表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
1. | びびなび ハワイ シニア女性(18view/1res) |
フリートーク | 今日 19:34 |
---|---|---|---|
2. | びびなび ロサンゼルス 独り言Plus(96kview/2953res) |
フリートーク | 今日 08:44 |
3. | びびなび ロサンゼルス 日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ(349kview/4229res) |
フリートーク | 今日 07:53 |
4. | びびなび ロサンゼルス 大谷翔平を応援するトピ(319kview/676res) |
フリートーク | 今日 07:30 |
5. | びびなび ハワイ グリーンカード申請(520view/9res) |
ビザ関連 | 昨日 22:00 |
6. | びびなび ロサンゼルス 高齢者の方集まりましょう!!(68kview/636res) |
フリートーク | 昨日 14:44 |
7. | びびなび テキサス アビリーンでおすすめのネイルスパを教えてください!(0view/0res) |
美容・健康 | 昨日 02:20 |
8. | びびなび ハワイ ワイキキのコンドで、モグリのバケレン(1kview/6res) |
ローカルニュース | 2024/05/10 20:04 |
9. | びびなび ロサンゼルス ウッサムッ(84kview/467res) |
フリートーク | 2024/05/10 09:41 |
10. | びびなび ロサンゼルス DMVでの住所変更について(3kview/87res) |
お悩み・相談 | 2024/05/10 09:03 |
びびなび ロサンゼルス不動産価格、また上がり始めた?
- #1
-
- 賃貸貧乏
- 2020/02/21 10:50
Torranceとかそのまわりで家を買おうと数年前からダウンペイメント貯金をしていました。
昨年、ちょっと不動産の価格も横ばいになった感じだったので今年は下がるのかなと思っていたら、ここ数ヶ月のSOLD価格を見ていたら前より高くなっているような。
しかも売り出されたら、1週間後にはPendingになっているし。
もしかして、まだまだ上がるんでしょうか。
ダウンペイメントをためても価格が上がってしまって、結局買えない〜。
どんどん僻地にしか買えない状況に〜(涙)
- #287
-
- 間違い
- 2020/04/19 (Sun) 13:02
- 報告
不動産は最終的には半分になるとも言っていますね。まだ先になりそうですが。不動産よりも今日明日生きていけるかみたいな人達はどうなるのでしょう。
- #288
-
- どうでしょう
- 2020/04/19 (Sun) 15:08
- 報告
286
今回の危機は世界同時進行で不景気になってますからね〜
- #290
-
- タイムラグ
- 2020/04/19 (Sun) 16:07
- 報告
289
4月の上旬に出たデータは、米国雇用統計も含め3月12日付けのロックダウン以前のデータです。
来月5月の上旬にようやく4月12日付けのロックダウン後のデータを見ることが出来るようになります。
- #292
-
- アメリカでは待つ意味なし
- 2020/04/20 (Mon) 09:43
- 報告
291
まだ仕事や収入があり銀行がプリアプローブを出してくれるのであれば、その時がアメリカの不動産の買い時です。
高い家賃でお金をドブに捨てることや家を買うと税金が安くなる等を計算すると、アメリカでは下がるのを待っている方が高くつきます。
今回のクラッシュは歴史上もっとも失業率が桁違いに多いので、
過去の全ての金融危機のデータを見てみると金融危機後に不動産は3年間かけてずるずると下がる傾向があります。
- #293
-
- うん
- 2020/04/20 (Mon) 10:07
- 報告
この辺は特に結局アパートの家賃と、家のローンの金額だと家のローンの方が安かったりする。頭金さえあれば買った方が断然いい。
- #295
-
- マダム・タッソー
- 2020/04/20 (Mon) 10:43
- 報告
>家賃だけで年間45000ドル弱を支払っています。
ひょえー。。お金持ちですね。
学校区とかの関係でいいエリアにお住まいですか?お子さんがいらっしゃらないのならば安いアパートに住んで頭金貯めるとかできないのでしょうか。
- #296
-
- 高収入は待つ必要なし
- 2020/04/20 (Mon) 10:56
- 報告
過去2年の職が同じで過去2ヶ月の収入も変化が無ければ銀行から楽にプリアプローブを出してくれて、
頭金なんて2万ドルくらいあれば家を買えます。
- #298
-
- 行動力ゼロ
- 2020/04/20 (Mon) 11:26
- 報告
50%を用意できるのなら完全にあなたは人生とカネを無駄にしていますね。
アメリカじゃ無能だと笑い者にされますよ。
アメリカ人は頭金2万ドルで家を買い、その50%を株に入れるか家をさらに5軒買い増し資産を形成します。
アメリカでペーパーのドルを持っていてもインフレで目減りするだけですよ。
- #299
-
- うん
- 2020/04/20 (Mon) 11:29
- 報告
⇧この今の状態で家が買える人はかなり少ないと思う。だからこれから2-3年で更に値が下がるでしょう。購入後2年以内に家を手放さなければいけない状況だと税金をがっぽりとられますし、今は落ちるところまで待った方がいいでしょう。この状態が長く続けば生命維持に必要な職種、企業以外は何が起きてもおかしくない。消費量も今よりもかなり減ると思う。後数ヶ月もこの状態が続けば暴動が起きます。それよりも今は出費を最小限に抑え長く踏ん張れるだけの経済力は不可欠ですね。政府の援助もいつまでもつかわかりません。購入後1年から2年の支払いが可能な蓄えはあったほうがいいですし、ローンも余裕を持って立てられる金額を組んだ方がいいです。人生何が起きるかわかりません。それから頭金は最低限でいいと思いますよ。払い切る必要はなく、上がった時に売って、グレードアップさせる事も出来ます。私なら50%の頭金の30%はもしもの時のバックアップ用にとっておきます。大切なのは売りたい時に売れるように維持出来る範囲で購入する事だと思います。
- #300
-
- うん
- 2020/04/20 (Mon) 11:34
- 報告
298
半分賛成だけど半分は反対かな。
今みたいな状況になった時に全てを投資に入れてると全て比例して値が下がり身動きが取れなくなるので、現金予備は必要だと思う。うちの資産は投資70%、預金30%で運用しています。株が下がった時は手放したくないですし、家も下がった時に手放したくないでしょう。
- #301
-
- 行動力ゼロ
- 2020/04/20 (Mon) 11:36
- 報告
蓄えはインフレの国では日々目減りするだけです。
10年前に30万ドルで買えた家が、今は60万ドル以上もします。
世界中で同時に行われている紙幣の増刷により、増税とハイパーインフレで庶民のタンス貯金は紙屑と化すでしょう。
- #303
-
- 笑える
- 2020/04/20 (Mon) 11:38
- 報告
ざこは一生守銭奴貧乏決定だね。www---
- #305
-
- うん
- 2020/04/20 (Mon) 11:55
- 報告
301さんの言っていることは正しいと思います。現金の価値は下がり、不動産は上がり続けていますから。ただいっぱいいっぱいの状態だと緊急事態になった時に手放さなければならなくなり、大損してしまいますからしばらくは踏ん張れるだけの余裕はあったほうがいいと思いますよ。万が一事故や病気も想定して生命保険で支払いが済ませるようにしておくべきですね。残された家族のために。
- #306
-
- うん
- 2020/04/20 (Mon) 11:57
- 報告
ざこさんじゃないんじゃない?アメリカに家はいらないでしょう?駐在員さんなら。どこに転勤になるかもわからないわけだし。日本の不動産事情はわからないけど。アメリカだけですよね、不動産投資がかたいのは。
- #310
-
- うん
- 2020/04/20 (Mon) 12:24
- 報告
駐在員さんはアメリカに家は買わないよね。
- #311
-
- ppp
- 2020/04/20 (Mon) 14:23
- 報告
ザコっていうHNの雇われ駐在員さんが、40にはLAと日本にマイホームを買うそうですよ(爆笑)
- #312
-
- 笑
- 2020/04/20 (Mon) 16:19
- 報告
⇧あらあらざこさん喜んで出てきますよ〜日本では年収500万円ってバレちゃってるから恥ずかしくて今日は自粛中かしら?
- #313
-
- ぶっちゃけにゃん
- 2020/04/20 (Mon) 16:46
- 報告
年収500万って言ってましたっけ?日本では10%に入る給料って言っておきながら、後からよく調べないで書いたと苦しい言い訳をしていましたが。
- #314
-
- ぶっちゃけにゃん
- 2020/04/20 (Mon) 16:48
- 報告
まぁ今回の件で大方の駐在さんは日本に帰るのでしょうね。
- #315
-
- おとぼけ
- 2020/04/20 (Mon) 17:06
- 報告
⇧日本の10%は500万ですよ。1%が1300万。カッコ悪くて後で見栄をはったのでしょう。カリフォルニアの平均年収を知らなかったんじゃない?あまり賢くないアメリカ人でもそれくらい稼いでます。
“ 不動産価格、また上がり始めた? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 木更津駅東口・徒歩5分/公設魚市場直仕入れ!鮮魚商が営む魚介が自慢の日本料理店
-
富津の穴子・白ミル。勝浦の鰹・鯵。鴨川の真鯛。銚子の金目鯛。木更津盤洲干潟のアサリ・バカ貝・・・。地物の魚介にこだわった四季を彩る旬の懐石コース。房州・江戸前木更津の魚を知り尽くした「四季味宴席たく」の新鮮な魚介料理をご堪能ください。下関の寅フグはもちろん。房州の赤目・潮際フグ等、フグの美味しさを知り尽くした板前が腕を振るわせていただきます。フグ刺し・鍋・唐揚げ・ヒレ酒等美味しいフグ料理を安心して...
+81-438-22-4488四季味宴席たく
-
- 太陽光パネルや蓄電池の設置をご検討中の方必見!お値段には自信があります!【太陽光...
-
電気代の高騰が続く今、太陽光発電は必須と言っても過言ではない時代となったと言えるでしょう。太陽光パネルの設置により環境に優しく、さらなる電気代の削減が可能です。蓄電の設置と連携することで、更なる節約も実現できます。弊社は最新の4Kドローンを導入し、パネル設置前にお客様の屋根の状態を確認いたします。各住宅に最適な設計や、方角や屋根の傾斜角度を考慮した発電シミュレーションを行い、お客様に検討いただいて...
+81-120-006-558ちくでん千葉
-
- ハワイ産の新鮮な食材を使用しているハンバーガーの専門店です。ハワイ産の肉や野菜を...
-
ホノルルバーガーカンパニーは、ハワイ産の新鮮な食材を使用しているハンバーガーの専門店です。ハンバーガーの肉は、ハワイ島のプウワアワア牧場や、カウアイ島のマカウェリ牧場のような個人経営牧場にてグラスフェッドで飼育されている家畜からきています。野菜も地元産です、例えばマノアレタス、地元の農場からのジューシーなトマト、エバのスウィートオニオンです。フライドポテトも調理人がホノルルバーガーのキッチンでジャ...
+1 (808) 376-0435Honolulu Burger
-
- 【木更津市の高倉観音・坂東第三十番霊場 平野山高蔵寺】厄よけ、方位除け、水子供養...
-
【木更津市の高倉観音・坂東第三十番霊場 平野山高蔵寺】当寺院では、お一人様を原則にご祈祷(ご供養)を致しますので 、ご予約が必要となります。住職がお一人様づつ心をこめてご祈祷(ご供養)を致しますので、秘密厳守、更に一層のご利益が期待できます。遠方にご先祖様がいらっしゃり、法要等を行うことが出来なくて気がかりの方、ご供養いたしますのでご相談ください。
+81-438-52-2675高倉観音(高蔵寺)
-
- 毎週土曜日を中心に年間46日間、サンフランシスコ・ベイエリアで生活する子ども達約...
-
『確かな力を身につけ、国際社会に活躍する児童・生徒の育成』を教育目標としています。土曜日に通学し、日本で使用されている教科書を使って日本の学校の教育内容(本校は4教科)を学びます。
+1 (415) 989-4535サンフランシスコ日本語補習校
-
- 日本語での診察は、Dr. ユカにお任せください。VCAパシフィックベテリナリーセ...
-
健康診断、各種検査、入院治療、手術、ペットホテル、日本帰国手続きのサポートなど。日本語での診察ですので安心です。お気軽にご相談ください。検疫 ◆ 健康診断 ◆ ワクチン ◆ 血液検査 ◆ レントゲン ◆ 腹部調音波検査 ◆ 歯のクリーニング ◆ 手術 ◆ 入院治療 ◆ のみ予防(処方箋がございます。)
+1 (310) 791-5123VCA Pacific Veterinary Center
-
- 人・仕事・地域社会 仕事をお探しの方はインテレッセへご登録を。
-
インテレッセインタナショナルは人材紹介・派遣をはじめとする人材総合サービス会社です。就職、転職を考えている方。自分の可能性を米国のみならず日本やヨーロッパ、その他世界に広げたい方。当社独自のネットインタビューで時間と場所を問わずいつでも自分のチャンスを見つけられます。インテレッセは全米11支店の最大ネットワークで皆さんの可能性を応援します。詳しくはお近くのオフィスにお問い合わせください。常時500...
+1 (310) 414-9111Interesse International, Inc.
-
- 甲斐駒ケ岳や富士山を望む、風光明媚な八ヶ岳南麓に設立した、アフリカンアートミュー...
-
アフリカの造形、美術は思いもよらないデフォルメ、フォルム、表現力、質感など理屈ではなく観る者の心に直接、訴えかけてくる力があり、たちまち虜になってしまう魅力があります。それは、数百年の間に淘汰された、民族の根源的な形、表現であり、何よりも生きるための願いがこもった魂の造形だからです。これは、精神的な創作の原点であり、20世紀の芸術家たちだけではなく、現代の私たちが観ても、心打たれるのではないでしょ...
+81-551-45-8111一般財団法人アフリカンアートミュージアム
-
- 定番の鹿や猪だけでなく、クマやキョンなどジビエ商品が豊富にそろうドライブイン🎠ジ...
-
日本初ではないかと思うジビエ商品を中心に販売するドライブイン🐗🅿他ではあまり見られない商品が多数!自分用に購入もよし!お土産としての購入にもオススメです◎まるでテーマパークかと思うくらいワクワクするお店なのでぜひ一度お越しください✨高タンパク・低カロリーでヘルシーでかつSDGsとしても最近注目を集めるジビエをテーマにした全国でも珍しいドライブイン。料理だけでなく、雑貨やお土産など唯一無二の味や体験...
+81-439-27-1337猟師工房ドライブイン
-
- 🏠賃貸住宅情報|一軒家・コンドミニアム🌴不動産ならお任せください!弊社が売りたい...
-
GOLDSEAI Hawaiiではアメリカ最大手不動産検索サイトと連携し、貴方に最適な賃貸案件紹介を致します。売却については最も高く、購入については最も安く購入できるよう専門の不動産ブローカーが親切、丁寧に対応いたします。また学生の方には学校探し、駐在員の方には日本語通訳サービスなども提供しております。まずはお気軽にお問い合せください。
+1 (808) 861-4461GOLDSEAI Honolulu
-
- 【インプラントに関する無料コンサル実施中】 ベイエリアの日系歯科。日本語でお気軽...
-
San Joseにある渡辺歯科は、30年以上、日本人を始め多くの方にご来院いただいております。小さなお子様から年配の方まで、世代を超えて地域の方々に親しまれている歯科医院です。完全予約制ですので、待ち時間を気にせずご来院、治療に専念していただけます。《施術内容》一般歯科(歯のクリーニング、虫歯の予防)審美歯科(ホワイトニング)歯列矯正(インビザライン)歯周病治療神経治療レーザー治療また、緊急時の治...
+1 (408) 926-4669Capitol Square Dental Care / Gerald S. Watanabe, D.D.S.
-
- 初回相談は無料!弁護士と直接日本語でご相談できます。移民法と会社設立を専門として...
-
弁護士を始めスタッフも日本語大丈夫です。アイナ法律事務所では弁護士が自ら日本語が話せます。移民法(ビザ[B1/B2, E1/E2, F/M, H1B, K-1, L, O,P, T,U]、永住権[家庭、雇用、EB-5投資、VAWA」、再入国許可)、ビジネス法(会社設立)弁護士費用分割支払いも可能です。当事務所は小規模のため、依頼者の方一人一人に行き届いたサービスが提供できます。その一つとして、電話...
+1 (808) 380-3075Aina Law Office
-
- 全米11拠点+東京。アメリカ最大のネットワークを持つ人材紹介・人材派遣会社です。...
-
インテレッセインタナショナルは、人材紹介・派遣をはじめとする人材総合サービス会社です。
+1 (212) 391-9111Interesse International Inc.
-
- Las Vegas and Japan real estate service ...
-
Two countries and one brand.I can help to sell/buy/invest real estate in Las Vegas, Henderson, Summerlin, Tokyo or anywhere in the united states or Japan. I work for both Las Vegas and Tokyo Keller Wi...
+1 (702) 335-5440Keller Williams Southern Nevada/Keller Williams Tokyo
-
- ワイアラエ アベニューにある日本語で対応可能な自動車修理店です。困ったことがあれ...
-
自動車の修理のことなら何でもスカイオートーリペアにお任せください。(エンジン・メンテナンス/サービス・トランスミッション・サスペンション/ステアリング・エレクトリカル/エミッション・ACなど)※ハワイでは弊社のみ!!最近見かけるようになった日本の軽トラック・軽バン・大型トラック。日本から直輸入した自動車も修理可能。※無料宅配サービス!!弊社から5マイル以内であれば修理上がり後の自動車を無料でお届け...
+1 (808) 900-8060SKY AUTO REPAIR