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#1

Marina
mail
2020/12/05 11:42

教えてください。
TODD(不動産登記時に安価で簡単に相続人が指定できる）がカリフォルニアで1/1/'21に廃止になるようで、プロベートを避ける為に
Non-US citizen, Non-US residentが米国で購入した不動産（のみ）をリビングトラストにする場合、ネットのLegalzoomなどで作成したリビングトラストは、間違えなくプロベートを避けられるのでしょうか。そこで作成してNotarizeとか、何か追加でしないといけないこととかあるのでしょうか。
不動産の所有者（親）は日本在住者で、日本にカリフォルニアのリビングトラストをしてくれる代理店なんてあるのでしょうか。
費用はどれくらいかかるんでしょうか。
どなたか、経験者、ご存知の方教えていただけると大変有り難いです。

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#2

TODT
mail
2020/12/05 (Sat) 17:37
報告

州の不動産のTOD登記期限が延長されなかったのはCOVID-19の影響で州の各手続きが滞っているせいかもしれません。不動産のTOD登録が簡単にできるできるという点で大変便利なので皆さんにお勧めしていました。　Notaryが必要です。　日本の米大使館でNotaryに値するサービスがあるかもしれません。

Living Trust 自体にはCA州ではNotaryはMustではなくても、実際にTransferする時点で問題が生じるので、必ずするようにと専門家のHPなどに記載されています。

こちらでは、Living Trust作成は特に複雑でない場合、$2,500程度が相場のようです。　日本でCA州(不動産がCAにある場合）のライセンスを持った弁護士を探すのは難しいかもわかりません。

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