1
  • 厄女
  • 2012/07/21 05:04

十代の頃、不景気のために大学進学を諦めて働きました。しかし、大学進学を諦めきれず、30歳になってアメリカでの進学を決意し渡米しました。現在コミカレに通っており、今年の冬で卒業というところです。今は４年制大学へのアプリケーションを用意しています。

ですが、現在、日本に残してきた両親の状況が経済状況が良くなく、遠回しに帰国を迫られています。日本に帰国したとしてもオンラインでクラスを取りつづけAAを取得することもできはします。しかし、両親の経済状況のひっ迫は一時的なものではないので、帰国し、両親の生活を支え始めれば、そう簡単には学業に復帰できないのは確かです。そうなれば、もうすぐそこに見えている４年制大学進学がまた遠のいてしまいます。

わたしの現時点でのプランは、帰国し、オンラインでクラスを取りつつAA取得を目指す。4年制大学進学はとりあえず保留とし、日本で就職し両親を支える。です。
これが娘として両親にできる精一杯だと思います。しかし、正直なところ、これで本当に良いのか?とも思います。自身が30歳すぎであることを考えると、両親の介護と援助の為に自分の人生を作るチャンスを失うかもしれないという不安ががあります。また、両親を支える為に自分の夢と、生活を犠牲にすることに疑問も感じます。

しかし、何が正しいのか、なにが最善なのかわかりません。
みなさんだったらどうしますか?

#50

4年生→4年制ですね。
変換間違い大変失礼いたしました。

#49

＞30歳になってアメリカでの進学を決意し渡米しました。

進学がアメリカでとありますが何ででしょうか?
日本の大学は考えなかったのでしょうか。

またその留学費用はどうやって作ったんでしょうか。
親が年金も貰えない上に介護が必要なのに不思議です。

#51

３０過ぎて日本の大学に行ったらキャンパスで目立ってしょうがないよ。日本の大学なんて24歳までに卒業しないと「何で?」って目で見られるからね。

#53

誰かも書いていたけど、
親が貧乏だからこそ、ちゃんと大学出たほうが仕事が安定すると思います。
年齢を考慮すると、アメリカの大学を出たほうが日本での再就職のチャンスも高いと思うし、うまくやれば出世もできるのでは?

大学卒業を「夢」っていうけど、トピ主さんにとっては夢というより必修に近いことですよね。
親が子どもに犠牲と貧乏を強いる権利ないです。

#52

＞３０過ぎて日本の大学に行ったらキャンパスで目立ってしょうがないよ。日本の大学なんて24歳までに卒業しないと「何で?」って目で見られるからね。

女３０越すとおばさんになっちゃうんだ。

でもおばさんたくましいから日本の大学でも大丈夫だー。

そうか日本では肩身がせまいからアメリカで夜を楽しんでんだ。

全表示（46)

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びびなび ロサンゼルス
海岸沿いのBBQスペースってありませんか?

フリートーク
#1
  • 海困ってます
  • mail
  • 2012/07/30 09:34

夏なので海岸沿いでBBQ出来たらな、と思ったのですがなかなか良い所が見つかりません。
LAもしくはLA近郊でBBQスペースご存じの方いましたら情報下さい。場所代が無料か有料かはどちらでも大丈夫です。
よろしくお願いしますー。

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びびなび ロサンゼルス
アメリカの生命保険について

お悩み・相談
#1
  • 生命保険
  • 2012/07/30 09:34

生命保険についてですが、オススメの保険会社、代理店等お知りだったら教えてください。

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びびなび ロサンゼルス
家の購入が駄目になりました

お悩み・相談
#1
  • 不動産
  • 2012/07/20 18:02

不動産エージェントを通して、家の購入の準備中でした。オファーが受け入れられたのは、２ヵ月半前で、ショートセールの家でした。エージェントの話だと、銀行からの許可が下りるまでに平均２～３ヶ月かかり、その後に、平均４５日のエスクローになる、ということでした。現在までは、銀行の許可がそろそろ降りてもいい頃ではないか、と心待ちにしていた状態です。ローンエージェントも話が進み、エスクローの準備も順調でした。

ところが今日になり、不動産エージェントからその家を購入できない旨を伝えられました。他のバイヤーが私よりも高い金額をオファーしたので、そちらに家の購入権利を譲るから、という理由を伝えられました。私は今まで、１回オファーが受け入れられると、優先権は私にあり、他のバイヤーたちはバック・オファー（Back Offer)でしか受け容れられないのかと思っていました。私の勘違いなのでしょうか?オファーが受け容れられてから、現在はBank Approvalを待っていた状態の私にとって、フェアでないような気がします。

どなたか不動産に詳しい方、助言をお願いします。もし、カリフォルニアの法律で、これが違法だったら、それなりの処置を取りたいと思っています。

どうぞよろしくお願いします。

#26
  • 怖くなりました
  • 2012/07/25 (Wed) 04:09
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ＳｈｏｒｔＳａｌｅのエージェントって危ないですか?

何でもするって、あの人たち弁護士つけてるじゃないですか?違法なことしたら自分たちがやばいのに??

↑すいません、ちょっと不安になりまして・・・最近病気をして膨大な医療費のため支払いができなくなり家を手放すことになりました。ＳｈｏｒｔＳａｌｅでしたが、大丈夫だったのかな・・・怖いです。

Ｒｅｍｏｄｉｆｉｃａｔｉｏｎは最初エージェントをつける前に自分でやったＰａｐｅｒｗｏｒｋのミスでＤｅｃｌｉｎｅされ、書き直して出してもだめと言うことでした。何がミスだったかもわかりません。支払いができる収入があると返事がありましたが、どう考えても手元に残るお金がマイナスになっていたので・・・それはエージェントではなくＢａｎｋですけど・・・

終わったのことですので今言ってもしかたないのですが・・・涙。

#28
  • 出てこないさ。
  • 2012/07/25 (Wed) 20:21
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昭和の母さん説明しないんですか?

#29

#26 名前：怖くなりました さん

＞＞何でもするって、あの人たち弁護士つけてるじゃないですか?違法なことしたら自分たちがやばいのに??

ごめんなさい。怖がらせてしまいましたね。やばいですが、やばいことを承知でする不動産やは結構いますよ。経験上、家をさがしていたときの不動産屋の印象を書いたのです。
Short SaleはListing Agent がしっかりしていないとかなり大変です。なぜかというと中には、とんでもないのがいて、エージェントなしのお客からの連絡待ちをしていて、ほかのバイヤーには家も見せない悪いエージェントも居るのです。
私のOfferした家のエージェントは、銀行が要求した額を出すバイヤーがいないので、結局銀行からListing Agentのコミッションカットになったときに、バイヤーに（私にですが）その分のコミッションを払ってくれといってきました。断ったため、ほかのバイヤーの手元に行ってしまいましたが、かなりぐずぐずしていたため、その家は時間切れで残念ながらフォークロージャーとなってしまいました。こんなエージェントを雇ってしまったセラーが、本当に気の毒でした。怖くなりました さんが良いエージェントを雇っているのなら心配されなくても大丈夫なはずですので、ご安心ください。

#30
  • 百獣のコヨーテ
  • 2012/07/27 (Fri) 22:16
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  • 消去

＞コミッション（お金）の為なら、何でもする

当たり前でっせ。
食うか食われるかの世知辛い世の中や。
稼いだもんの勝ちや。
奇麗ごとばかりじゃ泣きを見る。
騙したあんたが悪いのか、騙された私が悪いのか。

#31
  • 怖くなりました
  • 2012/07/28 (Sat) 20:11
  • 報告
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#29 名前：SHORT SALEさん、ありがとうございました。しかも名前のコピペの仕方が勉強になりました（苦笑）。

私の場合は何かの機関が働きかけてエージェントを紹介してきているので私たちから出たお金は一切ない状態でした。ショートセールってそういうものかと思っていました。買うほうはそうでもないのでしょうね。全部銀行が払ってくれるかバイヤーが払うことになっていましたので。

今は家が手元になくて治療に専念できますがやっぱり悔しい限りです。早くよくなってまたいつか家を買うことができればと思います。そのときまで買い時が続いてくれればいいのですが人生そううまくもいかないですよね。

エージェントからショートセールの場合は２年もすれば家は買えるよと言われました。もちろん記録に残っているけどクレジットスコアさえあがっていればいいそうです。とはいえ、私はどうしてもそう思えず悲観的ではありますが。だってどんなにスコアがよくてもその残った記録はそこにあるのですから何らかの障害にはなるでしょうから。でないとまともに支払いをがんばっている人にもフェアではありませんが。

全表示（30)

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