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主题

微微导航 洛杉矶
アパートのリース契約について

烦恼・咨询
#1
  • ちあちあ
  • 2010/09/19 16:37

今、引越しを考えていてアパートのマネージャーに1ヶ月notcieかと聞いたら契約満了までは退去できないと言われました。もう3,4年同じところに住んでいて別に１年目の契約でもないのにそんなことってあるのでしょうか?リース契約がどこかにあるのですが今すぐ見つからないのでここで相談しています。もし、契約期間内に退去した場合はペナルティーを払わないといけないと言われています。

#2
  • Yochan3
  • 2010/09/20 (Mon) 00:06
  • 报告

リース契約してサインして、どこかにあるなら
それを探すのが先決でしょうよ。
見つからなければ大家さんにコピーをもらうとか。
何年の契約をしたのか知りませんが。。。

#4

契約の内容次第でしょうね。契約書に最初の12ヶ月以降はmonth-to-monthの契約に切り替わる旨がはっきり書いてあれば払う必要はないと思います。

ちなみに私のいるアパートは毎年リース期間が終わる前に次年度の家賃交渉と再契約をします。そのとき希望すればMonth-to-monthへの切り替えも可能ですが、再び１年リースの再契約をすると、家賃を月極金額からディスカウントしてもらえるしくみです。
そしてもしリース期間途中に転居した場合はディスカウント前の家賃との差額をペナルティーとして支払わなければなりません。

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