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#1

賃貸貧乏
mail
2020/02/21 10:50

Torranceとかそのまわりで家を買おうと数年前からダウンペイメント貯金をしていました。

昨年、ちょっと不動産の価格も横ばいになった感じだったので今年は下がるのかなと思っていたら、ここ数ヶ月のSOLD価格を見ていたら前より高くなっているような。
しかも売り出されたら、1週間後にはPendingになっているし。
もしかして、まだまだ上がるんでしょうか。

ダウンペイメントをためても価格が上がってしまって、結局買えない〜。
どんどん僻地にしか買えない状況に〜（涙）

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#565

助言介
2020/05/20 (Wed) 10:34
報告

新車をローンで購入すればクレジットスコアが一気に上がります。
現金一括で買わないことです。

#568

ん？
2020/05/20 (Wed) 11:10
報告

ローンで購入すればスコアが上がるんじゃなくて、
そのローンを無事に完済すれば上がるんですよ、一気に。

クレジットスコアを上げるのが目的でローンを組むなら、
1年間とか返済し続けて、それから残りを一括で返せば上がりますよ。

#569

クレジットスコア
2020/05/20 (Wed) 11:25
報告

クレジットスコアを上げるためには、クレジットカードの使用をその限度額の30%くらいに抑えるのが理想です。
Reward目当てで限度額までギリギリに使ってしまうと、たとえ毎月遅れずに返済したとしても
カードの使い過ぎは生活に困っているんじゃないかと判断されてスコアを下げる一因となります。

#571

Usually
2020/05/20 (Wed) 15:15
報告

景気が悪くなると最初にビバリーヒルズのような上がり過ぎているエリアからいつも下げていきます。

#572

テキサコ
2020/05/20 (Wed) 18:44
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データでは去年と同月とほとんど変わってないですよ。
あえてレイオフしてコロナ特別の失業保険もらってるし、営業再開したらある程度は前の会社に戻る人が多いだろうから、
業種によるけどそこまででもないと思う。
そもそも前回ので銀行が懲りたから厳しくローンおろしてるしそう簡単にforeclosure起きない気がする。

https://www.cnbc.com/2020/05/20/weekly-mortgage-applications-point-to-remarkable-bounce-in-homebuying.html