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#1

賃貸貧乏
mail
2020/02/21 10:50

Torranceとかそのまわりで家を買おうと数年前からダウンペイメント貯金をしていました。

昨年、ちょっと不動産の価格も横ばいになった感じだったので今年は下がるのかなと思っていたら、ここ数ヶ月のSOLD価格を見ていたら前より高くなっているような。
しかも売り出されたら、1週間後にはPendingになっているし。
もしかして、まだまだ上がるんでしょうか。

ダウンペイメントをためても価格が上がってしまって、結局買えない〜。
どんどん僻地にしか買えない状況に〜（涙）

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#255

REIT
2020/04/14 (Tue) 08:57
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253

#1では同じ会社で過去２年間という必要条件。
この#1, #2 の他に１ヶ月給料が飛んだくらいで返せなくなるような状況を作らせないために、
証明しなければいけない物が、
#3 Bank statements and other assets.

#257

おう
2020/04/14 (Tue) 10:06
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Pre approvalとPre qualifyは違うからねぇ
どっちの方が敷居が高かったっけ？

#260

あの頃は良かった
2020/04/14 (Tue) 16:59
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ひと昔前は収入なんて自己申告でクレジットヒストリーがあれば銀行がお金を貸してくれて簡単に購入できたけど、
もうアンターテーブルで現金で給料をもらっている人は家を買えなくなりました。

#262

家
2020/04/14 (Tue) 22:33
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消去

自分はコンドやアパート住まいでなく、一軒家の方がずっと安全なんじゃないかって事に気付いた。
向かいや隣が近過ぎるのは高リスク。

#263

通りすがりの不動産屋
2020/04/15 (Wed) 02:29
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そもそもほぼ全員が過去2年間タックスリターンしてる訳で、あくまで融資枠を決めるのに参考にする為で、Pay Stubも然り。
実際クレジットスコアが高くて頭金50%の人と、クレジットスコアが低くて頭金5%の人が居たら、明らかに前者の方が有利に決まっている。

#265

なぜドヤ顔？
2020/04/15 (Wed) 08:45
報告

２６３
そりゃそうだろ。笑
誰でも知ってる事をどうした急に？

#266

涙
2020/04/15 (Wed) 09:44
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消去

肉類が不足し始め、今後は食糧全体が不足すると言われ始めました。
ワクチンの開発、その後全体に普及するまでには10年かかるとも言われていて社会のあり方が変わってしまうと言っているエキスパートも少なくありません。
もう家を買っている場合ではないのかも。

#268

５月の家賃
2020/04/15 (Wed) 11:10
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16%の人が４月の家賃を払えなかったようです。
今日４月１５日に新たに解雇される人が急増する模様で５月はもっと増えるだろうと予測されている。

#269

ぎゅぎゅ
2020/04/15 (Wed) 12:13
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＞肉不足
少し前からのImpossible系の代替肉ブームが偶然とは思えないタイミング…
コロナの影響によって、もしかしたら一気に代替肉人工肉へシフトするかもしれないですね。
それが必ずしも健康にいいわけじゃなさそうですけど。

#271

世界は始まり！
2020/04/15 (Wed) 18:36
報告

＃カリフォルニアは不法移民には$500。
不法移民でもタックスリターンをしている人達は貰えるでしょう。

毎年利用しているメキシコ人経営の会計事務所は
不法移民でもお客様は神様です、で対応している。

不法移民でもタックスリターンをしていると将来ビザを取るときに有利になる。
1月に入って３月一杯は週7日オープンで対応している。

#272