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#1

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#2

オーマイガール
2018/03/04 (Sun) 07:01
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気になるいい質問ですね

#3

猫
2018/03/04 (Sun) 07:56
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私は、不動産屋さんでも無いし、株などもしてない素人です。

私が家を買ったのは数年前ですが、下がると言う事は考えませんでした。
それよりも毎月我が家が支払う額$1700位x1２ヶ月X年数　それを考えるだけでも
頭金を使っていると考えいました。

我が家が家を買った時は住宅価格がリーマンショック直後より
上がっていましたが、リーマンショック後は住宅価格は安いけど、
金利が我が家より高かったです。

賃貸にしても、料金が上がったものは安くなる例など
無いので、下がらないような気がします。

安い時を知ってたらなかなか踏ん切りつかないですよね。
しかも、大きな買い物ですし。

家は早く購入してできるだけ、ローンを早く払い始めるのがいいような気がします。

#4

IE
2018/03/04 (Sun) 08:19
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金利と株式は密接な関係がありますが、金利と住宅価格はあまり関係ないですね。

ロサンゼルスの住宅価格は2012年を底に上昇しており、リーマンショック級の出来事がない限り下がらないでしょう。

買い時は各人によって違います。
住宅価格の頭金20%を用意して、残りの金額ををローンで毎月ちゃんと支払うことが出来る時ですね。

#5

物言う株主
2018/03/04 (Sun) 09:08
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子供がいるのであればいつでも買いでしょう。

子供がいなく経費を抑えられる独身であれば、今後２年はその頭金を株式の運用にまわしたいですね。

#6

IE
2018/03/04 (Sun) 10:19
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今後２年の根拠は？

２年という短期であれば株式の元本割れの可能性もあるし、そこそこ儲かったとしても住宅価格と金利の上昇率より劣る場合もある。

#7

ひろ
2018/03/04 (Sun) 10:37
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最低賃金が少しづつ上がってきていて、
2020年には＄１５になり物価は今より大分上がると思われますので

何も大きなマイナス要因がなければ
2年間は家の値段は元よりあらゆる物価が上がる筈です。

逆に言えば今買っておいて2年後に売却して
安なってから購入し直すという手もありますね。

#8

物言う株主
2018/03/04 (Sun) 14:00
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根拠は１兆７０００億ドルの財政支出を始めるから。

＞#6 IE

あなたが言う２年で住宅価格の方が上がる根拠は？

#9

アメリカでは自分の庭の芝が青い
2018/03/04 (Sun) 14:18
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不動産投資をしている者は家の方が良いと言い、

株式投資をしている者は株の方が良いと言い、

仮想通貨に投資している者はビットコインの方が良いと言う。

#10

ひろし
2018/03/04 (Sun) 14:42
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何も出来ない者はトボけたことしか言えない。

#11

あんたの鬱病エグいよ
2018/03/04 (Sun) 15:42
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また出てきた。笑

#12

おい
2018/03/04 (Sun) 17:59
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家の値段が下がるのを知ってる人なんかいるの？

#13

へい
2018/03/04 (Sun) 18:35
報告

仙人がリベンジしたいんだってさ。

#14

ほい
2018/03/05 (Mon) 11:10
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日本の家は値が下がる一方だけどロスは上がる。

#15

情報古っ
2018/03/05 (Mon) 13:46
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一方ではない。

アメリカに比べると少ないが、都心部は平米あたりの価格がすでに１９９０年のバブル期より３０％ほど上回った。

#16

バブル
2018/03/05 (Mon) 21:10
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東京都心部の一部地域はは東京オリンピック・バブルで不動産が高騰中です。
オリンピックが終わった後は恐ろしい事になるかもです。

#17

外国人旅行客急増で好景気
2018/03/05 (Mon) 22:02
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東京のようなオリンピック需要には関係ないが、２０１７年の外国人旅行者が最も急増した都市で世界１位だった大阪も、

４年連続で地価を上げていて、京都や神戸、名古屋などの都市部も同様に上がってきています。

#18

こめ
2018/03/06 (Tue) 05:10
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アメリカ経済は足元の金利動向も注目ですがあと数年はもつでしょう。株価も上下の振れを繰り返しながらこの数年が最後のバブルになるでしょう。アメリカの住宅価格もその間良い上昇率を示します。
バブルが弾けて価格が下がったとしても良いエリアの住宅価格はそれほど下がらず（＝今の値段よりも下にはならない）、また価格の回復も他の地域と比べ非常に早いです。良いエリアでいち早く住居を購入する事が最善になります。

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