アスベスト、鉛塗料が使われています。 / びびなび World () あなたの街のオンライン交流広場 / 交流広場

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#1

Number#
2012/07/06 22:12

これから入居するアパートの規約に、
このアパート（１９７６年築）にはアスベストが使用されています。と書かれていました。
鉛塗料に関しても書かれてありました。

それに了承する、とサインしなければいけないのですが、
わざわざ書かれているだけで殆どのアパートにはアスベスト、鉛塗料が使用されていると思っていいのでしょうか。

よほど新しくない限り、多くのアパートには使用されているでしょうか。

今までもっと古いアパートにも住んでいましたが、
コントラクトにアスベスト、鉛塗料に関して書かれていたことはありませんでした。

ご存知の方、どうぞご教授ください。
宜しくお願い致します。

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#3

Number#
2012/07/08 (Sun) 18:17
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だいろぶ様

ありがとうございます。
重ね塗りしていくことでアスベストはどんどん奥に封じ込められるんですね。

#4

SGValley
2012/07/09 (Mon) 15:11
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ひょっとしたら、今回の大手のアパート管理会社がしっかりしていて、、責任回避のためにちゃんと警告があるのかもしれません。

家を買うときに色々と調べましたが、確かに７０年台はじめころまでのビルはほとんどアスベスト、鉛塗料が使われています。うちは子供がいたので家中のペンキのサンプルを検査しました。

アスベストに関しては８０年代後半は州が除去を勧めていましたが、今は空気中に＜もれない＞ようであればOKといったスタンスのようです。ダクトや屋根裏の断熱に使われています。

鉛塗料は耐久性が高いので外壁はまず鉛塗料です。鉛ペンキは上からアクリルのペンキを塗ってもしみてくるそう、上塗りで大丈夫ということでもないようです。浸み込み防止の特別なコーティングがあるそうですが、一般には売られてないと思います。アパートなら自分でペンキをすることはないですが、鉛ペンキをはがしたりサンディングして吸引するのは（大人は心配ないですが）妊婦や子供には大変危険です。

#5

Number#
2012/07/09 (Mon) 17:26
報告

SGValley様

やはり今までの小さいアパートがわざわざコントラクトに書いていなかっただけで、
どこのアパートにもアスベスト、鉛塗料が使われていたんですね。

SGValley様はお家購入の際に調べられて、
アスベスト、鉛塗料が使われていた物件は徹底的に避けられましたか?
うちも小さい子供がいるのですが、壁や天井を壊さなければいいのかと思っているのですが。。
アパートのコントラクトにも（主に天井）穴を開けたりしないように、
破損があればすぐに申し出るように、等の警告がありました。

鉛塗料も主に外壁なのであれば、室内はまず安全だと思っていいのでしょうか。

#6

SGValley
2012/07/10 (Tue) 13:41
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消去

うちはアスベストのアベートメントした家を買いました。 80年代は除去が推進されていたからです。専門業者が宇宙飛行士のような服で作業をし、その廃棄物の処理なども高価なのでかなりの費用を払ったようです。

壁や天井を壊すという事態が予想されれば、その時点で避難するとかの方法があると思います。その後はHEPAフィルターの掃除機できれいにすればどうでしょう。実際には工場でアスベスト自体を扱ったりしないかぎり、そんなに神経質になるほどでもなさそうです。

鉛塗料は塗料の上にたまった埃にも入ると州のサイトに書いてありましたが、その壁とかブラインド（鉛の入った）をなめたりしない限りは大量に体に入るわけではないと思います。うちは内は壁紙だったのと、ペンキの部分もチップが落ちるような状態ではなかったので、外だけを処置しました。それでも心配だったので子供の血液の鉛のレベルは何度もチェックして変化がないか確認しました。

一番心配なのは幼児と妊婦ですので、子供さんも6歳以上でなければ神経質になることはないと思います。

#8