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#1

Tenant
mail
2020/05/27 14:38

Landlord/ Tenantの方々は私と同じように質問が出てくるかと思います。
ここでは、話を簡単にするために２つのParty Landlord/ Tenantのみとします。
部屋を貸す/借りる際に余分なUtility、ここでは夏限定に必須なA/Cの支払いにて質問があります。

A/C支払いを折半する際に、
1. LandlordがPower BillのBasic Feeを持つべきでしょうか？（夏以外のA/Cが必要ない季節でTenantはPower Bill　Basic Feeなしです。すなわちA/C利用しない月はそのBASCI FEEは込み）それとも、普段は1/2のBasic Feeを払わないTenantも払うべきでしょうか？

2. 夏のA/Cが必要な毎月に家を10日間開けると仮定します。この場合、日割りで計算しますか？日割りでない場合は、10日間A/Cを利用しないTenantは、家でA/Cを利用しているLandlordだけが得になります。

詳しい方、アドバイス等宜しくお願い致します。

书签

#16

なんで支払う必要あるの？
2020/05/28 (Thu) 18:10
报告

#15　AC DC

そうかな？TenantとLandlordは別々にエアコンを各自の部屋で使っているわけでしょ？
要点をまとめると入居時はUtilityも込みでしょ？ということはUtilityの基本料金は含まれている。
上記を基本に考えると基本料金を抜かして、1日の電気代をapproxでだし10日間家を空ける分を引いてもらえばいいだけのことじゃん。エアコン使う前の生活のままでいいんじゃないかいな？

#17

やだね
2020/05/28 (Thu) 18:12
报告

酔っぱらって帰ってくるだの、たまに騒ぐだのは我慢できる。　　俺にも若かった時に覚えがあるから。　　だけど屁理屈こねるただ生意気なだけの小童にコケにされるのだけはたまらない。　　余ってる部屋を困ってる人に貸し出そうかって夫婦で話してたけどやーめた。　　埃まみれにしとくわ。

#18

おーい
2020/05/28 (Thu) 18:33
报告

17
トピ間違えてませんか？

#19

どうかお願いします
2020/05/28 (Thu) 18:38
报告

#17
>困ってる人に貸し出そうかって
その話し方、考え方間違いなくモンスター大家の資格が大ありです。みんなが本当〜に迷惑しますからどうか、埃とゴミでその部屋を満たし他の人に貸さないでくださいませ。

#20

Tenant
2020/05/28 (Thu) 19:27
报告

#11
おそらく日本語が読めない方かと思います。こちらも返信が面倒なのでどうかこのトピはスルーしてください。

#12
あらしとは具体的には何ですか？トピックに関することではなかったので相手にするつもりはなかったのですが#9は自分はベテランみたいな雰囲気を出しておきながら内容がお粗末だったので念のためにリクエストしたまでです。

#13
違いますか？日本語から言えばその「10日分を差し引くのが妥当かと思います。」が適切かと思いました。」それでは＃10＆#13さんは同じ感性をお持ちのようですね。同じ人なのかもしれませんね。

＃15　
私の周りにも何人かただESLに通ってビザをキープしてアメリカに何年も住み続けている人がたくさんいます。＃15さんもそんな人生を無駄に生きないでさっさと日本に退散したほうが将来がもっと楽になるかと思いますよ。

#16
100%Agreeです。私の質問の意図を理解してくださり有難うございます。

#17
困っている人に貸し出すって考えはどうかと思います。Landlord/Tenantの需要と供給があるからこそお互いがうまく共存できるかとおもいます。私はあなたより2－3回り若いのでしょうか？あなたのような考えで部屋をかすと、「貸してやっているのに、、、面倒みてやっているの、、、若いくせに」なんて感じで一緒に住むなんて大きな山がありすぎます。お金に困っていないならどうか貸出はお止めください。

やはりこの掲示板におられる「先輩方」はあまりにも尊敬できる人ばかりではないですね。質問をしているのに、答えず人を非難し見下す様です。どんな方々が書き込みしているのか直接会ってみたいものですね。殴り合いでもいいですし、話し合いでもしてみたいですね。